二零二五年度拆迁补偿安置服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁补偿安置服务协议本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3甲方与乙方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称、地点2.2拆迁项目规模、范围2.3拆迁项目涉及房屋、土地等情况3.拆迁补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置方式3.3补偿安置标准的确定4.补偿安置资金支付方式4.1支付方式4.2付款时间4.3付款方式5.拆迁进度及时间安排5.1拆迁进度安排5.2拆迁时间节点5.3预计完成时间6.拆迁补偿安置协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订双方代表7.拆迁补偿安置协议履行7.1协议履行方式7.2协议履行时间7.3协议履行地点8.拆迁补偿安置协议变更8.1协议变更原因8.2协议变更程序8.3协议变更内容9.拆迁补偿安置协议解除9.1协议解除原因9.2协议解除程序9.3协议解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.5乙方名称：拆迁安置服务中心1.6乙方地址：市区路号1.7乙方法定代表人：2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称：住宅区改造项目2.2拆迁项目地点：市区路周边2.3拆迁项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.4拆迁项目涉及房屋：共计栋，涉及居民户3.拆迁补偿安置方式3.1补偿方式：货币补偿、实物补偿、产权调换3.2安置方式：原地安置、异地安置、货币安置3.3补偿安置标准的确定：按照国家和地方相关政策及规定执行4.补偿安置资金支付方式4.1支付方式：银行转账4.2付款时间：签订协议后个工作日内4.3付款方式：分批支付，具体支付比例和时间节点详见附件5.拆迁进度及时间安排5.1拆迁进度安排：根据拆迁项目实际情况制定5.2拆迁时间节点：预计拆迁期限为个月5.3预计完成时间：年月日6.拆迁补偿安置协议签订6.1协议签订时间：年月日6.2协议签订地点：市区路号6.3协议签订双方代表：甲方代表：，乙方代表：7.拆迁补偿安置协议履行7.1协议履行方式：按照协议约定执行7.2协议履行时间：自协议签订之日起至拆迁项目完成之日止7.3协议履行地点：市区路周边8.拆迁补偿安置协议变更8.1协议变更原因：因不可抗力、政策调整、项目变更等原因8.2协议变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议8.3协议变更内容：包括但不限于补偿安置方式、资金支付方式、时间安排等9.拆迁补偿安置协议解除9.1协议解除原因：因一方违约、不可抗力等原因导致协议无法履行9.2协议解除程序：一方提出解除协议，经对方确认后，签订书面解除协议9.3协议解除后果：解除协议后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿安置、资金结算等10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行11.违约责任11.1甲方违约责任：未按约定支付补偿安置资金、未按时完成拆迁工作等，应承担违约责任，支付违约金11.2乙方违约责任：未按约定履行协议、提供虚假信息等，应承担违约责任，支付违约金12.不可抗力12.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行12.2不可抗力处理方式：双方协商解决，如协商不成，按不可抗力条款处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：年月日13.3合同终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议14.合同附件及补充协议14.1合同附件：包括但不限于拆迁补偿安置方案、资金支付计划、争议解决规则等14.2补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，确保拆迁补偿安置工作的公正、公平和透明。16.第三方选择与授权16.1选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权：第三方在合同授权范围内行使相应的权利，履行相应的义务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过合同总金额的%。17.2责任范围：第三方应按照合同约定及专业规范，对其提供的服务承担相应责任。18.第三方权利18.1信息获取权：第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息，包括但不限于项目资料、评估报告、验收报告等。18.2监督权：第三方有权对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照合同约定履行职责。19.2与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方完成拆迁补偿安置工作。19.3与其他第三方的关系：如合同涉及多个第三方，各方应相互尊重，协同合作，确保合同顺利履行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1介入程序：第三方介入前，甲乙双方应共同协商，明确第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式等。20.2介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担，如未约定，则由提出介入请求的一方承担。20.3介入期限：第三方介入期限根据合同约定及工作需要确定，如未约定，则介入期限为合同履行期限。21.第三方介入的合同附件21.1第三方资质证明：第三方应在合同中附上相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。21.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.拆迁补偿安置方案6.资金支付计划7.争议解决规则8.