二零二五年度抵押反担保合同合规性审查要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押反担保合同合规性审查要点本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3住所及联系方式1.4营业执照及注册号2.抵押物及反担保物描述2.1抵押物类型2.2抵押物位置及权属2.3反担保物类型2.4反担保物位置及权属3.抵押担保范围3.1主债务3.2利息3.3违约金3.4担保费4.反担保责任4.1反担保范围4.2反担保期限4.3反担保方式5.抵押物及反担保物权利转移5.1抵押物权利转移5.2反担保物权利转移6.抵押物及反担保物管理6.1抵押物保管6.2反担保物保管6.3抵押物及反担保物维护7.抵押物及反担保物评估7.1评估机构选择7.2评估程序7.3评估结果8.抵押物及反担保物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2反担保人违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1抵押人：有限公司1.1.2反担保人：投资管理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1抵押人法定代表人：1.2.2反担保人法定代表人：1.3住所及联系方式1.3.1抵押人住所：省市区路号1.3.2反担保人住所：省市区路号1.4营业执照及注册号1.4.1抵押人营业执照：营业执照注册号：1.4.2反担保人营业执照：营业执照注册号：2.抵押物及反担保物描述2.1抵押物类型2.1.1抵押物为：房产2.2抵押物位置及权属2.2.1抵押物位置：省市区路号2.2.2抵押物权属：抵押人为抵押物所有权人2.3反担保物类型2.3.1反担保物为：现金2.4反担保物位置及权属2.4.1反担保物位置：省市区路号2.4.2反担保物权属：反担保人为反担保物所有权人3.抵押担保范围3.1主债务3.1.1主债务金额：人民币壹仟万元整3.2利息3.2.1利息计算方式：按年利率X%计算3.3违约金3.3.1违约金计算方式：按逾期本金X%计算3.4担保费3.4.1担保费计算方式：按主债务金额X%计算4.反担保责任4.1反担保范围4.1.1反担保范围包括：主债务、利息、违约金、担保费4.2反担保期限4.2.1反担保期限：自本合同生效之日起至主债务履行完毕之日止4.3反担保方式4.3.1反担保方式：现金支付5.抵押物及反担保物权利转移5.1抵押物权利转移5.1.1抵押人同意将抵押物权利转移给反担保人5.2反担保物权利转移5.2.1反担保人同意将反担保物权利转移给抵押人6.抵押物及反担保物管理6.1抵押物保管6.1.1抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物安全6.2反担保物保管6.2.1反担保物由反担保人负责保管，确保反担保物安全6.3抵押物及反担保物维护6.3.1抵押人负责抵押物日常维护6.3.2反担保人负责反担保物日常维护8.抵押物及反担保物处置8.1处置条件8.1.1在主债务未按时履行的情况下，反担保人有权处置抵押物8.1.2处置前需通知抵押人，抵押人有权在规定时间内提出异议8.2处置程序8.2.1反担保人需通过公开拍卖或协商转让的方式处置抵押物8.2.2处置所得款项优先用于偿还主债务及利息、违约金、担保费8.3处置收益分配8.3.1处置收益扣除相关费用后，剩余部分由抵押人和反担保人按约定的比例分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按时履行主债务，应向反担保人支付违约金9.1.2抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任9.2反担保人违约责任9.2.1反担保人未按时履行反担保责任，应承担相应的法律责任9.3违约赔偿9.3.1双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会将按照法定程序进行仲裁11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照约定进行清算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经工商局登记备案12.2合同终止条件12.2.1主债务履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方应按照约定进行合同终止后的清算工作13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方应相互谅解，协商解决13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：抵押物清单反担保物清单其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，对合同履行提供辅助、监督或咨询服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：负责协调双方关系，提供信息沟通服务的第三方。15.2.2监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。15.2.3咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中问题的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等问题达成一致。