商业区域消防改造

商业区域消防改造合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方作为商业区域的业主或管理方，为了提高消防安全水平，确保人员安全和财产保护，需对商业区域进行消防改造；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担商业区域消防改造工程；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业区域消防改造工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业区域消防改造工程1.2工程地点：（详细地址）1.3工程范围：包括但不限于消防设施设备更新、消防通道优化、消防控制系统升级、消防标识完善等。1.4工程质量标准：符合国家及地方消防法律法规、规范要求，达到消防部门验收标准。1.5工程期限：自双方签订合同之日起至消防改造工程验收合格之日止。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。2.2支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付。2.3支付条件：乙方按照合同约定完成相应工程内容，并经甲方验收合格。2.4乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定支付税费。三、乙方责任3.1乙方应当按照合同约定，完成商业区域消防改造工程。3.2乙方应当保证消防改造工程的质量和安全，承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失。3.3乙方应当协助甲方办理消防验收手续，确保工程验收合格。3.4乙方在合同约定的工程期限内完成工程，如有延期，应当承担相应责任。四、甲方责任4.1甲方应当按照合同约定支付工程款项。4.2甲方应当为乙方提供施工场地、施工条件，并协助乙方办理相关手续。4.3甲方应当配合乙方进行工程验收，并提供相关资料。4.4甲方在合同约定的工程期限内不得无故干预乙方施工。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至消防改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业区域消防改造工程设计方案2.施工图纸及相关技术文件3.消防设施设备技术参数说明书4.乙方资质证明文件5.工程款项支付凭证6.工程验收报告7.消防部门验收合格证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，视为违约。2.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工场地或故意干预施工，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及消防部门进行的质量、安全等方面的检查、评定。4.资质证明：指乙方提供的证明其具备从事消防改造工程能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，必要时可依法解除合同。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.问题：甲方未提供施工场地或故意干预施工。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方可尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