企业场地出租协议

企业场地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“出租场地”）的场地，乙方希望租赁该场地用于________________（以下简称“租赁用途”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，场地面积为________________平方米。

1.2出租场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁场地的用途为________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限自________________起至________________止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________________元（￥________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第5日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________元（￥________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证出租场地符合国家法律法规规定的安全标准，并提供必要的场地使用条件。

6.2甲方应保证出租场地在租赁期限内不被第三方主张权利，影响乙方的正常使用。

6.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规，合法合规使用租赁场地，不得用于非法活动。

7.5乙方应自行承担租赁场地的水、电、暖、通讯等费用，并按时支付。

第八条维修和保养

8.1甲方负责出租场地主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为出租场地投保财产保险。

9.2乙方应为租赁场地内的自有财产及经营活动投保相应的保险。

第十条违约责任

10.1甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月的租金。

10.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方不承担违约责任。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：出租场地详细情况说明

（此