高端制造业房产交易样本

高端制造业房产交易样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是高端制造业房产的所有人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房产，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2甲方保证其对该房产享有完整的所有权，并无任何抵押、担保、租赁或第三人权益。第二条房产转让2.1甲乙双方同意以人民币__________元（大写：________________________元整）的价格进行房产交易。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。2.3甲方应在收到乙方全部房款之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及验收3.1甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。交付时，双方应对房产进行验收，确认房产现状与甲方提供的房产资料一致。3.2甲方应保证房产在交付时符合下列条件：（1）房产结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房产内部设施齐全，功能正常；（3）房产未涉及任何法律纠纷，不存在权属争议；（4）房产符合我国相关法律法规及政策要求。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2甲方未按约定时间完成房产过户的，应按日向乙方支付房产总价款的__________%作为违约金。4.3乙方未按约定时间支付房款的，应按日向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.房产现状照片3.甲方所有权证明文件4.乙方付款凭证5.房产过户证明文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产过户的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。3.房产现状与甲方提供的房产资料不符的，视为违约。4.房产存在重大安全隐患或不符合相关法律法规及政策要求的，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.房产：指甲方位于__________（地址）的房产。4.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的法律程序。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户时间延长：如遇不可抗力等因素导致房产过户时间延长，双方可签订补充协议，重新约定过户时间。2.房产现状不符：如发现房产现状与甲方提供的房产资料不符，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任。3.支付房款困难：乙方如遇支付房款困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。4.法律法规变动：如因法律法规变动导致本合同无法履行，双方应立即终止合同，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方为高端制造业房产的所有人，愿意将其房产转让。2.乙方愿意购买甲方的高端制造业房产。3.甲