二零二五年度旧房买卖合同范本及市场行情分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旧房买卖合同范本及市场行情分析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1甲方处理13.2乙方处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元人民币，于合同签订后_________日内支付；3.2.2尾款：_________元人民币，于房屋交付后_________日内支付；3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、牢固；4.2.2房屋装修完好，设施设备齐全；4.2.3房屋周边环境符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1乙方在交付时间前向甲方提供房屋交付清单；4.3.2甲方在交付时间前对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，双方在验收清单上签字确认。5.房屋产权过户5.1过户时间：_________年_________月_________日5.2过户费用：_________元人民币，由_________方承担；5.3过户程序：5.3.1双方在过户时间前向相关部门提交过户申请；5.3.2甲方提供房屋产权证、身份证等证件；5.3.3乙方支付过户费用；5.3.4相关部门办理过户手续。6.房屋维修责任6.1甲方维修责任：6.1.1房屋交付前，甲方负责房屋的维修和保养；6.1.2房屋交付后，甲方负责房屋的日常维修，保证房屋的正常使用；6.2乙方维修责任：6.2.1房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和保养；6.2.2因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责维修。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________的违约金；7.1.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_________的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_________的违约金；7.2.2乙方未按约定验收房屋的，应向甲方支付_________的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同约定的各项条款履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：房屋买卖合同签订前双方沟通记录11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知对方。11.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序：解除合同应提前_________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同解除后的处理13.1甲方处理：13.1.1甲方应退还乙方已支付的房款；13.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；13.2乙方处理：13.2.1乙方应退还甲方已支付的定金；13.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止，为本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：在房屋买卖过程中，中介方作为促成交易的媒介，协助双方完成交易。15.2.3律师介入：在合同签订或履行过程中，律师提供法律咨询、起草或审核合同等法律服务。15.2.4公证机构介入：在合同签订或履行过程中，公证机构对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价的_________%。16.2评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致交易价格明显不公的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估报告价值的_________%。16.3律师责任限额：律师因未履行职责导致合同无效或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过律师服务费用的_________%。16.4公证机构责任限额：公证机构因公证错误导致合同无效或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过公证服务费用的_________%。17.第三方责权利划分17.1责任划分：17.1.1中介方对房屋买卖合同的履行不承担责任，但对交易过程中的信息提供和沟通协调负责。17.1.2评估机构对房屋价值的评估结果负责，但对房屋买卖合同的履行不承担责任。17.1.3律师对合同的法律效力负责，但对合同履行过程中的具体事项不承担责任。17.1.4公证机构对公证内容的真实性负责，但对合同履行过程中的具体事项不承担责任。17.2权利划分：17.2.1中介方有权收取约定的中介服务费用。17.2.2评估机构有权收取约定的评估费用。17.2.3律师有权收取约定的律师服务费用。17.2.4公证机构有权收取约定的公证费用。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1双方同意中介方介入后，中介方应与双方签订中介服务合同。18.1.2中介方应协助双方完成房屋买卖合同的签订和履行。18.1.3中介方应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。18.2评估机构介入程序：18.2.1双方同意评估机构介入后，评估机构应与双方签订评估合同。18.2.2评估机构应按照约定时间对房屋进行评估，并出具评估报告。18.3律师介入程序：18.3.1双方同意律师介入后，律师应与双方签订法律服务合同。18.3.2律师应提供法律咨询、起草或审核合同等服务。18.3.3律师应确保合同的法律效力。18.4公证机构介入程序：18.4.1双方同意公证机构介入后，公证机构应与双方签订公证合同。18.4.2公证机构应按照约定时间对合同进行公证。18.4.3公证证书作为合同真实性和合法性的证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权属于甲方。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：该附件用于确认房屋的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.附件三：房屋买卖合同签订前双方沟通记录要求：提供双方在合同签订前进行的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明：该附件用于证明双方在交易过程中的沟通内容和意愿，有助于解决后续的争议。4.附件四：中介服务合同（如适用）要求：提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。说明：该附件用于明确中介方的服务内容和费用，确保中介服务的合法性。5.附件五：评估合同（如适用）要求：提供评估合同，明确评估机构的权利和义务。说明：该附件用于明确评估机构的评估范围和费用，确保评估结果的可靠性。6.附件六：法律服务合同（如适用）要求：提供法律服务合同，明确律师的服务内容和费用。说明：该附件用于明确律师提供法律咨询、起草或审核合同等服务的内容和费用。7.附件七：公证合同（如适用）要求：提供公证合同，明确公证机构的权利和义务。