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方的介入工作，提供真实、完整的信息。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供真实、完整的信息。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定履行职责，对因自身过错导致的损害承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和文件。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的一定比例。18.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为合同金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入范围内的职责。19.1.2第三方对甲方的责任，不涉及甲方与乙方的合同关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任，仅限于其介入范围内的职责。19.2.2第三方对乙方的责任，不涉及乙方与甲方的合同关系。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入范围内的职责。19.3.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方的合同关系以外的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细列明抵押物的名称、类型、数量、权属证明文件等。1.2抵押物清单应由抵押人签署并加盖公章。2.反担保物清单2.1详细列明反担保物的名称、类型、数量、权属证明文件等。2.2反担保物清单应由反担保人签署并加盖公章。3.合同双方的身份证明文件3.1甲方营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.2乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等。4.甲方授权委托书4.1如甲方委托代理人签署合同，应提供授权委托书。5.乙方授权委托书5.1如乙方委托代理人签署合同，应提供授权委托书。6.评估报告6.1抵押物及反担保物的评估报告，由双方认可的评估机构出具。7.争议解决协议7.1如双方同意仲裁，应提供仲裁协议。8.不可抗力事件证明8.1发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明文件。9.其他双方认为必要的文件9.1其他有助于合同履行和争议解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为1.1未按时偿还主债务1.1.1责任认定：抵押人应向反担保人支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。1.1.2示例：主债务金额为100万元，逾期一天，违约金为1000元。1.2擅自处置抵押物1.2.1责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿反担保人因此遭受的损失。1.2.2示例：抵押人擅自将抵押物出售，导致反担保人无法实现担保权益，抵押人应赔偿反担保人损失。2.反担保人违约行为2.1未按时履行反担保责任2.1.1责任认定：反担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。2.1.2示例：反担保人未按时支付违约金，抵押人可要求反担保人支付违约金。2.2未妥善保管反担保物2.2.1责任认定：反担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。2.2.2示例：反担保人因保管不善导致反担保物损坏，反担保人应赔偿抵押人损失。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责3.1.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因自身过错导致的损失。3.1.2示例：第三方未提供真实评估报告，导致抵押人或反担保人遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度抵押反担保合同合规性审查要点1本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押反担保合同双方当事人1.2抵押物及担保物描述1.3抵押反担保金额1.4抵押反担保期限1.5抵押反担保利率1.6抵押反担保方式1.7抵押反担保合同签订日期2.合同主体资格与权利能力2.1抵押反担保合同双方主体资格2.2抵押反担保合同双方权利能力2.3主体资格与权利能力审查要点3.抵押物及担保物的合规性3.1抵押物合法性审查3.2抵押物权属清晰性审查3.3抵押物价值评估3.4抵押物合规性审查要点4.担保物的合规性4.1担保物合法性审查4.2担保物权属清晰性审查4.3担保物价值评估4.4担保物合规性审查要点5.抵押反担保合同条款审查5.1合同条款合法性审查5.2合同条款完整性审查5.3合同条款一致性审查5.4合同条款合规性审查要点6.