《北京市公有住宅租赁合同》第7条

《北京市公有住宅租赁合同》第7条编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条租赁物的基本情况a.租赁物名称：________________b.租赁物位置：________________c.租赁物面积：________________平方米d.租赁物结构：________________e.租赁物装修情况：________________f.租赁物设施设备：________________g.租赁物权属证明：________________第二条租赁期限a.租赁起始日期：________________b.租赁终止日期：________________c.租赁期限为：________________年d.租赁期间如需续租，双方应提前__个月协商一致，并签订续租合同。第三条租金及支付方式a.租金金额：每月人民币________________元b.租金支付方式：________________c.租金支付时间：每月__日支付d.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。第四条租赁物的使用a.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。b.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。c.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。d.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。第五条租赁物的维修与保养a.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行承担。b.租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。c.租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。d.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第六条甲方权利与义务a.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并按照约定交付乙方。b.甲方应配合乙方对租赁物的使用，不得无故干涉乙方正常使用租赁物。c.甲方应按时收取租金，并保证租金的合法合规。d.甲方应妥善保管租赁物的权属证明，并在租赁期间提供乙方查阅。第七条乙方权利与义务a.乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的合法合规。b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。c.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。d.乙方应遵守租赁合同的约定，不得损害他人合法权益。第八条违约责任a.任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。b.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。c.乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。d.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。第九条争议解决a.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。c.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的有关