金融服务办公室租赁合同模板

金融服务办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，乙方拟租赁该场所用于金融服务办公，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方提供的租赁物，用于金融服务办公。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的提前解除1.租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方金融服务业务许可证3.租赁合同备案证明4.押金收据5.租金支付凭证6.设施使用说明7.维修记录8.违约金支付凭证9.法律意见书10.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定合理使用租赁物3.乙方提前解除合同未支付违约金4.甲方未按约定时间提供租赁物5.甲方未按约定维修租赁物及附属设施6.甲方提前解除合同未支付违约金7.双方其他约定违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.金融服务：指乙方根据相关许可证所从事的金融服务业务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金作为滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方使用租赁物不当：及时通知乙方改正，造成损坏的，要求乙方承担维修费用。3.租赁物及附属设施损坏：及时通知甲方进行维修，甲方拖延或拒绝维修的，可要求甲方承担维修费用。4.提前解除合同：双方协商确定违约金金额，并根据约定支付。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按时提供，造成损失的，要求甲方承担赔偿责任。6.遇到其他问题：双方协商解决，协