合同履行条件审查6.1履行条件合法性审查6.2履行条件合理性审查6.3履行条件可操作性审查6.4履行条件合规性审查要点7.合同变更与解除条件审查7.1变更条件合法性审查7.2变更条件合理性审查7.3解除条件合法性审查7.4合同变更与解除条件合规性审查要点8.违约责任审查8.1违约责任条款合法性审查8.2违约责任条款合理性审查8.3违约责任条款可操作性审查8.4违约责任合规性审查要点9.争议解决方式审查9.1争议解决方式合法性审查9.2争议解决方式合理性审查9.3争议解决方式可操作性审查9.4争议解决方式合规性审查要点10.合同附件审查10.1附件合法性审查10.2附件完整性审查10.3附件一致性审查10.4合同附件合规性审查要点11.合同签署与备案11.1合同签署程序审查11.2合同备案要求审查11.3合同签署与备案合规性审查要点12.合同登记与公示12.1登记与公示要求审查12.2登记与公示程序审查12.3登记与公示合规性审查要点13.合同终止条件审查13.1终止条件合法性审查13.2终止条件合理性审查13.3终止条件可操作性审查13.4合同终止条件合规性审查要点14.合同法律适用与管辖14.1法律适用审查14.2管辖权审查14.3合同法律适用与管辖合规性审查要点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押反担保合同双方当事人1.1.1抵押方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.1.2反担保方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.2抵押物及担保物描述1.2.1抵押物：甲方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，房产证号为______。1.2.2担保物：乙方以其拥有的位于______的房产作为担保物，房产证号为______。1.3抵押反担保金额1.3.1抵押反担保金额为人民币______元整。1.4抵押反担保期限1.4.1抵押反担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5抵押反担保利率1.5.1抵押反担保利率为年利率______%，按月计息。1.6抵押反担保方式1.6.1抵押反担保方式为______。1.7抵押反担保合同签订日期1.7.1本抵押反担保合同于______年______月______日在______市______县（区）签订。2.合同主体资格与权利能力2.1抵押反担保合同双方主体资格2.1.1甲方应具备独立法人资格，有权进行抵押反担保行为。2.1.2乙方应具备独立法人资格，有权进行抵押反担保行为。2.2抵押反担保合同双方权利能力2.2.1甲方有权对其拥有的房产进行抵押反担保。2.2.2乙方有权接受抵押反担保并承担担保责任。2.3主体资格与权利能力审查要点2.3.1审查双方营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.3.2审查抵押物、担保物的权属证明文件。3.抵押物及担保物的合规性3.1抵押物合法性审查3.1.1审查抵押物的权属证明文件，确认抵押物不存在争议。3.1.2审查抵押物是否涉及非法用途。3.2抵押物权属清晰性审查3.2.1审查抵押物的产权是否清晰，是否存在共有、租赁等权利限制。3.2.2审查抵押物的产权证照是否齐全、有效。3.3抵押物价值评估3.3.1对抵押物进行价值评估，确保评估价值与实际价值相符。3.3.2评估结果作为抵押反担保金额的依据。3.4抵押物合规性审查要点3.4.1抵押物不存在争议，权属清晰。3.4.2抵押物价值评估合理，符合实际。4.担保物的合规性4.1担保物合法性审查4.1.1审查担保物的权属证明文件，确认担保物不存在争议。4.1.2审查担保物是否涉及非法用途。4.2担保物权属清晰性审查4.2.1审查担保物的产权是否清晰，是否存在共有、租赁等权利限制。4.2.2审查担保物的产权证照是否齐全、有效。4.3担保物价值评估4.3.1对担保物进行价值评估，确保评估价值与实际价值相符。4.3.2评估结果作为担保反担保金额的依据。4.4担保物合规性审查要点4.4.1担保物不存在争议，权属清晰。4.4.2担保物价值评估合理，符合实际。5.抵押反担保合同条款审查5.1合同条款合法性审查5.1.1审查合同条款是否符合相关法律法规。5.1.2审查合同条款是否存在违反公序良俗的内容。5.2合同条款完整性审查5.2.1审查合同条款是否齐全，包括抵押反担保金额、期限、利率等。5.2.2审查合同条款是否明确、具体。5.3合同条款一致性审查5.3.1审查合同条款前后是否一致。5.3.2审查合同条款与附件内容是否一致。5.4合同条款合规性审查要点5.4.1合同条款符合法律法规，不违反公序良俗。5.4.2合同条款完整、明确、具体。6.合同履行条件审查6.1履行条件合法性审查6.1.1审查合同履行条件是否符合法律法规。6.1.2审查合同履行条件是否存在违反公序良俗的内容。6.2履行条件合理性审查6.2.1审查合同履行条件是否合理，有利于双方当事人。6.2.2审查合同履行条件是否具有可操作性。6.3履行条件可操作性审查6.3.1审查合同履行条件是否具体、明确。6.3.2审查合同履行条件是否便于双方当事人执行。6.4履行条件合规性审查要点6.4.1合同履行条件符合法律法规，不违反公序良俗。6.4.2合同履行条件合理、具体、具有可操作性。7.