二零二五年度房产买卖合同税收筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同税收筹划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人或负责人1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人或负责人1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况2.5房产用途3.税收筹划方案3.1税收筹划原则3.2税收筹划目标3.3税收筹划措施4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同签订方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付条件7.产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3产权过户费用8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备交付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：甲公司1.1.2买方法定代表人或负责人：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：乙公司1.2.2卖方法定代表人或负责人：2.房产基本信息2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属情况：卖方拥有完全产权2.5房产用途：居住3.税收筹划方案3.1税收筹划原则：合法、合规、有效3.2税收筹划目标：降低交易税费3.3税收筹划措施：通过合理分割房产价值，优化交易结构，减少税费支出4.合同签订与生效4.1合同签订时间：2024年5月10日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同签订方式：书面形式5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式：分两次支付，首付款为交易价格的50%，尾款在房产交付后30日内支付5.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在房产交付前通知卖方支付5.4付款地点：市银行分行6.房产交付6.1房产交付时间：2024年7月31日6.2房产交付地点：市区路号6.3房产交付条件：房产证、土地使用权证齐全，无任何权属纠纷，附属设施及设备齐全7.产权过户7.1产权过户时间：房产交付后30日内7.2产权过户手续：双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、签署过户协议等7.3产权过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单：中央空调系统热水器智能家居系统厨房用具（包括炉灶、抽油烟机、微波炉等）卫生间用具（包括马桶、洗手盆、淋浴房等）窗户及窗帘地毯及地板照明灯具电梯及公共设施9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免不必要的诉讼费用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按未履行义务部分的交易价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理已交付的房产、款项及其他相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应确认合同终止的具体事宜，并签署合同终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，并处理剩余的房产、附属设施及设备。13.合同变更13.1合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.其他约定14.1其他约定事项：包括但不限于合同附件、通知方式、不可抗力定义等。14.2其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因甲乙双方需要专业意见、提高交易效率、保障交易安全或履行合同约定等需要。16.第三方介入的约定中介方：为甲乙双方提供交易媒介服务，协助双方达成交易；顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方制定合同条款；代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为；担保方：为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全。17.第三方介入的职责17.1中介方职责：协助甲乙双方进行交易，提供市场信息、交易流程指导等服务，但不参与交易决策。17.2顾问方职责：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方制定合同条款，但不参与合同履行。17.3代理方职责：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为，但需遵守甲乙双方授权范围。17.4担保方职责：为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全，并在必要时承担相应的担保责任。18.第三方介入的额外条款18.1甲方额外条款：在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；甲方有权要求第三方提供相关服务报告或证明文件；甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2乙方额外条款：在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍数。19.2第三方责任限额确定：中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的3倍；顾问方：赔偿金额不超过顾问服务费用的2倍；代理方：赔偿金额不超过代理服务费用的2倍；担保方：赔偿金额不超过担保服务费用的1.5倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。20.3第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但甲乙双方仍为合同主体，承担合同约定的权利和义务。20.4第三方与其他方的责任划分：第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方之间、甲乙双方与其他方之间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证正本和附图。说明：用于证明卖方拥有房产的完全产权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包括土地使用权证正本和附图。说明：用于证明卖方拥有土地使用权的合法性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应与交易价格相符。4.税收筹划方案要求：详细说明税收筹划措施，包括但不限于分割房产价值、优化交易结构等。说明：用于指导双方进行税收筹划，降低交易税费。5.附属设施及设备清单要求：详细列明附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：用于明确交付的附属设施及设备，确保交付的完整性。6.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款时间、金额、付款方信息等。说明：用于证明付款行为的真实性。7.房产交付确认书要求：双方签字盖章，确认房产交付完成。说明：用于证明房产交付的时间、地点及状态。8.产权过户手续要求：包括房产证、土地使用权证等过户所需文件。说明：用于办理房产过户手续，转移产权。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于指导双方在发生争议时，按照约定方式解决。10.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间及双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况，确保合同条款的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时交付房产；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项：按未支付款项的每日万分之五支付违约金；乙方未按时交付房产：按每日房产价值的万分之五支付违约金；任何一方未履行合同约定的其他义务：按合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约责任示例：甲方应在合同签订后的10个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应按每日万分之五支付违约金；乙方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，则应按每日房产价值的万分之五支付违约金；如任何一方未按照合同约定进行附属设施及设备的交付，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。