2024期房买卖合同附智能家居升级服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附智能家居升级服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房屋交付及验收2.1房屋交付条件2.2验收标准及流程2.3验收不合格处理3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款违约责任4.智能家居升级服务4.1智能家居系统概述4.2升级内容4.3升级费用及支付方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约赔偿计算方式8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同附件10.1附件一：房屋平面图10.2附件二：智能家居系统详细说明10.3附件三：付款凭证11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2通讯地址变更14.合同附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：智能家居系统详细说明14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）住所：_______1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.1.4乙方（买受方）名称：_______1.1.5乙方（买受方）住所：_______1.1.6乙方（买受方）法定代表人：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋建筑面积：_______平方米1.2.3房屋套内建筑面积：_______平方米1.2.4房屋结构：_______1.2.5房屋用途：_______1.2.6房屋权属证书号：_______1.3合同签订日期及生效日期1.3.1本合同签订日期：_______1.3.2本合同生效日期：_______2.房屋交付及验收2.1房屋交付条件2.1.1甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前，符合国家有关建筑工程质量标准，并取得房屋权属证书。2.1.2甲方应向乙方提供房屋的完整钥匙、相关产权证明文件和物业管理资料。2.2验收标准及流程2.2.1验收标准：乙方在收到房屋后，应按照国家相关建筑工程质量标准及合同约定进行验收。2.2.2验收流程：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。2.3验收不合格处理2.3.1如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项及原因，甲方应在_______日内进行整改。2.3.2如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项。3.付款方式及期限3.1付款方式：本合同约定的付款方式为_______。3.2付款期限：3.2.1甲方应在房屋交付前，将房屋权属证书等相关文件办理完毕。3.2.2乙方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元。3.2.3乙方应在房屋交付后_______日内支付尾款_______元。3.3逾期付款违约责任3.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。3.3.2如乙方逾期付款超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.智能家居升级服务4.1智能家居系统概述4.1.1智能家居系统包括_______等设备。4.1.2智能家居系统具备_______等功能。4.2升级内容4.2.1升级设备：_______4.2.2升级功能：_______4.3升级费用及支付方式4.3.1升级费用：_______元。4.3.2支付方式：_______5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同。5.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1房屋交付完毕，合同终止。5.2.2合同约定的其他终止条件。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择_______仲裁委员会仲裁。7.违约责任7.1违约责任承担7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.2违约赔偿计算方式7.2.1违约金按合同约定的比例计算。7.2.2损失赔偿按实际损失计算。8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。8.2合同补充条款8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2补充协议的签订日期不应晚于本合同签订日期。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行中的问题。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.合同附件10.1附件一：房屋平面图10.1.1房屋平面图应清晰、完整地展示房屋的结构布局。10.2附件二：智能家居系统详细说明10.2.1智能家居系统详细说明应包括系统组成、功能特点、操作指南等内容。10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付完毕，合同终止。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同安全。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过_______方式送达。13.2通讯地址变更13.2.1双方通讯地址变更时，应在_______日内书面通知对方。14.合同附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：智能家居系统详细说明14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方主体。a)房地产中介机构；b)智能家居系统供应商；c)法律、财务等专业顾问；d)评估机构；e)其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其服务或行为导致的任何损失承担责任。16.1.2第三方的责任限额16.1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以_______元为最高责任限额。16.1.2.2第三方责任限额不因本合同中约定的任何违约责任而免除。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方违反合同约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方服务或行为对甲乙双方均造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的损失。