二零二五年度房地产产权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产产权过户合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同依据2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.过户双方信息3.1甲方信息3.1.1甲方名称3.1.2甲方地址3.1.3甲方法定代表人3.2乙方信息3.2.1乙方名称3.2.2乙方地址3.2.3乙方法定代表人4.合同标的物4.1房地产产权4.2房地产他项权利5.过户条件5.1甲方过户条件5.1.1甲方应具备的过户资格5.1.2甲方需履行的过户手续5.2乙方过户条件5.2.1乙方应具备的过户资格5.2.2乙方需履行的过户手续6.过户程序及费用6.1过户程序6.2过户费用6.2.1甲方应支付的费用6.2.2乙方应支付的费用6.2.3其他费用7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的为明确甲方与乙方之间关于房地产产权过户的相关权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置本合同涉及的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号为_______。2.2房地产权属证明甲方已取得该房地产的产权证书，证书编号为_______。2.3房地产面积该房地产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.4房地产用途该房地产的用途为_______。第三条过户双方信息3.1甲方信息3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方地址：_______3.1.3甲方法定代表人：_______3.2乙方信息3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方地址：_______3.2.3乙方法定代表人：_______第四条合同标的物4.1房地产产权本合同标的物为甲方拥有的位于_______的房地产产权，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。4.2房地产他项权利本合同标的物所涉及的他项权利包括但不限于抵押权、租赁权等，甲方保证在过户前已办理完毕相关他项权利的注销手续。第五条过户条件5.1甲方过户条件5.1.1甲方应具备的过户资格甲方具备完全民事行为能力，且为该房地产产权的合法所有人。5.1.2甲方需履行的过户手续甲方需按照相关法律法规及办理机构要求，履行过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.2乙方过户条件5.2.1乙方应具备的过户资格乙方具备完全民事行为能力，且为该房地产产权的合法购买人。5.2.2乙方需履行的过户手续乙方需按照相关法律法规及办理机构要求，履行过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。第六条过户程序及费用6.1过户程序本合同约定的过户程序如下：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲方按照合同约定办理过户手续；（3）乙方按照合同约定缴纳相关税费；（4）办理完毕过户手续，甲方将房地产产权证书交付乙方。6.2过户费用6.2.1甲方应支付的费用（1）过户税费；（2）其他相关费用。6.2.2乙方应支付的费用（1）过户税费；（2）其他相关费用。6.2.3其他费用如遇特殊情况，双方应协商确定其他相关费用，并按约定支付。第七条合同履行与变更7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产产权过户手续办理完毕之日止。7.2合同变更本合同如有变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定履行过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.1.2若甲方提供的房地产产权信息存在虚假、隐瞒，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定履行支付过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2若乙方提供的购买资格信息存在虚假、隐瞒，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方未达成争议解决协议时，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，具体程序如下：（1）原告向法院提交起诉状及相关证据；（2）被告收到起诉状后，在规定时间内提交答辩状；（3）法院根据双方提交的证据和陈述，进行审理；（4）法院作出判决，并送达双方。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）房地产产权过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）房地产产权证书；（2）双方身份证复印件；（3）过户手续办理相关文件；（4）其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他权利义务（1）保密义务：双方对本合同内容及房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）通知义务：任何一方变更联系方式或发生重大事项，应及时通知对方。12.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或基于其他原因介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2类型（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）银行；（6）其他相关机构或个人。第二条第三方职责与权利2.1职责（1）提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的过户手续；（2）对房地产产权、交易价格等进行评估、测绘；（3）提供法律咨询、文件审核等服务；（4）根据甲乙双方的要求，协助办理相关手续；（5）其他与本合同履行相关的职责。2.2权利（1）根据本合同约定，收取相应服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）对甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出书面异议；（4）其他与本合同履行相关的权利。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1责任划分第三方在履行职责过程中，其行为所产生的法律后果，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。3.2信息保密第三方对本合同内容、甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方提供的专业服务类型、服务内容等因素，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额调整如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第五条第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______个工作日内答复。5.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。5.3介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同变更第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款，应进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同履行甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务，第三方应按照合同约定履行职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应遵循本合同第九条规定的争议解决方式。7.2第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）第三方介入协议终止；（2）本合同约定的合同终止条件成就；（3）其他导致合同终止的情形。