2025年度商业地产场地租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁场地基本情况2.1场地名称与地址2.2场地面积与结构2.3场地设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整机制4.租金支付与押金4.1租金支付时间与方式4.2押金支付与退还5.场地使用与维护5.1场地使用范围与限制5.2场地维护责任5.3不得改变场地结构6.违约责任与处理6.1违约情形与责任6.2违约处理方式6.3违约赔偿计算7.不可抗力与争议解决7.1不可抗力定义与处理7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效11.1合同签署时间与地点11.2合同生效时间12.合同保管与送达12.1合同保管责任12.2合同送达方式与地址13.合同解除与终止通知13.1合同解除与终止通知方式13.2合同解除与终止通知期限14.合同其他约定14.1争议管辖地14.2合同适用法律14.3合同解释与争议解决14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，双方按照约定履行完相关手续2.租赁场地基本情况2.1场地名称与地址2.1.1场地名称：___________2.1.2场地地址：___________2.2场地面积与结构2.2.1场地面积：____平方米2.2.2场地结构：___________2.3场地设施与设备2.3.1设施清单：___________2.3.2设备清单：___________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式与金额3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金额：____元/月3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：____年____月____日3.3.2租金调整方式：___________4.租金支付与押金4.1租金支付时间与方式4.1.1每月____日前支付当月租金4.1.2支付方式：___________4.2押金支付与退还4.2.1押金金额：____元4.2.2押金退还条件：___________5.场地使用与维护5.1场地使用范围与限制5.1.1使用范围：___________5.1.2限制事项：___________5.2场地维护责任5.2.1出租方责任：___________5.2.2承租方责任：___________5.3不得改变场地结构5.3.1未经出租方同意，不得擅自改变场地结构6.违约责任与处理6.1违约情形与责任6.1.1违约情形：___________6.1.2违约责任：___________6.2违约处理方式6.2.1违约处理程序：___________6.2.2违约赔偿计算：___________7.不可抗力与争议解决7.1不可抗力定义与处理7.1.1不可抗力定义：___________7.1.2不可抗力处理：___________7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径：___________7.2.2争议解决期限：____年____月____日8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：___________8.1.2承租方解除条件：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同双方协商一致8.2.3违约导致合同终止9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1变更提议：___________9.1.2变更协商：___________9.1.3变更签署：___________9.2合同补充协议9.2.1补充协议形式：___________9.2.2补充协议效力：___________10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.1.1平面图内容：___________10.1.2平面图用途：___________10.2附件二：租赁场地设施清单10.2.1设施清单内容：___________10.2.2设施清单用途：___________10.3附件三：其他相关文件10.3.1文件内容：___________10.3.2文件用途：___________11.合同签署与生效11.1合同签署时间与地点11.1.1签署时间：____年____月____日11.1.2签署地点：___________11.2合同生效时间11.2.1签署后____个工作日生效12.合同保管与送达12.1合同保管责任12.1.1出租方保管：___________12.1.2承租方保管：___________12.2合同送达方式与地址12.2.1送达方式：___________12.2.2送达地址：___________13.合同解除与终止通知13.1合同解除与终止通知方式13.1.1通知方式：___________13.1.2通知内容：___________13.2合同解除与终止通知期限13.2.1通知期限：____个工作日14.合同其他约定14.1争议管辖地14.1.1争议管辖地：___________14.2合同适用法律14.2.1合同适用法律：___________14.3合同解释与争议解决14.3.1合同解释：___________14.3.2争议解决：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式提供专业咨询和服务；监督合同执行过程；协调解决合同履行中的争议；审查合同履行结果。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照其与合同双方签订的协议或相关法律法规承担。16.1.2第三方责任限额应在其与合同双方签订的协议中明确约定。16.2责任限额约定第三方提供服务的内容和性质；第三方提供服务的范围和深度；第三方提供服务可能产生的风险；市场行情和行业标准。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入合同17.1.1合同双方与第三方签订的介入合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方的基本信息；第三方提供服务的具体内容；第三方责任限额；第三方报酬及支付方式；第三方违约责任；第三方介入合同的生效、变更和终止。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方应遵守本合同约定，协助合同双方履行合同。18.1.2第三方不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与其他第三方的划分18.2.1第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自签订的协议或相关法律法规确定。18.2.2第三方与其他第三方之间发生的争议，应各自解决，不影响本合同的履行。19.第三方介入合同履行公平、公正、诚实信用；不得损害合同双方的合法权益；不得违反法律法规；不得违反本合同约定。19.2第三方介入合同的变更和终止19.2.1第三方介入合同的变更和终止，应按照合同约定或法律法规的规定进行。19.2.2第三方介入合同的变更和终止，不影响本合同的履行。20.第三方介入合同争议解决双方协商；仲裁；诉讼。20.2第三方介入合同争议解决地点20.2.1第三方介入合同争议解决地点，应根据合同约定或法律法规的规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：精确的场地平面图，标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：作为租赁场地设施维护和更换的依据。