二零二五年度商铺转租与旅游文化合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租与旅游文化合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺信息1.3旅游文化合作内容2.商铺转租2.1转租期限2.2转租费用2.3转租手续3.租赁物维护与保养3.1租赁物维护责任3.2维护保养标准3.3维修费用承担4.旅游文化合作4.1合作内容4.2合作期限4.3合作费用4.4合作成果分享5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的责任10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：旅游文化合作协议11.合同修改11.1修改程序11.2修改效力12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.1.3商铺信息：商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]，商铺编号为[商铺编号]。1.1.4旅游文化合作内容：包括但不限于旅游资源推广、文化活动组织、旅游产品销售等方面。2.商铺转租2.1转租期限2.1.1转租期限为[起始日期]至[终止日期]。2.1.2转租期限届满后，承租方有权选择续租，具体续租事宜另行协商。2.2转租费用2.2.1承租方应按照约定的转租费用支付租金，租金金额为[租金金额]。2.2.2租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。2.3转租手续2.3.1承租方应在签订本合同后[办理期限]内完成商铺的转租手续。2.3.2转租手续包括但不限于签订转租协议、办理产权转移登记等。3.租赁物维护与保养3.1租赁物维护责任3.1.1承租方负责商铺的日常维护与保养。3.1.2承租方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.2维护保养标准3.2.1商铺的维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.2.2具体维护保养标准详见附件。3.3维修费用承担3.3.1因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，维修费用由出租方承担。3.3.2因承租方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由承租方承担。4.旅游文化合作4.1合作内容4.1.1出租方与承租方共同推广旅游资源，提升商铺知名度。4.1.2承租方负责组织策划旅游文化活动，包括但不限于展览、讲座、演出等。4.2合作期限4.2.1合作期限与商铺转租期限一致。4.2.2合作期限届满后，双方可协商续签。4.3合作费用4.3.1合作费用由双方根据实际情况协商确定。4.3.2合作费用支付方式与租金支付方式相同。4.4合作成果分享4.4.1合作成果归双方共有，具体分享比例由双方协商确定。4.4.2合作成果包括但不限于游客数量、媒体报道、品牌知名度等。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息指合同双方在合作过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。5.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、合作计划等。5.2保密义务5.2.1合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密义务在合同终止后仍有效。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。6.违约责任6.1违约情形6.1.1合同双方违反本合同约定的条款。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2违约金的计算方式为[违约金计算方式]。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额最高不超过[赔偿金额上限]。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和本合同约定进行调解或仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.3.2争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致解除本合同。8.1.2出现本合同约定的不可抗力情况，经双方确认无法继续履行合同时。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3解除后的责任8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算未履行完毕的义务。8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。9.1.2合同经出租方和承租方合法授权的代表签字或盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同因解除而终止。9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互返还因履行合同而产生的财产。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.1.2附件一应详细列明商铺租赁的具体条款。10.2附件二：旅游文化合作协议10.2.1附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2.2附件二应详细列明旅游文化合作的具体条款。11.合同修改11.1修改程序11.1.1合同任何一方的修改提议应以书面形式提出。11.1.2双方应在收到修改提议后的[协商期限]内达成一致意见。11.2修改效力11.2.1未经双方书面同意的修改不具有法律效力。11.2.2修改后的合同条款应作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式[合同份数]份，每份具有同等法律效力。12.2份数效力12.2.1合同双方各执[合同份数]份，其他份数用于存档或送达。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，指在商铺转租与旅游文化合作过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2.1提供商铺租赁市场信息；1.2.2协助进行商铺租赁合同的签订；1.2.3提供旅游文化合作的相关咨询和策划服务；1.2.4提供技术支持，如市场分析、营销推广等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额应合理，能够覆盖因第三方责任导致甲方或乙方可能遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。6.2第三方介入的费用承担方式包括但不限于：6.2.1由甲方承担；6.2.2由乙方承担；6.2.3由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的合同终止7.1.1第三方完成约定的服务任务；7.