二零二五年度商铺租赁合同能源管理：节能减排义务与奖励2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同能源管理：节能减排义务与奖励本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁商铺的坐落地点3.2租赁商铺的面积3.3租赁商铺的用途4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约方式5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.节能减排义务6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3节能减排监督7.节能减排奖励7.1奖励条件7.2奖励标准7.3奖励发放方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1水电费承担11.2维修责任11.3押金处理12.合同附件12.1租赁商铺平面图12.2节能减排措施清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁商铺平面图14.2合同附件二：节能减排措施清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定1.1.2依据《中华人民共和国节约能源法》和《公共机构节能条例》等相关政策文件1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在商铺租赁过程中的权利义务1.2.2促进商铺节能减排，实现绿色环保租赁目标2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册资本：____________________2.1.5注册地址：____________________2.1.6联系电话：____________________2.1.7电子邮箱：____________________2.2出租方基本信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册资本：____________________2.2.5注册地址：____________________2.2.6联系电话：____________________2.2.7电子邮箱：____________________3.租赁标的物3.1租赁商铺的坐落地点3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3街道：____________________3.1.4门牌号：____________________3.2租赁商铺的面积3.2.1总面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3租赁商铺的用途3.3.1允许用途：____________________3.3.2不得用途：____________________4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.1.1起始日期：____________________4.1.2截止日期：____________________4.2租赁期限的续约方式4.2.1如租赁方需续租，应提前一个月向出租方提出书面续租申请4.2.2双方协商一致后，可续签租赁合同5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：____________________元/月5.1.2租金构成：____________________5.2租金支付方式5.2.1预付租金：____________________元5.2.2每月租金支付日：____________________5.3租金支付时间5.3.1预付租金应于合同签订之日起三天内支付5.3.2每月租金应于每月支付日之前支付6.节能减排义务6.1节能减排目标6.1.1在租赁期限内，商铺的能源消耗量较去年同期降低5%6.2节能减排措施6.2.1采取节能灯具、节水器具等节能设备6.2.2优化空调系统，合理控制温度6.2.3加强设备维护，提高能源利用效率6.3节能减排监督6.3.1双方应定期对商铺能源消耗情况进行检查6.3.2租赁方需配合出租方进行节能减排检查7.节能减排奖励7.1奖励条件7.1.1租赁方在租赁期限内，能源消耗量较去年同期降低5%7.2奖励标准7.2.1奖励金额为降低能源消耗量所产生的节约成本7.3奖励发放方式7.3.1奖励金额于次年第一季度内一次性支付给租赁方8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金8.1.2租赁期间擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失8.1.3租赁方违反节能减排义务的，应承担相应的法律责任和经济赔偿8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付商铺的，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金8.2.2未经租赁方同意擅自改变商铺用途的，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失8.3第三方违约责任8.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任和经济赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2支付首期租金后生效10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行10.2.3违约方严重违约，另一方有权解除合同11.其他约定事项11.1水电费承担11.1.1水电费由租赁方承担11.1.2水电费缴纳期限为每月的次月十日前11.2维修责任11.2.1商铺日常维修由租赁方负责11.2.2大修及翻新由出租方负责11.3押金处理11.3.1租赁方需支付押金____________________元11.3.2租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还12.合同附件12.1租赁商铺平面图12.2节能减排措施清单12.3双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1租赁方代表：（签字）13.3.2出租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁商铺平面图14.2合同附件二：节能减排措施清单14.3合同附件三：双方身份证复印件14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高租赁双方的权益保障。