2025年度工业地产厂房租赁居间代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产厂房租赁居间代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.2厂房面积及结构2.3厂房设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整依据6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3保证金用途7.使用范围7.1厂房使用性质7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1租赁期间维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.水电费用9.1水电费用承担9.2费用结算方式9.3费用争议解决10.押金10.1押金金额及支付10.2押金退还条件10.3押金退还方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1居间代理方名称：[居间代理方名称]1.1.2居间代理方地址：[居间代理方地址]1.1.3租赁方名称：[租赁方名称]1.1.4租赁方地址：[租赁方地址]1.2法定代表人及联系方式1.2.1居间代理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2居间代理方联系方式：[联系电话]1.2.3租赁方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4租赁方联系方式：[联系电话]1.3联系人及联系方式1.3.1居间代理方联系人：[联系人姓名]1.3.2居间代理方联系方式：[联系电话]1.3.3租赁方联系人：[联系人姓名]1.3.4租赁方联系方式：[联系电话]2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.1.1厂房名称：[厂房名称]2.1.2厂房位置：[具体位置描述]2.2厂房面积及结构2.2.1厂房面积：[面积数值]平方米2.2.2厂房结构：[结构描述，如单层、多层、框架等]2.3厂房设施及设备2.3.1厂房设施：[列出所有设施，如水电、消防、监控等]2.3.2厂房设备：[列出所有设备，如机床、生产线等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更3.3.1变更程序：[变更需要遵循的程序]3.3.2变更通知：[变更通知的时间要求]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：[金额数值]元/月4.1.2支付周期：[支付周期描述，如每月、每季度等]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付租金4.3.1逾期金额：[逾期金额计算方式]4.3.2逾期责任：[逾期支付租金的责任承担]5.租金调整5.1调整方式5.1.1调整依据：[调整依据描述，如市场行情等]5.2调整时间5.2.1调整时间：[调整时间描述，如每年等]5.3调整依据5.3.1依据内容：[调整依据的具体内容]6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：[金额数值]元6.2保证金支付及退还6.2.1支付时间：[支付时间描述，如签订合同后等]6.2.2退还条件：[退还条件的具体描述]6.3保证金用途6.3.1用途描述：[保证金具体用途的描述]7.使用范围7.1厂房使用性质7.1.1使用性质：[具体使用性质描述，如生产、仓储等]7.2使用限制7.2.1限制内容：[使用限制的具体内容]7.3使用变更7.3.1变更程序：[变更使用性质的程序]7.3.2变更通知：[变更通知的时间要求]8.维修与保养8.1租赁期间维修责任8.1.1厂房主体结构：[租赁方负责主体结构的维修责任]8.1.2厂房附属设施：[租赁方负责附属设施的维修责任]8.2保养责任8.2.1厂房内部：[租赁方负责厂房内部的保养责任]8.2.2设备设施：[租赁方负责设备设施的保养责任]8.3维修费用承担8.3.1维修费用：[维修费用由谁承担的约定]8.3.2维修合同：[维修合同的签订要求]9.水电费用9.1水电费用承担9.1.1水费：[水费承担方]9.1.2电费：[电费承担方]9.2费用结算方式9.2.1结算周期：[结算周期描述，如每月、每季度等]9.2.2结算方式：[具体结算方式，如银行转账、现金等]9.3费用争议解决9.3.1争议解决方式：[争议解决的具体方式]9.3.2争议解决机构：[争议解决机构的指定]10.押金10.1押金金额及支付10.1.1押金金额：[押金金额数值]元10.1.2支付时间：[支付时间描述，如签订合同后等]10.2押金退还条件10.2.1退还条件：[退还押金的具体条件]10.3押金退还方式10.3.1退还时间：[退还时间描述，如租赁期满后等]10.3.2退还方式：[退还方式的具体描述]11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约行为：[列举具体的违约行为]11.1.2违约后果：[对违约行为的后果描述]11.2违约责任承担11.2.1责任承担：[违约责任承担的具体规定]11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额：[赔偿金额的计算方式]11.3.2赔偿期限：[赔偿期限的描述]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：[协商解决争议的方式]12.1.2仲裁：[仲裁解决争议的方式]12.1.3诉讼：[诉讼解决争议的方式]12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：[指定仲裁机构]12.2.2诉讼法院：[指定管辖法院]12.3争议解决程序12.3.1协商程序：[协商程序的具体步骤]12.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具体步骤]12.3.3诉讼程序：[诉讼程序的具体步骤]13.合同解除13.1解除条件13.1.1解除事由：[列举合同解除的事由]13.1.2解除程序：[解除合同的具体程序]13.2解除程序13.2.1解除通知：[解除通知的送达要求]13.2.2解除生效：[解除生效的条件]13.3解除后果13.3.1后果承担：[解除合同后的责任承担]13.3.2费用结算：[解除合同后的费用结算]14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义]14.1.2不可抗力处理：[不可抗力事件的处理方式]14.2合同生效14.2.1生效条件：[合同生效的条件]14.2.2生效日期：[合同生效的日期]14.3合同附件14.3.1附件清单：[列出所有附件的清单]14.3.2附件效力：[附件与合同具有同等法律效力的声明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.1.2第三方作用：第三方的介入旨在提供专业服务、保障合同履行、协助解决争议等。15.2第三方介入条件a)双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)介入事由符合合同约定或法律规定。15.3第三方责任15.3.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2责任范围：第三方责任范围限于其提供的服务内容，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。15.3.3责任承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1权利内容：第三方在本合同中的权利包括但不限于：a)收取服务费用；b)依照合同约定享有相应的知情权、建议权、监督权等；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务关系，应参照本合同的相关条款执行。15.5.2与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务关系，应参照本合同的相关条款执行。15.5.3与甲乙双方共同的权利义务：第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方共同承担的权利义务，应在合同中明确约定。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请：如需第三方介入，任何一方均可向对方提出申请，并说明介入事由和所需服务内容。15.6.2第三方选定：双方应协商确定第三方，并通知对方。15.6.3第三方介入：第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向双方通报工作进展情况。15.7第三方介入费用15.7.