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用的基本规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：确保租赁场地使用的安全和有序。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.附件五：合同变更协议要求：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：当合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：确保合同解除的合法性和后续责任的明确。7.附件七：第三方介入合同要求：第三方介入合同应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。未按约定使用场地：承租方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或违反使用规则。未经同意改变场地结构：承租方未经出租方同意，擅自改变场地结构。逾期交付场地：出租方未按照合同约定的时间交付场地。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算。未按约定使用场地：根据场地损坏程度和修复费用进行赔偿。未经同意改变场地结构：根据场地结构改变的程度和修复费用进行赔偿。逾期交付场地：按照合同约定的违约金比例计算。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于一个月租金的违约金。承租方未经同意改变场地结构，导致场地损坏，应赔偿修复费用。出租方逾期交付场地，逾期10天，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同目的7.合同标的8.合同性质二、场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状5.场地附属设施三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长4.租赁期限缩短四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.逾期支付租金的处理五、场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全管理5.场地环保要求六、场地移交及验收1.租赁场地移交2.租赁场地验收3.租赁场地验收标准4.租赁场地验收责任七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序八、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.费用支付时间九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的场地移交4.合同终止后的费用结算十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数5.合同生效十四、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁保证金收据4.其他相关文件合同编号2025年度商业地产场地租赁合同范本一、合同概述1.合同名称：2025年度商业地产场地租赁合同2.合同双方基本信息：全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.合同签订时间及地点：_______4.合同生效时间：_______5.合同终止时间：_______6.合同目的：乙方租赁甲方场地用于_______7.合同标的：位于_______的场地，面积为_______平方米8.合同性质：场地租赁合同二、场地基本情况1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.场地用途：商业用途4.场地现状：场地现状详见附件一5.场地附属设施：详见附件二三、租赁期限1.租赁起始时间：_______2.租赁终止时间：_______3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式详见附件三4.租赁期限缩短：经双方协商一致，租赁期限可缩短，缩短方式详见附件三四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币_______元2.租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至甲方账户3.租金支付时间：详见附件四4.租金调整：租金根据市场行情及双方协商结果进行调整，调整方式详见附件五5.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金五、场地使用规范1.场地使用范围：乙方仅限于租赁场地进行_______活动2.场地使用限制：详见附件六3.场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和管理4.场地安全管理：详见附件七5.场地环保要求：详见附件八六、场地移交及验收1.租赁场地移交：甲方应在合同签订前_______日内将租赁场地交付乙方使用2.租赁场地验收：乙方应在接收场地后_______日内进行验收，验收结果详见附件九3.租赁场地验收标准：详见附件九4.租赁场地验收责任：若验收中发现问题，双方应协商解决，责任由责任方承担七、租赁保证金1.保证金金额：人民币_______元2.保证金支付方式：合同签订时支付，以银行转账方式支付至甲方账户3.保证金退还条件：合同终止后，无违约情况，甲方应在_______日内退还保证金4.保证金退还程序：详见附件十八、税费及费用1.税费承担：乙方承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生情况由乙方承担。3.费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。4.费用支付时间：详见附件四九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：详见附件十一4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：详见附件十二4.争议解决费用：双方承担仲裁费用，具体按仲裁规则执行。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。3.合同变更程序：详见附件十三4.合同解除程序：详见附件十三十二、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：详见附件十三3.合同终止后的场地移交：合同终止后，乙方应在_______日内将场地恢复原状，并移交给甲方。4.合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应进行最终的费用结算。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为_______。3.合同附件：合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、租赁保证金收据等。4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁保证金收据4.其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：说明：甲方作为场地所有权人，拥有场地管理的最终决定权。