8.2终止程序合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第九条第三方介入后的其他约定9.1其他权利义务本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应协商一致，在第三方介入协议中明确。9.2补充协议甲乙双方与第三方就第三方介入相关事宜达成一致后，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书详细要求：提供原件或经房产管理部门确认的复印件，证书内容完整、清晰，无涂改、伪造等情况。附件说明：证明甲方对该房地产拥有合法产权。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，内容清晰可辨，无涂改、伪造等情况。附件说明：证明甲乙双方的主体资格。3.过户手续办理相关文件详细要求：提供过户手续办理过程中产生的所有文件，如申请表、审批表等，文件内容完整、清晰。附件说明：证明过户手续的办理过程。4.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，报告内容真实、准确。附件说明：证明房地产的价值。5.房地产测绘报告详细要求：提供第三方测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容准确、详细。附件说明：证明房地产的面积和位置。6.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，意见书内容合法、合规。附件说明：证明合同签订的合法性。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容完整、清晰。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.其他约定文件详细要求：提供双方约定的其他文件，如补充协议、补充条款等，文件内容合法、合规。附件说明：补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付过户费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方在合同约定的过户期限内未办理过户手续，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因延误过户造成的损失，包括但不限于房屋租金、市场价差等。若乙方未在合同约定的期限内支付过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付费用的_______%。若第三方在提供房地产评估报告时，评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度房地产产权过户合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权证号2.2房地产坐落地址2.3房地产建筑面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.产权过户原因3.1过户原因概述3.2相关证明文件4.过户方式及程序4.1过户方式4.2过户程序4.3过户所需材料5.房地产价格5.1房地产成交价格5.2付款方式5.3付款期限6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1合同份数13.2每份合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________（身份证号码：_________）乙方法定代表人：_________（身份证号码：_________）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条房地产基本情况2.1房地产权证号房地产权证号：_________2.2房地产坐落地址房地产坐落地址：_________2.3房地产建筑面积房地产建筑面积：_________平方米2.4房地产用途房地产用途：_________2.5房地产权属情况房地产权属情况：_________第三条产权过户原因3.1过户原因概述因_________原因，甲方同意将上述房地产产权过户给乙方。3.2相关证明文件1.房地产权属证明文件；2.产权过户相关审批文件；3.其他与产权过户相关的证明文件。第四条过户方式及程序4.1过户方式本合同项下的房地产产权过户采用_________方式。4.2过户程序1.双方签订本合同；2.甲方提供相关证明文件；3.乙方支付购房款；4.产权过户手续办理；5.合同终止。4.3过户所需材料1.房地产权证；2.房地产买卖合同；3.产权过户申请表；4.双方身份证原件及复印件；5.其他相关材料。第五条房地产价格5.1房地产成交价格房地产成交价格为人民币_________元。5.2付款方式1.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付购房款；2.付款方式：_________。5.3付款期限1.乙方应在合同约定的付款期限内支付购房款；2.逾期付款，乙方应按日支付_________%的违约金。第六条产权过户税费6.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方1.契税：由_________承担；2.印花税：由_________承担；3.个人所得税：由_________承担。6.3税费缴纳时间1.契税：在产权过户手续办理完毕后缴纳；2.印花税：在合同签订之日起_________日内缴纳；3.个人所得税：在产权过户手续办理完毕后缴纳。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.甲方应保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷；3.乙方应按照合同约定支付购房款；4.双方应配合办理产权过户手续。7.2违约责任1.甲方未能按约定提供房地产权属证明文件或存在权属纠纷，导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付_________元的违约金；2.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限1.双方应在争议发生后_________日内达成和解；2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方应在_________日内给予回复；3.如对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议书；4.如对方不同意解除合同，争议解决方式按照第八条执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房地产产权过户手续办理完毕；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同解除。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订日期12.1签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。12.2签订地点本合同签订地点为：_________第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2每份合同效力本合同各份均具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式1.亲自送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明文件；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取积极措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性或效率。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.2第三方在介入合同事务时，应严格遵守相关法律法规和职业道德。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。4.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因其过失或违反法律法规造成的损失，其责任限额为本合同成交价的_________%。第七条第三方介入的解除7.1甲乙双方有权在任何时候解除第三方介入协议，但应提前_________日书面通知第三方。7.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲乙双方完成相关事务的处理。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、评估费、咨询费等。