二零二五年度房产劳动合同范本：房产中介行业合规管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产劳动合同范本：房产中介行业合规管理本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2行业规范1.3政策文件2.合同主体2.1房产中介机构2.2房产中介人员3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.工作内容4.1房产中介服务范围4.2房产中介人员职责4.3工作量要求5.工作地点5.1工作地点确定5.2工作地点变更6.工作时间6.1工作时间安排6.2工作时间调整6.3加班规定7.工资待遇7.1基本工资7.2绩效工资7.3奖金7.4社会保险和公积金8.福利待遇8.1带薪年假8.2休息日和法定节假日8.3节日福利9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.解除合同11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国劳动法》1.1.3《中华人民共和国房地产经纪管理办法》1.2行业规范1.2.1房地产中介服务行业规范1.2.2房地产中介服务收费标准1.3政策文件1.3.1国家及地方房地产政策文件1.3.2房地产中介行业相关政策文件2.合同主体2.1房产中介机构2.1.1机构名称：房产中介有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2房产中介人员2.2.1人员姓名：2.2.2身份证号码：056782.2.3联系电话：138xxxx56783.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签3.3.1双方可在合同到期前一个月内协商续签事宜3.3.2续签期限为一年4.工作内容4.1房产中介服务范围4.1.1提供二手房买卖、租赁信息查询服务4.1.2为客户提供房产评估、交易咨询等服务4.1.3协助客户办理房产过户、贷款等手续4.2房产中介人员职责4.2.1负责客户接待、咨询解答4.2.2协调交易双方，促成房产交易4.2.3跟踪交易进度，确保交易顺利进行4.3工作量要求4.3.1每月至少完成5套房产交易4.3.2每月至少接待客户30人次5.工作地点5.1工作地点确定5.1.1房产中介机构所在地为工作地点5.1.2机构可根据业务需要调整工作地点5.2工作地点变更5.2.1工作地点变更需提前一个月通知对方5.2.2工作地点变更不影响合同其他条款6.工作时间6.1工作时间安排6.1.1工作时间为周一至周日，每日8:0018:006.1.2国家法定节假日休息6.2工作时间调整6.2.1机构可根据业务需要调整工作时间6.2.2工作时间调整需提前一周通知员工6.3加班规定6.3.1员工加班需提前向机构提出申请6.3.2加班工资按照国家规定支付7.工资待遇7.1基本工资7.1.1基本工资为每月5000元7.2绩效工资7.2.1绩效工资根据每月完成工作量进行评定7.2.2绩效工资最高不超过基本工资的50%7.3奖金7.3.1年终奖金根据年度业绩进行评定7.3.2年终奖金最高不超过基本工资的10%7.4社会保险和公积金7.4.1机构按照国家规定为员工缴纳社会保险和公积金7.4.2社会保险和公积金比例为：机构缴纳比例+员工缴纳比例8.福利待遇8.1带薪年假8.1.1员工每年享有5天带薪年假8.1.2随着服务年限增加，年假天数相应增加8.2休息日和法定节假日8.2.1员工享有国家规定的休息日和法定节假日8.2.2休息日及法定节假日工资按照国家规定支付8.3节日福利8.3.1公司在春节、中秋节等传统节日向员工发放节日礼品8.3.2员工生日当月享受额外福利9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工资，应向乙方支付工资总额的10%作为违约金9.1.2甲方未按照约定提供工作条件，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的全部损失9.2.2乙方擅自离职，应向甲方支付相当于一个月工资的违约金10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1公司的商业秘密、客户信息、交易数据等10.2保密义务10.2.1乙方在合同期间及离职后，对保密信息负有保密义务10.2.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息10.3违约责任10.3.1乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失11.解除合同11.1解除合同条件11.1.1双方协商一致11.1.2乙方因个人原因提出解除合同11.1.3甲方因乙方严重违反合同规定而解除合同11.2解除合同程序11.2.1提前一个月书面通知对方11.2.2双方确认解除合同相关事宜11.3解除合同后的处理11.3.1甲方应支付乙方相应的工资和福利待遇11.3.2双方应妥善处理合同解除后的工作交接12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：省市仲裁委员会12.2.2仲裁地点：省市12.3争议解决程序12.3.1双方在收到仲裁通知后15日内提交答辩状12.3.2仲裁委员会组织仲裁庭进行仲裁12.3.3仲裁庭应在收到答辩状之日起60日内作出裁决13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工作职责说明书、薪酬福利明细表等14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行14.3合同解除14.3.1合同解除需按照本合同约定的程序进行14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容及相关信息保密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和行业规范。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿总额不超过合同总金额的10%。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方的责任追溯17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权追溯第三方的责任。18.第三方的变更18.1第三方的变更18.1.1第三方的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。