艺术学校租赁合同

艺术学校租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方使用，乙方承认租赁物业的现状。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方同意按照约定的租赁用途使用租赁物业，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物业用于非法用途。3.2乙方在租赁期间应保证租赁物业的安全，妥善保管甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损失。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物业的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物业现状照片5.租赁物业平面图6.租金支付凭证7.维修和保养记录8.合同变更和解除的书面协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.乙方将租赁物业用于非法用途：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应支付违约金。4.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.乙方使用租赁物业不当：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物业，并遵守国家的法律法规。3.租赁物业需要维修和保养：及时通知甲方，甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养。4.合同变更和解除：双方书面协商一致后，签订相应的协议。五、所有应用场景：