拆迁进度计划9.拆迁项目相关资料（如土地证、房产证等）10.拆迁补偿安置协议11.第三方评估报告12.第三方验收报告13.第三方监督报告14.不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件应清晰、完整，加盖公章。2.第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，加盖公章。3.第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限等，双方签字盖章。4.拆迁补偿安置方案应明确补偿标准、安置方式等，双方签字盖章。5.资金支付计划应详细列明支付时间、金额、方式等，双方签字盖章。6.争议解决规则应明确争议解决方式、机构、程序等，双方签字盖章。7.拆迁进度计划应详细列明各阶段工作内容、时间节点等，双方签字盖章。8.拆迁项目相关资料应真实、完整，加盖公章。9.拆迁补偿安置协议应详细列明补偿标准、安置方式、付款时间等，双方签字盖章。10.第三方评估报告应客观、公正，加盖公章。11.第三方验收报告应详细列明验收结果、存在问题等，加盖公章。12.第三方监督报告应详细列明监督内容、发现的问题等，加盖公章。13.不可抗力事件证明文件应包括政府文件、新闻媒体报道等，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付补偿安置资金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按合同总金额的‰计算。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定履行协议，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的%计算。提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供专业服务，应向合同双方支付违约金，违约金按未提供服务部分金额的%计算。提供虚假评估报告、验收报告等，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在签订协议后个工作日内支付首笔补偿款，如未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为万元。第三方在执行监理任务时，未发现施工质量问题，导致工程质量不合格，应向合同双方支付违约金，违约金为万元。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置服务协议1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.2政府批文及政策1.3项目概况2.合同主体2.1甲方（拆迁方）2.1.1甲方名称2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方地址2.2乙方（服务方）2.2.1乙方名称2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方地址3.拆迁项目概况3.1拆迁区域3.2拆迁范围3.3拆迁规模3.4拆迁时间节点4.服务内容4.1安置补偿方案制定4.2拆迁政策宣传4.3谈判协调4.4文件资料准备4.5安置补偿协议签订4.6特殊情况处理5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务期限顺延条件及程序6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.质量要求7.1服务质量标准7.2质量监督与考核8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件13.2合同终止后的处理14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1相关法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规。1.2政府批文及政策本合同订立前，甲方已取得拆迁项目的政府批文及相关政策支持。1.3项目概况本合同涉及拆迁项目为市区街道社区，拆迁范围为该区域内所有房屋及附属设施。第二条合同主体2.1甲方（拆迁方）甲方法定代表人：甲方法定代表人身份证号码：05678甲方地址：市区街道号2.2乙方（服务方）乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：98765432乙方地址：市区街道号第三条拆迁项目概况3.1拆迁区域拆迁区域为市区街道社区。3.2拆迁范围拆迁范围包括该区域内所有房屋及附属设施，共计户。3.3拆迁规模拆迁规模为平方米。3.4拆迁时间节点拆迁时间节点为：自合同签订之日起个月内完成。第四条服务内容4.1安置补偿方案制定乙方负责制定合理的安置补偿方案，并经甲方确认。4.2拆迁政策宣传乙方负责向被拆迁人宣传拆迁政策，确保政策公开透明。4.3谈判协调乙方负责与被拆迁人进行谈判协调，促成双方达成安置补偿协议。4.4文件资料准备乙方负责准备与拆迁相关的文件资料，包括但不限于：拆迁许可证、安置补偿方案、协议书等。4.5安置补偿协议签订乙方协助甲方与被拆迁人签订安置补偿协议。4.6特殊情况处理乙方负责处理拆迁过程中的特殊情况，确保项目顺利进行。第五条服务期限5.1服务起始时间本合同服务期限自合同签订之日起计算。5.2服务结束时间本合同服务期限为个月。5.3服务期限顺延条件及程序如因不可抗力等因素导致服务期限延误，经双方协商一致后可予以顺延。第六条服务费用6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式服务费用支付方式为：按季度支付。6.3费用支付时间每季度末支付上一季度的服务费用。6.4费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致后可对服务费用进行调整。第七条质量要求7.1服务质量标准乙方提供的服务应满足甲方要求的各项质量标准。7.2质量监督与考核甲方有权对乙方提供的服务进行监督与考核，确保服务质量。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为服务合同总额的千分之五。8.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件任何一方有权在下列情况下解除合同：（1）对方严重违约；（2）合同目的不能实现。