退房协议书中退款条

退房协议书中退款条合同编号：__________退房协议书中退款条款甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）约定，乙方购买甲方名下的房屋（房产证号：__________），现将双方就合同履行完毕后退款事宜达成如下协议：一、退款金额及支付方式1.乙方按照《房屋买卖合同》的约定，已向甲方支付了购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲乙双方同意，待合同履行完毕后，甲方应向乙方退还购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________4.甲方支付退款后，乙方应向甲方出具收款确认函。二、退款条件及期限1.甲乙双方按照《房屋买卖合同》约定，完成房屋过户手续，且房屋权属转移登记至乙方名下。2.甲方应保证房屋及附属设施符合交付条件，如有不符合交付条件的情况，甲方应承担相应的违约责任。3.甲乙双方应按照《房屋买卖合同》约定，办理完毕相关手续，且乙方已按照约定支付购房款。4.本协议签订之日起，甲乙双方应积极配合，确保退款事宜的顺利进行。三、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行退款义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为退款金额的____%。2.如乙方未按照《房屋买卖合同》约定履行合同义务，甲方有权扣除乙方已支付的购房款，并追究乙方相应的违约责任。四、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证3.收款确认函4.过户手续相关文件5.退款金额支付银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行退款义务，属于违约行为。2.乙方未按照《房屋买卖合同》约定履行合同义务，属于违约行为。3.甲方未保证房屋及附属设施符合交付条件，属于违约行为。4.甲乙双方未按照《房屋买卖合同》约定办理完毕相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.房产证：指房屋的所有权证明。3.过户手续：指将房屋所有权转移至乙方名下的手续。4.退款金额：指甲方按照约定应退还给乙方的购房款。5.违约金：指违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定履行退款义务：乙方可以要求甲方支付违约金，并积极与甲方沟通，寻求解决方案。2.乙方未按照约定履行合同义务：甲方有权扣除乙方已支付的购房款，并与乙方沟通，寻求解决方案。3.房屋及附属设施不符合交付条件：甲方应承担相应的违约责任，及时整改，直至符合交付条件。4.未办理完毕相关手续：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，直至手续办理完毕。五、所有应用场景：1.甲乙双方按照《房屋买卖合同》约定，完成房屋过户手续。2.甲方保证房屋及附属设