二零二五年度抵押房屋买卖合同范本包括房屋权属转移税费承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包括房屋权属转移税费承担本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖合同主要内容4.1买卖合同标的4.2买卖合同价格4.3付款方式4.4交付时间4.5交付地点5.房屋权属转移5.1权属转移登记5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担比例7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案手续14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策制定。1.2法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋基本情况2.1房屋位置本合同所指房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积本合同所指房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构本合同所指房屋为砖混结构，具体建筑年代为年。2.4房屋权属本合同所指房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为公司，法定代表人为，住所地为省市区街道号。3.2卖方基本情况卖方全称为个人，身份证号为，住所地为省市区街道号。4.买卖合同主要内容4.1买卖合同标的本合同买卖标的为位于省市区街道号的房屋，房屋所有权证号为。4.2买卖合同价格本合同房屋买卖价格为人民币万元整。4.3付款方式买方应在合同签署之日起个工作日内，将房屋总价款的%即人民币万元支付至卖方指定账户。剩余%的房屋总价款应在房屋权属转移登记手续完成后个工作日内支付。4.4交付时间卖方应在合同签署之日起个工作日内，将房屋交付给买方。4.5交付地点房屋交付地点为省市区街道号。5.房屋权属转移5.1权属转移登记卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。5.2权属转移手续买方应按照相关规定，配合卖方办理房屋权属转移手续。5.3权属转移费用房屋权属转移产生的相关税费由买方承担。6.税费承担6.1税费种类房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担方式本合同税费承担方式为：买方承担房屋买卖过程中产生的全部税费。6.3税费承担比例本合同税费承担比例为：买方承担全部税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定时间支付房屋价款；8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定或存在权属瑕疵；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金；8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金；8.2.3如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内向守约方支付违约金或赔偿损失；8.3.2如守约方因违约遭受的损失超过违约金或赔偿金额，守约方有权要求违约方支付超出部分的赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构应位于合同签订地，仲裁规则适用中华人民共和国仲裁法。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应立即通知对方；9.3.2双方应在收到争议通知之日起个工作日内开始协商；9.3.3如协商未果，任何一方均可启动诉讼或仲裁程序。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买方支付首期房款；10.1.3双方完成合同约定的其他手续。10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.3双方应协商解决因合同解除产生的争议。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署与备案13.1合同签署时间本合同于年月日签署。13.2合同签署地点本合同于省市区街道号签署。13.3合同备案手续本合同签署后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行的顺利进行，并提高交易效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，并与其签订相关服务合同。第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方职责16.2.1提供专业咨询和服务；16.2.2协助甲乙双方完成合同约定的手续；16.2.3对合同履行过程中的问题进行协调和解决。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的相关资料，确保第三方能够准确履行职责；17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.1.3甲方应配合第三方完成工作，并及时提供必要的协助。17.2乙方责任17.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的相关资料，确保第三方能够准确履行职责；17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.3乙方应配合第三方完成工作，并及时提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为万元人民币；18.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除条件19.1.1第三方服务合同约定的解除条件；19.1.2合同履行过程中，第三方严重违反合同约定；19.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除第三方介入；19.2.2第三方应在收到解除通知后个工作日内办理相关手续。20.第三方介入与其他各方的划分20.1与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。20.2与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。20.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。21.第三方介入的保密21.1第三方保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。21.2保密期限第三方的保密期限自服务合同终止之日起年。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件22.1.1第三方服务合同约定的终止条件；22.1.2合同履行过程中，第三方完成合同约定的所有职责；22.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。22.2终止程序22.2.1第三方应向甲乙双方提交终止服务的书面通知；22.2.2甲乙双方应在收到通知后个工作日内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书原件的扫描件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：作为房屋权属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包含房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告是确定房屋面积和结构的重要依据。3.附件三：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的扫描件或复印件。说明：身份证明文件是确认买卖双方身份的重要依据。4.