二零二五年度建筑工程质量监管服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量监管服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及服务内容2.1工程项目名称及地点2.2服务范围及内容2.3服务期限3.质量监管标准及要求3.1质量监管标准依据3.2质量监管方法及流程3.3质量问题处理程序4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.合同履行及变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担方式6.2争议解决方式6.3仲裁机构及仲裁规则7.合同终止及终止条件7.1合同终止方式7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序9.2合同解除后的处理9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同附件效力11.合同附件11.1工程项目质量要求11.2质量监管计划11.3质量问题报告12.合同附件12.1服务费用明细12.2服务费用支付凭证12.3质量监管报告13.合同附件13.1合同双方签字盖章13.2合同附件效力14.合同附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：建筑工程有限公司地址：省市区路号乙方：质量监管有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.合同标的及服务内容2.1工程项目名称及地点工程项目名称：住宅小区地点：省市区街道2.2服务范围及内容（1）对工程项目的施工质量进行监督检查；（2）对工程材料、设备的质量进行检验；（3）对工程质量事故进行调查分析；（4）对工程质量验收进行监督；2.3服务期限本合同服务期限自2024年4月1日至2025年3月31日。3.质量监管标准及要求3.1质量监管标准依据乙方将依据国家及地方有关建筑工程质量的相关法律法规、标准及规范进行质量监管。3.2质量监管方法及流程（1）制定质量监管计划；（2）对施工过程进行现场巡查；（3）对工程材料、设备进行抽样检验；（4）对工程质量事故进行调查分析；（5）对工程质量验收进行监督；3.3质量问题处理程序（1）要求施工单位整改；（2）对整改情况进行跟踪检查；（3）对未整改到位的问题进行上报，并提出处理建议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2费用支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付首期费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00），余款在服务期限届满后十个工作日内一次性支付。4.3付款条件及违约责任甲方应按约定时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。5.合同履行及变更5.1合同履行方式本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3仲裁机构及仲裁规则双方在履行本合同过程中发生的争议，也可提交仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。7.合同终止及终止条件7.1合同终止方式本合同因下列原因之一终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；7.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；7.3合同终止后的处理（1）乙方应向甲方提交服务质量报告；（2）双方应互相退还已支付的费用；（3）双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围（1）合同条款；（2）项目的技术资料、设计方案；（3）财务数据；（4）市场信息；（5）其他双方认为需要保密的信息。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.2合同解除后的处理（1）终止合同约定的服务；（2）退还已支付的费用；（3）清算合同履行过程中的债权债务；（4）双方应互相提供必要的协助，以确保合同解除后的工作顺利进行。9.3合同终止后的处理（1）终止合同约定的服务；（2）退还已支付的费用；（3）清算合同履行过程中的债权债务；（4）双方应互相提供必要的协助，以确保合同终止后的工作顺利进行。10.其他约定事项10.1合同附件（1）工程质量要求；（2）质量监管计划；（3）质量问题报告；（4）服务费用明细；（5）付款凭证；（6）质量监管报告。10.2合同生效条件（1）合同双方已履行完毕各自的权利义务；（2）合同双方已按照约定支付了首期费用。10.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1工程项目质量要求本附件详细列出了住宅小区工程项目的质量要求，包括设计标准、施工规范、材料要求等。11.2质量监管计划本附件详细列出了乙方对住宅小区工程项目质量监管的计划，包括巡查频率、检验项目、报告要求等。11.3质量问题报告本附件规定了质量问题报告的格式、内容、提交时间和处理流程。11.4服务费用明细本附件详细列出了本合同服务费用的构成，包括人员费用、设备费用、差旅费用等。11.5付款凭证本附件规定了付款凭证的格式、内容、提交时间和审核要求。11.6质量监管报告本附件规定了质量监管报告的格式、内容、提交时间和审核要求。12.合同附件12.1合同双方签字盖章本附件包含了合同双方的签字盖章页，作为合同生效的证明。12.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单本附件清单列出了所有合同附件的名称和页码，以便查阅。14.合同附件14.1合同附件清单本附件清单列出了所有合同附件的名称和页码，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、评估机构等。8.2第三方介入的必要性（1）合同履行需要专业第三方提供技术支持或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行需要第三方进行审计或评估。8.3第三方介入的程序（1）任何一方提出需要第三方介入时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应共同确定第三方人选及介入的具体事宜；（3）第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行相应的职责。