证券分析师合租宿舍合同

证券分析师合租宿舍合同合同编号：__________证券分析师合租宿舍合同与鉴于甲方为证券分析师，需要合适的居住环境以便更好地完成工作任务，乙方愿意提供合适的宿舍供甲方租住，双方经友好协商，达成如下协议：第一章宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________________________________________________________1.2宿舍面积：__________________________________________________________1.3宿舍设施：包括但不限于家具、电器、供暖、供水、供电等，具体设施清单见附件。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。第三章押金3.1乙方收取甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满后，甲方按照本合同约定将宿舍交还给乙方，乙方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还甲方。第四章双方义务4.1甲方义务：（1）按照约定的租赁期限租赁乙方提供的宿舍；（2）按时支付租金，否则乙方有权按迟延支付的天数收取滞纳金；（3）合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，甲方应按市价赔偿；（4）遵守宿舍管理制度，不得擅自转租、转让、转借宿舍；（5）不得在宿舍内进行违法活动，不得影响乙方及邻居的正常生活。4.2乙方义务：（1）提供符合约定的宿舍，确保宿舍设施正常使用；（2）在租赁期限内，不得擅自解除合同，否则应支付违约金；（3）负责宿舍的安全、维修及物业管理，确保甲方的人身及财产安全；（4）在甲方租赁期限届满时，按照本合同约定退还押金。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第六章争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：____年__月__日附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定租赁期限租赁宿舍；（2）迟延支付租金；（3）未合理使用宿舍设施，造成损坏；（4）擅自转租、转让、转借宿舍；（5）在宿舍内进行违法活动，影响乙方及邻居正常生活。2.乙方违约行为及认定：（1）未提供符合约定的宿舍；（2）擅自解除合同；（3）未确保宿舍的安全、维修及物业管理；（4）未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.证券分析师：指在证券公司、投资公司等机构从事证券研究、分析的专业人员。2.租赁期限：指甲方租赁乙方宿舍的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指甲方按照约定每月支付给乙方的租房费用。4.押金：指甲方为了保证履行合同义务，向乙方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付租金：乙方可以提醒甲方尽快支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权按迟延支付的天数收取滞纳金。2.甲方未合理使用设施：乙方可以要求甲方合理使用设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。3.甲方擅自转租、转让、转借宿舍：乙方可以要求甲方立即终止转租、转让、转借行为，并按照合同约定支付违约金。4.甲方在宿舍内进行违法活动：乙方可以要求甲方立即停止违法行为，并有权解除合同。5.乙方未提供符合约定的宿舍：甲方可以要求乙方提供符合约定的宿舍，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。6.乙方擅自解除合同：甲方可以要求乙方继续履行合同，并按照合同约定支付违约金。7.乙方未确保宿舍的安全、维修及物业管理：甲方可以要求乙方立即采取措施确保宿舍的安全、维修及物业管理。8.乙方未按约定退还押金：甲方可以要求乙方无息退还押金。五、所有应用场景：1.甲方为证券分析师，需要合适的居住环境以便更好地完