影视场地出租合同

影视场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“场地”）的所有权或使用权的单位，乙方因影视拍摄需要，拟租赁甲方场地进行影视制作活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的场地出租给乙方使用。

1.2场地的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一《场地平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应在本合同签订后____个工作日内支付首期租金人民币（大写）_____________________元整（￥__________元），剩余租金按季度支付，每季度首月的____日前支付下一季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证场地符合乙方影视拍摄的要求，并在租赁期间保持场地的正常使用状态。

4.2甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续。

4.3甲方应保证在租赁期间不无故干扰乙方的正常使用。

4.4甲方有权按照本合同约定收取租金，并在乙方违反合同约定时要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期间合理使用场地。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在场地内进行违法活动。

5.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。

5.4乙方在租赁期间如需对场地进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.5乙方在租赁期间应自行负责场地的安全管理，遵守消防、环保等相关规定。

第六条场地的交付与返还

6.1甲方应在租赁期开始前____日将场地交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满后____日内将场地返还甲方，并保证场地设施的完好无损。

6.3如乙方逾期返还场地，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付场地或乙方未按合同约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生当月租金的____%。

7.2如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3一方因不可抗力不能履行合同时，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__