2024民宿布草租赁及民宿客房用品更新换代合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿布草租赁及民宿客房用品更新换代合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.布草租赁范围及数量3.1布草种类3.2布草数量4.布草质量要求4.1布草材质4.2布草颜色4.3布草尺寸5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间6.租金支付方式6.1付款方式6.2付款时间7.保证金缴纳7.1保证金金额7.2退还条件8.布草维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.客房用品更新换代9.1更新换代范围9.2更新换代周期10.更新换代费用承担10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效及修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“布草”指床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等用于客房的床上用品及卫生间用品。1.1.2“客房用品”指客房内的家具、电器、装饰品等非易耗品。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的布草租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“更新换代”指在租赁期限届满或提前约定时，对客房用品进行更换或升级。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均应按照本条款的解释执行。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.布草租赁范围及数量3.1布草种类3.1.1床单3.1.2被套3.1.3枕套3.1.4毛巾3.1.5浴巾3.2布草数量3.2.1床单：[数量]套3.2.2被套：[数量]套3.2.3枕套：[数量]套3.2.4毛巾：[数量]条3.2.5浴巾：[数量]条4.布草质量要求4.1布草材质4.1.1床单、被套、枕套：纯棉4.1.2毛巾、浴巾：纯棉或毛巾布4.2布草颜色4.2.1床单、被套、枕套：白色4.2.2毛巾、浴巾：白色或米色4.3布草尺寸4.3.1床单：[尺寸]cm4.3.2被套：[尺寸]cm4.3.3枕套：[尺寸]cm4.3.4毛巾：[尺寸]cm4.3.5浴巾：[尺寸]cm5.租赁期限5.1租赁起始时间：[起始日期]5.2租赁终止时间：[终止日期]6.租金支付方式6.1付款方式：电汇或现金6.2付款时间：每月[日期]前支付下一个月的租金7.保证金缴纳7.1保证金金额：[金额]元7.2退还条件7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.2.2如有违约行为，根据违约情况扣除相应保证金。8.布草维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方应保证布草在租赁期间的质量，如发现质量问题，应在3个工作日内进行更换。8.1.2出租方负责布草的清洗、消毒和晾晒，确保布草清洁卫生。8.2承租方责任8.2.1承租方应妥善使用布草，避免损坏。8.2.2承租方应在每次使用后，将布草折叠整齐，并放置在指定位置。9.客房用品更新换代9.1更新换代范围9.1.1更新换代包括但不限于床、床垫、沙发、茶几、电视、空调等。9.2更新换代周期9.2.1更新换代周期为租赁期满后或双方协商一致时进行。10.更新换代费用承担10.1出租方责任10.1.1出租方负责更新换代过程中所需的新品采购费用。10.2承租方责任10.2.1承租方同意在更新换代时，按照市场价值支付部分更新换代费用。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供布草或客房用品，应向承租方支付违约金，违约金为[金额]元/天。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金或保证金，应向出租方支付违约金，违约金为[金额]元/天。11.2.2承租方损坏布草或客房用品，应赔偿相应的修复或更换费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前[天数]天书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于布草清单、客房用品清单、租金支付凭证等。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件，以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为有效送达。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因出租方或承租方的要求或授权，介入本合同的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、维修服务商、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致出租方或承租方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分由出租方或承租方自行承担。16.第三方介入程序16.1出租方或承租方需第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方应共同协商确定第三方的介入方式和时间。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据本合同的约定，独立进行评估、维修或提供相关服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同的约定，恪守职业道德，确保服务质量。17.2.2第三方应在本合同约定的范围内，履行相关职责，不得超越授权范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方接受出租方的委托，代表出租方履行本合同中的相关职责。18.1.2第三方在执行职责过程中，如与出租方发生争议，出租方有权作出最终决定。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方在执行职责过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。18.2.2第三方与承租方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。19.2变更后的合同条款应适用于第三方，第三方应按照变更后的条款履行职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由出租方或承租方承担，具体费用由双方协商确定。20.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式下支付。