存货场地出租合同

存货场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为存货场地的合法所有者，乙方因业务需要，拟租用甲方的存货场地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条存货场地的描述

1.1甲方同意将位于____________________的存货场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

1.2场地的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条场地的使用和维护

5.1乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

5.3乙方应保证场地的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对场地拥有合法的出租权，并保证场地符合国家有关法律法规的规定。

6.2甲方应保证场地的正常使用，不得无故干扰乙方的正常使用。

6.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前____日通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用场地。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用场地，不得用于非法活动。

7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担因使用场地产生的水、电、气等费用。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应将场地恢复原状并交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：___