茶园租赁合同：茶叶包装设计合作

茶园租赁合同：茶叶包装设计合作合同编号：__________茶园租赁合同：茶叶包装设计合作甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶园租赁给乙方用于茶叶包装设计的相关事宜，达成如下协议：第一条茶园基本情况1.1茶园地址：____________________。1.2茶园面积：____________________平方米。1.3茶园使用性质：乙方租赁茶园仅用于茶叶包装设计。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证茶园的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方负责茶园的物业管理，保证茶园的水、电等基础设施正常使用。4.3甲方应确保茶园内的茶叶种植、采摘、制作等环节符合国家相关法律法规及行业标准。4.4甲方应协助乙方办理茶园租赁所需的相关手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用茶园，不得擅自改变茶园的使用性质。5.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方应在租赁期间妥善保管茶园内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方租赁茶园期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定提供茶园或茶园存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.茶园使用权证明文件3.茶叶包装设计合作方案4.茶叶包装设计样品5.租金支付凭证6.茶园设施查验报告7.茶园物业管理规定8.茶叶种植、采摘、制作相关行业标准9.茶园租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶园或茶园存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变茶园的使用性质。4.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，从事违法活动。5.甲方未按约定协助乙方办理茶园租赁所需的相关手续。6.甲方未按约定提供合法的发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶园的所有权人，享有茶园出租的权利。2.承租方：指租赁茶园用于茶叶包装设计的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用茶园的时间范围。4.租金：指乙方为使用茶园而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶园设施损坏：及时联系物业管理进行维修，必要时双方共同协商解决。2.租金支付争议：查看付款凭证，核对金额，如有差错及时沟通更正。3.茶园使用性质变更：双方签订补充协议，明确新的使用性质及相应权益。4.法律法规遵守：了解并遵守国家法律法规，避免从事违法活动。5.手续办理问题：甲方协助乙方办理相关手续，提供必要帮助。五、所有应用场景：1.茶叶包装设计公司租赁茶园进行产品设计。2.茶园所有者希望通过租赁茶