二零二五年度房产经纪加盟店合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产经纪加盟店合同规范范本本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1加盟店名称2.2加盟店地址2.3加盟店负责人2.4房产经纪公司名称2.5房产经纪公司地址2.6房产经纪公司负责人3.加盟店经营范围3.1经营范围界定3.2经营范围变更3.3经营范围限制4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额4.2加盟费支付时间4.3加盟费支付方式4.4加盟费退还条件5.保证金及支付方式5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金支付方式5.4保证金退还条件6.营业许可及资质6.1加盟店营业许可要求6.2加盟店资质要求6.3营业许可及资质变更7.培训及支持7.1培训内容7.2培训方式7.3培训时间7.4技术支持8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广费用承担8.3推广成果评估9.服务质量及规范9.1服务质量标准9.2服务规范9.3客户投诉处理10.合作期限及续约10.1合作期限10.2续约条件10.3续约程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（房产经纪公司）与乙方（加盟店）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为二零二四年一月一日。2.双方基本信息2.1加盟店名称乙方加盟店名称为：房产经纪加盟店。2.2加盟店地址乙方加盟店地址为：省市区街道号。2.3加盟店负责人乙方加盟店负责人为：。2.4房产经纪公司名称甲方房产经纪公司名称为：房产经纪有限公司。2.5房产经纪公司地址甲方房产经纪公司地址为：省市区街道号。2.6房产经纪公司负责人甲方房产经纪公司负责人为：。3.加盟店经营范围3.1经营范围界定乙方加盟店经营范围为：房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、代理等。3.2经营范围变更乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.3经营范围限制乙方在经营过程中，不得从事任何违法、违规、不正当经营活动。4.加盟费及支付方式4.1加盟费金额乙方应向甲方支付加盟费人民币伍万元整。4.2加盟费支付时间乙方应在合同签订后十个工作日内支付加盟费。4.3加盟费支付方式乙方应通过银行转账方式支付加盟费，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。4.4加盟费退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的加盟费。5.保证金及支付方式5.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币壹万元整。5.2保证金支付时间乙方应在合同签订后十个工作日内支付保证金。5.3保证金支付方式乙方应通过银行转账方式支付保证金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。5.4保证金退还条件如乙方在合同期限内无违约行为，合同到期后甲方应无息退还保证金。6.营业许可及资质6.1加盟店营业许可要求乙方应在取得相关营业执照后，向甲方提交营业执照副本复印件。6.2加盟店资质要求乙方应具备房地产经纪资质，并在合同签订前取得相关证书。6.3营业许可及资质变更乙方如需变更营业许可或资质，应提前一个月向甲方提交变更材料，经甲方审核同意后方可变更。8.市场营销与推广8.1市场营销策略甲方将为乙方提供统一的市场营销策略，包括但不限于品牌宣传、广告投放、活动策划等。8.2推广费用承担甲方承担市场推广的主要费用，乙方需按照甲方要求配合完成相关推广活动。8.3推广成果评估双方定期评估市场推广效果，以确定后续的市场营销策略。9.服务质量及规范9.1服务质量标准乙方应严格按照甲方制定的服务质量标准提供服务，确保客户满意度。9.2服务规范乙方需遵守甲方制定的服务规范，包括服务流程、客户沟通、信息管理等。9.3客户投诉处理乙方应在接到客户投诉后二十四小时内处理完毕，并将处理结果报告甲方。10.合作期限及续约10.1合作期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。10.2续约条件合作期满前三个月，如双方均希望继续合作，应提前一个月书面通知对方，并协商签订续约合同。10.3续约程序续约程序与初次签约程序相同，双方需按照原合同条款进行协商。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约金金额由双方协商确定，最高不超过实际损失。12.保密条款12.1保密内容双方对本合同内容、业务信息、客户资料等负有保密义务。12.2保密义务未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。13.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同期满或双方解除合同后，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照法律规定和本合同约定进行办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律、财务、技术等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供融资、担保等金融服务；（4）其他经双方同意的情形。15.3第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行充分评估。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其提供的担保金额或约定的责任限额。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3第三方违约如第三方违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的服务或报酬；（2）依法维护自身合法权益；（3）其他经双方同意的权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守我国相关法律法规和本合同约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应按照合同约定履行各自义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应按照合同约定履行各自义务。