合同变更与解除条件审查7.1变更条件合法性审查7.1.1审查合同变更条件是否符合法律法规。7.1.2审查合同变更条件是否存在违反公序良俗的内容。7.2变更条件合理性审查7.2.1审查合同变更条件是否合理，有利于双方当事人。7.2.2审查合同变更条件是否具有可操作性。7.3解除条件合法性审查7.3.1审查合同解除条件是否符合法律法规。7.3.2审查合同解除条件是否存在违反公序良俗的内容。7.4合同变更与解除条件合规性审查要点7.4.1合同变更与解除条件符合法律法规，不违反公序良俗。7.4.2合同变更与解除条件合理、具有可操作性。8.违约责任审查8.1违约责任条款合法性审查8.1.1审查违约责任条款是否符合相关法律法规。8.1.2审查违约责任条款是否存在违反公序良俗的内容。8.2违约责任条款合理性审查8.2.1审查违约责任条款是否合理，能够有效约束当事人。8.2.2审查违约责任条款是否公平，不偏袒任何一方。8.3违约责任条款可操作性审查8.3.1审查违约责任条款是否具体、明确，便于执行。8.3.2审查违约责任条款是否与实际违约情况相符。8.4违约责任合规性审查要点8.4.1违约责任条款合法、合理、具有可操作性。8.4.2违约责任条款与实际违约情况相匹配。9.争议解决方式审查9.1争议解决方式合法性审查9.1.1审查争议解决方式是否符合法律法规。9.1.2审查争议解决方式是否存在违反公序良俗的内容。9.2争议解决方式合理性审查9.2.1审查争议解决方式是否合理，能够有效解决纠纷。9.2.2审查争议解决方式是否公平，不偏袒任何一方。9.3争议解决方式可操作性审查9.3.1审查争议解决方式是否具体、明确，便于执行。9.3.2审查争议解决方式是否为双方当事人所接受。9.4争议解决方式合规性审查要点9.4.1争议解决方式合法、合理、具有可操作性。9.4.2争议解决方式为双方当事人所接受，能够有效解决纠纷。10.合同附件审查10.1附件合法性审查10.1.1审查附件是否符合法律法规。10.1.2审查附件是否存在违反公序良俗的内容。10.2附件完整性审查10.2.1审查附件是否齐全，包括但不限于抵押物清单、担保物清单等。10.2.2审查附件内容是否与合同相符。10.3附件一致性审查10.3.1审查附件内容是否与合同一致。10.3.2审查附件之间是否存在矛盾或冲突。10.4合同附件合规性审查要点10.4.1附件合法、完整、与合同一致。10.4.2附件内容无矛盾或冲突，与合同相辅相成。11.合同签署与备案11.1合同签署程序审查11.1.1审查合同签署程序是否符合法律法规。11.1.2审查合同签署程序是否规范，确保合同效力。11.2合同备案要求审查11.2.1审查合同备案要求是否符合相关法规。11.2.2审查合同备案程序是否完整。11.3合同签署与备案合规性审查要点11.3.1合同签署程序合法、规范。11.3.2合同备案要求符合法规，备案程序完整。12.合同登记与公示12.1登记与公示要求审查12.1.1审查登记与公示要求是否符合法律法规。12.1.2审查登记与公示程序是否合法。12.2登记与公示程序审查12.2.1审查登记与公示程序是否符合要求。12.2.2审查登记与公示是否及时、准确。12.3登记与公示合规性审查要点12.3.1登记与公示要求合法、程序符合要求。12.3.2登记与公示及时、准确，便于查询。13.合同终止条件审查13.1终止条件合法性审查13.1.1审查合同终止条件是否符合法律法规。13.1.2审查合同终止条件是否存在违反公序良俗的内容。13.2终止条件合理性审查13.2.1审查合同终止条件是否合理，有利于双方当事人。13.2.2审查合同终止条件是否具有可操作性。13.3终止条件可操作性审查13.3.1审查合同终止条件是否具体、明确，便于执行。13.3.2审查合同终止条件是否为双方当事人所接受。13.4终止条件合规性审查要点13.4.1合同终止条件合法、合理、具有可操作性。13.4.2合同终止条件为双方当事人所接受，能够有效终止合同。14.合同法律适用与管辖14.1法律适用审查14.1.1审查合同法律适用条款是否符合法律法规。14.1.2审查合同法律适用条款是否明确、具体。14.2管辖权审查14.2.1审查合同管辖权条款是否符合法律法规。14.2.2审查合同管辖权条款是否明确、具体。14.3合同法律适用与管辖合规性审查要点14.3.1合同法律适用条款合法、明确、具体。14.3.2合同管辖权条款合法、明确、具体，便于解决纠纷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在抵押反担保合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、审计服务等。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，触发第三方介入。2.2第三方介入的触发条件应在合同中明确约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。3.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.3第三方根据服务协议，提供相应的专业服务或协助。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据服务内容、费用等因素在服务协议中明确约定。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务。5.2甲乙双方有义务配合第三方履行服务协议，提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立主体，不参与甲乙双方的抵押反担保关系。