第十二条合同变更及补充12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）结算未付款项；（2）返还已交付的财产；13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）结算未付款项；（2）返还已交付的财产；（4）清理合同关系。第十四条其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：服务内容清单、费用清单、保密协议等。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或委托书中的约定执行。2.2若第三方责任限额在本合同中未明确约定，则其责任限额应不低于本合同总金额的5%。2.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行、因第三方提供的信息不准确导致损失、第三方违反保密义务等。3.第三方责权利3.1第三方在本合同项下的权利：根据合作协议或委托书，享有相应的服务费用；在其职责范围内，享有对合同履行情况的监督权；遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方在本合同项下的义务：严格遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求；对其提供的服务承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理；第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督和管理；第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；第三方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的依据：明确第三方介入的原因、目的和依据。5.1.2第三方介入的范围：明确第三方介入的具体服务内容和工作范围。5.1.3第三方介入的期限：明确第三方介入的时间节点和服务期限。5.1.4第三方介入的费用：明确第三方介入的服务费用支付方式和标准。5.1.5第三方介入的保密条款：明确第三方对甲乙双方商业秘密和保密信息的保密义务。5.1.6第三方介入的违约责任：明确第三方在介入过程中违反合同约定的违约责任。5.2.1第三方介入不得影响合同的正常履行。5.2.2第三方介入不得增加甲乙双方的额外负担。5.2.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并根据实际情况调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目批准文件详细要求：包含政府批文、项目可行性研究报告等。说明：证明拆迁项目合法性和可行性。2.拆迁区域现状调查报告详细要求：包含房屋结构、面积、产权证明等。说明：为制定安置补偿方案提供依据。3.安置补偿方案详细要求：包含安置方式、补偿标准、面积计算等。说明：明确被拆迁人的安置补偿权益。4.拆迁政策宣传材料详细要求：包含政策解读、问答、宣传海报等。说明：用于向被拆迁人宣传拆迁政策。5.谈判记录详细要求：包含谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明：作为谈判过程的记录和证据。6.协议书详细要求：包含协议双方信息、协议内容、签订日期等。说明：证明双方达成一致意见，具有法律效力。7.文件资料清单详细要求：包含所有涉及到的文件资料名称、数量等。说明：确保合同履行过程中的文件资料完整。8.保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和保密信息。9.服务费用清单详细要求：包含服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：明确服务费用的支付方式和时间。10.第三方合作协议或委托书详细要求：包含第三方名称、服务内容、责任限额、保密义务等。说明：明确第三方在本合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务内容。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为服务合同总额的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或委托书中的约定。责任认定：根据合作协议或委托书中的约定，承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定时间完成服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务合同总额的千分之五。3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同甲方法定代表人1.4.合同乙方法定代表人1.5.合同甲方联系地址1.6.合同乙方联系地址1.7.合同甲方联系电话1.8.合同乙方联系电话1.9.合同甲方电子邮箱1.10.合同乙方电子邮箱2.拆迁项目概况2.1.拆迁项目名称2.2.拆迁项目地点2.3.拆迁项目范围2.4.拆迁项目规模2.5.拆迁项目起始时间2.6.拆迁项目结束时间2.7.拆迁项目主管部门2.8.拆迁项目审批部门3.拆迁补偿安置标准3.1.补偿方式3.2.补偿金额3.3.补偿比例3.4.补偿资金支付方式3.5.补偿资金支付时间3.6.补偿资金支付条件3.7.补偿资金支付流程3.8.补偿资金支付证明文件4.安置方式4.1.安置地点4.2.安置面积4.3.安置类型4.4.安置期限4.5.安置房屋交付时间4.6.安置房屋交付条件4.7.安置房屋交付流程4.8.安置房屋交付证明文件5.合同履行5.1.合同履行主体5.2.合同履行义务5.3.合同履行期限5.4.合同履行地点5.5.合同履行方式5.6.合同履行条件5.7.合同履行变更5.8.合同履行解除6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约责任赔偿标准6.4.违约责任追究程序6.5.违约责任证明文件6.6.违约责任协商解决6.7.违约责任诉讼解决7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序7.4.争议解决期限7.5.争议解决费用承担7.6.争议解决证据要求7.7.