2025公司的房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本信息，以免产生误解。3.约定租金及支付方式，确保租金合理，支付方式便捷。4.明确租赁期限，如需续租应提前通知对方并签订新的租赁合同。5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。6.合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.注意违约责任，确保双方权益得到保障。8.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.签订合确认双方主体资格，必要时可咨询律师或相关部门。2.详细描述租赁房屋的基本信息，并在合同中明确。3.租金及支付方式可在合同中设立明确的条款，确保双方权益。4.租赁期限的约定应明确，如需续租应提前通知对方并签订新的租赁合同。5.使用房屋及附属设施时，严格按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.合同变更或解除时，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.违约责任应在合同中明确，以便在发生违约行为时能够及时解决。8.约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的当事人，本题中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，本题中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，本题中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本题中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，本题中每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产担保，本题中租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，双方通过协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租其在城市中的住宅或商业房产。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于办公空间、商铺、仓库等。3.适用于租赁双方为国内外企业或个人，包括但不限于外企代表处、外籍人士等。4.适用于租赁合同的续签或变更。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物的种类、数量、管理要求等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间甲方和乙方各自的维修责任范围和标准。3.保险条款：规定乙方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。4.提前终止合同条款：规定在租赁期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和责任。5.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任。6.隐私保护条款：规定双方对彼此隐私的保护义务，包括但不限于不得擅自进入对方领域、不得泄露对方个人信息等。7.违约解除合同条款：详细规定违约行为及其后果，包括但不限于违约金、赔偿责任等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有完全所有权的文件。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况，以备租赁结束时进行对比检查。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、安装位置等信息。4.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和签字确认。5.租金支付凭证：乙方支