18.1.2第三方的变更不影响本合同的效力。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前一个月通知甲乙双方。19.1.2第三方的退出不影响本合同的效力。20.第三方的争议解决20.1第三方的争议解决20.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作职责说明书详细描述房产中介人员的具体工作职责和任务。包括但不限于客户接待、房源推广、交易谈判等。2.薪酬福利明细表列明甲乙双方约定的薪酬结构、福利待遇及计算方法。3.第三方合作协议与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.保密协议与第三方签订的保密协议，确保合同内容及相关信息不被泄露。5.争议解决规则明确争议解决的方式、机构及程序。6.合同变更协议记录合同变更的细节，包括变更内容、变更日期等。7.合同解除协议记录合同解除的细节，包括解除原因、解除日期等。8.第三方评估报告第三方提供的评估报告，包括对房产中介服务质量的评估。9.第三方咨询报告第三方提供的咨询报告，包括对市场趋势、客户需求的分析。10.第三方技术服务协议与第三方签订的技术服务协议，明确技术服务的内容、标准及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工资责任认定标准：甲方应在每月规定的时间内支付乙方工资。示例：若甲方未在每月规定的时间内支付乙方工资，则甲方应向乙方支付工资总额的10%作为违约金。2.违约行为：乙方违反保密条款责任认定标准：乙方在合同期间及离职后，对保密信息负有保密义务。示例：若乙方在离职后泄露公司商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时提供工作条件责任认定标准：甲方应按照合同约定提供工作条件。示例：若甲方未按照约定提供工作场所，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.违约行为：乙方擅自离职责任认定标准：乙方应遵守合同约定的服务期限。示例：若乙方在合同期内擅自离职，乙方应向甲方支付相当于一个月工资的违约金。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在履行合同过程中，不得泄露保密信息。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责。示例：若第三方未按约定提供技术服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产劳动合同范本：房产中介行业合规管理1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产中介服务内容2.1房产信息搜集与发布2.2房产交易咨询与协助2.3房产租赁代理服务2.4房产买卖代理服务3.房产中介服务标准3.1服务质量要求3.2服务效率要求3.3服务态度要求4.房产中介服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用结算时间5.房产中介合同期限5.1合同期限长度5.2合同续签条件5.3合同解除条件6.房产中介保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务期限6.3违约责任7.房产中介责任与义务7.1房产中介责任范围7.2房产中介义务履行7.3违约责任8.房产中介权益保障8.1房产中介权益内容8.2房产中介权益保障措施8.3违约责任9.房产中介行业合规管理9.1合规管理要求9.2合规管理制度9.3违规责任10.房产中介争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.违约责任与赔偿12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准12.3违约赔偿程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订条件13.3补充协议效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1房产中介方：名称、法定代表人、注册地址、联系方式1.1.2房产经纪方：姓名、身份证号码、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：市区街道号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2合同内容符合法律法规规定2.房产中介服务内容2.1房产信息搜集与发布2.1.1房产中介方负责搜集各类房产信息，包括但不限于房产交易、租赁信息2.1.2房产中介方应确保信息的真实、准确、完整2.2房产交易咨询与协助2.2.1房产中介方为房产经纪方提供交易咨询，包括市场行情、政策法规等2.2.2房产中介方协助房产经纪方进行交易谈判、合同签订等2.3房产租赁代理服务2.3.1房产中介方为房产经纪方提供租赁代理服务，包括房源推荐、租赁合同签订等2.3.2房产中介方负责租赁合同的履行监督和纠纷处理2.4房产买卖代理服务2.4.1房产中介方为房产经纪方提供买卖代理服务，包括房源推荐、买卖合同签订等2.4.2房产中介方负责买卖合同的履行监督和纠纷处理3.房产中介服务标准3.1服务质量要求3.1.1房产中介方应提供专业、高效、优质的服务3.1.2房产中介方应确保服务的及时性和准确性3.2服务效率要求3.2.1房产中介方应在合理时间内完成房产信息搜集、发布等工作3.2.2房产中介方应在交易过程中及时沟通，提高交易效率3.3服务态度要求3.3.1房产中介方应保持礼貌、耐心、热情的服务态度3.3.2房产中介方应尊重客户意愿，为客户提供合理建议4.房产中介服务费用4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按成交金额的一定比例计算4.1.2服务费用比例由双方在合同中约定4.2服务费用支付方式4.2.1服务费用应在交易完成后支付4.2.2服务费用支付方式由双方在合同中约定4.3服务费用结算时间4.3.1服务费用应在交易完成后30日内结算5.房产中介合同期限5.1合同期限长度5.1.1合同期限为一年5.1.2合同期限自双方签字盖章之日起计算5.2合同续签条件5.2.1双方均同意续签合同5.2.2双方应在合同到期前30日提出续签意向5.3合同解除条件5.3.1双方协商一致解除合同5.3.2出现合同约定的解除情形6.房产中介保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等6.2保密义务期限6.2.1保密义务期限为合同有效期及合同终止后两年6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失8.