三相电过户协议书

三相电过户协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处三相电使用账户及相关电力设施权益，现欲转让给乙方，乙方有意受让。根据《中华人民共和国民法典》以及电力相关法律法规的规定，经双方充分协商，就三相电过户事宜达成如下协议：一、基本信息1.三相电使用地址：该三相电所涉及的用电地址为[具体详细地址]，该地址对应的用电户号为[户号]，此地址为本次三相电过户的特定标的地址，双方确认对该地址的真实性、准确性以及相关用电情况无异议。2.电力设施状况：甲方应向乙方如实说明与该三相电相关的电力设施状况，包括但不限于变压器、配电箱、电线电缆等设备的规格、型号、购置时间、使用年限、维护记录及当前运行状况等。经双方现场勘查确认，相关电力设施具体情况如下：变压器：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，额定容量为[X]千伏安，购置时间为[购置日期]，目前运行状况[详细说明运行是否正常，有无故障隐患等情况]。配电箱：包含[配电箱数量]个配电箱，品牌分别为[品牌名称列举]，型号分别为[具体型号列举]，内部电器元件[列举主要元件及品牌、型号]，购置时间为[购置日期范围]，当前运行状况[说明配电箱的整体运行情况，如是否存在老化、损坏等问题]。电线电缆：从[电源接入点]至[用电主要场所]的电线电缆，规格为[详细规格，如线径、材质等]，长度约为[X]米，铺设时间为[铺设日期]，目前外皮[描述外皮是否破损、老化等外观情况]，经简易检测[说明检测方式及结果，如绝缘电阻测试结果等]，其电气性能[说明性能是否符合正常使用要求]。双方认可，以上电力设施状况的描述将作为本次三相电过户交易的重要依据，若实际情况与上述描述存在重大差异，可能影响本协议的履行及双方权益。二、过户事项及费用承担1.过户申请：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向当地供电部门提交三相电过户申请，并积极配合乙方提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于双方的身份证明文件、房产证明（若与用电地址相关）、原用电合同等。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，提供自身的相关资料并配合完成各项手续的签署。2.过户费用：因本次三相电过户产生的供电部门规定的手续费、工本费等常规过户费用，由[约定承担方，如甲方或乙方]承担。该费用应在供电部门通知缴纳后的[X]个工作日内，由承担方足额支付。若在过户过程中，因电力设施不符合供电部门要求需要进行整改、维修或更换等额外产生的费用，双方根据以下原则分担：若经双方共同确认，相关问题在协议签订前已存在且甲方未如实告知乙方的，该费用由甲方承担。甲方应在接到整改通知后的[X]个工作日内，联系有资质的施工单位进行整改，并承担全部整改费用。若因甲方未及时整改导致过户延误或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若问题是由于乙方提出的特殊用电需求或在协议签订后因乙方原因导致电力设施损坏、不符合要求的，该费用由乙方承担。乙方应在接到整改通知后的[X]个工作日内，自行安排整改工作或委托甲方联系有资质的施工单位进行整改，并承担全部整改费用。若无法明确问题产生的原因，双方应共同协商，按照公平合理的原则分担费用，一般情况下，甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。费用分担确定后，双方应在[X]个工作日内支付各自应承担的部分。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务时，甲方有权暂停协助办理过户手续，并要求乙方承担违约责任。在电力设施交付乙方之前，有权对设施进行合理的维护和管理，但需提前通知乙方。2.义务保证对该三相电使用账户及相关电力设施拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响过户的情形。如因甲方原因导致过户无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和要求，积极协助乙方办理三相电过户的各项手续，提供真实、有效的资料。向乙方详细介绍该三相电的历史用电情况，包括但不限于用电量、电费缴纳记录、是否存在欠费及违规用电行为等。若存在欠费情况，甲方应在协议签订前结清全部欠费，并向乙方提供缴费证明。若因甲方未结清欠费导致乙方在过户后遭受损失的，甲方应负责赔偿。在过户手续办理完成前，妥善保管相关电力设施，确保其正常运行。如因甲方保管不善导致设施损坏或出现故障影响过户及乙方正常用电的，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。在过户完成后，向乙方提供与该三相电相关的技术资料，如电力设施的安装图纸、使用说明书、维护记录等，协助乙方尽快熟悉和掌握电力设施的使用和维护方法。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式协助办理三相电过户手续，并获取与该三相电及电力设施相关的真实信息和资料。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用，如涉及电力设施转让费用等。提供办理过户所需的真实、有效的自身资料，并配合甲方完成各项手续的办理。在过户手续办理过程中，遵守供电部门的相关规定和要求，如有需要，自行承担因自身用电需求变化而产生的费用，如增容费等。在过户完成后，按照国家法律法规及供电部门的规定安全、合理用电，承担因自身用电行为产生的全部责任，包括但不限于电费缴纳、用电安全事故等。四、电力设施交接1.交接时间：在三相电过户手续办理完成后的[X]个工作日内，双方应进行电力设施的交接。交接应在双方共同在场的情况下进行，地点为用电地址现场。2.交接内容：按照本协议第一条中对电力设施的描述，双方对变压器、配电箱、电线电缆等设施进行逐一核对，确认设施的数量、规格、型号等与协议约定一致。检查电力设施的运行状况，通过现场测试、查看运行记录等方式，确认设施能够正常运行。若在交接过程中发现设施存在问题，双方应按照本协议第二条中关于费用承担的约定进行处理。甲方应向乙方移交与电力设施相关的钥匙、工具、技术资料等物品。3.交接确认：交接完成后，双方应签署《电力设施交接确认书》，确认电力设施已按照协议要求顺利交接。该确认书将作为双方完成电力设施交接的重要依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照本次交易总金额（如涉及电力设施转让费用，以此金额为准；如无，则以过户可能产生的最大费用为基数）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项（如有），同时甲方应按照交易总金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期协助办理手续给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的资料虚假或隐瞒电力设施的真实情况，导致过户无法完成或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照交易总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为办理过户所支出的费用、因无法按时用电而产生的经营损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行电力设施交接或交接的设施不符合协议约定，每逾期一日或每出现一项不符合约定的情况，应按照交易总金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方应负责在合理期限内完成整改或重新交接，若因甲方原因导致乙方无法正常用电的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停协助办理过户手续，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。若乙方在甲方催告后的[X]个工作日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照交易总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料虚假或未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户延误或无法完成的，乙方应按照交易总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更需经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更的内容、时间及对原协议相关条款的影响等。在变更协议签订前，双方应按照原协议的约定履行各自的义务。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间及双方的权利义务处理方式等。若一方严重违反本协议约定，导致另一方无法实现协议目的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方书面通知对方争议事项后的[X]日内进行。3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.