内容：甲方有权对场地进行合理规划和管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定。2.甲方设施维护条款：说明：甲方负责场地的基础设施维护和更新。内容：甲方应定期对场地进行维护和保养，确保设施的正常运行。3.甲方租金调整条款：说明：甲方在特定条件下有权调整租金。内容：如市场行情发生重大变化或甲方进行重大投资，甲方有权调整租金，调整幅度及条件需提前通知乙方。4.甲方合同终止权条款：说明：甲方在特定情况下有权终止合同。内容：若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向乙方提供必要的信息。内容：甲方应及时向乙方提供场地相关的信息，包括但不限于场地使用状况、租金调整情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权条款：说明：乙方享有场地使用的权利，但需遵守合同约定。内容：乙方有权在租赁期间使用场地，但需保证场地用途符合合同规定。2.乙方设施改进条款：说明：乙方有权对场地进行必要的改进。内容：乙方在不影响场地整体结构和安全的前提下，可以对场地进行必要的小范围改进。3.乙方租赁期限选择条款：说明：乙方有权选择合适的租赁期限。内容：乙方可根据自身需求选择租赁期限，租赁期限的选择需在合同签订前与甲方协商一致。4.乙方转租权条款：说明：乙方在特定条件下有权将场地转租。内容：乙方在征得甲方同意的情况下，可以将场地转租，但需保证转租方具备相应的资质。5.乙方合同终止权条款：说明：乙方在特定情况下有权终止合同。内容：若甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构在合同执行期间，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构对合同签订及履行过程中的责任进行约定。内容：中介机构在合同签订及履行过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介争议解决条款：说明：中介机构在争议解决过程中发挥的作用进行约定。内容：如中介机构与甲方或乙方发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁保证金收据4.租赁期限延长协议5.租金调整协议6.场地使用规范7.场地安全管理8.场地环保要求9.场地验收报告10.不可抗力证明文件11.争议解决协议12.合同变更协议13.中介服务协议14.违约赔偿标准15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。2.违约行为：擅自改变场地用途认定：乙方未按合同约定使用场地，或将场地用于其他非法用途。3.违约行为：损坏场地设施认定：乙方在使用过程中造成场地设施损坏，且未及时修复或赔偿。4.违约行为：未遵守甲方管理规定认定：乙方未遵守甲方制定的管理规定，造成不良影响。5.违约行为：未按时完成场地移交认定：甲方未在合同约定的期限内将场地交付乙方使用。6.违约行为：未按时退还保证金认定：合同终止后，甲方未在约定的期限内退还乙方保证金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按合同约定使用场地，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：设施损坏赔偿解决办法：损坏方应承担赔偿责任，如双方无法达成一致，可通过仲裁或诉讼解决。4.问题：合同变更解决办法：双方应协商一致，签订合同变更协议，并对变更内容进行明确。5.问题：合同终止解决办法：双方应按合同约定终止合同，并对终止后的费用结算进行明确。五、所有应用场景：1.商业地产场地租赁2.工业地产场地租赁3.仓储物流场地租赁4.写字楼场地租赁5.商业综合体场地租赁6.展览馆场地租赁7.其他商业用途场地租赁全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_______的某商业地产场地出租给乙方，乙方作为承租方有权使用该场地进行商业经营活动。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产：指用于商业用途的地产，包括商场、写字楼、酒店等；（2）场地租赁：指甲方将其拥有的商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应义务的行为。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用场地费用；（2）租赁期限：指本合同约定的场地租赁时间；（3）物业管理：指甲方或其委托的物业管理公司对租赁场地进行的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对租赁场地进行管理、维护和使用；（2）甲方应保证租赁场地的安全和合法使用；（3）甲方有义务按照合同约定，提供必要的服务和管理措施；（4）甲方在租赁期限届满前，有权要求乙方提前终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地；（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得从事违法活动；（4）乙方应按照合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（5）乙方在租赁期限届满前，有权申请续租。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点租赁场地位于：_______5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，并按照甲方要求进行场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应将租赁场地交还甲方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金和场地使用费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的经营活动；（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，将租赁场地恢复原状；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任和损害赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地使用费；（2）物业管理费：乙方应按照甲方或其委托的物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费用；（3）公共设施使用费：乙方在使用租赁场地过程中，如需使用公共设施，应按照实际使用情况支付相应费用；（4）其他费用：因乙方使用租赁场地而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式支付给甲方或其指定的人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应于每月_______日前，将当月物业管理费支付给甲方；（3）其他费用：根据双方协商确定的支付时间，乙方应按时支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后，出具相应的收据；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为_______%；（3）若乙方逾期支付费用超过_______日，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付_______的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