农贸市场运营指南三篇

农贸市场运营指南三篇合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为农贸市场运营方，乙方愿意租赁甲方市场摊位进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位及经营范围1.1乙方租赁甲方的摊位位于_______，摊位面积为_______平方米。1.2乙方在租赁期间从事的经营活动为：_______（具体经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有正常经营所需的摊位和市场环境。4.2甲方应负责市场的整体经营管理，维护市场秩序，保证市场安全。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取乙方的经营收益。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2乙方应合法经营，遵守市场管理制度，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间摊位的一切费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农贸市场运营指南2.摊位平面图3.租金支付证明4.市场管理制度5.经营许可证6.乙方经营项目清单7.合同解除协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方正常经营所需摊位和市场环境。2.甲方干预乙方正常经营活动或收取乙方经营收益。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自转租、转让或转借摊位给第三方。5.乙方从事违法经营活动。6.双方提前解除合同未签订书面协议。三、法律名词及解释：1.农贸市场：指为农民提供农产品交易服务的场所。2.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方摊位的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的权利和义务的一方。6.违约方：指未履行合同约定的权利和义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积不足或位置不佳：双方可签订补充协议，调整摊位面积或位置。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定方式解决。3.甲方管理不善：向甲方反映问题，要求改善管理。4.乙方经营问题：乙方自行调整，符合市场要求。5.合同解除纠纷：查看合同约定，签订解除协议。五、所