6.2第三方在履行服务协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方承担的服务责任；6.1.2甲乙双方对抵押反担保合同的履行责任；6.1.3甲乙双方对第三方的委托责任。7.第三方介入的合同条款修正7.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的概念、类型、触发条件、程序、责任限额等内容。7.2在合同相关条款中增加对第三方介入的说明，如评估机构、律师事务所等在履行职责时的权限和限制。7.3在合同中增加第三方介入的争议解决条款，明确第三方介入过程中发生的争议解决方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。9.第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除本合同。10.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押反担保合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、抵押物及担保物描述、抵押反担保金额、期限、利率、方式、签订日期等。说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.抵押物产权证明文件详细要求：房产证、土地证等证明抵押物权属的文件。说明：用于证明抵押物合法、权属清晰。3.担保物权属证明文件详细要求：房产证、土地证等证明担保物权属的文件。说明：用于证明担保物合法、权属清晰。4.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物价值，作为抵押反担保金额的依据。5.担保物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的担保物价值评估报告。说明：用于确定担保物价值，作为担保反担保金额的依据。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方权益。7.补充协议详细要求：因第三方介入或合同履行过程中需要变更合同内容时，双方签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付抵押反担保款项。未按约定提供抵押物或担保物。未按约定履行合同其他义务。1.2乙方违约行为未按时支付抵押反担保款项。未按约定提供抵押物或担保物。未按约定履行合同其他义务。1.3第三方违约行为未按服务协议提供专业、高效的服务。故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为认定标准：根据合同约定和相关法律法规，判断甲乙双方或第三方是否存在违约行为。2.2责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方或第三方造成的损失，确定责任方及赔偿金额。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付抵押反担保款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。3.2乙方未按约定提供抵押物或担保物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度抵押反担保合同合规性审查要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方信息1.2反担保方信息1.3第三方担保方信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物名称2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.反担保条款3.1反担保金额3.2反担保期限3.3反担保方式3.4反担保物4.合规性审查标准4.1法律法规适用4.2合同条款合规性4.3抵押物权属合规性4.4反担保方资格合规性5.审查程序5.1审查申请5.2审查材料5.3审查期限5.4审查结果通知6.审查内容6.1抵押物权属审查6.2抵押物价值审查6.3反担保方资格审查6.4合同条款审查7.审查结果7.1合规性认定7.2不合规原因及整改措施7.3审查结论8.责任与义务8.1抵押方责任8.2反担保方责任8.3第三方担保方责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押方信息抵押方名称：________________________抵押方住所：________________________抵押方法定代表人：____________________抵押方联系电话：_____________________抵押方电子邮箱：_____________________1.2反担保方信息反担保方名称：________________________反担保方住所：________________________反担保方法定代表人：____________________反担保方联系电话：_____________________反担保方电子邮箱：_____________________1.3第三方担保方信息（如有）第三方担保方名称：________________________第三方担保方住所