付_______的违约金；（2）若乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方约定的违约金作为赔偿金额，甲方有权从乙方支付的费用中扣除；（2）其他赔偿：若违约行为造成甲方损失，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、台风、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击、政府封锁等社会事件；（3）政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）因乙方违约而产生的违约责任；（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁场地的权利；（2）甲方保留在必要时，对租赁场地进行修缮、改造或扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使用和经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续；（2）乙方应配合甲方进行租赁场地的管理和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：_______年_______月_______日盖章：________________附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件（如物业管理规定、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：甲方未按时提供租赁场地，认定违约；甲方违反保密条款，认定违约；甲方未履行协助与配合义务，认定违约。2.乙方违约：乙方未按时支付租金，认定违约；乙方擅自改变场地用途或结构，认定违约；乙方未遵守国家法律法规和场地管理规定，认定违约；乙方违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业用途的地产，包括商场、写字楼、酒店等。2.场地租赁：指甲方将其拥有的商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应义务的行为。3.租赁期限：指本合同约定的场地租赁时间。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并给予乙方一定的宽限期；若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时提供租赁场地。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地；若甲方无法提供，双方可协商调整租赁期限或解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途或结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；若乙方拒绝，甲方可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，暂停合同履行；待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在商业地产场地租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于提供专业服务、协助管理租赁场地等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取服务费用或获得相应的报酬。第三方有权参与租赁场地的管理和决策。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细资料，包括但不限于场地面积、设施情况等。乙方有权要求甲方保证租赁场地的安全性和合法性。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在租赁期限届满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供租赁场地或提供场地不符合约定，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限届满后，优先续租。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，包括支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途或结构，乙方应承担违约责任，包括恢复原状和赔偿损失。乙方不得在租赁期限内，将场地转租或分租给第三方。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及场地描述1.3租赁期限及租金2.1租金支付方式及时间2.2押金支付及退还3.1场地使用范围及禁止事项3.2场地维护及保养责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.1甲方权利5.2乙方权利6.1合同解除条件及程序6.2合同终止及后续处理7.1违约责任及赔偿7.2不可抗力及免责条款8.1合同争议解决方式8.2合同生效及变更9.1合同附件及补充协议10.1合同签订日期10.2合同份数及签署11.1合同文本的效力12.1合同保密条款13.1合同解除及终止通知14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：___________________1.1.4乙方（承租方）名称：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：___________________1.2合同标的物及场地描述1.2.1合同标的物：位于________________________的场地，占地面积为________________________平方米，用途为________________________。1.2.2场地现状：场地现状为________________________，包括但不限于________________________。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为________________________。2.1租金支付方式及时间2.1.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.1.2乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。2.2押金支付及退还2.2.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。2.2.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。3.1场地使用范围及禁止事项3.1.1乙方仅限于本合同约定的场地使用范围内进行经营活动。3.2场地维护及保养责任3.2.1乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护。3.2.2乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.1甲方责任4.1.1甲方应保证场地符合租赁用途，并具备合法使用条件。4.1.2甲方应保证场地内的设施设备安全可靠，并承担相应的维修责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定，不得从事违法活动。5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督。5.2乙方权利5.