二零二五年度机关单位人才安居购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度机关单位人才安居购房协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同文件2.购房资格与条件2.1申请人资格2.2购房条件2.3购房名额3.购房流程3.1购房申请3.2购房审批3.3购房合同签订3.4购房款支付4.购房款项及支付方式4.1购房款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3验收标准5.4验收争议处理6.房屋产权与登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3房屋产权变更7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋安全管理7.4房屋租赁与转售8.产权性质与限制8.1房屋产权性质8.2房屋使用限制8.3房屋产权变更限制9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方：_______机关单位1.1.2乙方：_______申请人1.2术语定义1.2.1“人才安居购房”是指甲方为吸引和留住人才，向乙方提供购房优惠政策的行为。1.2.2“购房资格”是指乙方根据甲方规定的条件，具备购买甲方提供的安居住房的资格。1.2.3“购房条件”是指乙方申请购房时需要满足的具体要求。1.3合同文件1.3.1本合同及其附件构成合同的全部内容。1.3.2附件包括但不限于购房申请表、购房审批表、购房合同等。2.购房资格与条件2.1申请人资格2.1.1乙方应为甲方正式在职员工，且在申请之日前已在甲方工作满一年。2.1.2乙方应符合甲方规定的年龄、学历、专业技术职称等条件。2.2购房条件2.2.2乙方需提供相关证明材料，证明其符合购房资格。2.2.3乙方需按照甲方规定的时间节点提交购房申请。2.3购房名额2.3.1甲方每年提供的购房名额数量有限，具体名额由甲方根据实际情况确定。3.购房流程3.1购房申请3.1.1乙方需填写购房申请表，并提交相关证明材料。3.1.2甲方对乙方提交的申请进行审核。3.2购房审批3.2.1甲方审批通过后，向乙方发出购房批准通知。3.3购房合同签订3.3.1乙方收到购房批准通知后，与甲方签订购房合同。3.4购房款支付3.4.1乙方需按照购房合同约定的金额和期限支付购房款。4.购房款项及支付方式4.1购房款总额4.1.1购房款总额为_______元。4.2付款方式4.2.1乙方应采用分期付款方式支付购房款。4.3付款时间4.3.1乙方需在签订购房合同后的_______个工作日内支付首期购房款。4.3.2乙方需在_______个工作日内支付第二期购房款。4.4付款方式变更4.4.1未经甲方书面同意，乙方不得变更付款方式。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1甲方应在购房合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收程序5.2.1乙方应在收到房屋后_______个工作日内进行验收。5.3验收标准5.3.1验收标准应符合国家相关房屋质量标准。5.4验收争议处理5.4.1若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋产权与登记6.1房屋产权归属6.1.1房屋产权归乙方所有。6.2房屋产权登记6.2.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权登记。6.3房屋产权变更6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更房屋产权。7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.1.1乙方应按照国家法律法规和甲方规定使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维修责任7.2.1乙方应承担房屋正常使用过程中的维修责任。7.3房屋安全管理7.3.1乙方应遵守房屋安全管理规定，确保房屋安全。7.4房屋租赁与转售7.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转售。8.产权性质与限制8.1房屋产权性质8.1.1房屋为商品住宅性质，具有独立产权。8.1.2房屋不得作为经营性场所使用。8.2房屋使用限制8.2.1房屋仅限乙方自住，不得出租或用于任何商业活动。8.2.2房屋不得进行任何形式的分割或改变用途。8.3房屋产权变更限制8.3.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将房屋产权转让或抵押。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付购房款。9.1.2乙方违反房屋使用规定。9.1.3乙方擅自变更房屋用途或结构。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付购房款的，应按日支付万分之五的违约金。9.2.2乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约事宜。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1乙方提前支付全部购房款，甲方交付房屋后。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议提起后，双方应在_______个工作日内提交相关证据。11.2.2法院应在_______个工作日内受理案件。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2乙方支付首期购房款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效时间12.3.1合同自双方签署之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于购房申请表、购房审批表、购房合同等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的变更需经双方书面同意。13.3合同附件变更13.3.1任何附件的变更均需以书面形式进行，并经双方签署。14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.1.1双方应在本合同上签字或盖章。