二零二四年度房产买卖合同税收筹划合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2税收相关术语定义1.3其他相关术语定义2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积3.4房产用途3.5房产交易价格4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.2税收筹划措施4.3税收筹划预期效果5.税收筹划实施流程5.1审核房产信息5.2制定税收筹划方案5.3办理相关手续5.4税收筹划实施6.税收筹划费用及支付方式6.1税收筹划费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房产买卖合同税收筹划合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的自然人或法人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方拟购买的房产。1.1.5“税收筹划”指在本合同中，双方为减少或避免税费支出而采取的合法措施。1.2税收相关术语定义1.2.1“契税”指买方在购买房产时依法应缴纳的税费。1.2.2“个人所得税”指卖方在出售房产时可能需要缴纳的税费。1.2.3“土地增值税”指卖方在出售房产时可能需要缴纳的税费。1.3其他相关术语定义1.3.1“中介方”指在本合同中提供中介服务的自然人或法人。1.3.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的补充文件。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方法定代表人：____________________2.1.4买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方法定代表人：____________________2.2.4卖方联系方式：____________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方法定代表人：____________________2.3.4中介方联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产地址：____________________3.2房产产权状况：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产用途：____________________3.5房产交易价格：人民币____________________元4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.1.1合法性原则4.1.2有效性原则4.1.3经济性原则4.2税收筹划措施4.2.1优化契税缴纳方式4.2.2争取个人所得税减免4.2.3土地增值税筹划4.3税收筹划预期效果4.3.1预计减少税费支出人民币____________________元5.税收筹划实施流程5.1审核房产信息5.1.1卖方提供房产相关资料5.1.2买方、卖方及中介方共同审核5.2制定税收筹划方案5.2.1根据审核结果制定方案5.2.2方案经三方确认后实施5.3办理相关手续5.3.1卖方配合办理房产过户手续5.3.2买方配合办理税费缴纳手续5.4税收筹划实施5.4.1按照方案执行税收筹划措施5.4.2随时关注税收政策变化，调整方案6.税收筹划费用及支付方式6.1税收筹划费用：人民币____________________元6.2费用支付方式：____________________6.3费用支付时间：____________________7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2履行方式：7.2.1买方按约定支付购房款7.2.2卖方按约定办理房产过户手续7.2.3双方按约定执行税收筹划方案7.3违约责任：7.3.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。7.3.2违约方应向守约方支付人民币____________________元的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1坚持公平、公正、诚实信用的原则8.1.2遵循法律法规的规定8.2争议解决方式8.2.1当事人应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁8.3.2没有仲裁协议的，争议提交合同签订地人民法院管辖9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，经催告后仍未履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务已全部履行9.2.2合同因法定事由被判决或裁定解除9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同9.3.2双方应按照合同约定处理剩余的财产和债权债务10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同符合法律法规的规定10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2以书面形式修改合同内容10.2.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力10.3合同变更效力10.3.1合同变更自变更内容经双方签字或盖章之日起生效10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房产权属证明文件11.1.2税收筹划方案11.1.3付款凭证11.2补充协议11.2.1任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力11.2.2补充协议的签订应遵循本合同的相关规定12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____________________12.2生效日期：自合同签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，每份具有同等法律效力13.2合同保管：13.2.1买方保存一份13.2.2卖方保存一份13.2.3中介方（如有）保存一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方和中介方（如有）之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于税务顾问、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的专业资质和执业能力。15.2.3第三方介入的目的和范围明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方因提供的服务导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的性质和风险程度由专业人士评估确定。16.2.2责任限额应明确写入合同附件或补充协议中，并作为合同的一部分。16.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权仍归甲乙双方所有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。18.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，确保第三方的工作不会干扰双方的权利和义务。18.2费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定或第三方提供的报价共同承担。18.2.2双方应按约定的时间和方式支付费用。18.3保密义务18.3.1第三方对在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。18.3.2保密义务在合同终止后仍应持续。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请。19.1.2申请应包括第三方的名称、专业资质、服务内容、费用预算等信息。19.2第三方介入的批准19.2.1双方应在收到申请后合理期限内予以批准或拒绝。19.2.2如拒绝，应说明理由。