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.第三方介入合同的修改8.1第三方介入合同的修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2第三方介入合同的修改，应在本合同中予以明确。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决机构由甲乙双方和第三方在第三方介入合同中约定。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的附件应包括但不限于：10.2.1第三方介入合同；10.2.2第三方介入费用的结算清单；10.2.3第三方介入服务的详细说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。说明：商铺租赁合同是本合同不可分割的一部分，详细规定了商铺租赁的具体条款。2.附件二：旅游文化合作协议详细要求：包含合作内容、合作期限、合作费用、成果分享比例等条款。说明：旅游文化合作协议是本合同不可分割的一部分，详细规定了旅游文化合作的具体条款。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包含第三方介入的定义、范围、责任、费用、合同终止等条款。说明：第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，详细规定了第三方介入的具体条款。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、保密期限等条款。说明：保密协议是本合同不可分割的一部分，详细规定了保密信息的保护措施。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：争议解决协议是本合同不可分割的一部分，详细规定了争议解决的途径和程序。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是本合同不可分割的一部分，用于证明商铺的维护保养情况。7.附件七：合作成果报告详细要求：报告旅游文化合作成果，包括游客数量、媒体报道、品牌知名度等。说明：合作成果报告是本合同不可分割的一部分，用于评估合作效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未按照约定进行商铺维护保养；未按照约定进行旅游文化合作；泄露商业秘密。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按照约定进行商铺维护保养；未按照约定进行旅游文化合作；泄露商业秘密。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业服务；泄露商业秘密；因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同义务。2.2第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同义务；限制第三方责任限额。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2乙方未按照约定进行商铺维护保养，导致商铺损坏，应承担维修费用。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二五年度商铺转租与旅游文化合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同生效日期1.6合同期限二、商铺转租条款2.1商铺基本信息2.2转租权归属2.3转租条件2.4转租价格及支付方式2.5转租期限及续约条件2.6租金调整机制2.7押金及退还三、旅游文化合作条款3.1合作项目概述3.2合作内容与范围3.3合作期限及续约条件3.4合作费用及支付方式3.5合作成果分享与分配3.6合作风险及责任四、合同履行与保障4.1合同履行主体4.2合同履行时间4.3合同履行地点4.4合同履行方式4.5合同履行监督4.6合同履行变更五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果九、合同附件9.1附件一：商铺转租合同9.2附件二：旅游文化合作方案9.3附件三：其他相关文件十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、合同修改与补充11.1修改程序11.2补充程序十二、合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：商铺转租合同13.2附件二：旅游文化合作方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商铺转租与旅游文化合作合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______至_______二、商铺转租条款2.1商铺基本信息：2.1.1商铺位置：_________________2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺用途：_________________2.2转租权归属：2.2.1甲方同意将上述商铺转租给乙方。2.3转租条件：2.3.1乙方须具备合法经营资质。2.3.2乙方须遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。2.4转租价格及支付方式：2.4.1转租价格为每月_______元。2.4.2支付方式为每月_______日前支付，逾期支付按_______比例收取滞纳金。2.5转租期限及续约条件：2.5.1转租期限为_______年。2.5.2双方可在合同到期前_______个月提出续约申请，续约条件另行协商。2.6租金调整机制：2.6.1租金每_______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。2.7押金及退还：2.7.1乙方需支付押金_______元，合同期满后无违约行为，押金全额退还。三、旅游文化合作条款3.1合作项目概述：3.1.1项目名称：_________________3.2合作内容与范围：3.2.1甲方提供商铺及所需设施。3.2.2乙方负责项目运营与管理。3.3合作期限及续约条件：3.3.1合作期限为_______年。3.3.2双方可在合同到期前_______个月提出续约申请，续约条件另行协商。3.4合作费用及支付方式：3.4.1合作费用为每月_______元。3.4.2支付方式为每月_______日前支付，逾期支付按_______比例收取滞纳金。3.5合作成果分享与分配：3.5.1合作收益按_______比例分配。3.6合作风险及责任：3.6.1双方共同承担合作过程中的风险。四、合同履行与保障4.1合同履行主体：4.1.1甲方：_________________4.1.2乙方：_________________4.2合同履行时间：4.2.1甲方须在合同生效后_______日内完成商铺的移交。4.3合同履行地点：4.3.1合同约定的商铺所在地。4.4合同履行方式：4.4.1双方按合同约定履行各自义务。4.5合同履行监督：4.5.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。