房产中介责任与义务8.1房产中介责任范围8.1.1房产中介方对提供的服务承担连带责任8.1.2房产中介方对因自身过错导致的房产交易失败承担相应责任8.2房产中介义务履行8.2.1房产中介方应按照约定时间完成服务8.2.2房产中介方应确保所提供的服务符合行业标准8.3违约责任8.3.1房产中介方未能履行义务，应承担违约责任，支付违约金8.3.2违约金数额由双方在合同中约定9.房产中介权益保障9.1房产中介权益内容9.1.1房产中介方享有按约定比例获得服务费用的权利9.1.2房产中介方享有要求房产经纪方遵守合同约定的权利9.2房产中介权益保障措施9.2.1房产中介方有权要求房产经纪方提供必要的配合和支持9.2.2房产中介方有权要求房产经纪方支付违约金以保障自身权益9.3违约责任9.3.1房产经纪方违反合同约定，侵害房产中介方权益，应承担违约责任9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为10.房产中介行业合规管理10.1合规管理要求10.1.1房产中介方应遵守国家有关房产中介行业的法律法规10.1.2房产中介方应遵守行业自律规定和行业标准10.2合规管理制度10.2.1房产中介方应建立健全内部管理制度，确保合规操作10.2.2房产中介方应定期接受行业管理部门的检查和监督10.3违规责任10.3.1房产中介方违规操作，应承担相应的法律责任10.3.2违规责任包括罚款、吊销营业执照等11.房产中介争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁11.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构由双方在合同中约定12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现合同约定的解除情形12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方均同意终止合同12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算12.3.2双方应互不追究对方责任13.违约责任与赔偿13.1违约责任承担13.1.1违约方应按照合同约定承担违约责任13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失13.2违约赔偿标准13.2.1违约赔偿标准由双方在合同中约定13.2.2未约定赔偿标准的，按实际损失计算13.3违约赔偿程序13.3.1违约赔偿应在违约行为发生后30日内进行13.3.2违约赔偿可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式由双方在合同中约定14.2合同变更与补充14.2.1合同变更需经双方协商一致14.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释与适用法律14.3.1合同解释以本合同条款为准14.3.2合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助、服务或具有相关业务资质的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是房产评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行相应的职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.2.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其提供的具体服务内容。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。16.1.2第三方具备履行相应职责的能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订相关协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在相关协议中明确。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：18.1.1明确第三方介入的事宜、职责和权限。18.1.2约定第三方介入的费用和支付方式。18.1.3约定第三方介入的期限和退出机制。18.2额外条款说明：18.2.1额外条款应与本合同其他条款相协调，确保合同的完整性。18.2.2额外条款的签订和修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2.3额外条款的效力，与本合同其他条款同等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。19.1.1甲乙双方应确保第三方能够顺利履行职责，不得无故阻碍。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用等条款。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确甲乙双方在房产中介服务过程中的具体约定。2.房产信息搜集与发布清单要求：清单应详细列明房产信息的内容、搜集渠道、发布方式等。说明：本附件用于记录房产中介方搜集与发布的房产信息，确保信息的真实性和完整性。3.房产交易咨询记录要求：记录应详细记录甲乙双方在交易咨询过程中的沟通内容、咨询意见等。说明：本附件用于证明甲乙双方在交易过程中的沟通记录，为后续纠纷处理提供依据。4.房产租赁代理服务协议要求：协议应详细列明租赁代理服务的具体内容、费用、期限等条款。说明：本附件为租赁代理服务部分的补充，用于明确甲乙双方在租赁代理过程中的具体约定。5.房产买卖代理服务协议要求：协议应详细列明买卖代理服务的具体内容、费用、期限等条款。说明：本附件为买卖代理服务部分的补充，用于明确甲乙双方在买卖代理过程中的具体约定。6.房产中介服务费用结算清单要求：清单应详细列明服务费用、支付方式、结算时间等。说明：本附件用于记录服务费用的结算情况，确保双方权益。7.房产中介保密协议要求：协议应详细列明保密信息的范围、保密义务期限等。说明：本附件为保密条款的补充，用于明确甲乙双方在保密方面的具体约定。8.房产中介合规管理制度要求：制度应详细列明合规管理的要求、制度、监督措施等。说明：本附件为合规管理条款的补充，用于明确甲乙双方在合规管理方面的具体约定。9.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的事宜、职责、权限、费用等。