争议解决法律适用8.合同生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同生效日期8.3.合同终止条件8.4.合同终止日期8.5.合同解除条件8.6.合同解除日期8.7.合同解除程序9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.保密责任9.4.保密措施9.5.保密违约责任10.不可抗力条款10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力范围10.3.不可抗力通知10.4.不可抗力证明文件10.5.不可抗力责任承担10.6.不可抗力合同解除11.合同附件11.1.拆迁补偿安置协议附件11.2.拆迁项目相关文件附件11.3.合同履行相关文件附件11.4.争议解决相关文件附件11.5.保密条款相关文件附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人12.4.签署方式12.5.签署证明文件13.合同修订13.1.修订方式13.2.修订程序13.3.修订通知13.4.修订生效日期13.5.修订证明文件14.其他约定14.1.合同解释14.2.合同补充14.3.合同修改14.4.合同终止14.5.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名称：市区街道办事处1.1.2.住所：市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：02156781.1.5.电子邮箱：1.2.合同乙方1.2.1.名称：市拆迁补偿安置有限公司1.2.2.住所：市区街道号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：021876543211.3.合同甲方法定代表人1.3.1.姓名：1.3.2.身份证号码：XXXX1.3.3.职务：主任1.4.合同乙方法定代表人1.4.1.姓名：1.4.2.身份证号码：XXXX1.4.3.职务：董事长1.5.合同甲方联系地址1.5.1.地址：市区街道号1.5.2.邮编：2000001.6.合同乙方联系地址1.6.1.地址：市区街道号1.6.2.邮编：2000001.7.合同甲方联系电话1.7.1.电话：02156781.8.合同乙方联系电话1.8.1.电话：021876543211.9.合同甲方电子邮箱1.9.1.邮箱：1.10.合同乙方电子邮箱2.拆迁项目概况2.1.拆迁项目名称2.1.1.市区街道拆迁项目2.2.拆迁项目地点2.2.1.市区街道路号2.3.拆迁项目范围2.3.1.拆迁范围内的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施2.4.拆迁项目规模2.4.1.总建筑面积：10000平方米2.5.拆迁项目起始时间2.5.1.2024年1月1日2.6.拆迁项目结束时间2.6.1.2024年12月31日2.7.拆迁项目主管部门2.7.1.市区街道办事处2.8.拆迁项目审批部门2.8.1.市区人民政府3.拆迁补偿安置标准3.1.补偿方式3.1.1.货币补偿3.1.2.房屋安置3.2.补偿金额3.2.1.货币补偿金额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.3.补偿比例3.3.1.补偿比例为1:13.4.补偿资金支付方式3.4.1.采用银行转账方式支付3.5.补偿资金支付时间3.5.1.拆迁完成后30日内支付完毕3.6.补偿资金支付条件3.6.1.拆迁人签订拆迁协议3.6.2.拆迁人提供房屋产权证明文件3.6.3.拆迁人配合拆除工作3.7.补偿资金支付流程3.7.1.拆迁人提交相关证明文件3.7.2.甲方审核确认3.7.3.甲方支付补偿资金3.8.补偿资金支付证明文件3.8.1.银行转账凭证3.8.2.补偿资金收据4.安置方式4.1.安置地点4.1.1.市区街道安置小区4.2.安置面积4.2.1.安置面积与原建筑面积相当4.3.安置类型4.3.1.住宅4.4.安置期限4.4.1.安置期限为自拆迁项目结束之日起三年内4.5.安置房屋交付时间4.5.1.安置房屋交付时间为签订安置协议之日起六个月内4.6.安置房屋交付条件4.6.1.安置房屋符合国家建筑标准和质量要求4.6.2.安置房屋交付时已办理产权登记4.7.安置房屋交付流程4.7.1.安置人签订安置协议4.7.2.甲方提供安置房屋4.7.3.安置人验收房屋并签字确认4.8.安置房屋交付证明文件4.8.1.安置房屋产权证4.8.2.安置房屋验收报告5.合同履行5.1.合同履行主体5.1.1.合同甲方5.1.2.合同乙方5.2.合同履行义务5.2.1.甲方按照本合同约定支付补偿资金5.2.2.甲方按照本合同约定提供安置房屋5.2.3.乙方按照本合同约定完成拆迁工作5.3.合同履行期限5.3.1.合同有效期为自合同签订之日起至2024年12月31日5.4.合同履行地点5.4.1.市区街道5.5.合同履行方式5.5.1.按照本合同约定履行5.6.合同履行条件5.6.1.双方签订本合同5.6.2.拆迁项目取得相关部门审批5.6.3.双方按照本合同约定履行各自义务5.7.合同履行变更5.7.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更5.7.2.变更内容应以书面形式进行确认5.8.合同履行解除5.8.1.合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.8.2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.甲方未按约定支付补偿资金的；8.1.2.甲方未按约定提供安置房屋的；8.1.3.乙方未按约定完成拆迁工作的；8.1.4.双方未按约定履行合同的其他违约情形。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2.违约金数额为违约金额的%；8.2.3.违约金支付期限为违约行为发生后日内。8.3.违约责任赔偿标准8.3.1.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；8.3.2.实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。8.4.违约责任追究程序8.4.1.双方应友好协商解决违约问题；8.4.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5.