4.6合同履行变更：4.6.1合同履行过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。五、违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按约定支付租金或合作费用。5.1.2乙方违反合同约定，造成商铺损失或影响甲方权益。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。5.3违约赔偿：5.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决。6.2争议解决机构：6.2.1如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序：6.3.1按照仲裁委员会的规则进行。七、合同解除7.1合同解除条件：7.1.1合同约定的解除条件成就。7.2合同解除程序：7.2.1提前_______日书面通知对方。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同期限届满。8.1.2双方协商一致。8.1.3出现法定或约定合同终止的情形。8.2合同终止程序：8.2.1合同终止前，双方应完成各自的权利义务。8.2.2合同终止后，应办理相关手续。8.3合同终止后果：8.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。九、合同附件9.1附件一：商铺转租合同9.2附件二：旅游文化合作方案9.3附件三：其他相关文件十、通知与送达10.1通知方式：10.1.1以书面形式送达。10.2送达地址：10.2.1甲方：_________________10.2.2乙方：_________________10.3送达时间：10.3.1送达后的_______日内视为送达。十一、合同修改与补充11.1修改程序：11.1.1双方协商一致。11.1.2以书面形式修改。11.2补充程序：11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式补充。十二、合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1双方应按照约定办理相关手续。12.1.2乙方应返还商铺及设施。12.2合同终止后的处理：12.2.1双方应按照约定办理相关手续。12.2.2乙方应返还商铺及设施。十三、合同附件13.1附件一：商铺转租合同13.2附件二：旅游文化合作方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力：14.1.1如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。14.2合同未尽事宜：14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决。_________________________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：________________________________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商铺维护与修缮1.1.1甲方负责商铺的日常维护和必要的修缮工作。1.1.2甲方应在商铺出现影响使用的状况时，及时进行修复。1.1.3修缮费用在商铺转租收入中扣除。2.1商铺经营指导2.1.1甲方有权对乙方在商铺内的经营活动提供指导和监督。2.1.2甲方应定期对乙方进行经营培训，提高其业务水平。3.1商铺租赁期限延长3.1.1在合同期限内，甲方有权根据市场情况，提出延长租赁期限的建议。3.1.2乙方应在接到甲方延长租赁期限的通知后，在_______日内给予答复。4.1商铺租金调整权4.1.1甲方在合同约定的调整机制外，有权根据市场行情调整租金。4.1.2甲方应在调整租金前_______日通知乙方。5.1商铺转租审批权5.1.1乙方如需再次转租商铺，应事先获得甲方的书面同意。5.1.2甲方有权对乙方拟转租的第三方进行资质审查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2商铺经营自主权1.2.1乙方在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，享有商铺经营的自主权。1.2.2甲方不得干涉乙方在商铺内的正常经营活动。2.2商铺装修权2.2.1乙方有权对商铺进行装修，但须提前_______日向甲方提出申请。2.2.2装修方案需经甲方同意，且不得改变商铺的结构和承重能力。3.2商铺经营收益权3.2.1乙方享有商铺经营的全部收益。3.2.2乙方应按合同约定向甲方支付转租费用。4.2商铺租赁期限保障4.2.1乙方有权要求甲方在合同到期后，提供同等条件的续租机会。4.2.2甲方不得无故拒绝乙方的续租请求。5.2商铺转租收益权5.2.1乙方在获得甲方同意的情况下，有权将商铺转租给第三方。5.2.2乙方应将转租收益的_______比例支付给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3中介费用承担1.3.1合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担。1.3.2中介费用支付方式及金额在合同附件中明确。2.3中介服务范围2.3.1中介机构提供的服务范围包括但不限于合同起草、签订、履行监督等。2.3.2中介机构应确保合同内容的合法性和有效性。3.3中介费用调整3.3.1在合同履行过程中，如因市场变化或特殊情况，中介费用可由双方协商调整。3.3.2调整后的中介费用应书面通知甲方和乙方。4.3中介责任4.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。4.3.2中介机构因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。5.3中介保密义务5.3.1中介机构对在合同签订和履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.3.2中介机构不得泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺转租合同2.附件二：旅游文化合作方案3.附件三：其他相关文件（包括但不限于装修方案、租金调整机制、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或合作费用。1.2乙方违反合同约定，造成商铺损失或影响甲方权益。1.3甲方未按约定提供商铺或设施。1.4甲方未按约定提供经营指导或培训。1.5甲方未按约定调整租金或延长租赁期限。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁机构裁定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁商铺的时间范围。2.转租：指承租人将租赁物转给第三人使用的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整机制不明确，导致双方产生争议。解决办法：在合同中明确租金调整的触发条件、调整幅度和通知期限。2.问题：商铺设施损坏，责任归属不明确。解决办法：在合同中明确商铺设施的使用和维护责任，并设立维修基金。3.问题：乙方经营不善，导致商铺收益下降。