15.2.2第三方介入可以提供专业服务，协助解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方任何一方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请时应提供书面申请及相关证明材料。16.2第三方介入审批16.2.1第三方在收到申请后，应在五个工作日内决定是否介入。16.2.2第三方介入需经合同双方同意。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入可以以顾问、监理、评估、调解等方式进行。16.3.2第三方介入的具体方式由合同双方与第三方协商确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据合同约定及专业职责，对介入事项承担相应的责任。17.1.2第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应在合同中明确约定。18.2.2责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、介入事项的性质和风险等因素。18.3责任限额适用18.3.1第三方在介入过程中，其责任限额适用于所有因第三方原因导致的合同双方损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与租赁方的关系19.1.1第三方应尊重租赁方的合法权益，不得损害租赁方的利益。19.1.2第三方在介入过程中，应与租赁方保持沟通，及时反馈相关信息。19.2第三方与出租方的关系19.2.1第三方应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。19.2.2第三方在介入过程中，应与出租方保持沟通，及时反馈相关信息。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方之间的争议。19.3.2第三方在介入过程中，应维护合同双方的合法权益。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定。20.1.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出介入申请的一方承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在第三方介入前支付。20.2.2支付方式由合同双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰标注商铺的面积、结构、出入口等信息。说明：平面图作为租赁商铺的直观展示，应确保内容准确无误。2.节能减排措施清单要求：详细列出节能减排的具体措施，包括设备、技术、管理等方面。说明：清单旨在明确双方在节能减排方面的责任和义务。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。4.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁合同签订证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。违约行为：违反节能减排义务责任认定：承担相应的法律责任和经济赔偿。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：支付租金总额的1%作为违约金。违约行为：未经同意改变商铺用途责任认定：租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同双方损失责任认定：承担相应的法律责任和经济赔偿。违约行为：未履行专业职责，导致合同双方损失责任认定：承担相应的法律责任和经济赔偿。示例说明：租赁方A在租赁期限内，未按时支付租金，逾期5天。根据合同约定，A应支付租金总额的5%作为违约金。出租方B在交付商铺时，未提供完整的房屋产权证明。根据合同约定，B应承担违约责任，赔偿A因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同能源管理：节能减排义务与奖励1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.能源管理目标2.1能源消耗指标2.2节能减排目标3.节能减排措施3.1设备与设施改造3.2用能行为规范3.3能源监测与统计3.4能源管理培训4.节能减排义务4.1租赁方节能减排责任4.2承租方节能减排责任4.3双方共同节能减排责任5.节能减排奖励5.1奖励条件5.2奖励标准5.3奖励发放6.能源审计与评估6.1能源审计内容6.2评估报告提交与审查6.3能源审计费用承担7.监督与管理7.1能源管理部门7.2监督机制7.3管理费用承担8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解除与终止后的处理13.1租赁商铺的退还13.2租金结算13.3能源管理费用结算14.合同附件14.1能源管理方案14.2能源审计报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6身份证号码：____________________1.2.1地址：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5身份证号码：____________________1.3租赁商铺的基本信息1.3.1商铺地址：____________________1.3.2商铺面积：____________________平方米1.3.3商铺用途：____________________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____________________1.4.2租赁终止日期：____________________1.4.3租赁期限：____________________年1.5租金及支付方式1.5.1月租金：____________________元1.5.2支付周期：____________________1.5.3支付方式：____________________第二条能源管理目标2.1能源消耗指标2.1.1水电消耗：____________________2.1.2燃气消耗：____________________2.1.3其他能源消耗：____________________2.2节能减排目标2.2.1水电消耗降低：____________________%2.2.2燃气消耗降低：____________________%2.2.3其他能源消耗降低：____________________%第三条节能减排措施3.1设备与设施改造3.1.1甲方负责对商铺内的节能设备进行升级改造3.1.2乙方负责在日常运营中采取节能措施3.2用能行为规范3.2.1甲方制定并实施用能行为规范3.2.2乙方遵守甲方制定的用能行为规范3.3能源监测与统计3.3.1甲方负责定期监测商铺能源消耗情况3.3.2乙方提供必要的配合与支持3.4能源管理培训3.4.1甲方定期组织能源管理培训3.4.2乙方派员参加培训第四条节能减排义务4.1租赁方节能减