14.1.2合同签署后，双方应各自保留一份合同副本。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是辅助合同当事人履行合同义务，提供专业服务。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.2.2第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助。15.2.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系。15.3.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其服务范围内。15.3.3第三方不得直接与甲方、乙方之外的第三方进行交易或达成协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1甲方或乙方在必要时，可聘请中介机构提供购房咨询服务。16.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并向甲方或乙方提供真实、准确的信息。16.1.3中介机构的服务费用由甲方或乙方承担。16.2评估机构16.2.1在房屋交付前，双方可聘请评估机构对房屋进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观地进行评估，并向双方提供评估报告。16.2.3评估费用由甲方或乙方承担。16.3律师事务所16.3.1在合同签订或解除过程中，甲方或乙方可聘请律师事务所提供法律意见。16.3.2律师事务所应提供专业的法律服务和意见，并确保其意见符合法律法规。16.3.3律师事务所的服务费用由甲方或乙方承担。16.4审计机构16.4.1在合同履行过程中，甲方或乙方可聘请审计机构进行审计。16.4.2审计机构应独立、公正地进行审计，并向双方提供审计报告。16.4.3审计费用由甲方或乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任，不得超过其服务费用的一倍。17.2甲方、乙方对第三方的追偿权17.2.1若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.2.2追偿权的行使，应遵循法律法规的规定。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确导致合同无法履行，不负赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因不可预见的原因导致合同无法履行，不负赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与合同当事人协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方书面同意。19.2合同变更后的内容，对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房申请表要求：申请人填写个人信息、工作单位、购房资格证明等。说明：用于申请购房资格的初步材料。2.购房审批表要求：由甲方填写审批意见、审批日期等。说明：用于记录购房申请的审批结果。3.购房合同要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、付款方式、交付条件等。说明：双方权利义务的正式文件。4.购房款支付凭证要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：证明购房款已支付的凭证。5.房屋验收报告要求：由乙方填写房屋验收意见、验收日期等。说明：记录房屋验收结果的报告。6.房屋产权证要求：房屋所有权证明文件。说明：证明房屋产权归属的法定文件。7.房屋评估报告要求：评估机构的评估结果和评估依据。说明：用于确定房屋价值的文件。8.法律意见书要求：律师事务所提供法律意见的文件。说明：用于保障合同合法性的法律文件。9.审计报告要求：审计机构提供的审计结果和审计依据。说明：用于监督合同履行情况的文件。10.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付购房款乙方违反房屋使用规定乙方擅自变更房屋用途或结构甲方未按时交付房屋甲方提供虚假房屋信息第三方提供虚假评估结果2.责任认定标准乙方未按时支付购房款：按日支付万分之五的违约金。乙方违反房屋使用规定：恢复原状并赔偿损失。乙方擅自变更房屋用途或结构：恢复原状并赔偿损失。甲方未按时交付房屋：按日支付万分之五的违约金。甲方提供虚假房屋信息：赔偿乙方因此遭受的损失。第三方提供虚假评估结果：赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明乙方未按时支付购房款：乙方应支付首期购房款，但逾期未支付，则每日需支付违约金100元。甲方未按时交付房屋：甲方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若逾期交付，则每日需支付乙方违约金100元。第三方提供虚假评估结果：若第三方评估机构提供的评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度机关单位人才安居购房协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的1.3协议期限2.购房资格及条件2.1购房人资格2.2购房人条件2.3购房人限制3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.产权登记及过户5.1产权登记5.2过户手续5.3产权过户费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修及费用8.房屋租赁及转售8.1房屋租赁8.2房屋转售8.3租赁及转售限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方（机关单位）：名称、地址、法定代表人乙方（购房人）：姓名、身份证号码、地址1.2协议目的为保障乙方在机关单位工作期间的生活需求，提高生活品质，甲方与乙方就乙方购买机关单位人才安居房事宜达成协议。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。第二条购房资格及条件2.1购房人资格（1）具有中华人民共和国国籍；（2）在甲方单位工作满三年；（3）符合国家和地方关于人才安居购房的相关政策。