18.3第三方与其他各方的关系划分第三方与其他各方的关系划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为合同关系；（2）第三方与客户之间为服务关系；（3）第三方与其他第三方之间为合作关系。19.第三方介入的合同补充19.1合同补充在第三方介入的情况下，甲方和乙方应就第三方介入的相关事宜签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。19.3补充协议变更补充协议的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟店营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期为合同签订之日起至合同期满。2.加盟店负责人身份证复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期为合同签订之日起至合同期满。3.房产经纪公司营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期为合同签订之日起至合同期满。4.房产经纪公司负责人身份证复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期为合同签订之日起至合同期满。5.加盟店营业许可及资质证书复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期为合同签订之日起至合同期满。6.市场营销方案要求：详细列出市场营销策略、推广计划、费用预算等。7.服务质量标准及规范要求：详细列出服务质量标准、服务流程、客户沟通规范等。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。9.补充协议要求：详细列出补充协议的内容、生效条件、变更程序等。10.其他双方认为必要的附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付加盟费、保证金或赔偿金；（2）乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方或第三方信息；（4）第三方未按约定履行服务或违反合同约定；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之十；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）第三方违约，应向受损害方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付加盟费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付加盟费的百分之十。2.乙方未按约定提供服务，导致客户损失，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一倍。3.第三方未按约定履行服务，导致甲方损失，第三方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一倍。全文完。二零二四年度房产经纪加盟店合同规范范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.双方基本信息2.1房产经纪加盟店名称2.2加盟店法定代表人2.3加盟店住所2.4加盟店联系电话2.5加盟店开户银行及账号2.6房产经纪公司名称2.7房产经纪公司法定代表人2.8房产经纪公司住所2.9房产经纪公司联系电话2.10房产经纪公司开户银行及账号3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.加盟店权利与义务4.1加盟店的权利4.2加盟店的义务4.3违约责任5.房产经纪公司权利与义务5.1房产经纪公司的权利5.2房产经纪公司的义务5.3违约责任6.加盟店加盟费6.1加盟费金额6.2支付方式6.3支付期限7.加盟店培训与支持7.1培训内容7.2培训时间7.3培训费用7.4支持方式8.加盟店经营规范8.1经营范围8.2经营方式8.3服务标准8.4市场竞争9.加盟店业绩考核9.1考核指标9.2考核周期9.3考核结果9.4奖惩措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件12.4合同修订13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产经纪加盟店加盟协议14.2附件二：房产经纪加盟店加盟店章程14.3附件三：房产经纪加盟店加盟店培训计划14.4附件四：房产经纪加盟店加盟店业绩考核标准14.5附件五：房产经纪加盟店加盟店违约责任条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年度房产经纪加盟店合同》1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦第二条双方基本信息2.1房产经纪加盟店名称：房产经纪加盟店2.2加盟店法定代表人：2.3加盟店住所：市区街道大厦室2.4加盟店联系电话：1382.5加盟店开户银行及账号：银行分行，账号：0562.6房产经纪公司名称：房产经纪有限公司2.7房产经纪公司法定代表人：2.8房产经纪公司住所：市区街道大厦室2.9房产经纪公司联系电话：13956782.10房产经纪公司开户银行及账号：银行分行，账号：6543210987654321第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续签条件：在合同到期前三个月，双方协商一致可续签本合同，续签期限不得超过三年。第四条加盟店权利与义务4.1加盟店的权利：使用房产经纪公司品牌和商标接受房产经纪公司的培训和支持获得房产经纪公司的广告宣传支持参与房产经纪公司的市场活动4.2加盟店的义务：遵守国家法律法规和行业规范服从房产经纪公司的管理保守商业秘密按时缴纳加盟费和经营管理费完成房产经纪公司规定的业绩指标第五条房产经纪公司权利与义务5.1房产经纪公司的权利：对加盟店的经营管理进行监督和指导对加盟店的经营活动进行必要的检查和评估对加盟店的违约行为进行处理对加盟店进行培训和支持5.2房产经纪公司的义务：提供加盟店所需的培训和支持保证加盟店的合法权益提供市场信息和技术支持维护加盟店的形象和声誉第六条加盟店加盟费6.1加盟费金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.2支付方式：分两次支付，首期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），合同签订后一个月内支付；第二期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），合同到期前一个月内支付。