文化创意产业园区租赁续签

文化创意产业园区租赁续签合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将位于________（地址）的文化创意产业园区内________（具体房屋或场地）继续出租给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁物的面积为____平方米。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：（甲方名称）账号：（银行账户）开户行：（银行名称）三、租赁物的使用1.乙方应按原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，维护园区内的公共秩序。3.乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.乙方租赁期内，应承担租赁物的保险费用。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《文化创意产业园区租赁合同》原合同2.租赁物所有权证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）8.租赁物装修改造方案（如有）9.保险单据（如有）10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁物未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁物用途未遵守园区管理制度未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等三、法律名词及解释：1.甲方：指文化创意产业园区的所有者或授权代表。2.乙方：指承租文化创意产业园区的个体或组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的文化创意产业园区内的房屋或场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险费用：指乙方为租赁物投保所需支付的费用。8.园区管理制度：指甲方为管理园区制定的各项规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如出现延迟，甲方有权催缴并依法收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，如有不可抗力因素，双方协商解决。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方可先协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.文化创意产业企业