2.2购房人条件（1）具有完全民事行为能力；（2）无不良信用记录；（3）无未了结的经济纠纷。2.3购房人限制（1）已在其他地方拥有房产；（2）离婚未满两年且未分割房产；（3）存在违法违纪行为。第三条房屋信息3.1房屋位置房屋位于甲方单位指定的区域，具体地址详见附件一。3.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。3.3房屋结构房屋为框架结构，地上5层，每层2户。3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：自来水、天然气、有线电视、宽带网络等。第四条购房价格及支付方式4.1购房价格房屋总价为人民币50万元整。4.2付款方式（1）首付：合同签订后十日内支付房屋总价30%；（2）贷款：首付后的剩余款项由乙方向银行申请贷款；（3）尾款：房屋交付前支付房屋总价70%。4.3付款时间（1）首付：合同签订后十日内；（2）贷款：首付支付后一个月内；（3）尾款：房屋交付前。4.4付款方式变更如遇政策调整，双方可协商变更付款方式。第五条产权登记及过户5.1产权登记乙方在支付全部购房款后，甲方负责办理房屋产权登记手续。5.2过户手续房屋产权过户手续由甲方协助乙方办理，乙方承担相关费用。5.3产权过户费用房屋产权过户费用由乙方承担。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为甲方收到乙方全部购房款后的三十日内。6.2房屋验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋无明显质量问题。6.3验收程序（1）乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，安排人员进行验收；（3）验收合格后，乙方签署验收报告。6.4验收不合格处理如验收不合格，甲方应在验收报告签署之日起十日内进行修复，直至达到验收标准。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得出租、转售或用于经营。7.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。7.3房屋维修及费用房屋维修费用由乙方承担，但属于保修范围内的维修，由甲方负责。第八条房屋租赁及转售8.1房屋租赁乙方在未还清贷款前，不得将房屋出租。若需出租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2房屋转售乙方在未还清贷款前，不得将房屋转售。若需转售，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方有权优先购买。8.3租赁及转售限制房屋在甲方单位工作期间及协议有效期内不得转售或出租。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付购房款；（2）乙方违反房屋使用范围；（3）乙方未按约定进行房屋维护；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金；（2）乙方违反房屋使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按约定进行房屋维护，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（4）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在十五日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应在解除通知发出之日起十五日内办理相关手续。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项；（2）解除合同后，房屋归甲方所有，乙方应搬离房屋；（3）解除合同后，双方应互相归还已提供的财产。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件本合同附件一为房屋位置及配套设施明细表。第十三条合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同在协议期限内有效，协议期满后自动终止。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件一为房屋位置及配套设施明细表。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、保险公司等，以及因履行本合同而参与合同活动的其他第三方。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖过程中的中介服务；（2）房屋价值的评估；（3）合同法律文件的起草、审核；（4）合同履行的监督与协调；（5）保险及其他相关服务的提供。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介机构应如实提供信息，不得隐瞒或误导；（2）评估机构应客观、公正地评估房屋价值；（3）律师事务所应提供合法、有效的法律服务；（4）审计机构应按照合同约定进行审计；（5）保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任。16.2第三方权利（1）中介机构有权获得约定的中介服务费用；（2）评估机构有权获得约定的评估费用；（3）律师事务所有权获得约定的法律服务费用；（4）审计机构有权获得约定的审计费用；（5）保险公司有权按照保险合同的约定获得保险费用。第十七条第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并签订相应的委托协议。17.2介入协议第三方介入前，应与甲乙双方签订介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.3介入实施第三方应根据介入协议的约定，履行其职责，并向甲乙双方提供相关服务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）中介机构的责任限额：中介机构因违约行为给甲乙双方造成损失的，赔偿总额不超过中介服务费用的三倍；（2）评估机构的责任限额：评估机构因评估错误给甲乙双方造成损失的，赔偿总额不超过房屋实际价值的5%；（3）律师事务所的责任限额：律师事务所因提供错误的法律服务给甲乙双方造成损失的，赔偿总额不超过法律服务费用的三倍；（4）审计机构的责任限额：审计机构因审计错误给甲乙双方造成损失的，赔偿总额不超过审计费用的五倍；（5）保险公司责任限额：按照保险合同的约定执行。