2024美术辅导班租赁合同范本：艺术教育空间租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美术辅导班租赁合同范本：艺术教育空间租赁协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称、规格、数量2.2租赁物使用性质2.3租赁物位置、面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租赁物的交付及验收4.1甲方交付租赁物的义务4.2乙方验收租赁物的义务4.3验收不合格的处理5.租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的义务5.2乙方维护租赁物的义务5.3乙方不得擅自改变租赁物结构6.租赁物的保险6.1甲方投保责任6.2乙方投保责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.租赁物的转租8.1乙方转租需经甲方同意8.2转租后的权利义务9.合同解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的通知及生效10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1违反约定责任的赔偿12.2不可抗力条款12.3合同变更及补充13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：艺术教育有限公司地址：省市区路号联系人：联系方式：13851.2乙方（承租方）名称：美术辅导班地址：省市区路号联系人：联系方式：139678902.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：艺术教育空间2.2租赁物规格：长米，宽米，高米2.3租赁物数量：1处2.4租赁物使用性质：美术辅导班教学及活动场所3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金金额：每月人民币元整3.3支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。4.租赁物的交付及验收4.1甲方交付租赁物的义务：甲方应于合同签订之日起X日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用性质。4.2乙方验收租赁物的义务：乙方应在甲方交付租赁物之日起X日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起X日内进行整改。4.3验收不合格的处理：如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应在接到乙方通知后X日内进行整改，直至符合约定；如因乙方原因导致验收不合格，乙方应自行承担相关费用。5.租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的义务：乙方应按照约定的使用性质使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及功能。5.2乙方维护租赁物的义务：乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方不得擅自改变租赁物结构：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或拆除。6.租赁物的保险6.1甲方投保责任：甲方应自合同签订之日起X日内，对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。6.2乙方投保责任：乙方在使用租赁物期间，应自行投保相关责任保险，如因乙方原因导致第三者人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。如甲方未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。如乙方擅自改变租赁物结构或功能，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.租赁物的转租8.1乙方转租需经甲方同意：未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如需转租，乙方应提前X日向甲方提出书面申请，并提交转租方的相关资料。8.2转租后的权利义务：如甲方同意转租，转租方应承担本合同中乙方的所有权利义务，并按照本合同的约定向甲方支付租金。转租期间，乙方仍需承担对租赁物的管理责任。9.合同解除9.1.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；9.1.2乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过X日；9.1.3乙方违反本合同约定的使用性质，造成租赁物损坏或安全隐患；9.1.4发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知及生效：一方解除合同，应提前X日向对方发出书面通知，合同自通知送达对方之日起解除。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为省市。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1违反约定责任的赔偿：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.2不可抗力条款：本合同所指的不可抗力，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或履行困难的情形。12.3合同变更及补充：本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件：如双方协商一致解除合同，本合同自解除通知送达对方之日起解除。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2签订地点：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁物信息、促成租赁关系成立的第三方；1.2.2评估机构：对租赁物进行评估、鉴定服务的第三方；1.2.3保险机构：为租赁物或相关活动提供保险服务的第三方；1.2.4工程监理：对租赁物修缮、改造工程进行监理的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：2.1.1中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其责任限额为0。2.1.2评估机构：评估机构对本合同的履行不承担任何责任，其责任限额为0。2.1.3保险机构：保险机构的责任限额按照保险合同约定执行。2.1.4工程监理：工程监理的责任限额按照工程监理合同约定执行。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同时，其责任应与甲乙双方的责任明确划分，具体如下：3.1.1中介方：中介方仅提供信息对接服务，不参与租赁物的实际使用，因此不承担租赁物使用过程中的任何责任。3.1.2评估机构：评估机构仅提供评估服务，不参与租赁物的实际使用，因此不承担租赁物使用过程中的任何责任。3.1.3保险机构：保险机构仅提供保险服务，不参与租赁物的实际使用，因此不承担租赁物使用过程中的任何责任。3.1.4工程监理：工程监理仅对工程进行监理，不参与租赁物的实际使用，因此不承担租赁物使用过程中的任何责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入：4.1.1中介方应确保提供的信息真实、准确，否则由此引起的纠纷由中介方承担。4.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.2评估机构介入：4.2.1评估机构应根据国家相关标准和规范进行评估，确保评估结果的公正、客观。4.2.2评估机构应将评估结果及时通知甲乙双方。4.3保险机构介入：4.3.1保险机构应根据保险合同的约定履行保险责任。4.3.2保险机构应将保险理赔情况及时通知甲乙双方。4.4工程监理介入：4.4.1工程监理应严格按照工程监理合同约定履行监理职责。4.4.2工程监理应确保工程质量和安全。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和便利。5.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.1.3要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。6.第三方义务6.1.1按照合同约定履行相关职责。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。附件说明：本说明用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，用于乙方留存。