17.3.2如第三方的行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应协商解决责任划分问题。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：a)第三方的名称、住所、法定代表人；b)第三方的服务内容、方式、时间；c)第三方的责任范围、责任限额；d)第三方的费用及支付方式；e)第三方的退出机制。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并相应修改合同附件。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可解除其介入，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、房间面积、门窗位置、水电线路等信息。说明：房屋平面图是合同的重要组成部分，用于确认房屋的具体结构和面积。2.附件二：智能家居系统详细说明详细要求：智能家居系统详细说明应包括系统组成、功能特点、操作指南、维护保养等内容。说明：智能家居系统详细说明是合同中智能家居升级服务的重要内容，用于指导乙方使用和维护系统。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付日期、金额、收款人信息、付款人签名等。说明：付款凭证是证明乙方已按照合同约定支付款项的依据。4.附件四：房屋权属证书详细要求：房屋权属证书应真实、完整，显示房屋的权属情况。说明：房屋权属证书是证明甲方房屋所有权的重要文件。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收结果，包括合格项和不合格项。说明：验收报告是确认房屋交付条件和质量的重要文件。6.附件六：合同变更及补充协议详细要求：合同变更及补充协议应详细记录双方协商一致的变更内容。说明：合同变更及补充协议是合同的重要组成部分，用于记录合同履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期后_______日内未能交付房屋，视为违约，应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款期限支付款项。示例说明：若乙方在合同约定的付款期限后_______日内未能支付款项，视为违约，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的服务责任认定标准：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。示例说明：若第三方未按照合同约定提供智能家居系统升级服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方不得泄露对方的商业秘密。示例说明：若任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。全文完。2024期房买卖合同附智能家居升级服务1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2智能家居升级服务内容1.3买卖双方基本信息1.4买卖双方权利与义务1.5交易价格及支付方式1.6房屋交付时间及条件1.7智能家居升级服务安装时间及条件1.8质量保证及售后服务1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11违约责任1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____室1.1.2房屋结构：____层____户____室____厅____卫1.1.3房屋面积：____平方米1.1.4房屋权属：____证号____，房屋性质为____1.2智能家居升级服务内容1.2.1智能家居品牌：____品牌1.2.2服务内容：包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等1.2.3服务期限：自房屋交付之日起____年1.3买卖双方基本信息1.3.1买方：姓名：____身份证号：____联系电话：____1.3.2卖方：姓名：____身份证号：____联系电话：____1.4买卖双方权利与义务1.4.1买方权利：（1）在合同约定的期限内支付购房款；（2）在房屋交付后取得房屋所有权；（3）在房屋交付后，享有智能家居升级服务的使用权利；（4）在合同约定的保修期内，享有智能家居升级服务的免费维修权利。1.4.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在房屋交付后，按照卖方要求配合完成智能家居升级服务的安装；（3）按照国家法律法规和相关规定使用房屋及智能家居升级服务；（4）在合同约定的保修期内，及时向卖方反映智能家居升级服务的问题。1.4.3卖方权利：（1）在合同约定的期限内交付房屋及智能家居升级服务；（2）在合同约定的保修期内，对智能家居升级服务进行维修和保养；（3）在合同约定的保修期外，按照国家法律法规和相关规定对智能家居升级服务进行维修和保养。1.4.4卖方义务：（1）按照合同约定交付房屋及智能家居升级服务；（2）在房屋交付前，确保房屋及智能家居升级服务符合国家法律法规和相关规定；（3）在合同约定的保修期内，对房屋及智能家居升级服务进行维修和保养；（4）在合同约定的保修期外，按照国家法律法规和相关规定对房屋及智能家居升级服务进行维修和保养。1.5交易价格及支付方式1.5.1房屋交易价格：____元人民币1.5.2支付方式：（1）首付款：____元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____元人民币，于房屋交付之日起____个工作日内支付；（3）智能家居升级服务费用：____元人民币，于房屋交付后____个工作日内支付。1.6房屋交付时间及条件1.6.1房屋交付时间：____年____月____日1.6.2交付条件：（1）房屋主体结构及附属设施符合国家相关标准；（2）房屋及智能家居升级服务已交付完毕；（3）房屋及智能家居升级服务无权属纠纷。1.7智能家居升级服务安装时间及条件1.7.1安装时间：房屋交付之日起____个工作日内1.7.2安装条件：（1）买方应配合卖方进行智能家居升级服务的安装；（2）房屋内应具备安装智能家居升级服务的条件，如电源、网络等；（3）安装过程中，买方应提供必要的协助和便利。1.8质量保证及售后服务1.8.1质量保证：（1）房屋主体结构及附属设施在合同约定的保修期内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换；（2）智能家居升级服务在合同约定的保修期内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。1.8.2售后服务：（1）卖方应设立专门的售后服务机构，负责处理买方提出的房屋及智能家居升级服务问题；（2）买方提出的问题，卖方应在____个工作日内给予答复和处理；（3）卖方应按照国家相关法律法规和规定，提供必要的售后服务。