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地及设施设备。5.2.2乙方有权在租赁期内使用场地，并享有场地内的合法权益。6.1合同解除条件及程序（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成场地损坏；（3）乙方从事违法活动；（4）其他依法或依约应解除合同的情形。6.1.2甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。6.2合同终止及后续处理6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将场地及设施设备恢复原状，并办理场地移交手续。6.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.1违约责任及赔偿7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________。7.1.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.1合同争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2合同生效及变更8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署，否则变更无效。9.1合同附件及补充协议9.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同签订后，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1合同签订日期10.1.1本合同签订日期为____年____月____日。10.2合同份数及签署10.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同文本的效力11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。12.1合同解除及终止通知12.1.1合同解除或终止的通知应以书面形式发出。12.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方，否则通知无效。13.1合同其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.1合同附件（1）场地平面图；（2）租赁物清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同解除及终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理场地及设施设备。14.2.2双方应按照本合同约定处理与本合同履行相关的债权债务关系。14.3合同解除及终止后的争议解决14.3.1合同解除或终止后，如双方对处理结果有争议，应通过协商解决。14.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需聘请专业机构进行场地评估、设计、施工或监理；（2）甲方或乙方需引入融资机构进行融资；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在融资过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在监督或监理过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在介入本合同后的责任、权利和义务如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务、融资、监督或监理职责，确保服务质量，避免造成甲方或乙方的损失。（2）权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、融资收益或监理费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，保护甲方和乙方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，明确各自的权利、义务和责任。15.6第三方变更及退出15.6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定第三方责任、权利和义务。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。15.7.2如无协议约定，费用由甲方或乙方承担。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。15.9第三方介入合同终止15.9.1第三方介入本合同，合同终止时，第三方应按照合作协议，协助甲乙双方处理场地及设施设备。15.9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与本合同履行相关的债权债务关系。15.10第三方介入合同补充条款15.10.1本合同未尽事宜，第三方介入后，甲乙双方应另行协商，签订补充协议，作为本合同的一部分。15.11第三方介入合同解释15.11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。15.12第三方介入合同生效15.12.1本合同关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构、出入口等信息。说明：平面图是合同标的物的重要附件，用于明确场地范围和建筑布局。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单是明确租赁物内容和数量的依据，有助于双方后续的维护和责任划分。3.专业机构评估报告要求：由具有相应资质的机构出具，包含场地评估结果、使用建议等。说明：评估报告是确保场地符合租赁用途和甲方要求的重要依据。4.融资协议要求：明确融资额度、期限、利率、还款方式等信息。说明：融资协议是乙方获取融资的依据，有助于双方了解资金来源和使用情况。5.监理协议要求：明确监理范围、内容、期限、费用等信息。说明：监理协议是确保工程质量和进度的重要依据。6.场地移交清单要求：详细列出移交时的场地状况、设施设备情况等。说明：清单是明确场地移交情况和责任划分的依据。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对合同条款的完善和细化，具有同等法律效力。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。示例：若乙方逾期支付租金，每月应支付滞纳金人民币____元。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方应承担恢复场地原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自将场地用于其他用途，应赔偿甲方人民币____元。3.违约行为：甲方未按合同约定提供场地责任认定：甲方应承担恢复场地原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定提供场地，应赔偿乙方人民币____元。4.违约行为：第三方在提供专业服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在监理过程中造成场地损坏，应赔偿甲方人民币____元。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定办理场地移交责任认定：乙方应承担恢复场地原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未按约定办理场地移交，应赔偿甲方人民币____元。