附件说明：本副本作为乙方履行合同的重要凭证。4.附件四：甲方营业执照副本详细要求：营业执照副本应显示甲方名称、注册号、经营范围等信息。附件说明：本副本用于证明甲方具有出租资格。5.附件五：乙方营业执照副本或相关证明文件详细要求：证明文件应显示乙方名称、注册号、经营范围等信息。附件说明：本证明文件用于证明乙方具有承租资格。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。附件说明：本协议用于规范第三方介入本合同的行为。7.附件七：租金支付凭证详细要求：凭证应显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。8.附件八：租赁物损坏报告详细要求：报告应详细描述租赁物的损坏情况、原因、修复情况等。附件说明：本报告用于记录租赁物的损坏情况，作为维修费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按约定时间交付租赁物；b.交付的租赁物不符合约定；c.未经乙方同意擅自变更租赁物结构；d.未按约定维护租赁物；e.未按约定提供相关文件或资料。1.2乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁物结构或功能；c.未按约定使用和维护租赁物；d.未按约定进行验收；e.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.按照每日租金的1%支付违约金；b.承担因违约给乙方造成的直接经济损失；c.按照合同约定支付维修费用。2.2乙方违约责任：a.按照每日租金的1%支付违约金；b.承担因违约给甲方造成的直接经济损失；c.按照合同约定支付维修费用；d.因违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每日租金1%的违约金，并承担因此给乙方造成的经济损失。示例二：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并按照合同约定支付违约金。全文完。2024美术辅导班租赁合同范本：艺术教育空间租赁协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地点2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.保险责任8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同生效12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：美术辅导班1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：文化艺术空间有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.1.1艺术教育空间2.2租赁物地点2.2.1市区路号2.3租赁物面积2.3.1100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.12024年12月31日3.3租赁期限续签3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金人民币10,000元。4.2支付方式4.2.1按月支付，每月租金于每月前10个工作日内支付。4.3支付时间4.3.1支付时间为每月1日至10日。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1因市场行情变动，租金可进行调整。5.2租金调整方式5.2.1租金调整需双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.3租金调整通知5.3.1租金调整通知应提前一个月送达对方。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1租赁物仅用于美术辅导班的教学和活动。6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，租赁方不得将租赁物用于其他用途。6.3使用安全6.3.1租赁方应确保在租赁物内进行的教学和活动符合安全规定。7.维修及保养7.1维修责任7.1.1租赁物内的设施设备由出租方负责维修。7.2保养责任7.2.1租赁方负责租赁物的日常保养和清洁。7.3维修及保养费用7.3.1因租赁方使用不当造成的维修及保养费用由租赁方承担。8.保险责任8.1保险类型8.1.1出租方应为其所有物投保火灾保险，保险金额为租赁物实际价值。8.2保险金额8.2.1保险金额应至少为租赁物评估价值的全额。8.3保险责任范围8.3.1保险责任范围应包括因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方违反使用范围，擅自改变租赁物用途；9.1.3租赁方损坏租赁物，未及时修复；9.1.4双方未按约定履行合同解除程序。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.3违约金9.3.1违约金为每月租金的10%，最高不超过3个月租金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方；10.2.2解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁物；10.2.3双方应协商处理租赁物的移交和租金结算。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失；10.3.2解除合同不影响双方其他权利义务的履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的争议解决机构。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定12.1违约金12.1.1本合同中的违约金条款仅适用于违约行为，不影响其他违约责任。12.2通知方式12.2.1双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在市区路号签署。13.3签署代表13.3.1出租方代表：13.3.2租赁方代表：14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：美术辅导班，乙方：文化艺术空间有限公司）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意；16.1.2第三方介入的事项应与合同内容相关，且不影响合同的基本履行。16.2程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；16.2.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的权利17.1.1要求合同双方提供相关信息和资料；17.1.2对合同履行情况进行评估和监督；17.1.3在必要时提出建议或调整方案。18.第三方介入的义务18.1.1遵守法律法规和合同约定；18.1.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.3对介入过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私保密。19.第三方责任限额19.1.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，责任限额不超过合同标的额的10%；19.1.2第三方因一般过失造成合同双方损失的，责任限额不超过合同标的额的5%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于介入协议中约定的范围；20.1.2第三方对合同双方的任何一方不承担直接责任。20.2第三方与其他各方责任的划分20.2.1合同双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方违约责任；20.2.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；20.2.3第三方在介入过程中因一般过失造成合同一方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方应立即停止介入活动，并将介入过程中形成的文件和资料移交给合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物现状的记录，双方应共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：作为租金支付的有效凭证，双方应妥善保管。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利义务、费用及终止条件等。说明：本协议是第三方介入的依据，双方应严格按照协议执行。4.