21.第三方介入的合同终止21.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，并书面终止合同。21.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，退还出租方或承租方已支付的保证金或预付款。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如出租方、承租方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的特殊情况23.1如遇不可抗力等因素导致第三方无法履行职责，第三方应及时通知出租方或承租方，并采取措施减轻损失。23.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.布草清单详细要求：列明每种布草的名称、数量、材质、颜色、尺寸等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁布草的种类和数量。2.客房用品清单详细要求：列明每种客房用品的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁客房用品的种类和数量。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.保证金缴纳凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明保证金已缴纳。说明：作为合同附件，用于证明保证金缴纳情况。5.布草维护保养记录详细要求：记录每次布草清洗、消毒、晾晒的时间、责任人等信息。说明：作为合同附件，用于证明出租方履行布草维护保养义务。6.客房用品更新换代记录详细要求：记录每次客房用品更新换代的时间、原因、更换物品等信息。说明：作为合同附件，用于证明出租方履行客房用品更新换代义务。7.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容。说明：作为合同附件，用于证明双方已解决争议。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的原因、职责、费用等内容。说明：作为合同附件，用于证明第三方已介入合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供布草或客房用品责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金为[金额]元/天。示例：出租方未在租赁期限开始前提供约定数量的布草，应支付违约金。2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金或保证金责任认定标准：承租方应承担违约金，违约金为[金额]元/天。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方损失。示例：第三方未按约定时间完成维修工作，应赔偿出租方或承租方因延迟造成的损失。4.其他违约行为4.1损坏布草或客房用品责任认定标准：责任方应承担修复或更换费用。示例：承租方损坏床单，应承担更换同款床单的费用。全文完。2024民宿布草租赁及民宿客房用品更新换代合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订时间及地点2.民宿布草租赁内容2.1.布草种类及数量2.2.布草质量及要求2.3.租赁期限3.民宿客房用品更新换代内容3.1.用品种类及数量3.2.用品质量及要求3.3.更新换代周期4.租赁费用及支付方式4.1.布草租赁费用4.2.客房用品更新换代费用4.3.费用支付期限4.4.逾期支付违约责任5.合同履行及维护责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.合同维护及保养要求6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约赔偿标准7.合同解除条件及程序7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决途径8.3.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.布草清单10.2.客房用品清单10.3.其他附件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人12.合同备案及登记12.1.备案机构12.2.登记程序12.3.备案登记期限13.合同修改及补充13.1.修改程序13.2.补充内容13.3.修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY民宿管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.3.合同签订时间及地点1.3.1.合同签订时间：2024年1月1日1.3.2.合同签订地点：省市区路号2.民宿布草租赁内容2.1.布草种类及数量2.1.1.洗漱用品：毛巾、浴巾、面巾各30套2.1.2.卫生用品：床上用品（被套、枕套、床单）各50套2.1.3.洗浴用品：拖鞋30双2.2.布草质量及要求2.2.1.布草材质：100%棉质2.2.2.布草颜色：白色2.2.3.布草尺寸：符合行业标准2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始时间：2024年1月1日2.3.2.租赁终止时间：2025年12月31日3.民宿客房用品更新换代内容3.1.用品种类及数量3.1.1.一次性用品：牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露各100盒3.1.2.洗浴用品：浴球30个3.2.用品质量及要求3.2.1.一次性用品：符合国家相关标准3.2.2.洗浴用品：环保材料，耐腐蚀，易于清洁3.3.更新换代周期3.3.1.更新换代周期：每年1次4.租赁费用及支付方式4.1.布草租赁费用4.1.1.布草租赁费用总计：人民币10万元整4.1.2.支付方式：一次性支付4.2.客房用品更新换代费用4.2.1.客房用品更新换代费用总计：人民币5万元整4.2.2.支付方式：每年支付人民币2.5万元整4.3.费用支付期限4.3.1.布草租赁费用支付期限：合同签订后10个工作日内4.3.2.客房用品更新换代费用支付期限：每年1月1日前4.4.逾期支付违约责任4.4.1.逾期支付违约金：每日按应付金额的0.5%计算5.合同履行及维护责任5.1.出租方责任5.1.1.保证提供符合合同约定的布草及客房用品5.1.2.对提供的布草及客房用品进行定期检查和维护5.2.承租方责任5.2.1.按照合同约定使用布草及客房用品5.2.2.对损坏的布草及客房用品进行赔偿5.3.合同维护及保养要求5.3.1.承租方需定期对布草进行清洗、消毒5.3.2.客房用品需妥善保管，避免损坏8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.1.1.