说明：该附件用于明确公证机构对合同进行公证的内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付房款；1.2甲方未按约定交付房屋；1.3乙方未按约定支付房款；1.4乙方未按约定验收房屋；1.5任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_________的违约金；2.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_________的违约金；2.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_________的违约金；2.4乙方未按约定验收房屋，应向甲方支付_________的违约金；2.5任何一方未按约定履行合同中的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付房款，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；3.2示例二：甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；3.3示例三：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金；3.4示例四：乙方未按约定验收房屋，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。全文完。二零二五年度旧房买卖合同范本及市场行情分析1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.双方当事人信息4.房屋基本信息二、房屋所有权及使用权1.房屋权属证明2.房屋使用权界定3.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.价格调整条款3.付款方式及时间4.预付款及定金四、房屋交付及验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准及程序4.验收争议处理五、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付时间六、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同终止4.合同附件九、市场行情分析1.市场行情概述2.房价走势分析3.政策因素分析4.区域分析十、市场行情数据来源及说明1.数据来源2.数据说明3.数据更新频率十一、市场行情分析结论1.市场行情总体趋势2.重点区域分析3.未来市场预测十二、合同附件1.房屋产权证明复印件2.房屋交易税费计算表3.其他相关文件十三、合同签字及日期1.双方当事人签字2.证人签字3.签字日期十四、合同备案及存档1.合同备案2.合同存档3.存档机构合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.双方当事人信息：a.出卖人：1.姓名：2.身份证号码：3.联系电话：b.买受人：1.姓名：2.身份证号码：3.联系电话：4.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：b.房屋产权证号：c.房屋面积：d.房屋结构：e.房屋用途：f.房屋附属设施：二、房屋所有权及使用权1.房屋权属证明：a.出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。b.买受人有权查阅房屋权属证明文件。2.房屋使用权界定：a.出卖人保证房屋无任何使用权限制。b.买受人取得房屋后，享有房屋的使用权。3.房屋附属设施：a.列明房屋附属设施清单。b.出卖人保证附属设施完整，无损坏。三、交易价格及支付方式1.交易价格：a.房屋总价款为人民币_______元。b.价格构成：房屋本体价格、附属设施价格等。2.价格调整条款：a.如遇政策调整，价格按双方协商结果调整。3.付款方式及时间：a.买受人于合同签订后_______日内支付定金人民币_______元。b.余款于房屋交付前_______日内一次性支付。4.预付款及定金：a.预付款为人民币_______元，用于房屋交付前的准备工作。b.定金为人民币_______元，作为合同履行的保证。四、房屋交付及验收1.交付时间：a.出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付买受人。2.交付条件：a.房屋符合合同约定条件。b.房屋附属设施齐全。3.验收标准及程序：a.买受人应在房屋交付后_______日内进行验收。b.验收不合格，出卖人应在_______日内修复或更换。4.验收争议处理：a.如验收过程中发生争议，双方应协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、税费及费用1.税费承担：a.出卖人承担房屋交易过程中产生的税费。2.其他费用承担：a.双方协商确定其他费用的承担方式。3.费用支付时间：a.在房屋交付前支付完毕。六、合同解除及违约责任1.合同解除条件：a.出卖人未按约定时间交付房屋。b.买受人未按约定支付房款。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。b.违约金为人民币_______元。3.违约金及赔偿：a.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：a.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：a.双方应按照法律规定进行诉讼。八、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方当事人签字盖章。b.买卖双方按约定履行完相关手续。2.合同变更及解除：a.合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。b.合同解除需符合法定或约定的条件。3.合同终止：a.合同履行完毕。b.合同因法定或约定原因终止。4.合同附件：a.房屋产权证明复印件。b.房屋交易税费计算表。c.其他相关文件。九、市场行情分析1.市场行情概述：a.提供市场行情的总体情况。2.房价走势分析：a.分析近期房价走势。3.政策因素分析：a.分析影响房价的政策因素。4.区域分析：a.分析不同区域的房价和供需情况。十、市场行情数据来源及说明1.数据来源：a.房地产市场分析报告。b.政府统计数据。2.数据说明：a.数据的时间范围和统计方法。3.数据更新频率：a.每月或每季度更新一次。十一、市场行情分析结论1.市场行情总体趋势：a.预测市场总体走势。2.重点区域分析：a.分析重点区域的房价和供需情况。3.未来市场预测：a.预测未来市场的发展趋势。十二、合同附件1.房屋产权证明复印件。2.房屋交易税费计算表。3.其他相关文件。十三、合同签字及日期1.双方当事人签字：a.出卖人签字：b.买受人签字：2.证人签字：a.证人一签字：b.证人二签字：3.签字日期：a.出卖人签字日期：b.买受人签字日期：c.证人签字日期：十四、合同备案及存档1.合同备案：a.双方应按照当地房地产管理部门的要求进行合同备案。2.合同存档：a.双方应妥善保管合同文本。b.合同存档期限为_______年。出卖人（签字）：________________________买受人（签字）：________________________证人一（签字）：________________________证人二（签字）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：a.出卖人同意在同等条件下，甲方享有优先购买权。b.甲方在得知买受人报价后_______日内未提出购买，视为放弃优先购买权。c.如甲方行使优先购买权，买受人应将同等价格退还甲方。2.甲方支付定金条款：a.甲方支付定金人民币_______元，作为合同履行的保证金。b.定金支付后，如甲方单方面解除合同，无权要求返还定金。c.如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。3.甲方房屋装修条款：a.出卖人同意甲方在房屋交付前进行装修，装修费用由甲方承担。b.装修方案需经甲方和出卖人协商一致，并签订补充协议。c.装修期间，甲方应遵守相关规定，确保施工安全。4.