1.8质量保证及售后服务1.8.1质量保证：1.8.1.1房屋主体结构及附属设施的质量保证期为自房屋交付之日起____年。1.8.1.2智能家居升级服务的质量保证期为自安装完毕之日起____年。1.8.2售后服务：1.8.2.1卖方应在接到买方关于房屋或智能家居升级服务问题的通知后____小时内响应。1.8.2.2卖方应在确认问题后____个工作日内提供解决方案或进行现场处理。1.8.2.3售后服务费用按照国家相关标准和双方协商结果确定。1.9争议解决方式1.9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。1.9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。1.10合同解除条件1.10.1买方在合同约定的期限内未支付购房款，经卖方催告后____个工作日内仍未支付的；1.10.2卖方未能在合同约定的房屋交付时间内交付房屋的；1.10.3双方协商一致，决定解除合同的；1.10.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。1.11违约责任1.11.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。1.11.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。1.11.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.14合同附件及补充协议（1）房屋买卖合同附件；（2）智能家居升级服务协议；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。1.14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方介入：指在房屋买卖及智能家居升级服务过程中，由买卖双方约定的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务、技术支持等。1.16第三方介入的介入方1.16.1介入方：指根据本合同约定，提供中介服务、金融服务、法律服务、技术支持等第三方机构或个人。1.17第三方介入的条件与程序1.17.1介入条件：买卖双方达成一致意见，认为有必要引入第三方介入。1.17.2介入程序：（1）买卖双方书面同意引入第三方介入；（2）买卖双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（3）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。1.18第三方介入方的责任与权利1.18.1责任：（1）第三方介入方应按照介入协议的约定，履行其服务或协助义务；（2）第三方介入方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方介入方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。1.18.2权利：（1）第三方介入方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；（2）第三方介入方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方介入方有权在介入协议约定的范围内，对买卖双方的行为进行监督和指导。1.19第三方介入方的责任限额1.19.1第三方介入方的责任限额由买卖双方在介入协议中约定，但不得超过介入方实际收取的服务费用。1.20第三方介入方的责任划分1.20.1第三方介入方对买卖双方的责任，仅限于介入协议约定的范围；1.20.2第三方介入方对买卖双方的责任，不涉及本合同中买卖双方的权利义务；1.20.3第三方介入方对买卖双方的责任，不因买卖双方之间的争议而免除。1.21第三方介入方的退出与替换1.21.1第三方介入方如因故无法继续履行介入协议，应提前____个工作日通知买卖双方，并协商确定替换方；1.21.2替换方应符合本合同中第三方介入方的条件，并签订新的介入协议。1.22第三方介入方的保密义务1.22.1第三方介入方对本合同及介入协议中涉及的商业秘密、个人信息等负有保密义务；1.22.2第三方介入方违反保密义务，导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。1.23第三方介入方的争议解决1.23.1第三方介入方与本合同任何一方发生争议，应通过协商解决；1.23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。1.24第三方介入方的合同解除1.24.1如第三方介入方违反介入协议的约定，买卖双方有权解除介入协议；1.24.2解除介入协议后，第三方介入方应立即停止介入服务，并退还已收取的服务费用。1.25第三方介入方的后续责任1.25.1第三方介入方在本合同履行过程中，如因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应的后续责任；1.25.2后续责任的具体范围和方式，由买卖双方在介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付时间及条件、质量保证及售后服务、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：智能家居升级服务协议详细要求：包含智能家居升级服务内容、安装时间及条件、质量保证及售后服务、费用及支付方式等条款。说明：本附件为合同中智能家居升级服务的具体约定。3.附件三：付款凭证详细要求：包括首付款和尾款支付凭证，以及智能家居升级服务费用支付凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付相关款项。4.附件四：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的复印件，证明卖方对房屋享有合法权利。说明：本附件用于核实卖方房屋权属的真实性。5.附件五：房屋质量检测报告详细要求：提供房屋主体结构及附属设施的质量检测报告。说明：本附件用于证明房屋质量符合国家相关标准。6.附件六：智能家居升级服务产品说明书及保修卡详细要求：提供智能家居升级服务产品的说明书及保修卡。说明：本附件用于指导买方正确使用智能家居升级服务，并享受保修服务。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入方的信息、介入内容、责任与权利、费用及支付方式等条款。说明：本附件用于明确第三方介入方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房屋；第三方介入方违反介入协议的约定；任何一方未按照合同约定履行质量保证及售后服务义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.