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议8.1.2.优先通过友好协商解决争议8.2.争议解决途径8.2.1.争议发生后，双方应在30日内进行协商8.2.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.3.争议解决机构8.3.1.争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署合同并加盖公章9.1.2.出租方收到全部租赁费用9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满9.2.2.合同因一方违约而解除9.2.3.双方协商一致解除合同9.3.合同终止后的处理9.3.1.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜9.3.2.出租方应将布草及客房用品收回，并确保其完好无损10.合同附件10.1.布草清单10.1.1.清单包括布草种类、数量、规格、颜色等信息10.2.客房用品清单10.2.1.清单包括客房用品种类、数量、规格、材质等信息10.3.其他附件10.3.1.合同签订双方的身份证明文件复印件10.3.2.其他双方认为需要作为合同附件的材料11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.合同签署日期为2024年1月1日11.2.签署地点11.2.1.合同签署地点为省市区路号11.3.签署人11.3.1.出租方代表：，签名并加盖公章11.3.2.承租方代表：，签名并加盖公章12.合同备案及登记12.1.备案机构12.1.1.合同备案机构为省市区市场监督管理局12.2.登记程序12.2.1.双方应在合同签订后10个工作日内将合同报备至备案机构12.3.备案登记期限12.3.1.合同备案登记期限为合同有效期内13.合同修改及补充13.1.修改程序13.1.1.任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方13.1.2.双方协商一致后，可签订补充协议或修改合同13.2.补充内容13.2.1.补充内容包括但不限于合同条款的补充、修改或删除13.3.修改效力13.3.1.补充协议或修改后的合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应通过书面形式进行通知14.1.2.通知送达时间以对方实际收到为准14.2.合同适用法律14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律14.3.合同语言14.4.合同份数14.4.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，为了协助双方履行合同或解决争议而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方的介入范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入的条件16.1.双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。16.2.第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的程序17.1.双方应在合同中明确第三方的职责和权限。17.2.双方应共同邀请第三方介入合同关系。17.3.第三方应在收到邀请后，在约定的时间内接受或拒绝介入。18.第三方介入的权利和义务18.1.第三方有权要求双方提供与合同履行相关的信息。18.2.第三方有权对合同履行情况进行调查和评估。18.3.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.第三方应按照双方约定的方式和程序履行职责。19.第三方责任限额19.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。19.2.若第三方因故意或重大过失造成损失的，其责任不设限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分：20.1.1.第三方对甲方承担责任，甲方有权直接向第三方追偿。20.1.2.甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行职责。20.2.第三方与乙方的划分：20.2.1.第三方对乙方承担责任，乙方有权直接向第三方追偿。20.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行职责。20.3.第三方与甲乙双方的划分：20.3.1.第三方对合同履行过程中的争议负责调解或仲裁。20.3.2.第三方对合同履行过程中的评估和鉴定结果负责。20.3.3.第三方在介入合同关系后，其职责仅限于双方约定的范围内。21.第三方介入的终止21.1.1.双方协商一致同意终止介入。21.1.2.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.1.3.双方约定的其他终止介入的情形。21.2.第三方终止介入后，应向双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结论。22.第三方介入的费用22.1.第三方介入合同关系所产生的费用，由双方在合同中约定。22.2.若合同未约定费用，则费用由介入的第三方自行承担。23.第三方介入的保密义务23.1.第三方在介入合同关系过程中，对知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。23.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.布草清单详细要求：列出布草的种类（毛巾、浴巾、面巾等）、数量、规格、颜色等信息。说明：布草清单作为合同附件，用于明确租赁布草的种类和数量，以便双方核对。2.客房用品清单详细要求：列出客房用品的种类（一次性用品、洗浴用品等）、数量、规格、材质等信息。说明：客房用品清单作为合同附件，用于明确客房用品的种类和数量，以便双方核对。3.合同签订双方的身份证明文件复印件详细要求：提供双方的有效身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：身份证明文件复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。4.合同签订双方的授权委托书详细要求：如合同签订双方为法人或其他组织，需提供授权委托书。说明：授权委托书作为合同附件，用于证明合同签订方的授权合法性。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同关系时，需提供其资质证明文件。说明：第三方资质证明文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。6.