解决办法：甲方提供经营指导，协助乙方改善经营状况。五、所有应用场景：1.商铺转租：适用于个人或企业将租赁的商铺再次出租给第三方。2.旅游文化合作：适用于商铺与旅游文化项目合作，共同开发旅游资源。3.商铺租赁：适用于商铺的长期租赁，包括商业用途和非商业用途。全文完。二零二五年度商铺转租与旅游文化合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，为拓宽经营渠道，提高商铺的利用价值，甲方决定将商铺转租给乙方，同时双方本着互利共赢的原则，开展旅游文化合作业务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商铺转租及旅游文化合作过程中的权利、义务、责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的用于经营活动的固定场所，具备合法的营业执照。2.旅游文化合作：指甲方与乙方在旅游文化领域内的合作，包括但不限于旅游产品开发、宣传推广、文化交流等。3.2关键词解释1.转租：指甲方将商铺租赁给乙方，乙方作为转租方继续租赁该商铺进行经营活动。2.旅游文化：指以旅游为核心，融合文化、娱乐、休闲等元素，为游客提供丰富多样的旅游产品和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方拥有商铺的租赁权，有权将商铺转租给乙方。2.甲方应保证商铺的合法合规，确保乙方在租赁期间享有合法的经营权利。3.甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用商铺进行旅游文化经营活动。2.乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法违规行为。3.乙方应按时缴纳租金，并承担因经营活动产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同涉及的旅游文化合作业务，双方应在约定的地点进行。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间，按照合同约定开展旅游文化经营活动。2.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方经营活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。3.依法应当终止的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、恢复原状等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、损失赔偿等。2.合同终止不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括但不限于转租费、水电费、物业管理费等。2.旅游文化合作费用：双方根据旅游文化合作项目的具体内容，另行协商确定相关费用，包括但不限于广告宣传费、活动策划费、人员培训费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应每月在约定的支付日向甲方支付租金，支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的方式。2.旅游文化合作费用支付：根据具体合作项目的约定，乙方应在项目实施前或实施过程中按照约定的比例和方式支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的支付日前将租金支付至甲方指定账户。2.旅游文化合作费用支付时间：根据具体合作项目的约定，费用支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到费用后出具收款证明。2.如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按时提供转租商铺，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。2.如甲方未按约定履行旅游文化合作义务，应向乙方支付相当于违约部分费用一定比例的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或旅游文化合作费用，应向甲方支付相当于逾期费用一定比例的违约金。2.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的确定，应依据实际损失和合同约定。2.违约金和赔偿金以人民币计价，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方。9.2保密期限1.本保密条款自合同生效之日起，至合同终止或双方约定的保密期满之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。2.双方未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方能够预见、避免、克服的客观原因导致的不能履行或不能完全履行合同的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致商铺无法正常营业。2.战争：如战争导致旅游市场受到严重影响。3.政府行为：如政府限制旅游业发展。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同涉及的重大权益问题。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得转租权。2.甲方保留对旅游文化合作项目的最终解释权和决策权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对商铺进行必要修缮和维护的权利。2.甲方保留在旅游文化合作项目中的品牌使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方如需修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，合同不得擅自修改或补充。2.修改或补充后的合同内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同约定的各项义务得以履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作进展，协调解决问题。2.双方应通过书面形式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于商铺转租与旅游文化合作的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.如需增减合同条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同副本2.商铺营业执照副本3.旅游文化合作项目详细方案4.乙方营业执照副本5.双方签订的补充协议（如有）6.相关费用的支付凭证7.争议解决过程中的书面材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供转租商铺。未按约定履行旅游文化合作义务。b.乙方违约：未按时支付租金或旅游文化合作费用。违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为认定：