附件四：房屋权属转移登记申请书要求：提供由买卖双方共同签署的房屋权属转移登记申请书。说明：登记申请书是办理房屋权属转移登记的手续之一。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明买方已承担相关税费的重要依据。6.附件六：房屋验收报告要求：提供由具有资质的检验机构出具的房屋验收报告。说明：验收报告是确认房屋交付时状态的重要依据。7.附件七：合同补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议的扫描件或复印件。说明：补充协议是对合同原有条款的补充和细化。8.附件八：其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如付款凭证、沟通记录等。说明：其他证明材料是协助合同履行和解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房屋价款；1.3卖方提供的房屋不符合合同约定或存在权属瑕疵；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金；卖方提供的房屋存在权属瑕疵，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。2.2买方违约：买方未按合同约定时间支付房屋价款，应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金；买方擅自改变房屋用途或损害房屋结构，应承担由此产生的全部责任。2.3第三方违约：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；第三方的责任限额为万元人民币。3.违约责任示例说明：3.1卖方违约示例：卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，导致买方无法按计划入住。卖方应向买方支付相当于房屋总价款10%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.2买方违约示例：买方未按合同约定时间支付房屋价款，导致卖方无法按计划获得款项。买方应向卖方支付相当于房屋总价款10%的违约金。3.3第三方违约示例：评估机构在评估房屋价值时，由于自身原因导致评估结果严重失实，给买方造成损失。评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过万元人民币。全文完。二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包括房屋权属转移税费承担1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋产权限制及瑕疵3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移时间6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2验收标准及程序7.3违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署时间第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指的“抵押房屋买卖合同”是指买卖双方就抵押房屋的买卖达成一致意见，约定房屋权属转移及相关事宜的书面协议。1.2相关术语解释（1）“抵押房屋”是指买卖双方在签订本合同时，卖方为债务设立抵押权的房屋。（2）“买方”是指愿意购买抵押房屋并支付相应对价的一方。（3）“卖方”是指拥有抵押房屋所有权并愿意将房屋出售的一方。（4）“房屋权属转移税费”是指根据国家法律法规和政策，在房屋权属转移过程中应缴纳的各种税费。第二条房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_________。（2）房屋结构：_________。（3）房屋面积：_________平方米。（4）房屋用途：_________。2.2房屋权属证明卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房屋产权限制及瑕疵（1）房屋不存在任何权属纠纷。（2）房屋不存在任何法律法规限制转让的情形。（3）房屋不存在任何未了结的债务、诉讼或仲裁。第三条买卖双方信息3.1买方信息（1）买方名称：_________。（2）买方法定代表人：_________。（3）买方联系方式：_________。3.2卖方信息（1）卖方名称：_________。（2）卖方法定代表人：_________。（3）卖方联系方式：_________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格抵押房屋的成交价格为人民币_________元整。4.2支付方式（1）买方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________元。（2）剩余房款人民币_________元，买方应在房屋交付前_________个工作日内支付完毕。4.3付款期限（1）首付款支付期限：合同签订后_________个工作日内。（2）剩余房款支付期限：房屋交付前_________个工作日内。第五条房屋权属转移5.1权属转移手续卖方应在买方支付全部房款后_________个工作日内，协助买方办理房屋权属转移手续。5.2权属转移费用房屋权属转移过程中产生的相关费用，除法律法规规定应由买方承担的费用外，其余费用由卖方承担。5.3权属转移时间房屋权属转移手续应在合同签订后_________个工作日内完成。第六条税费承担6.1税费种类（1）契税（2）印花税（3）个人所得税6.2税费承担比例房屋权属转移税费按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担相应比例。6.3税费缴纳时间（1）契税、印花税：在房屋权属转移手续办理完毕后_________个工作日内缴纳。（2）个人所得税：在房屋权属转移手续办理完毕后_________个工作日内缴纳。第八条履约保证金8.1保证金金额买方应在合同签订后_________个工作日内向卖方支付履约保证金人民币_________元。8.2保证金支付方式履约保证金应以银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________8.3保证金退还条件（1）买方按合同约定支付全部房款后，卖方应在房屋交付后_________个工作日内退还保证金。（2）如买方未按合同约定支付房款，保证金不予退还，作为违约金。第九条违约责任9.1违约情形（1）买方未按合同约定支付房款的；（2）卖方未按合同约定办理房屋权属转移手续的；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约责任赔偿标准违约金的计算方法如下：违约金=（房屋成交价格×违约天数÷合同约定付款天数）×违约金比例第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起_________个工作日内提出解决争议的要求。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋权属转移手续办理完毕；（2）双方履行完毕合同约定的权利和义务；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式_________份，买卖双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的职责（1）协助甲乙双方进行房屋权属转移手续的办理；（2）对房屋进行评估，提供评估报告；（3）提供法律咨询、合同审查等服务；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款规定限制。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务。4.2第三方对甲乙双方的义务不直接产生法律约束力，其服务结果应由甲乙双方自行承担。4.3第三方对甲乙双方的权益保护不直接负责，但应尽力避免因第三方服务不当导致甲乙双方权益受损。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订委托协议，明确各自的权利义务。