集体土地出租合同范文

集体土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为集体土地的合法所有者，乙方为有意向承租该土地的单位或个人，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就集体土地出租事宜达成如下合同条款：

第一条土地概况

1.1土地位置：本合同所指的土地位于_____________________（具体地址）。

1.2土地面积：本合同所指的土地面积为__________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：本合同所指的土地用途为__________（具体用途，如农业、工业等）。

1.4土地权属：甲方保证对本合同所指的土地拥有合法的所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每年______元（具体金额）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日______%的标准向甲方支付违约金。

第四条土地交付与返还

4.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

4.2交付条件：交付时土地应达到__________（具体条件，如平整、无障碍物等）。

4.3返还条件：租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第五条土地使用与维护

5.1使用权：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用土地。

5.2维护责任：乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的正常使用。

5.3禁止行为：乙方不得在土地上进行违法活动，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地的生态环境。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证土地的合法权属，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方办理土地使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用土地。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任。

7.3乙方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境和他人合法权益。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除：若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

以上合同