违约责任证明文件8.5.1.违约方应提供违约行为的相关证明文件；8.5.2.守约方有权要求违约方提供违约行为的相关证明文件。8.6.违约责任协商解决8.6.1.双方应在违约行为发生后日内协商解决；8.6.2.协商不成的，违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。8.7.违约责任诉讼解决8.7.1.诉讼费用由败诉方承担；8.7.2.诉讼时效为自违约行为发生之日起两年。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.本合同争议应通过友好协商解决；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.合同签订地人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照法院的诉讼程序进行；9.3.2.诉讼期间，除法院另有判决外，合同仍应继续履行。9.4.争议解决期限9.4.1.争议解决期限为自争议发生之日起个月内。9.5.争议解决费用承担9.5.1.诉讼费用由败诉方承担；9.5.2.仲裁费用由败诉方承担。9.6.争议解决证据要求9.6.1.双方应提供充分、有效的证据以支持其主张；9.6.2.法院或仲裁机构将根据证据情况作出裁决。9.7.争议解决法律适用9.7.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同；10.1.2.合同经甲方审批部门批准；10.1.3.合同经乙方审批部门批准。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签署之日起生效。10.3.合同终止条件10.3.1.合同履行完毕；10.3.2.合同因法定事由解除；10.3.3.双方协商一致解除合同。10.4.合同终止日期10.4.1.合同履行完毕之日；10.4.2.合同解除之日；10.4.3.合同终止之日。10.5.合同解除条件10.5.1.一方违约，另一方有权解除合同；10.5.2.发生不可抗力，导致合同无法履行；10.5.3.双方协商一致解除合同。10.6.合同解除程序10.6.1.提出解除合同的一方应提前日书面通知另一方；10.6.2.另一方应在收到通知之日起日内予以答复；10.6.3.未答复的，视为同意解除合同。11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.本合同内容；11.1.2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.3.双方约定需要保密的其他信息。11.2.保密期限11.2.1.自本合同生效之日起至合同终止之日止。11.3.保密责任11.3.1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务；11.3.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.4.保密措施11.4.1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；11.4.2.保密内容的存储、传输、使用等环节均应采取保密措施。11.5.保密违约责任11.5.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.5.2.违约金数额为保密内容价值的%。12.不可抗力条款12.1.不可抗力定义12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.不可抗力范围12.2.1.自然灾害；12.2.2.社会事件；12.2.3.政府行为。12.3.不可抗力通知12.3.1.发生不可抗力的一方应立即书面通知另一方；12.3.2.通知应包括不可抗力的发生时间、地点、原因等。12.4.不可抗力证明文件12.4.1.发生不可抗力的一方应提供不可抗力的证明文件；12.4.2.守约方有权要求提供不可抗力的证明文件。12.5.不可抗力责任承担12.5.1.发生不可抗力，导致合同无法履行的一方，不负违约责任；12.5.2.合同履行期限因不可抗力而延长的，双方应协商确定新的履行期限。12.6.不可抗力合同解除12.6.1.发生不可抗力，导致合同无法履行或履行已无意义的，双方可协商解除合同；12.6.2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指本合同甲方、乙方以外的，因履行本合同需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入可以是中介方、监理方、评估方、施工方等，具体根据本合同履行的需要确定。2.第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突；2.1.3甲方、乙方一致同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方协商确定第三方介入的具体事宜；3.2甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；3.3第三方按照协议约定履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：4.1.1中介方：中介方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的倍；4.1.2监理方：监理方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过监理服务费的倍；4.1.3评估方：评估方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过评估服务费的倍；4.1.4施工方：施工方因自身原因导致甲方、乙方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的%。4.2第三方责任限额的调整：4.2.1甲方、乙方可协商一致调整第三方责任限额；4.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利、义务和责任；5.1.2第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任；5.2.2甲方、乙方在履行合同过程中，若因第三方原因导致损失，第三方应承担相应的