5.3第三方应根据委托协议和本合同约定履行职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。6.2第三方费用的支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除委托协议，第三方应立即终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，否则应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法行为。9.2第三方如违反法律法规和政策，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方在委托协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效，合同条款符合国家法律法规和政策。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋权属证明要求：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件真实有效，且未被查封、冻结或存在其他权利限制。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：房屋评估报告要求：评估机构具备相应资质，评估报告内容真实、客观、公正。说明：本附件用于确定房屋交易价格，为合同履行提供依据。4.附件四：中介服务协议要求：中介机构具备相应资质，服务协议内容明确双方权利义务。说明：本附件用于明确中介机构的服务内容、费用及责任。5.附件五：法律意见书要求：律师事务所出具，内容针对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：本附件用于确保合同履行过程中不存在法律风险。6.附件六：公证文书要求：公证机构出具，内容涉及合同的真实性、合法性。说明：本附件用于证明合同的真实性和合法性，增强合同效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款；卖方未按合同约定办理房屋权属转移手续；第三方提供的服务不符合合同约定；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。实际损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币_________元，并赔偿因违约给卖方造成的损失。示例二：第三方提供的服务不符合合同约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿因服务不当给甲乙双方造成的损失。示例三：甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度抵押房屋买卖合同范本，包括房屋权属转移税费承担2本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况3.买卖双方基本信息4.房屋权属转移5.房屋买卖价格6.房屋交付及占用7.房屋税费承担8.房屋抵押情况9.付款方式及期限10.房屋过户手续办理11.争议解决方式12.合同解除条件13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关法律法规制定。1.2买卖双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。第二条房屋基本情况2.1甲方（出卖方）所售房屋位于________市________区________路________号，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。2.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第三条买卖双方基本信息3.1甲方（出卖方）名称：________，法定代表人：________，住所地：________。3.2乙方（买受方）名称：________，法定代表人：________，住所地：________。第四条房屋权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付乙方。4.2乙方在取得房屋所有权证书后，应立即办理房屋过户手续，甲方应予以协助。第五条房屋买卖价格5.1本合同房屋买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。5.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部房款。第六条房屋交付及占用6.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。6.2乙方在支付全部房款后，有权占有、使用该房屋。第七条房屋税费承担7.1买卖双方应按照国家规定，各自承担相应的税费。7.2甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付乙方。7.3乙方在取得房屋所有权证书后，应立即办理房屋过户手续，甲方应予以协助。过户过程中产生的税费由乙方承担。第八条房屋抵押情况8.1房屋在买卖前，甲方已向________银行办理抵押贷款，贷款金额为人民币________元整，贷款期限为________年。8.2乙方在购买房屋后，应继续履行甲方与________银行签订的抵押贷款合同，确保贷款本息按时支付。8.3甲方在本合同签订之日起______日内，应向________银行申请提前偿还抵押贷款，解除抵押权。第九条付款方式及期限9.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。9.2乙方在支付房款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。9.3若乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。第十条房屋过户手续办理10.1乙方应在取得房屋所有权证书后______日内，办理房屋过户手续。10.2甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付乙方。10.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1甲方未按合同约定交付房屋或提供虚假房屋权属证明的，乙方有权解除本合同。12.2乙方未按合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除本合同后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第十六条第三方的责任限额16.1第三方在本合同中的责任限于其直接因违反合同约定或法律法规而产生的责任。16.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%，且最高不超过人民币______元。第十七条第三方的权利17.1第三方有权根据其业务范围和合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第十八条第三方的义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，公正公平地提供服务。18.2第三方应在本合同约定的范围内，尽职尽责地履行职责，确保甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的具体条款19.1房地产中介机构19.1.1甲方或乙方均可委托房地产中介机构提供中介服务。19.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖手续。19.1.3中介机构的服务费用由委托方支付，具体金额由双方协商确定。19.2律师事务所19.2.1甲乙双方在需要法律咨询或代理诉讼时，可委托律师事务所提供服务。19.2.2律师事务所的服务费用由委托方支付，具体金额由双方协商确定。19.3评估机构19.3.1甲乙双方在需要房屋价值评估时，可委托评估机构提供服务。19.3.2评估机构应根据国家规定和行业规范进行评估，评估结果作为合同签订的依据。19.3.3评估机构