2025房屋租赁定金合同常用范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照约定的条款和条件支付租金。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁定金合同。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为乙方履行合同的保证金。4.2租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。4.3乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日日期：年__月__日附件：房屋附属设施、设备及家具清单（附上房屋附属设施、设备及家具清单）注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。解决办法：要求对方提供有效身份证件，并进行核实。2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等，并可附上房屋照片作为参考。3.租金及定金金额要明确，避免出现计算错误。解决办法：在合同中明确租金及定金金额，并注明支付方式及时间。4.注意合同中的违约责任条款，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：仔细阅读违约责任条款，确保自己了解在违反合同约定时可能面临的后果。5.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，以便在发生争议时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.定金：指乙方为履行合同支付给甲方的保证金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.带家具租赁和不带家具租赁。5.租赁房屋作为居住使用或商业使用。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止饲养宠物，及违反规定的后果。2.维修责任条款：规定房屋及附属设施的正常维护和损坏修复责任。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更地址条款：当甲方或乙方地址发生变更时，应在__日内通知对方。5.提前终止条款：在特定条件下，允许双方提前终止租赁合同的规定。附件列表：1.房屋附