墙体广告租赁合同

墙体广告租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_______________________的墙体广告位的所有权人，乙方是合法注册的广告公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方墙体广告位用于发布广告事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在墙体广告位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

第二条租赁物

甲方同意将其所有的位于_______________________的墙体广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、尺寸、面积等信息详见附件一。

第三条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至________年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________________________

账户名：____________________________________

账号：______________________________________

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租给乙方使用。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间的完好无损，不影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与广告发布相关的行政审批手续。

4.甲方有权监督乙方的广告发布内容，确保其不违反国家法律法规和社会公序良俗。

5.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物发布广告。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性。

3.乙方应负责广告的设计、制作、安装和维护，并承担相关费用。

4.乙方应保证广告内容不侵犯他人的知识产权，不违反广告法等相关法律法规。

5.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常经营活动。

第七条广告内容的审查与批准

1.乙方发布广告前，应将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后____个工作日内完成审查。

2.乙方应确保广告内容符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定。

3.甲方有权要求乙方对不符合规定的广告内容进行修改或更换。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反广告内容审查规定的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________________