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属2.5场地现状第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5第三方责任第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整第五章租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁期限届满后的处理5.3续租条件5.4续租程序5.5续租费用第六章场地使用及维护6.1场地使用规则6.2场地维护责任6.3修缮与改造6.4附属设施使用6.5环境保护第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4争议解决第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理8.4解除费用第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期10.5合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1知识产权11.2保密条款11.3知识产权归属11.4法律变更11.5合同附件第十二章合同附件12.1场地租赁合同附件一12.2场地租赁合同附件二12.3场地租赁合同附件三第十三章合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方因经营需要，愿将位于_________的场地出租给乙方使用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现场地租赁的顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括场地租赁、使用、维护、解除、违约责任等事宜。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于_________，具体位置详见附件一。2.2场地面积场地总面积为____平方米。2.3场地用途场地用途为商业用途，具体用途详见附件一。2.4场地权属场地权属归甲方所有，甲方拥有场地出租的权利。2.5场地现状场地现状详见附件一。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用场地。3.1.2享受场地租赁合同规定的权益。3.1.3在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供场地相关配套设施。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金。3.2.2按照合同约定合理使用场地。3.2.3保持场地卫生、安全，遵守相关法律法规。3.3出租方权利3.3.1收取租金。3.3.2监督乙方合理使用场地。3.3.3依法维护场地权益。3.4出租方义务3.4.1按时交付场地。3.4.2保障场地设施完好。3.4.3按合同约定提供配套设施。3.5第三方责任如因第三方原因导致场地租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金为每月每平方米____元，共计____元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.4租金调整如遇国家政策调整、市场波动等原因导致租金发生变动，双方可协商调整租金。第五章租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为____年。5.2租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。5.3续租条件续租条件详见附件二。5.4续租程序续租程序详见附件二。5.5续租费用续租费用按照本合同约定的租金标准执行。第六章场地使用及维护6.1场地使用规则场地使用规则详见附件三。6.2场地维护责任场地维护责任详见附件三。6.3修缮与改造修缮与改造详见附件三。6.4附属设施使用附属设施使用详见附件三。6.5环境保护环境保护详见附件三。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方未按约定使用场地。7.1.3乙方造成场地损坏。7.1.4甲方未按时交付场地或提供配套设施。7.1.5双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金。7.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金。7.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方违约，应赔偿甲方因违约所造成的损失。7.3.2甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的损失。7.4争议解决7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.4甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在合理期限内通知乙方。8.2.3乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同。8.2.4甲方违约，乙方有权通知甲方解除合同。8.3解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定妥善处理场地移交事宜。8.3.2解除合同后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金。8.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。8.4解除费用8.4.1因解除合同而产生的费用，双方按实际情况分担。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决。9.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。9.1.3争议无法协商解决，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。9.2.3人民法院应在收到起诉状之日起____日内立案。9.3争议解决地点争议解决地点为_________。9.4争议解决机构争议解决机构为_________。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容合法有效。10.1.3合同已报送相关部门备案。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3.4乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.3.5甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止时间为准。第十一章其他约定事项11.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权归属本合同涉及的知识产权归属详见附件四。11.4法律变更如国家法律法规发生变更，本合同条款相应调整。11.5合同附件本合同附件包括：附件一：场地位置示意图附件二：续租条件附件三：场地使用规则附件四：知识产权归属第十二章合同附件（此处省略附件内容）第十三章合同签署及生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同需报送_________备案。