第七条加盟店培训与支持7.1培训内容：市场分析、业务技能、客户服务、团队管理等7.2培训时间：合同签订后一个月内完成，每年至少一次7.3培训费用：由房产经纪公司承担7.4支持方式：包括市场推广、广告宣传、技术支持等第八条加盟店经营规范8.1经营范围：主要从事二手房买卖、租赁业务，房地产咨询、策划及服务，以及经房产经纪公司授权的其他业务。8.2经营方式：通过门店经营、网络营销、电话咨询等方式进行业务拓展。8.3服务标准：提供专业的房地产咨询服务确保交易的合法性、安全性提供及时、准确的信息服务保证服务质量，满足客户需求8.4市场竞争：加盟店应遵守公平竞争原则，不得采取不正当竞争手段损害其他加盟店或竞争对手的合法权益。第九条加盟店业绩考核9.1考核指标：成交额、客户满意度、市场占有率等9.2考核周期：每季度一次，年度汇总9.3考核结果：根据考核结果，对加盟店进行奖励或处罚9.4奖惩措施：达成业绩指标的，给予一定的奖励未达标的，进行警告并限期改进，连续未达标者，可暂停加盟店经营权第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行10.2合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同违约行为导致合同终止10.3合同解除与终止的程序：提前一个月书面通知对方双方协商处理未果，可向仲裁委员会申请仲裁第十一项争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二项其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同附件：本合同附件清单中所列附件12.4合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十三项合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人：甲方（房产经纪公司）：乙方（加盟店）：第十四项合同附件清单14.1附件一：《二零二四年度房产经纪加盟店合同》14.2附件二：《房产经纪加盟店加盟店章程》14.3附件三：《房产经纪加盟店加盟店培训计划》14.4附件四：《房产经纪加盟店加盟店业绩考核标准》14.5附件五：《房产经纪加盟店加盟店违约责任条款》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（房产经纪公司）和乙方（加盟店）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。第二条第三方介入的适用范围合同履行过程中，需要对某项业务进行专业评估或鉴定合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或支持第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。3.2第三方一经确定，甲乙双方应向其授权，明确其在本合同中的职责和权限。第四条第三方责任限额4.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失间接经济损失由此产生的名誉损失第五条第三方责任的承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：退还已收取的费用赔偿经济损失赔偿名誉损失第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方是委托与被委托的关系第三方应遵守甲方、乙方的指示和合同约定第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的服务报告6.2第三方与其他各方的关系：第三方与合同中未明确提及的其他方（如客户）无直接合同关系第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害其利益第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额应包括但不限于：第三方服务费用由此产生的其他相关费用7.2第三方介入的费用承担方式：甲乙双方按照约定的比例分担由甲方或乙方承担，但最终由合同双方共同承担损失第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条本合同修正9.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第十条附则10.1本合同修正条款由甲乙双方共同遵守。10.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《二零二四年度房产经纪加盟店合同》详细要求：包含合同的所有条款，包括但不限于合同概述、双方基本信息、合同期限、加盟店权利与义务、房产经纪公司权利与义务、加盟店加盟费、加盟店培训与支持、加盟店经营规范、加盟店业绩考核、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项、合同签署等。附件说明：此附件为合同的主体文件，所有其他附件均需与此附件内容相一致。2.附件二：《房产经纪加盟店加盟店章程》详细要求：规定加盟店的组织结构、管理机制、业务流程等。附件说明：此附件为加盟店的内部管理文件，用于指导加盟店的日常运营。3.附件三：《房产经纪加盟店加盟店培训计划》详细要求：列出加盟店所需培训的内容、时间、方式等。附件说明：此附件为加盟店培训的具体安排，确保加盟店员工具备必要的业务能力。4.附件四：《房产经纪加盟店加盟店业绩考核标准》详细要求：明确加盟店业绩考核的指标、周期、结果及奖惩措施。附件说明：此附件为加盟店业绩考核的依据，确保加盟店达到预期的业绩目标。5.附件五：《房产经纪加盟店加盟店违约责任条款》详细要求：列出加盟店可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：此附件为加盟店违约行为的处理依据，确保合同的严肃性和执行力。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的适用范围、选择方式、责任限额、费用承担等。附件说明：此附件为第三方介入的具体协议，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付加盟费或经营管理费违反加盟店经营规范，损害甲方或乙方利益提供虚假信息或误导客户未经甲方或乙方同意，擅自变更加盟店名称或经营场所2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对甲方或乙方造成的经济损失违约行为的次数和持续时间3.示例说明：若加盟店未按时支付加盟费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并暂停加盟店的经营权。