第九条第三方介入协议的签订9.1甲乙双方应在第三方介入前签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方介入的事务范围；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方的责任限额；6.争议解决方式。第十条第三方介入的事务范围10.1第三方介入的事务范围包括但不限于：1.房地产产权过户手续办理；2.房地产价值评估；3.合同履行过程中的法律咨询；4.其他甲乙双方约定的相关事务。第十一条第三方介入的期限11.1第三方介入的期限应根据介入事务的具体情况确定，并在第三方介入协议中明确。11.2第三方介入期限的延长，需经甲乙双方书面同意。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方介入协议约定，办理相关事务的移交手续。13.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入事务的报告。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。14.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图、他项权利登记信息等。说明：用于证明房地产权属的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供购房款支付的相关银行转账记录、支票、现金收据等。说明：用于证明购房款的支付情况。3.附件三：第三方介入协议要求：第三方介入协议应包括甲乙双方的签字（或盖章）、协议内容、服务范围、费用及支付方式、保密条款、争议解决方式等。说明：用于明确第三方介入的细节和各方的权利义务。4.附件四：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产价值评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：用于确定房地产的成交价格。5.附件五：合同履行过程中的法律咨询意见要求：由律师事务所出具的书面法律咨询意见，包括合同条款的合法性、风险提示等。说明：用于确保合同履行过程中的法律合规性。6.附件六：合同解除协议书要求：合同解除协议书应包括甲乙双方的签字（或盖章）、解除原因、解除日期等。说明：用于证明合同解除的有效性。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定提供房地产权属证明文件或存在权属纠纷。责任认定：甲方应向乙方支付_________元的违约金。示例：甲方未能提供房地产权证复印件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，逾期三天，应支付逾期付款的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方的经济损失。4.违约行为：第三方未能按照介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中未遵循行业标准，导致评估结果失实，应赔偿甲乙双方的经济损失。5.违约行为：甲乙双方任何一方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未能按约定时间完成产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度房地产产权过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证号码2.5房地产登记情况3.产权过户原因3.1甲方过户原因3.2乙方过户原因4.产权过户价格4.1产权过户总价4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户税费5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3房地产验收流程7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.房地产基本情况2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________（建筑面积/使用面积）2.3房地产用途：___________2.4房地产权证号码：___________2.5房地产登记情况：___________3.产权过户原因3.1甲方过户原因：___________3.2乙方过户原因：___________4.产权过户价格4.1产权过户总价：___________（大写：___________）4.2付款方式：4.2.1首付款：___________（大写：___________），于___________前支付。4.2.2尾款：___________（大写：___________），于___________前支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：___________4.3.2尾款支付时间：___________5.产权过户税费5.1税费种类：5.1.1契税：___________（税率：___________）5.1.2土地增值税：___________（税率：___________）5.1.3其他税费：___________5.2税费计算方式：根据___________计算。5.3税费承担方：___________6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间：___________6.2房地产验收标准：___________6.3房地产验收流程：6.3.1乙方在交付前对房地产进行检查。6.3.2双方在交付当天共同进行验收，签署验收报告。6.3.3验收不合格的，甲方应在___________日内进行整改，直至乙方满意。7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至___________止。7.2违约责任：7.2.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.2乙方未按时交付房地产的，应向甲方支付_____%的违约金。7.2.3双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定处理。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后仍不履行义务；9.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍不履行义务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内给予答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2付款凭证11.3验收报告11.4其他相关文件12.合同签订日期：___________13.合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产产权过户手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、代理等服务的个人或机构。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产产权过户过程中的信息提供、手续办理、法律咨询、财务服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的委托协议。3.第三方介入的委托协议3.1.1委托方的基本信息；3.1.2受托方的基本信息；3.1.3委托事项的具体内容；3.1.4委托费用及支付方式；3.1.5委托期限；3.1.6双方的权利与义务；3.1.7违约责任；3.1.8争议解决方式。4.第三方介入的责权利4.1第三方的权利：4.1.1在委托协议约定的范围内，代表委托方进行相关事务的处理；4.1.2收取约定的委托费用；4.1.3享有委托协议中约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照委托协议履行义务，维护委托方的合法权益；4.2.2为委托方提供真实、准确、完整的信息；4.2.3遵守国家法律法规及行业规范；4.2.4保守委托方的商业秘密；4.2.5履行委托协议中约定的其他义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应明确其角色定位，不得超越委托协议的约定范围；5.2第三方与甲方、乙方之间，应保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在履行职责时，应遵守合同约定，不得因第三方的原因导致甲乙双方权益受损。6.第三方的责任限额