：________________________第三方担保方法定代表人：____________________第三方担保方联系电话：_____________________第三方担保方电子邮箱：_____________________第二条抵押物信息2.1抵押物类型抵押物类型：________________________2.2抵押物名称抵押物名称：________________________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明：____________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________第三条反担保条款3.1反担保金额反担保金额：________________________3.2反担保期限反担保期限：从______________________至______________________3.3反担保方式反担保方式：________________________3.4反担保物反担保物：________________________第四条合规性审查标准4.1法律法规适用依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行审查。4.2合同条款合规性合同条款应符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规和政策。4.3抵押物权属合规性抵押物的权属清晰，不存在争议或权属瑕疵。4.4反担保方资格合规性反担保方具备合法的主体资格，有能力履行反担保义务。第五条审查程序5.1审查申请抵押方应向反担保方提出审查申请，并提供相关材料。5.2审查材料审查材料包括但不限于：抵押物权属证明、抵押物评估报告、反担保方资格证明等。5.3审查期限审查期限为自收到完整审查材料之日起____个工作日。5.4审查结果通知审查结果将以书面形式通知抵押方。第六条审查内容6.1抵押物权属审查审查抵押物的权属证明是否真实、合法、有效。6.2抵押物价值审查审查抵押物的评估价值是否符合市场行情。6.3反担保方资格审查审查反担保方的主体资格、信用状况、履约能力等。6.4合同条款审查审查合同条款的合法性、合理性、完整性。第七条审查结果7.1合规性认定如审查结果认定合同符合合规性要求，反担保方应予以确认。7.2不合规原因及整改措施如审查结果认定合同不符合合规性要求，反担保方应向抵押方说明不合规原因，并提出相应的整改措施。7.3审查结论审查结论应以书面形式通知抵押方，并作为合同履行的重要依据。第八条责任与义务8.1抵押方责任抵押方应确保抵押物的权属清晰，不存在争议或权属瑕疵。抵押方应按照合同约定向反担保方提供必要的资料和信息。抵押方应配合反担保方进行合规性审查，并及时整改不合规问题。8.2反担保方责任反担保方应按照合同约定履行反担保义务，确保反担保金额的足额支付。反担保方应配合抵押方进行合规性审查，并在审查过程中提供必要的协助。8.3第三方担保方责任（如有）第三方担保方应按照合同约定履行担保义务，确保担保金额的足额支付。第三方担保方应配合抵押方和反担保方进行合规性审查，并在审查过程中提供必要的协助。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。第十一条合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更内容变更内容应包括但不限于：抵押物信息、反担保条款、合同期限等。11.3变更协议变更后的合同条款应以书面形式订立补充协议，并作为本合同的有效组成部分。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，对方有权解除合同；（3）出现不可抗力，致使合同履行成为不可能或者不必要。12.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同终止13.1终止条件合同期限届满或者双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行和已履行的义务。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但法律、行政法规另有规定的除外。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押反担保合同中，除抵押方、反担保方及第三方担保方（如有）以外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）为抵押反担保合同的签订提供中介服务；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律咨询；（4）对合同履行情况进行见证；（5）其他经双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同目的不能实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定，具体限额由双方在合同中约定。第四条第三方介入程序4.1抵押方或反担保方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。4.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签署补充协议。第五条第三方权利（1）根据合同约定提