第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地规划及改造甲方负责场地规划及改造，乙方应按照甲方的要求进行配合。改造费用由甲方承担，但乙方需承担因改造而产生的搬迁费用。1.2场地使用限制甲方有权对场地使用进行限制，包括但不限于经营范围、营业时间、噪音控制等。乙方应遵守甲方制定的各项规定。1.3场地维护责任甲方负责场地的日常维护，包括但不限于绿化、卫生、安全等。乙方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿。1.4场地租赁期限调整甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但需提前____个月通知乙方。乙方有权在接到通知后____日内提出异议。1.5场地租金调整甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。乙方有权在接到通知后____日内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方有权自主决定场地使用方式，包括但不限于经营范围、营业时间、装修风格等。甲方应尊重乙方的自主权。2.2场地装修及改造乙方有权对场地进行装修及改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修及改造费用由乙方承担。2.3场地租赁期限调整乙方有权根据自身经营需求调整租赁期限，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。2.4场地租金调整乙方有权根据自身经营状况提出租金调整申请，但需提供相关证明材料。甲方应在____个工作日内答复乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。中介服务费用包含场地租赁代理、合同起草、谈判协调等。3.2中介机构责任中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.3中介机构保密中介机构应对甲方、乙方提供的信息进行保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构佣金支付中介机构佣金支付方式为：在合同签订后____个工作日内，甲方支付____%的佣金给中介机构。3.5中介机构责任终止如中介机构在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权终止中介机构的代理服务，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介机构纠纷解决中介机构与甲方、乙方之间产生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地位置示意图2.续租条件3.场地使用规则4.知识产权归属5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用场地。乙方造成场地损坏。甲方未按时交付场地或提供配套设施。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方严重违约，乙方有权解除合同。2.违约行为认定：甲方未按时交付场地或提供配套设施，应提供相关证据证明。乙方未按时支付租金，应提供支付凭证证明。乙方未按约定使用场地，应提供相关证据证明。乙方造成场地损坏，应提供损坏情况及修复或赔偿方案。因不可抗力导致合同无法履行，应提供不可抗力证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责仲裁纠纷的机构。4.人民法院：国家的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：场地使用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：场地损坏赔偿争议。解决办法：提供损坏情况及修复或赔偿方案，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产场地租赁。2.商业地产场地续租。3.商业地产场地租赁合同签订。4.商业地产场地租赁合同解除。5.商业地产场地租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业地产场地，乙方有意租赁该场地用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业、办公、娱乐等用途的房地产。2.场地：指甲方拥有的商业地产范围内的具体租赁区域。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间长度。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租商业地产场地的主体。2.乙方：指本合同中承租商业地产场地的主体。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。4.合同：指本合同及其附件，双方均应严格遵守。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地进行监督管理。3.甲方应保证场地符合租赁用途，并承担场地维修、保养等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同租赁场地位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内保证场地符合租赁用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，签订终止合同协议。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应在终止合同之日起____日内，将场地恢复原状，并退还甲方。3.甲方应在终止合同之日起____日内，退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方互不承担违约责任。2.乙方应在合同终止后____日内，将场地恢复原状，并退还甲方。3.甲方应在合同终止后____日内，退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付场地租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.保证金：乙方应在租赁期间保持场地整洁、安全，并按照甲方要求支付人民币____元作为保证金，租赁期满且场地符合约定条件时，甲方应无息退还保证金。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，具体费用按甲方实际发生费用收取。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和保证金。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金和保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：按甲方实际发生费用收取，乙方应在收到甲方开具的收费通知之日起____个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，并注明“____年度商业地产场地租赁费用”字样。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁用途的场地，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.甲方未按合同约定退还押金或保证金，应向乙方支付____倍的押金或保证金作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的租金作为违约金