二零二五年度抵押物抵押权变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押物抵押权变更合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物种类2.3抵押物所在地2.4抵押物权属证明文件2.5抵押物价值评估3.抵押权变更原因及内容3.1变更原因3.2变更内容3.3变更后的抵押权内容4.抵押物处置方式及程序4.1处置方式4.2处置程序4.3处置期限4.4处置费用及承担5.抵押权登记及变更手续5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用及承担6.抵押权人权利及义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利及义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任8.3抵押物保管费用及承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用及承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件及补充协议13.1附件名称13.2补充协议内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同名称：二零二四年度抵押物抵押权变更合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及法定代表人：抵押权人名称：有限公司法定代表人：抵押人名称：YY有限公司法定代表人：1.5合同签订地点：市区街道2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：厂房2.2抵押物种类：工业厂房2.3抵押物所在地：省市区街道2.4抵押物权属证明文件：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》2.5抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币叁仟万元整。3.抵押权变更原因及内容3.1变更原因：因抵押权人经营需要，需调整抵押物范围。3.2变更内容：将原抵押物厂房的部分土地使用权变更至抵押权人名下。3.3变更后的抵押权内容：抵押权人拥有原抵押物厂房的全部土地使用权及建筑物所有权。4.抵押物处置方式及程序4.1处置方式：在抵押权人要求的情况下，抵押人应配合抵押权人进行抵押物的处置。4.2处置程序：抵押物处置应遵循相关法律法规及市场规则，经双方协商一致后，由抵押权人依法处置。4.3处置期限：自抵押权人提出处置要求之日起，抵押人应在一个月内完成抵押物的处置。4.4处置费用及承担：处置过程中产生的相关费用，由抵押权人承担。5.抵押权登记及变更手续5.1登记机构：省不动产登记中心5.2登记手续：双方应按照登记机构的要求，提交相关材料，办理抵押权变更登记手续。5.3登记费用及承担：抵押权变更登记费用由抵押权人承担。6.抵押权人权利及义务6.1抵押权人权利：按照合同约定，享有抵押物的优先受偿权。对抵押物的使用、收益、处分权进行监督。在抵押权实现时，有权依法处置抵押物。6.2抵押权人义务：依法履行抵押权登记及变更手续。在抵押权实现时，依法承担相应的责任。7.抵押人权利及义务7.1抵押人权利：在抵押权人未违约的情况下，享有抵押物的占有、使用、收益权。在抵押权实现前，有权要求抵押权人提供合理的抵押物保管条件。7.2抵押人义务：依法履行抵押权登记及变更手续。配合抵押权人进行抵押物的处置。在抵押权实现时，依法承担相应的责任。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人：抵押物由抵押人负责保管。8.2抵押物保管责任：抵押人应确保抵押物的安全，防止其损坏、遗失或被他人侵占。抵押人应按照抵押权人的要求，提供抵押物的现状和保管情况。抵押人不得擅自改变抵押物的用途或进行可能损害抵押物价值的行为。8.3抵押物保管费用及承担：抵押物保管费用由抵押人承担。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径：由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用及承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：抵押权实现或抵押物被依法处置；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形：抵押人未按约定履行保管义务，造成抵押物损失的；抵押权人未按约定履行抵押权登记及变更手续的；双方未按约定履行合同其他义务的。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为产生的全部费用。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：如遇合同解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.2合同解除程序：发出解除合同的通知，应明确解除合同的原因和生效时间。接收通知的一方应在接到通知之日起五个工作日内给予回复。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。13.合同附件及补充协议13.1附件名称：本合同附件包括但不限于《抵押物清单》、《抵押权变更登记申请书》等。13.2补充协议内容：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项说明：本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押权变更合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形抵押物价值评估；抵押权变更登记；争议解决；其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型及服务内容，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务存在重大过失，导致抵押物损失或抵押权人权益受损的；第三方在履行职责过程中，违反法律法规，给甲乙双方造成损失的。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：按照合同约定，独立开展专业服务或参与合同履行；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，提出合理意见和建议。5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括：严格按照合同约定，履行专业服务或参与合同履行的职责；保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准；对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，不得侵犯抵押物的所有权和使用权；第三方在履行职责过程中，对抵押物的保管、使用、处置等行为，应遵守相关法律法规。6.3第三方与抵押权人的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益；第三方在履行职责过程中，应按照抵押权人的要求，提供必要的协助。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：第三方的选定方式；第三方的职责范围；第三方的费用及支付方式；第三方的责任承担。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按照合同约定或法律、法规规定进行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、种类、数量、规格、所在地等信息。附件说明：本清单为抵押物状况的记录，是抵押权变更合同的重要组成部分。2.抵押权变更登记申请书详细要求：申请书应包括申请登记的抵押权变更事项、申请人的基本信息、抵押物的相关信息等。附件说明：本申请书为抵押权变更登记的必备文件。3.抵押物价值评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估过程、评估结果、评估依据等信息。附件说明：本报告为抵押物价值的权威评估，对抵押权变更具有重要意义。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。附件说明：本协议为第三方介入合同履行的重要依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等内容。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要文件。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。附件说明：本部分为合同履行过程中可能产生的其他附件，具体根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定履行保管义务，造成抵押物损失。责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押权人相应的维修费用。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按约定履行抵押权登记及变更手续。