若加盟店违反经营规范，损害甲方或乙方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。全文完。二零二四年度房产经纪加盟店合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加盟店名称1.2加盟店地址1.3加盟店法定代表人1.4房产经纪公司名称1.5房产经纪公司地址1.6房产经纪公司法定代表人2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续签条件3.加盟费及支付方式3.1加盟费金额3.2加盟费支付时间3.3支付方式4.加盟店运营规范4.1加盟店运营范围4.2加盟店运营要求4.3加盟店服务标准4.4加盟店形象规范5.房产经纪公司支持与服务5.1培训支持5.2技术支持5.3市场推广支持5.4资源共享6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：加盟店运营规范细则10.2附件二：加盟店形象规范细则10.3附件三：加盟店培训计划11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1加盟店名称：_________________________1.2加盟店地址：_________________________1.3加盟店法定代表人：____________________1.4房产经纪公司名称：_____________________1.5房产经纪公司地址：_____________________1.6房产经纪公司法定代表人：________________第二条合同期限2.1合同开始日期：____年____月____日2.2合同结束日期：____年____月____日2.3合同续签条件：双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。第三条加盟费及支付方式3.1加盟费金额：人民币____元整3.2加盟费支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3支付方式：加盟店应通过银行转账方式支付至房产经纪公司指定账户。第四条加盟店运营规范4.1加盟店运营范围：在授权区域内开展房产经纪业务，包括二手房买卖、租赁、房屋评估等。4.2加盟店运营要求：严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量，维护消费者权益。4.3加盟店服务标准：参照房产经纪行业国家标准，提供优质服务。4.4加盟店形象规范：加盟店应按照房产经纪公司统一形象标准进行装修、布置。第五条房产经纪公司支持与服务5.1培训支持：房产经纪公司将为加盟店提供定期培训和业务指导。5.2技术支持：提供专业软件、硬件设备和技术支持。5.3市场推广支持：协助加盟店进行市场推广，提高品牌知名度。5.4资源共享：共享房产经纪公司优质房源、客户资源等。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起____年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1.1加盟店未按时支付加盟费或违约金；7.1.2加盟店违反合同约定的运营规范，损害消费者权益；7.1.3房产经纪公司未履行合同约定的支持与服务；7.1.4双方协商一致解除合同，未按约定处理合同解除后的相关事宜。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过合同总额的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁机构的选择及仲裁规则应经双方书面同意。8.3争议解决费用：除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担。第九条合同解除9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；9.1.2合同目的无法实现；9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定或公平原则结算各自应得的利益和费用；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的剩余业务和资产。第十条合同附件10.1附件一：加盟店运营规范细则10.2附件二：加盟店形象规范细则10.3附件三：加盟店培训计划第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：____年____月____日第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为合同附件。12.2合同变更程序：变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务；13.2.2双方应按照合同约定或公平原则结算各自应得的利益和费用；13.2.3双方应妥善处理合同终止后的剩余业务和资产。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形和范围。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过合同总额的____%；3.1.2第三方因违反合同约定或法律规定导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；3.1.3因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围限于其提供的服务或协助范围内，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。4.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不得影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务或协助工作。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务或协助。5.3第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方变更和替换6.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方更换后，原合同中关于第三方的权利义务条款继续有效。第七条第三方介入的程序7.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同约定，确保其提供的服务或协助符合要求。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务或协助完成后，甲乙双方应进行验