合同履行过程中的评估报告详细要求：包括评估日期、评估内容、评估结果、评估依据等。5.合同履行过程中的监督报告详细要求：包括监督日期、监督内容、监督结果、监督依据等。说明：第三方在介入过程中形成的监督报告，作为合同履行的监督依据。6.合同履行过程中的调解协议详细要求：包括调解日期、调解内容、调解结果、调解依据等。说明：双方在争议解决过程中形成的调解协议，作为解决争议的依据。7.合同履行过程中的仲裁裁决书详细要求：包括仲裁日期、仲裁内容、仲裁结果、仲裁依据等。说明：双方在争议解决过程中形成的仲裁裁决书，作为解决争议的最终依据。8.合同解除协议详细要求：包括解除日期、解除原因、解除后果、解除依据等。说明：双方在合同解除过程中形成的协议，作为解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：租赁方未在每月10日前支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每月租金的10%。2.违反使用范围，擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例：租赁方将租赁物用于商业活动，应向出租方支付违约金，金额为合同标的额的10%。3.损坏租赁物，未及时修复责任认定标准：租赁方造成租赁物损坏，未在合理期限内修复，视为违约。示例：租赁方损坏租赁物，应在发现损坏后的3日内修复，否则应承担修复费用。4.未经同意引入第三方责任认定标准：租赁方未经出租方同意，引入第三方使用租赁物，视为违约。示例：租赁方引入第三方使用租赁物，应向出租方支付违约金，金额为合同标的额的5%。5.未按约定履行合同解除程序责任认定标准：合同解除过程中，一方未按约定履行程序，视为违约。示例：合同解除过程中，一方未在规定时间内通知对方，应向对方支付违约金，金额为合同标的额的5%。全文完。2024美术辅导班租赁合同范本：艺术教育空间租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义与解释2.租赁物概述2.1租赁物的详细描述2.2租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁期限的起始与结束日期3.2租赁期限的延长与续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付方式5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.租赁物的使用与管理6.1使用范围6.2使用规定6.3维护与保养7.租赁物的维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用的承担7.3维修期限8.租赁物的损坏与赔偿8.1损坏的认定8.2赔偿责任的承担8.3赔偿金额的计算9.租赁物的转租与转借9.1转租与转借的条件9.2转租与转借的程序9.3转租与转借的禁止10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2定义与解释（1）“租赁物”指本合同中甲方提供给乙方的用于艺术教育空间租赁的房屋及其附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。（4）“其他费用”指本合同未明确列明的、乙方使用租赁物期间产生的相关费用。2.租赁物概述2.1租赁物的详细描述（1）租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，结构为[结构类型]。2.2租赁物的权属证明甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁期限的起始与结束日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期限的延长与续约如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前[提前通知天数]内达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率本合同约定的租金为每月[租金金额]，支付频率为每月[支付日]。4.2租金支付方式乙方应按照约定的支付频率和方式，将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁费用及其他费用5.1水电费乙方使用租赁物期间产生的水电费用，按实际使用量自行支付。5.2物业费乙方应按物业管理规定支付物业管理费。5.3其他相关费用除上述费用外，乙方使用租赁物期间产生的其他相关费用，按实际发生支付。6.租赁物的使用与管理6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行艺术教育相关的活动，不得改变租赁物的使用性质。6.2使用规定乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物。6.3维护与保养乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。7.租赁物的维修与保养7.1租赁物维修责任租赁物在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责维修。7.2维修费用的承担因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。7.3维修期限甲方应在接到乙方维修通知后[响应时间]内进行维修。8.租赁物的损坏与赔偿8.1损坏的认定（2）中度损坏：影响租赁物正常使用，需进行维修，维修费用在[金额]元至[金额]元之间。（3）严重损坏：无法修复或修复费用超过[金额]元，需更换或重建。8.2赔偿责任的承担（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担全部赔偿责任。（2）因不可抗力或租赁物自然老化造成的损坏，甲方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额的计算赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换零部件费用等。9.租赁物的转租与转借9.1转租与转借的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。9.2转租与转借的程序如乙方需转租或转借租赁物，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。9.3转租与转借的禁止（1）违反国家法律法规的；（2）损害甲方合法权益的；（3）与本合同目的不符的。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致，本合同终止。10.3解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为的认定（1）甲方未按时交付租赁物或提供租赁物的；（2）乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定的；（3）双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿的计算违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同的生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。13.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。14.2第三方的责任14.2.1第三方的责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其促成合同签订和履行的服务范围内，其责任限额为[金额]元。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保范围内，其责任限额为[金额]元。（3）评估机构：评估机构对本合同履行的责任限于其提供的评估结果的真实性，其责任限额为[金额]元。（4）监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内，其责任限额为[金额]元。14.2.2第三方的义务（1）中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒或虚假陈述。（2）担保方：担保方应保证其担保的真实性和有效性，并在担保期限内履行担保义务。（3）评估机构：评估机构应客观、公正地提供评估服务，确保评估结果的真实性。（4）监管机构：监管机构应依法履行监管职责，确保合同履行的合法性。14.3第三方的权利（1）中介方：有权收取约定的中介服务费。（2）担保方：有权在担保期限内要求乙方履行合同义务。（3）评估机构：有权要求甲方和乙方提供必要的评估资料。（4）监管机构：有权对合同履行情况进行监督。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1甲方与第三方的划分（1）甲方与中介方：甲方支付中介服务费，中介方协助甲方寻找