示例说明：买方未按约定支付购房款，经卖方催告后____个工作日内仍未支付，卖方有权解除合同，并要求买方支付____%的违约金；卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付____%的违约金；第三方介入方违反介入协议的约定，导致买卖双方权益受损，第三方介入方应承担相应的赔偿责任；任何一方未按照合同约定履行质量保证及售后服务义务，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同附智能家居升级服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.智能家居升级服务4.1智能家居系统品牌4.2智能家居系统配置4.3智能家居系统价格4.4智能家居系统交付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.交付前物业管理7.1物业管理单位7.2物业管理费7.3物业服务内容8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居升级服务协议12.3附件三：房屋交付验收清单13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签订时间及地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3联系人姓名：____________________1.1.4联系人电话：____________________1.1.5联系人邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3联系人姓名：____________________1.2.4联系人电话：____________________1.2.5联系人邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：____________________2.1.2楼栋号：____________________2.1.3房屋单元号：____________________2.1.4房屋门牌号：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2层数：____________________2.4房屋用途2.4.1用途：____________________2.4.2使用年限：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价：____________________3.1.2计价单位：人民币元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款：____________________3.2.3剩余款项：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2剩余款项支付时间：____________________3.4付款比例3.4.1首付款比例：____________________3.4.2剩余款项比例：____________________4.智能家居升级服务4.1智能家居系统品牌4.1.1品牌名称：____________________4.2智能家居系统配置4.2.1配置清单：____________________4.3智能家居系统价格4.3.1价格：____________________4.4智能家居系统交付时间4.4.1交付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：____________________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：____________________5.3验收程序5.3.1验收程序：____________________5.4验收不合格的处理5.4.1处理方式：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1过户时间：____________________6.2过户手续6.2.1过户手续：____________________6.3过户费用6.3.1过户费用：____________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于首付款金额千分之二的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付剩余款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于剩余款项金额千分之二的违约金。8.1.3买方在合同约定的房屋交付日前擅自占有使用房屋，应向卖方支付相当于房屋总价1%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价千分之一的违约金。8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的款项，并支付相当于房屋总价5%的违约金。8.2.3卖方未按约定提供智能家居升级服务，应向买方支付相当于智能家居升级服务价格10%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1附件一为本合同的一部分。12.2附件二：智能家居升级服务协议12.2.1附件二为本合同的一部分。12.3附件三：房屋交付验收清单12.3.1附件三为本合同的一部分。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订时间及地点14.1签订时间：____________________14.2签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，其为合同主体之外的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应当以其提供的服务内容为限，不承担超出其服务范围的合同责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其提供的服务导致合同一方或多方损失的，其赔偿责任不得超过因其服务直接产生的合同金额的20%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限、责任等达成一致。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，不得恶意阻挠第三方的正常工作。16.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，不得恶意阻挠第三方的正常工作。16.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。17.第三方与其他各方的责权利划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲方提供的服务进行监督和评估。17.1.2第三方对甲方提供的服务有提出意见和建议的权利。17.1.3第三方对甲方违反合作协议的行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，对乙方提供的服务进行监督和评估。17.2.2第三