说明：本附件为第三方介入条款的补充，用于明确第三方介入的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。房产中介方未提供真实、准确、完整的房产信息。房产中介方未按照约定时间完成服务。房产中介方违反保密义务，泄露客户信息。第三方未按照协议约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金数额由双方在合同中约定，或按实际损失计算。若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失。3.示例说明：甲乙双方约定，房产中介方应在3个工作日内完成房产信息搜集与发布。若房产中介方未能按时完成，应支付违约金1000元。房产中介方在提供服务过程中，泄露客户信息，导致客户遭受损失。房产中介方应承担违约责任，赔偿客户损失。全文完。二零二四年度房产劳动合同范本：房产中介行业合规管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房产中介业务范围3.1房产中介业务种类3.2房产中介业务区域3.3房产中介业务期限4.房产中介服务内容4.1房产信息收集与整理4.2房产营销推广4.3房产交易撮合4.4房产过户手续办理4.5房产租赁管理5.房产中介服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律变更条款11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：房产中介服务合同12.2附件二：房产中介服务费用明细表12.3附件三：房产中介业务范围说明13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______房产中介公司乙方：_______房产经纪人1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：_______乙方负责人：_______1.3合同双方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方在_______年度内开展房产中介业务的合作关系，确保双方在业务中的合法权益。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.房产中介业务范围3.1房产中介业务种类（1）二手房买卖；（2）二手房租赁；（3）新房销售；（4）房产评估；（5）房地产咨询。3.2房产中介业务区域乙方在合同有效期内，负责甲方授权的_______区域的房产中介业务。3.3房产中介业务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.房产中介服务内容4.1房产信息收集与整理乙方应积极收集甲方授权范围内的房产信息，并对其进行整理、分类、归档。4.2房产营销推广乙方应利用各种渠道，如网络、媒体、广告等，对甲方授权的房产进行营销推广。4.3房产交易撮合乙方应积极为甲方授权的房产寻找买家或租客，促成交易。4.4房产过户手续办理乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。4.5房产租赁管理乙方应负责甲方授权的房产租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁期限管理等。5.房产中介服务费用5.1服务费用构成（1）佣金：交易成功后，乙方按交易额的一定比例收取佣金；（2）其他费用：根据实际情况，可能产生其他费用，如广告费、差旅费等。5.2服务费用支付方式服务费用支付方式为现金支付或银行转账。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为交易成功后的_______个工作日内。6.合同履行与变更6.1合同履行方式本合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.保密条款8.1保密信息范围（1）甲方授权范围内的房产信息；（2）乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密；（3）合同双方在业务往来中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务合同双方在合同履行期间及合同终止后，对上述保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.违约责任10.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露或擅自使用对方保密信息；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约金计算违约金按合同约定比例计算，具体数额由双方协商确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。12.2法律变更条款如国家法律法规发生变更，导致合同部分条款失效，合同双方应协商修改或补充相应条款。12.3通知与送达本合同双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.合同份数与效力13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪公司、合作开发商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的合法性和公正性，以及为合同双方提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同约定的服务内容。16.3第三方介入通知合同双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方职责17.1第三方责任（1）对合同条款进行审核，确保其合法性和有效性；（2）对合同执行情况进行监督，确保合同双方的权益；（3）提供专业服务，协助合同双方解决合同履行过程中的问题。17.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或法律规定，导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。18.3超出责任限额的处理如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务，并确保甲方权益不受侵害。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，并协助乙方完成合同约定的义