8.4第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）第三方应保证其提供的服务或技术符合合同要求，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任；（3）第三方在介入本合同过程中，如违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素综合考虑，由合同双方协商确定。9.2第三方责任限额的调整（1）如合同履行过程中第三方责任限额明显不合理，任何一方可提出调整请求，经双方协商一致后进行调整；（2）调整后的第三方责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。10.第三方与其他各方的划分说明10.1职责划分（1）甲方负责合同履行的总体管理，包括项目进度、质量、费用等；（2）乙方负责具体实施合同约定的质量监管服务；（3）第三方根据合同约定提供专业服务或技术支持。10.2权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供质量监管服务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于信息、资料、场地等。10.3责任划分（1）甲方对合同履行的总体责任，包括但不限于项目进度、质量、费用等；（2）乙方对质量监管服务的具体责任，包括但不限于检查、报告、整改等；（3）第三方对提供专业服务或技术支持的责任，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。11.第三方介入后的合同变更11.1合同变更的提出任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，并说明变更理由。11.2合同变更的审批（1）合同变更需经合同双方及第三方协商一致；（2）合同变更需签订书面协议，作为合同附件。11.3合同变更的生效合同变更自双方及第三方签字盖章之日起生效。12.第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式任何一方对第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序（1）争议双方应提交争议材料，包括但不限于合同、协议、证据等；（2）仲裁或诉讼机构将根据争议材料及相关法律法规进行审理；（3）仲裁或诉讼机构将作出裁决或判决。13.第三方介入后的合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。13.2合同终止程序合同终止应按照本合同的相关规定进行，包括但不限于通知、清算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目质量要求详细列出了住宅小区工程项目的质量要求，包括设计标准、施工规范、材料要求等。2.质量监管计划详细列出了乙方对住宅小区工程项目质量监管的计划，包括巡查频率、检验项目、报告要求等。3.质量问题报告规定了质量问题报告的格式、内容、提交时间和处理流程。4.服务费用明细详细列出了本合同服务费用的构成，包括人员费用、设备费用、差旅费用等。5.付款凭证规定了付款凭证的格式、内容、提交时间和审核要求。6.质量监管报告规定了质量监管报告的格式、内容、提交时间和审核要求。7.合同双方签字盖章页包含了合同双方的签字盖章页，作为合同生效的证明。8.第三方介入协议明确了第三方介入的具体事宜、职责、责任限额等。9.合同变更协议记录了合同双方协商一致后的合同变更内容。10.争议解决协议规定了争议解决的方式、程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定支付服务费用；未按约定提供必要的信息、资料、场地等；未按约定进行工程质量验收。（2）乙方违约：未按约定提供质量监管服务；未按约定提交质量监管报告；发现质量问题未及时报告或处理。（3）第三方违约：提供的服务或技术不符合合同要求；违反保密条款；未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之十；甲方应承担因违约造成的损失。（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为合同服务费用的百分之十；乙方应承担因违约造成的损失。（3）第三方违约：第三方应支付违约金，违约金为合同服务费用的百分之十；第三方应承担因违约造成的损失；如第三方违约导致合同无法履行，第三方应退还已收费用。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并承担乙方因等待付款而造成的损失。（2）乙方未按约定提交质量监管报告：乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并承担因未提交报告导致的质量问题责任。（3）第三方提供的服务不符合合同要求：第三方应向合同双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并承担因服务不符合要求造成的损失。全文完。二零二四年度建筑工程质量监管服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息7.合同背景与目的二、服务内容1.质量监管范围2.质量监管标准3.质量检测与检验4.质量问题处理5.施工过程监管6.工程验收7.质量事故调查处理三、双方权利与义务1.服务方权利2.服务方义务3.客户方权利4.客户方义务5.双方合作要求6.信息保密7.争议解决四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.支付时间5.付款凭证五、质量保证1.质量保证期2.质量保证措施3.质量保证责任4.质量保证金六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件记录九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十、合同终止与后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.质量责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.合同附件一：服务内容详细说明2.合同附件二：质量检测与检验标准3.合同附件三：质量事故处理流程4.合同附件四：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十四、其他1.合同解释2.法律适用3.合同附件4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程质量监管服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同双方基本信息：a.服务方：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：b.