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。15.7.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。15.8第三方介入期限15.8.1介入期限：第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。15.8.2期限延长：如需延长第三方介入期限，双方应协商一致，并在合同中予以明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理化建议。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理化建议。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证明文件4.厂房租赁合同5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.第三方资质证明文件（如有）8.保证金收据9.租金支付凭证10.水电费用结算凭证11.维修费用结算凭证12.第三方介入协议（如有）13.争议解决相关文件14.合同履行过程中的其他相关文件说明要求：1.上述附件均为复印件，如需原件，应提供原件核对。2.附件14需加盖单位公章或合同专用章。3.附件56需加盖单位公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。4.附件7需加盖第三方单位公章或合同专用章。5.附件814需加盖单位公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时支付保证金。1.3乙方未按约定使用厂房。1.4甲方未按时维修厂房。1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.2乙方未按时支付保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日保证金的千分之五计算。2.3乙方未按约定使用厂房，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.4甲方未按时维修厂房，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.5双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：10000元/月×10天×0.5‰=50元。2.乙方未按时支付保证金，逾期5天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：5000元×5天×0.5‰=12.5元。3.乙方擅自改变厂房用途，造成甲方损失，应赔偿甲方损失金额为：10000元。全文完。2025年度工业地产厂房租赁居间代理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3丙方（居间代理方）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]，联系人：[丙方联系人]，联系电话：[丙方联系电话]。二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业地产厂房，现欲出租，乙方有意承租。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在工业地产厂房租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业地产：指为工业生产、仓储、物流等用途而建设的房地产项目。（2）厂房：指用于工业生产、仓储、物流等用途的房屋。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将工业地产厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）居间代理：指丙方作为甲乙双方的居间代理人，协助双方完成租赁合同的签订、履行等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对厂房进行必要的维修和保养。（3）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督。（4）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。5.2合同履行地点本协议约定的租赁厂房位于[具体地址]。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用厂房。（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式提供厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。（2）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月[具体日期]前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为[押金金额]元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应在费用发生后的[具体日期]内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明付款用途和合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定对厂房进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方擅自改变厂房结构或使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后的[保密期限]年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议内容以及对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策变动、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致厂房无法正常使用，双方协商调整租赁期限。（2）政府政策变动导致厂房用途受限，双方协商调整租赁条款。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将厂房转租给第三方。（2）甲方不得将厂房出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将厂房转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间，对厂房进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）甲乙双方应配合对方进行厂房的检查、验收等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。（2）甲乙双方应按照约定的方式和期限，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立的法律效力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款。（2）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）代表（签字）：乙方（承租方）代表（签字）：丙方（居间代理方）代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：丙方（居间代理方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.厂房租赁合同原件。3.房产证复印件。4.厂房现状图片及设施清单。5.乙方支付押金和租金的银行转账凭证。6.甲方开具的发票。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房。未按约定对厂房进行维修和保养。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自改变厂房结构或使用方式。将厂房转租或以其他方式处分。违约行为的认定：以书面通知或甲方开具的发票为依据。甲方和乙方在争议解决过程中提供的相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房地产：指土地、房屋及其他建筑物及其附属设施。3.居间代理：指居间代理方在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方签订合同。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理