排责任4.1.1甲方负责提供必要的节能减排条件4.1.2甲方监督乙方执行节能减排措施4.2承租方节能减排责任4.2.1乙方负责执行节能减排措施4.2.2乙方定期向甲方报告节能减排情况4.3双方共同节能减排责任4.3.1双方共同制定节能减排方案4.3.2双方共同落实节能减排措施第五条节能减排奖励5.1奖励条件5.1.1水电消耗降低达到预定目标5.1.2燃气消耗降低达到预定目标5.1.3其他能源消耗降低达到预定目标5.2奖励标准5.2.1水电消耗降低每降低1%，奖励____________________元5.2.2燃气消耗降低每降低1%，奖励____________________元5.2.3其他能源消耗降低每降低1%，奖励____________________元5.3奖励发放5.3.1奖励在次年第一季度内发放5.3.2奖励发放方式：____________________第六条能源审计与评估6.1能源审计内容6.1.1能源消耗现状分析6.1.2节能减排潜力分析6.1.3节能减排措施建议6.2评估报告提交与审查6.2.1能源审计报告由第三方机构出具6.2.2评估报告提交时间为____________________6.2.3甲方负责审查评估报告，并作出相应决策第七条监督与管理7.1能源管理部门7.1.1甲方设立能源管理部门，负责能源管理工作7.1.2乙方设立能源管理人员，负责配合能源管理工作7.2监督机制7.2.1甲方定期对乙方节能减排措施执行情况进行检查7.2.2乙方定期向甲方报告节能减排情况7.3管理费用承担7.3.1能源管理费用由____________________承担第八条合同违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付租金8.1.2乙方违反能源管理义务，导致能源消耗超标8.1.3乙方擅自改变商铺用途，影响能源管理8.1.4甲方未按照合同约定提供必要的能源管理条件8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算8.2.2乙方违反能源管理义务的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复设备、支付罚款等8.2.3甲方未提供能源管理条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现合同约定的解除情形10.2终止条件10.2.1租赁期限届满且未续约10.2.2合同解除10.3解除与终止程序10.3.1解除合同应提前______天书面通知对方10.3.2合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并交付甲方第十一项合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2甲方在收到乙方支付的第一期租金后11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方签署变更协议，作为本合同的附件第十二项其他约定12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址12.1.2送达时间以邮戳或签收时间为准12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：能源管理方案、能源审计报告等12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失第十三项合同解除与终止后的处理13.1租赁商铺的退还13.1.1乙方应在合同终止后______日内将商铺退还甲方13.1.2乙方应保持商铺原状，不得擅自改动13.2租金结算13.2.1合同终止前乙方已支付的租金不予退还13.2.2合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金13.3能源管理费用结算13.3.1双方应按照合同约定结算能源管理费用13.3.2能源管理费用结算应在合同终止后______日内完成第十四项合同附件14.1能源管理方案14.1.1方案应包括节能减排目标、措施、实施计划等14.2能源审计报告14.2.1报告应包括能源消耗现状、节能减排潜力、建议措施等14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方选定，为特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。15.2.2评估服务：对能源消耗、节能减排措施等进行评估。15.2.3审计服务：对能源消耗数据进行审计，确保数据的真实性和准确性。15.2.4监理服务：对节能减排措施的实施进行监督。16.第三方的选定与责任16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定。16.1.2若双方无法达成一致，由____________________仲裁委员会指定。16.2第三方的责任16.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方对因其过错导致的合同履行受阻或损害，应承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿总额不得超过____________________元。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应向甲方提供中介、评估、审计或监理服务。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.3第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应向乙方提供中介、评估、审计或监理服务。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.3第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与甲乙双方共同的责任18.3.1第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。19.第三方的退出与替代19.1第三方的退出19.1.1第三方如因故退出，应提前______天书面通知甲乙双方。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应另行选定新的第三方。19.2第三方的替代19.2.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商选定新的第三方替代原第三方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、通讯费用等。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。20.2.2结算方式：____________________。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21