客户方：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：7.合同背景与目的：a.服务方根据客户方的要求，提供建筑工程质量监管服务。b.目的是确保建筑工程质量符合国家相关标准和规范。二、服务内容1.质量监管范围：a.对建筑工程的设计、施工、验收等全过程进行质量监管。b.对建筑工程的主要材料、设备、构件等进行质量检测。2.质量监管标准：a.严格执行国家相关建筑工程质量标准和规范。3.质量检测与检验：a.定期对建筑工程进行现场质量检测。b.对检测不合格的工程进行整改验收。4.质量问题处理：a.对发现的质量问题及时通知客户方。b.协助客户方制定整改措施并监督实施。5.施工过程监管：a.对施工过程中的质量进行实时监控。b.对施工过程中违反质量标准的行为进行纠正。6.工程验收：a.参与工程验收工作。b.对验收不合格的工程提出整改要求。7.质量事故调查处理：a.对发生的质量事故进行调查。b.提出事故原因分析和处理建议。三、双方权利与义务1.服务方权利：a.按合同约定收取服务费用。b.对客户方提供的服务内容进行监管。c.对客户方违反合同的行为提出警告或终止服务。2.服务方义务：a.严格按照合同约定提供质量监管服务。b.保证服务质量，确保建筑工程质量符合标准。c.对客户方提供的信息保密。3.客户方权利：a.要求服务方按照合同约定提供质量监管服务。b.对服务方提供的质量监管服务提出意见和建议。c.对服务方违反合同的行为提出警告或终止服务。4.客户方义务：a.按合同约定支付服务费用。b.配合服务方进行质量监管工作。c.对服务方提供的信息保密。5.双方合作要求：a.建立有效的沟通机制。b.定期召开会议，交流工作情况。6.信息保密：a.双方对合同内容和相关信息负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.争议解决：a.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：____万元人民币2.费用构成：a.质量监管费用：____万元b.质量检测费用：____万元c.其他费用：____万元3.支付方式：a.首付款：合同签订后____日内支付总额的____%。b.进度款：按工程进度支付，每次支付总额的____%。c.结算款：工程验收合格后____日内支付剩余总额的____%。4.支付时间：a.首付款：合同签订后____日内。b.进度款：每月____日前。c.结算款：工程验收合格后____日内。5.付款凭证：a.服务方提供发票和收据作为付款凭证。五、质量保证1.质量保证期：自工程验收合格之日起____年。2.质量保证措施：a.对工程进行定期检查。b.对发现的质量问题及时处理。3.质量保证责任：a.对在保证期内出现的质量问题负责。b.对因质量问题造成的损失负责。4.质量保证金：a.保证金金额：____万元人民币。b.保证金退还：质量保证期满且无质量问题时，客户方在____日内退还保证金。六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规和合同约定。2.合同解除条件：a.一方严重违约。b.发生不可抗力事件。3.合同变更程序：a.双方签署书面变更协议。b.协议经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：a.一方提出解除合同书面通知。b.双方签署书面解除协议。5.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余工程。b.结算双方应得款项。七、违约责任1.违约情形：a.服务方未按合同约定提供质量监管服务。b.客户方未按合同约定支付服务费用。c.一方违反保密义务。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，支付违约金。b.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。3.违约赔偿：a.违约金按合同总金额的____%计算。b.赔偿金额根据实际损失确定。4.违约争议解决：a.双方协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、不可抗力1.不可抗力事件范围：a.自然灾害，如地震、洪水、台风等。b.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。2.不可抗力事件处理：a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。b.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件通知：a.以书面形式通知对方。b.通知应在不可抗力事件发生后____小时内发出。4.不可抗力事件记录：a.双方应记录不可抗力事件的发生、影响及处理情况。b.记录应作为合同执行和争议解决的依据。九、保密条款1.保密信息范围：a.合同内容。b.双方在合同执行过程中知悉的商业秘密。2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：a.合同有效期及合同终止后____年。4.违约责任：a.违反保密义务的，应承担违约责任。b.因违反保密义务造成的损失，应予以赔偿。十、合同终止与后续处理1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方签署书面终止协议。b.协议经双方签字盖章后生效。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余工程。b.结算双方应得款项。c.归还保证金。十一、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方选择的仲裁机构。3.争议解决程序：a.双方提交争议事项。b.仲裁机构进行审理。c.仲裁机构作出裁决。4.争议解决费用：a.双方承担各自仲裁费用。b.仲裁费用按仲裁机构规定支付。十二、合同附件1.合同附件一：服务内容详细说明2.合同附件二：质量检测与检验标准3.合同附件三：质量事故处理流程4.合同附件四：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____3.合同签署人员：a.服务方代表签字：b.客户方代表签字：4.合同签署单位：a.服务方单位盖章：b.客户方单位盖章：十四、其他1.合同解释：a.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。b.合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：a.合同附件作为合同不可分割的一部分。4.合同份数：a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。