2024简单装修工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单装修工程承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程量清单第三条工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度4.1施工计划4.2工期延误4.3工期提前第五条工程费用5.1合同价格5.2付款方式5.3款项支付时间5.4费用调整第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全要求7.2安全事故处理7.3安全培训第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效13.4合同附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：某某住宅小区业主委员会地址：某某市某某区某某路某某号联系人：联系电话：138xxxx56781.2承包方信息名称：某某装饰工程有限公司地址：某某市某某区某某路某某号联系人：联系电话：139xxxx65431.3工程定义工程名称：某某住宅小区简单装修工程工程地点：某某市某某区某某路某某号工程内容：包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造等第二条工程内容2.1工程概述工程目标是完成某某住宅小区的简单装修，使住宅达到正常居住条件。2.2工程范围墙面处理：包括铲除旧漆、打磨、批腻子、刷乳胶漆等；地面处理：包括拆除旧地板、铺设新地板、地砖铺设等；厨卫改造：包括拆改墙体、安装厨卫设备、瓷砖铺设等；水电改造：包括水路改造、电路改造、安装开关插座等；家具安装：包括床、沙发、餐桌等家具的安装。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条工程质量3.1质量标准工程质量应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。3.2质量控制承包方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工过程中的每一个环节都符合质量要求；发包方有权对施工过程进行监督和检查，如发现不符合质量要求的情况，有权要求承包方及时整改；工程完成后，发包方组织验收，如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。3.3质量验收工程完成后，由发包方组织验收，验收合格后支付合同约定的尾款；如验收不合格，承包方应在验收不合格之日起一定时间内按照发包方的要求进行整改，整改合格后支付合同约定的尾款。第四条工程进度4.1施工计划承包方应按照合同约定的工期完成工程，详见附件二：施工计划。4.2工期延误因承包方原因导致工程延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金；因不可抗力导致工程延误，按不可抗力事件处理。4.3工期提前未经发包方书面同意，承包方不得提前完成工程。如承包方提前完成工程，发包方有权不接受，且承包方不得要求提前支付工程款。第五条工程费用5.1合同价格工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三：工程报价单。5.2付款方式采用分期付款方式，具体付款安排详见附件四：付款计划。5.3款项支付时间发包方应按照附件四：付款计划约定的时间向承包方支付相应的工程款。5.4费用调整工程变更导致费用的增减，双方应协商确定；工程进度超过合同约定的期限，合同价款按照约定的违约金比例进行调整。第六条材料供应6.1材料种类详见附件五：材料供应清单。6.2材料质量承包方应保证供应的材料质量符合国家相关规范和标准，并确保材料的安全、环保；发包方有权对供应的材料进行抽检，如发现不符合质量要求的情况，有权要求承包方及时更换或整改。6.3材料供应时间承包方应按照施工进度和发包方的要求及时供应材料；如承包方未能按时供应材料，导致工程延误，按第四条4.2的规定处理。第八条知识产权8.1知识产权保护发包方和承包方应遵守国家有关知识产权法律法规，保护双方及第三方的知识产权；发包方和承包方在合同履行过程中所形成的发明、实用新型、外观设计等成果，归双方共同所有。8.2侵权责任如承包方在施工过程中使用侵犯他人知识产权的材料或技术，发包方有权要求承包方立即停止使用，并承担相应的法律责任；如发包方使用侵犯他人知识产权的材料或技术，导致承包方遭受损失，发包方应承担相应的赔偿责任。第九条变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议；变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第十条违约责任10.1发包方违约如发包方未能按照约定支付工程款，应按照约定的违约金比例向承包方支付违约金；如发包方未能按照约定提供施工场地、材料等，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。10.2承包方违约如承包方未能按照约定完成工程，应按照约定的违约金比例向发包方支付违约金；如承包方未能按照约定提供材料或使用不合格材料，导致工程质量问题或延误，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密；保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；赔偿金额可根据对方遭受的实际损失、违约方的获利等因素确定。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括工程量清单、施工计划、工程报价单、付款计划、材料供应清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【某市某区某路某号】签署。14.3签字盖章发包方（盖章）：承包方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包方施工所需的所有材料、工程量和单价。工程量清单应精确到每个单项工程的材料和人工消耗。附件二：施工计划详细列出工程的施工流程、施工时间、施工人员等信息。施工计划应包括工程的起始日期和预计完成日期。附件三：工程报价单详细列出工程的总价以及各项费用的明细。工程报价单应包括材料费、人工费、管理费等所有费用的详细列表。附件四：付款计划详细列出付款的时间、付款的金额以及付款的条件。付款计划应包括首付款、进度款和尾款的支付时间和金额。附件五：材料供应清单详细列出承包方需要供应的所有材料的名称、规格、数量等信息。材料供应清单应包括材料的质量标准和相关证书。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照约定时间支付工程款，导致工程延误。2.承包方未能按照约定时间完成工程，导致工程延误。3.承包方使用不符合合同约定的材料或技术，导致工程质量问题。4.发包方提供的设计图纸或施工要求不符合国家规范，导致工程质量问题或延误。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.赔偿金：因违约导致的直接经济损失，按照实际损失计算赔偿金。示例说明：如果承包方未能按照约定时间完成工程，导致工程延误，承包方应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。如果延误导致发包方遭受经济损失，如租房费用等，承包方还应根据实际损失向发包方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。