2024版物流仓储服务长期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物流仓储服务长期租赁协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2物流仓储服务1.3租赁期限1.4租赁物1.5租赁费用1.6服务内容1.7维修与保养1.8保险1.9违约责任1.10争议解决1.11合同的生效、变更与解除1.12保密条款1.13法律适用与争议解决1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2物流仓储服务乙方同意向甲方提供仓储物流服务，服务内容包括但不限于货物的接收、存储、装卸、分拣、包装、配送等。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁物租赁物为乙方提供的位于____的仓储设施，具体面积、位置、设施等详见附件一。1.5租赁费用甲方向乙方支付的租赁费用包括基本租金和额外费用。基本租金为每月每平方米人民币____元，按实际使用面积计算。额外费用包括但不限于水电费、保安费、清洁费等，具体费用根据实际使用情况按月结算。1.6服务内容乙方应按照甲方的要求提供仓储物流服务，并确保服务质量符合甲方的要求。具体服务内容详见附件二。1.7维修与保养乙方负责对租赁物进行日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第二部分：合同其他条款2.保险乙方应自行办理与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由乙方承担。3.违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。6.保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年__月__日8.租赁物的使用甲方应按照乙方提供的租赁物的性质和条件合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。如甲方因特殊情况需要进行改动，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。9.租赁物的返还租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物按照合同约定的条件返还给乙方。如有损坏或遗失，甲方应按照市场价格赔偿乙方的损失。10.合同的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.合同的续签租赁期满前，甲方如需续签合同，应提前三个月向乙方提出书面申请。双方可根据届时的情况就租赁物的租赁价格、租赁期限等条款进行重新协商，并签订新的租赁合同。12.合同终止（1）租赁期满，甲方未续签或乙方未同意续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非本合同签约主体甲乙双方之外的其他个人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监交方、评估方、维修保养方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，若有必要引入第三方服务以提高合同履行的效率或质量，可经双方协商一致后，允许第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并以书面形式明确记载。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务范围、内容、标准和报酬等。3.第三方责任限额3.1第三方介入的事务若与甲乙双方之间的合同义务有关，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的具体服务协议确定。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。3.3甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，应清楚区分其与甲乙双方以及其他相关方的权利义务边界。4.2第三方应仅在其服务范围内向甲乙双方或其他相关方履行义务，并不得超越其职责范围。4.3若第三方因履行其职责导致甲乙双方或其他相关方损失的，由甲乙双方根据具体情况确定责任承担。5.第三方介入的变更与解除5.1若第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方经协商一致，可解除或变更与第三方的服务协议。5.2甲乙双方应就解除或变更第三方服务协议的事宜，提前通知对方，并协商解决由此产生的问题。6.第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守与甲乙双方签订的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、存放位置等信息。附件二：服务内容说明详细说明乙方应提供的仓储物流服务内容，包括货物的接收、存储、装卸、分拣、包装、配送等。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件四：维修与保养服务协议详细说明乙方对租赁物的维修与保养义务，包括维修的范围、保养的时间表等。附件五：保险协议详细说明乙方应办理的保险类型、保险费用以及保险受益人等。附件六：保密协议详细列出双方应保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：争议解决方式说明详细说明本合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同变更、解除和终止条件说明详细列出合同变更、解除和终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租赁费用；2.乙方未按照约定提供仓储物流服务；3.乙方未按照约定对租赁物进行维修与保养；4.甲方未按照约定使用租赁物；5.双方未按照约定履行保密义务；6.双方未按照约定处理争议。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的间接损失，如诉讼费用、律师费等；4.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按照约定支付租赁费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致的乙方损失，如乙方因未能及时收到租赁费用而产生的运营成本增加等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中乙方提供给甲方使用的仓储设施，包括仓库、货架、装卸设备等。2.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括基本租金和额外费用。3.维修与保养：指乙方对租赁物进