服务方代表签字：____________________服务方单位盖章：____________________日期：_____________________________客户方代表签字：____________________客户方单位盖章：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方有权对工程质量监管服务进行总体安排和决策，服务方需严格按照甲方的要求执行。a.甲方有权对服务方的监管方案进行审核和批准。b.甲方有权对服务方的工作进度和质量进行监督和检查。c.甲方有权根据实际情况调整服务质量要求和服务范围。2.甲方提供资料条款说明：甲方应提供必要的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。a.甲方应保证所提供资料的完整性和准确性。b.甲方应在合同签订后____日内将相关资料交付服务方。3.甲方配合条款说明：甲方应积极配合服务方的工作，提供必要的协助。a.甲方应确保施工现场的通行和施工条件。b.甲方应提供必要的施工人员和设备。c.甲方应配合服务方进行现场检查和验收。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对服务方的服务质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。a.甲方有权要求服务方对特定工程部位进行质量检测。b.甲方有权要求服务方对检测不合格的工程进行整改。c.甲方有权要求服务方对整改后的工程进行复检。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方有权对工程质量监管服务进行总体安排和决策，甲方需严格按照乙方的要求执行。a.乙方有权对服务方的监管方案进行审核和批准。b.乙方有权对服务方的工作进度和质量进行监督和检查。c.乙方有权根据实际情况调整服务质量要求和服务范围。2.乙方提供资料条款说明：乙方应提供必要的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。a.乙方应保证所提供资料的完整性和准确性。b.乙方应在合同签订后____日内将相关资料交付服务方。3.乙方配合条款说明：乙方应积极配合服务方的工作，提供必要的协助。a.乙方应确保施工现场的通行和施工条件。b.乙方应提供必要的施工人员和设备。c.乙方应配合服务方进行现场检查和验收。4.乙方监督权条款说明：乙方有权对服务方的服务质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。a.乙方有权要求服务方对特定工程部位进行质量检测。b.乙方有权要求服务方对检测不合格的工程进行整改。c.乙方有权要求服务方对整改后的工程进行复检。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，对工程质量监管服务进行监督和协调。a.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。b.第三方中介机构的工作范围和职责应在合同中明确。c.第三方中介机构的费用由甲方和乙方协商确定。2.第三方中介监督权条款说明：第三方中介机构有权对服务质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。a.第三方中介机构有权要求服务方对特定工程部位进行质量检测。b.第三方中介机构有权要求服务方对检测不合格的工程进行整改。c.第三方中介机构有权要求服务方对整改后的工程进行复检。3.第三方中介协调权条款说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方和服务方之间的关系，确保合同顺利执行。a.第三方中介机构应定期召开协调会议，沟通各方意见。b.第三方中介机构应协调解决合同执行过程中出现的争议。c.第三方中介机构应监督各方履行合同义务。4.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的费用应在合同中明确，并由甲方、乙方和服务方分摊。a.第三方中介机构费用包括但不限于服务费、协调费、监督费等。b.第三方中介机构费用支付方式应在合同中约定。c.第三方中介机构费用支付时间应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：服务内容详细说明2.合同附件二：质量检测与检验标准3.合同附件三：质量事故处理流程4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：第三方中介机构资质证明6.合同附件六：第三方中介机构工作范围和职责说明7.合同附件七：质量保证金缴纳凭证8.合同附件八：付款凭证9.合同附件九：合同变更协议10.合同附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按合同约定提供质量监管服务。b.客户方未按合同约定支付服务费用。c.一方违反保密义务。d.未经允许泄露对方商业秘密。e.一方未履行合同终止后的处理义务。2.违约认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应友好协商解决违约行为。c.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：指合同双方在合同执行过程中知悉的商业秘密。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁机构：指依法设立的，专门处理合同纠纷的机构。5.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按期完成质量监管任务。解决办法：甲方应及时与服务方沟通，了解原因，必要时调整合同期限或服务费用。2.问题：客户方未按期支付服务费用。解决办法：服务方应向客户方发出付款通知，并保留相关证据，逾期未支付可依法追讨。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：双方应共同向第三方中介机构提出书面异议，要求其改正或更换。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时：适用于甲方对工程质量有较高要求的建筑工程。2.当乙方为主导时：适用于乙方负责建筑工程施工，需要第三方质量监管服务。3.当有第三方中介时：适用于需要第三方机构进行质量监管和协调的建筑工程。4.适用于各类建筑工程项目的质量监管服务合同。全文完。