责任认定：抵押权人应承担因违约行为产生的全部费用。示例说明：抵押权人未在约定时间内完成抵押权变更登记，应承担因此产生的罚款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，存在重大过失，导致抵押物损失或抵押权人权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估抵押物价值时，存在重大失误，导致抵押权人权益受损，应赔偿抵押权人相应的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致项目延误，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度抵押物抵押权变更合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3代理人信息（如有）第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物编号2.3抵押物位置2.4抵押物现状2.5抵押物价值评估第三条抵押权变更事项3.1抵押权人变更3.2抵押物范围变更3.3抵押期限变更3.4抵押利率变更第四条抵押物管理责任4.1抵押人管理责任4.2抵押权人管理责任4.3第三方管理责任（如有）第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配第六条违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任（如有）第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期第九条合同附件9.1附件一：抵押物清单9.2附件二：抵押物价值评估报告9.3附件三：其他相关文件第十条合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行监督第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序第十二条合同解除后的处理12.1抵押物返还12.2抵押权恢复12.3其他相关事宜第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同其他事项14.1合同签署14.2合同生效14.3合同解释与适用法律14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系电话：_______抵押人身份证号码：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人住所：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系电话：_______抵押权人身份证号码：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人单位：_______代理人联系方式：_______第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称：_______2.2抵押物编号：_______2.3抵押物位置：_______2.4抵押物现状：_______2.5抵押物价值评估：_______抵押物价值评估机构：_______评估日期：_______第三条抵押权变更事项3.1抵押权人变更：原抵押权人名称_______，现抵押权人名称_______。3.2抵押物范围变更：原抵押物范围_______，现抵押物范围_______。3.3抵押期限变更：原抵押期限_______，现抵押期限_______。3.4抵押利率变更：原抵押利率_______，现抵押利率_______。第四条抵押物管理责任4.1抵押人管理责任：抵押人应确保抵押物安全，不得擅自处分抵押物。4.2抵押权人管理责任：抵押权人有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物价值不受损害。4.3第三方管理责任（如有）：第三方管理责任详见附件三。第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物。5.2抵押物处置程序：抵押物处置程序详见附件一。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先偿还抵押权人债权，剩余部分归抵押人所有。第六条违约责任6.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行合同义务，抵押权人有权采取法律措施追究责任。6.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行合同义务，抵押人有权采取法律措施追究责任。6.3第三方违约责任（如有）：第三方违约责任详见附件三。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：_______年_______月_______日。8.3合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方协商一致解除合同时，合同终止。8.4合同终止日期：合同终止日期根据合同终止条件确定。第九条合同附件9.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、编号、位置、现状和价值评估等信息。9.2附件二：抵押物价值评估报告评估报告应由有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果和评估依据。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于抵押物登记证明、双方签署的协议、变更协议等。第十条合同履行与监督10.1合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至抵押期限届满之日止。10.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3合同履行监督：抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督，确保合同履行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定可以解除合同的情形时，任何一方均有权解除合同。11.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需以书面形式通知对方，并附具相关证明材料。第十二条合同解除后的处理12.1抵押物返还：合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。12.2抵押权恢复：合同解除后，抵押权人应恢复对抵押物的抵押权。12.3其他相关事宜：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______人民法院诉讼。13.2争议解决机构：_______人民法院。13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十四条合同其他事项14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律法规。14.4合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数：本合同共_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。第二条第三方职责2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.2第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行体系，确保合同目标的实现。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额应根据其资质、行业标准和合同约定确定。6.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第七条第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并经原第三方确认。8.2第三方变更后，原第三方应将相关事宜通知甲乙双方，并协助完成变更手续。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。9.3第三方与其他各方的关系应根据本合同和第三方介入协议确定。第十条第三方介入的终止10.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新安排合同履行，并承担相应的后果。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应根据其提供的服务和合同约定确定。11.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。第十二条第三方的赔偿责任12.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。12.2第三方赔偿责任应根据其资质、行业标准和合同约定确定。第十三条第三方介入的保密13.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商或法律途径解决。14.2第三方与其他各方之间的争议解决方式应在第三方介入协议中明确。第三部分