2024版个人车位买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人车位买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条车位的价款及支付方式4.1车位价款4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条附加条款10.1车位使用规定10.2物业管理费用的承担10.3其他相关事项第十一条合同的份数11.1合同副本份数第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的签订主体第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位描述2.1车位位置车位位于出卖人开发的×××项目，具体位置详见附件一《车位位置示意图》。2.2车位数量本合同项下的车位共×个，具体数量以实际交付为准。2.3车位使用性质车位的使用性质为临时停车位，买受人仅享有该车位的使用权，不包括车位的所有权。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。出卖人应按照合同约定履行交付车位的义务，并保证车位的正常使用。3.2买受人的权利和义务买受人应按照合同约定支付车位价款，并按照约定的时间接受车位交付。买受人应遵守车位使用规定，合理使用车位，不得损害车位的完整性。第四条车位的价款及支付方式4.1车位价款车位的价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件二《车位价款明细表》。4.2支付方式（1）一次性支付：买受人应在本合同签订之日起×日内，将车位价款支付至出卖人指定的银行账户。（2）分期支付：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，按时将车位价款支付至出卖人指定的银行账户。4.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起×日内完成支付。第五条交付及交付时间5.1交付条件出卖人应在买受人支付完毕车位价款后，按照本合同约定的时间、地点将车位交付给买受人。5.2交付时间出卖人应在本合同签订之日起×日内，将车位交付给买受人。第六条合同的变更和解除6.1合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除任何一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照法律规定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行交付车位的义务，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付车位价款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为出卖人所在地，即××省××市××区××路××号。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定应当终止的其他情形。9.3合同解除本合同解除的情形及解除后的权利义务处理，按照本合同第六条的规定执行。第十条附加条款10.1车位使用规定买受人应遵守出卖人制定的车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车费用支付等。10.2物业管理费用的承担买受人应承担车位所在物业的管理费用，具体费用按照物业管理公司制定的标准执行。10.3其他相关事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十一条合同的份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为出卖人所在地，即××省××市××区××路××号。第十四条合同的签订主体出卖人：（签字/盖章）买受人：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置示意图》详细描述车位在项目中的具体位置，包括车位编号、车位大小、可通行路径等。附件二：《车位价款明细表》详细列出车位价款的组成，包括车位售价、税费、物业管理费用等。附件三：《物业管理规定》详细说明车位所在物业的管理规定，包括停车时间、停车费用支付、违规停车处理等。附件四：《分期付款计划》若买受人选择分期支付，附件四应详细列出付款时间、付款金额、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间、地点交付车位；2.出卖人未按照合同约定保证车位的正常使用；3.买受人未按照合同约定支付车位价款；4.买受人未按照合同约定合理使用车位，导致车位损害；5.双方未按照合同约定协商变更或解除合同；6.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%；2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%；3.双方协商一致变更或解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项；4.因违约行为导致合同解除的，解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照法律规定承担相应的违约责任。示例说明：若出卖人未按照合同约定时间交付车位，则构成违约。出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：车位价款×10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024版个人车位买卖合同，由出卖人和买受人签订。2.出卖人：指车位的所有权人，负责车位的交付和使用权的转让。3.买受人：指购买车位使用权的自然人或法人。4.车位：指位于出卖人开发的项目中的固定停车位。5.车位价款：指买受人购买车位使用权应支付的价格。6.交付：指出卖人按照合同约定，将车位实际转移给买受人使用。7.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。8.物业管理：指对车位及其所在物业进行的管理和服务，包括停车费用的收取、车辆进出管理等。9.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。10.争议解决：指双方因合同履行发生的