二零二四年度建筑工程质量监管服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑工程质量监管服务需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（建筑工程质量监管服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为加强建筑工程质量监管，提高建筑工程质量，确保建筑工程安全、环保、节能、低碳，甲方委托乙方提供二零二四年度建筑工程质量监管服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程质量监管服务过程中的权利、义务和责任，确保建筑工程质量，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建的建筑物和构筑物；（2）质量监管：指对建筑工程质量进行监督检查、检测、评估、整改等；（3）服务期限：指本合同约定的提供服务的起止日期；（4）服务质量：指建筑工程质量达到国家标准、行业标准和合同约定的要求。3.2关键词解释（1）甲方：指建筑工程质量监管服务需求方；（2）乙方：指建筑工程质量监管服务提供方；（3）监管范围：指乙方对建筑工程质量进行监管的具体范围；（4）服务费用：指甲方支付给乙方的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑工程质量监管服务；（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；（3）甲方应配合乙方开展建筑工程质量监管工作；（4）甲方应按照国家标准、行业标准和合同约定对建筑工程质量进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供建筑工程质量监管服务；（2）乙方应确保服务质量达到国家标准、行业标准和合同约定的要求；（3）乙方应定期向甲方报告建筑工程质量监管情况；（4）乙方应积极配合甲方开展建筑工程质量监督工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式（1）对建筑工程质量进行定期检查；（2）对建筑工程质量进行专项检查；（3）对建筑工程质量进行整改指导；（4）对建筑工程质量进行验收评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知后，应尽快协商确定合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用。6.4终止后果（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余的服务费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理建筑工程质量监管事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程质量监管服务费用；（2）相关检测、评估、验收等费用；（3）差旅费、通讯费、资料费等辅助费用；（4）法律法规规定的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）甲方应按照合同约定的比例分期支付服务费用；（2）甲方应在合同约定的付款节点前，将应支付的费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）首期支付：甲方应在合同签订后五日内支付首期服务费用，金额为合同总费用的30%；（2）中期支付：甲方应在合同履行过程中，根据合同约定的进度和质量要求，支付中期服务费用；（3）尾期支付：甲方应在合同履行完毕后十五日内支付尾期服务费用，金额为合同总费用的40%；（4）结算支付：甲方应在合同终止后三十日内支付结算费用，金额为合同总费用的30%。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方支付的服务费用，不得抵扣其他债务；（4）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方因违约行为导致合同无法履行的，应承担全部违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；（3）乙方因违约行为导致合同无法履行的，应承担全部违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与服务费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑工程项目的相关技术资料；（2）建筑工程质量监管服务的具体方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（4）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同履行完毕后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方约定的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑工程项目暂停；（2）战争导致建筑材料供应中断；（3）政府行为导致建筑工程项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或其他需要保密的内容；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留；（2）任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为时，有权采取必要措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑工程质量监管服务的最终决定权；（2）乙方保留对建筑工程质量监管服务的改进和优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同条款的，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后十五日内就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改或补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同完成建筑工程质量监管服务；（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论建筑工程质量监管服务相关事宜；（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程质量监管服务的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得增加或减少合同条款；（2）增加或减少合同条款的，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程质量监管服务需求方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（建筑工程质量监管服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：_________