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求开展工作。19.3.2双方应配合第三方的调查和工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同目的已实现。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方已完成其职责范围内的所有工作。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后合理期限内完成现有工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的合法产权和交易的真实性。2.税收筹划方案要求：详细列出税收筹划的具体措施、预期效果和可能的风险。说明：作为合同附件，用于指导税收筹划的实施。3.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明买方已按约定支付购房款。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如税务顾问、法律顾问等）的资质证明文件。说明：用于证明第三方具备相应的专业能力和资质。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于明确第三方的权利和义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于指导争议的解决。7.补充协议要求：详细列出双方协商一致的其他补充条款。说明：作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担因此造成的损失。示例：买方逾期支付购房款一个月，应支付相当于购房款1%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付逾期过户的违约金，并承担因此造成的损失。示例：卖方逾期办理房产过户手续一个月，应支付相当于房产交易价格0.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：第三方提供的服务导致合同目的无法实现，应支付相当于服务费用1倍的违约金。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：任何一方未按约定履行合同义务，应支付相当于损失金额1%的违约金。全文完。二零二四年度房产买卖合同税收筹划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.2税收筹划方法4.3税收筹划预期效果5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2税收筹划相关文件10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_________1.1.3买方联系电话：_________1.1.4买方住所：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_________1.2.3卖方联系电话：_________1.2.4卖方住所：_________2.房产基本信息2.1房产位置：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产权属：_________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起_________日内支付房价的_________%，即人民币_________元整；3.2.2余款_________元整，买方应于合同签订之日起_________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内；3.3.2余款支付时间：合同签订之日起_________日内。4.税收筹划方案4.1税收筹划原则：合法合规，降低税负，提高交易效率；4.2税收筹划方法：_________；4.3税收筹划预期效果：_________。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：_________年_________月_________日；5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；5.3合同生效时间：合同签订之日起。6.房产过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1买方应配合卖方办理房产过户手续；6.1.2卖方应确保房产过户手续齐全；6.2过户费用：6.2.1房产过户税费由_________方承担；6.2.2具体税费金额以过户时实际发生的为准；6.3费用承担方：_________。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%；7.1.2买方未按约定时间办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为_____%；7.2.2卖方提供虚假房产信息的，应向买方支付违约金，违约金为_____%；7.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房产所在地仲裁委员会；8.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的仲裁规则进行。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍不履行或拒绝履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方应在接到通知之日起_________日内答复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协议；9.2.4任何一方不同意解除合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；9.3.2解除合同后，房产所有权和使用权归解除合同的一方；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的事宜。10.合同附件10.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等；10.2税收筹划相关文件：包括但不限于税收筹划方案、相关税收政策文件等；10.3其他相关文件：包括但不限于付款凭证、过户手续文件等。11.合同变更11.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更；11.2合同变更程序：11.2.1双方应签署书面变更协议；11.2.2变更协议应明确变更内容、变更生效时间等；11.3合同变更后的处理：变更后的合同具有同等法律效力，双方应严格按照变更后的合同约定履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现，合同自行终止；12.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定进行结算；12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；12.3.2合同终止后，房产所有权和使用权归卖方。13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式：按照合同约定或双方协商一致的方式进行结算；13.2费用结算时间：合同解除或终止之日起_________日内；13.3费用结算标准：按照合同约定或双方协商一致的标准进行结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责，提供专业服务。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任；4.2第三方应向甲乙双方提供相关服务，并确保服务质量；4.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担；5.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。6.第三方介入的责任限额6.1第三方的责任限额根据服务协议约定，如服务协议未约定，则第三方责任限额为人民币_________元；6.2第三方的责任限额包括但不限于因服务瑕疵、违约行为等导致的直接损失和间接损失。7.第三方介入的责任划分7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等非自身原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；7.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任；8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人