办公楼出租停车位合同

办公楼出租停车位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为办公楼停车位的合法所有者，乙方为办公楼的使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将办公楼停车位出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于办公楼停车位出租的权利义务关系，确保双方的合法权益。

第二条停车位位置及状况

甲方同意将位于____________________办公楼的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。停车位的具体位置为：____________________。停车位的状况良好，具备正常使用条件。

第三条租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续使用停车位，应于租赁期限届满前三十日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.停车位租金为每月人民币____________________元（￥____________________）。

2.乙方应于每月的第____________________日前支付当月租金，支付方式为：____________________。

3.租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

2.押金用于保障甲方停车位的完好及乙方履行合同义务。合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内无息退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证停车位的所有权无争议，且有权出租停车位。

2.甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应及时修复或更换。

3.甲方有权监督乙方合理使用停车位，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。

4.甲方应保障乙方在租赁期限内对停车位的合法使用权，不得无故干涉乙方使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用停车位。

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途或结构。

4.乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

5.乙方应妥善保管停车位，如有损坏应及时维修，费用由乙方承担。

6.乙方应遵守办公楼的物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用停车位的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按照本合同第四条第4款的约定支付违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变停车位用途或结构，或将停车位转租、转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

第十条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_______________