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，需提供争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.合同备案登记证明详细要求：合同备案登记证明作为合同附件，用于证明合同已备案登记。说明：合同备案登记证明作为合同附件，用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的布草及客房用品。责任认定：出租方应向承租方赔偿由此造成的损失，包括但不限于购置新布草及客房用品的费用。示例：出租方未能按期提供约定数量的毛巾，导致承租方需额外购买毛巾，出租方应赔偿承租方购买毛巾的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租赁费用或更新换代费用。责任认定：承租方应向出租方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：承租方未在规定时间内支付布草租赁费用，应按每日万分之五支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿由此给对方造成的损失。示例：双方未按照合同约定进行定期维护，导致布草及客房用品损坏，违约方应承担维修或更换的费用。全文完。2024民宿布草租赁及民宿客房用品更新换代合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品3.1布草种类及数量3.2客房用品种类及数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付地点6.2接收时间6.3验收标准7.使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维护期限8.更新换代8.1更新换代条件8.2更新换代周期8.3更新换代费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“布草”指用于民宿客房的床上用品，包括床单、被套、枕套等。1.1.2“客房用品”指民宿客房内的日常用品，如毛巾、浴巾、拖鞋、洗漱用品等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的布草和客房用品租赁起止日期。1.1.4“更新换代”指在租赁期限内，根据双方约定，对布草和客房用品进行更换。1.2术语解释1.2.1“出租方”指拥有布草和客房用品所有权的个人或单位。1.2.2“承租方”指租赁布草和客房用品的个人或单位。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物品3.1布草种类及数量3.1.1布草种类：床单、被套、枕套等。3.1.2布草数量：[具体数量]，包含大小床单、被套、枕套等。3.2客房用品种类及数量3.2.1客房用品种类：毛巾、浴巾、拖鞋、洗漱用品等。3.2.2客房用品数量：[具体数量]，包含不同规格的毛巾、浴巾、拖鞋等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]，按月支付。5.2支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。5.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金。6.交付与接收6.1交付地点：[具体地点]，如出租方住所或指定仓库。6.2接收时间：[具体时间]，双方约定。6.3验收标准：[具体验收标准]，如物品完好无损、数量准确等。7.使用与维护7.1使用规则：[具体使用规则]，如妥善使用、避免损坏等。7.2维护责任：[具体维护责任]，如出租方负责物品的保养、维修等。7.3维护期限：[具体维护期限]，如租赁期限内。8.更新换代8.1更新换代条件8.1.1当布草和客房用品出现严重磨损、破损或影响使用时，可申请更新换代。8.1.2更新换代申请需提前[具体天数]天向出租方提出。8.2更新换代周期8.2.1更新换代周期为[具体周期]，如每年一次。8.2.2在更新换代周期内，出租方负责提供全新布草和客房用品。8.3更新换代费用8.3.1更新换代费用由出租方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，则由承租方承担相应费用。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1承租方未按约定时间支付租金。9.1.2出租方未按约定时间提供或更换布草和客房用品。9.1.3承租方未按约定使用和维护布草和客房用品。9.2违约责任承担9.2.1出现违约行为，违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金金额为[具体金额]，可根据违约程度进行调整。9.3违约赔偿9.3.1承租方应赔偿出租方因违约造成的实际损失。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约达到[具体违约次数]次。10.1.2双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前[具体天数]天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余布草和客房用品。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决。11.1.2协商不成，可提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其是指在本合同执行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利执行，提高合同履行效率，确保合同双方权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因履行本合同义务而导致的损失或损害，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。2.2.2若无特别约定，第三方责任限额为本合同金额的[具体百分比]%。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出意见和建议。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任不因合同双方的过错而免除。4.第三方介入流程4.1介入申请4.1.1合同双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.1.2第三方在收到申请后，应[具体时间]内给予答复。4.2介入协议4.2.1合同双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务。4.2.2介入协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。4.3介入执行4.3.1第三方介入后，应按照介入协议履行职责。4.3.2合同双方应积极配合第三方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方