甲方房屋使用限制条款：a.甲方承诺在取得房屋所有权后，不改变房屋用途。b.甲方不得擅自拆除房屋结构或改变房屋用途。c.甲方需遵守相关法律法规，确保房屋安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款期限条款：a.乙方分阶段支付房款，首付款为房屋总价的_______%，余款在房屋交付前_______日内支付。b.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方房屋装修条款：a.乙方在取得房屋所有权后_______个月内进行装修。b.乙方装修方案需经甲方和出卖人同意，并签订补充协议。c.乙方应遵守相关规定，确保装修质量和施工安全。3.乙方房屋使用限制条款：a.乙方承诺在取得房屋所有权后，不改变房屋用途。b.乙方不得擅自拆除房屋结构或改变房屋用途。c.乙方需遵守相关法律法规，确保房屋安全。4.乙方房屋转让条款：a.乙方在取得房屋所有权后_______年内，未经甲方同意，不得将房屋转让给他人。b.如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费由买方承担，金额为房屋总价的_______%。b.中介服务费在合同签订后_______日内支付。2.中介责任条款：a.中介机构应保证合同内容的真实性，对合同履行过程中的争议负连带责任。b.中介机构在合同履行过程中应尽到勤勉、诚信的义务。3.中介保密条款：a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：a.如中介机构与双方发生争议，应协商解决。b.协商不成，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋交易税费计算表3.房屋买卖合同4.市场行情分析报告5.双方身份证复印件6.房屋附属设施清单7.付款凭证8.合同履行过程中的相关文件9.争议解决协议10.其他双方约定需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定时间交付房屋。b.买受人未按约定支付房款。c.双方未按约定履行合同变更或解除程序。d.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：a.违约行为的发生需有证据证明。b.违约行为的认定需符合合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.税费：指国家依法对房屋交易征收的税费。4.定金：指合同当事人为保证合同履行而交付的一定金额的钱。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的钱。6.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，必要时可聘请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果由责任方修复或赔偿。2.问题：买受人未按时支付房款。解决办法：买受人应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金。3.问题：合同解除后，一方拒绝返还定金。解决办法：根据合同约定和法律规定，由法院或仲裁机构判决定金的返还。五、所有应用场景：1.个人之间旧房买卖。2.房地产开发商与购房者之间的旧房买卖。3.房地产中介机构促成旧房买卖交易。4.房屋产权转移登记。5.房屋交易税费缴纳。全文完。二零二五年度旧房买卖合同范本及市场行情分析2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在规范双方在旧房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旧房：指具有合法产权，但建成时间较长，存在一定历史背景的房屋。2.房产：指房屋及与之相关的附属设施、土地使用权等。3.市场行情分析：指对房地产市场供需状况、价格走势、政策环境等因素进行的综合分析。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有旧房产权的出售方。2.乙方：指购买旧房的购买方。3.合同签订日：指甲乙双方在本合同上签字盖章的日期。4.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同生效之日起______日内将房产过户至乙方名下。2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。2.合同终止后，因本合同而产生的债权债务关系应予以终止。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价：乙方同意按照甲方所提供的房产证载明的建筑面积及市场行情，购买该房产，成交价为人民币_________元整（大写：_________）。2.房产交易税费：乙方承担所有因买卖房产产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.评估费用：如甲方同意对房产进行评估，评估费用由甲方承担。4.过户费用：包括但不限于登记费、印花税等，由甲方和乙方按照当地政府规定各自承担。5.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款。2.首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付总房款的_____%作为首付款。3.尾款支付：剩余房款在甲方协助乙方办理完房产过户手续后______日内一次性支付。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起______日内。2.尾款支付时间：办理完房产过户手续后______日内。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内，向乙方提供房屋交接清单及相关的产权证明文件。2.乙方在支付尾款前，应确保已收到甲方提供的房屋交接清单及产权证明文件。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能在合同约定的时间内提供房产过户所需的全部文件，甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方提供的房产信息与实际不符，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方未能在合同约定的时间内办理完房产过户手续，乙方应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币_________元整（大写：_________）计算。2.赔偿金支付方式：违约方应在违约行为发生后______日内，将赔偿金支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.双方在市场行情分析过程中获取的敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的占有权和使用权，直至乙方支付全部购房款并完成房产过户手续。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修和保养的权力。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同条款的顺利履行。2.双方应积极协助对方办理房产过户等相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旧房买卖的唯一完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）签字日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳凭证4.银行转账记录5.房屋交接清单6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内提供房产过户所需文件，认定为违约。提供的房产信息与实际不符