宅基地占用许可协议

宅基地占用许可协议合同编号：__________甲方（占用人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（被占用人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方需要占用乙方宅基地进行建设，经双方友好协商，就宅基地占用事宜达成如下协议：第一条占用范围和面积1.1甲方占用乙方宅基地的范围为：__________（具体位置、面积等）。1.2甲方占用宅基地的面积为：__________平方米。第二条占用期限2.1本协议的有效期限为：__________年，自协议签订之日起计算。2.2占用期满后，甲方如需继续占用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的协议。乙方有权根据市场行情提出新的占用费用。第三条占用费用3.1甲方每年支付给乙方的宅基地占用费为：__________元。3.2甲方应在每年的1月31日前支付上一年度的占用费。3.3占用费支付方式为：__________（现金、转账等）。第四条占用物的建设与管理4.1甲方在占用范围内进行建设时，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保建设项目的合法性。4.2甲方应对占用范围内的建筑物进行合理使用和维护，确保建筑物的安全与完好。4.3甲方不得在占用范围内从事违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付占用费的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。5.3乙方未按约定提供宅基地的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地权属证明4.占用范围和面积的具体规划图5.建设项目的相关法律法规6.支付占用费的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付占用费：逾期付款超过约定时间，未支付滞纳金。2.甲方在占用范围内从事违法活动：违反国家法律法规，损害乙方及他人合法权益。3.乙方未按约定提供宅基地：未在约定时间内提供约定的宅基地。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有制土地上，用于农民住宅建设的土地。2.占用费：甲方占用乙方宅基地，按照约定向乙方支付的费用。3.滞纳金：甲方未按约定时间支付占用费，按照约定向乙方支付的逾期付款金额的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付占用费：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期付款金额及滞纳金；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方在占用范围内从事违法活动：乙方可以立即制止并报告相关部门，要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。3.乙方未按约定提供宅基地：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按约定提供宅基地；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为农村集体所有制土地上住宅建设的需要，占用乙方宅基地。2.甲方按照约定向乙方支付占用费，乙方提供宅基地给甲方建