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其自身的违约行为承担责任。19.2信息保密第三方应遵守信息保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同及介入协议中的商业秘密。19.3第三方变更如第三方需要更换，甲乙双方应同意更换的第三方，并签订新的介入协议。第二十条第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决第三方介入产生的争议。20.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋位置及配套设施明细表要求：详细列出房屋的具体位置、周边配套设施、交通状况等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：购房人资格证明材料要求：提供购房人的身份证、户口本、工作证明、收入证明等证明材料。说明：此附件作为合同附件，用于证明购房人符合购房资格。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。说明：此附件作为合同附件，用于确定房屋的成交价格。4.附件四：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，包括双方签字盖章的照片。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确具体内容。说明：此附件作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定：乙方每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。示例：若购房款总额为50万元，乙方逾期10天，则应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方违反房屋使用范围责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方将房屋用于经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿房屋价值损失。3.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护责任认定：乙方应负责修复或赔偿因未维护造成的房屋损坏。示例：若乙方未及时修复房屋漏水问题，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：第三方未履行其职责责任认定：第三方应根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。示例：若评估机构评估错误，导致房屋成交价格与实际价值不符，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。全文完。二零二四年度机关单位人才安居购房协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议的背景和目的2.1甲方背景2.2乙方背景2.3协议目的3.购房政策及条件3.1购房政策3.2购房条件3.3购房资格4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋产权信息4.3房屋配套设施5.购房价格及支付方式5.1购房价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用及承担方7.3过户时间节点8.产权证办理8.1产权证办理程序8.2产权证费用及承担方8.3产权证领取时间节点9.住房贷款及还款9.1住房贷款政策9.2还款方式9.3还款期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他相关约定14.2协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.协议的背景和目的2.1甲方背景甲方为__________，根据国家及地方相关政策，为解决本单位工作人员住房问题，特制定本协议。2.2乙方背景乙方为__________，具备购房资格，愿意按照本协议约定购买甲方提供的住房。2.3协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的住房购买条件、价格、交付、产权过户等相关事宜，保障双方的合法权益。3.购房政策及条件3.1购房政策本协议遵循国家及地方相关政策，包括但不限于购房补贴、税收优惠等。3.2购房条件（1）具有__________户口；（2）在本单位工作满__________年；（3）无其他住房。3.3购房资格乙方需在签订本协议前，向甲方提交相关证明材料，经甲方审核通过后，获得购房资格。4.房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋户型：__________4.2房屋产权信息房屋产权证号：__________房屋所有权人：__________4.3房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：__________5.购房价格及支付方式5.1购房价格房屋总价为：__________元。5.2支付方式（1）首付比例：__________；（2）贷款比例：__________；（3）支付时间节点：__________。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：__________。6.2房屋验收标准房屋验收标准参照国家及地方相关标准执行。6.3验收程序乙方在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。7.产权过户手续7.1过户手续办理甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用及承担方过户费用按照国家及地方相关政策执行，由__________承担。7.3过户时间节点产权过户手续应在__________日内完成。8.产权证办理8.1产权证办理程序甲方应在产权过户手续完成后__________日内，协助乙方办理房屋产权证。8.2产权证费用及承担方产权证办理费用按照国家及地方相关政策执行，由__________承担。8.3产权证领取时间节点产权证领取时间为：__________。9.住房贷款及还款9.1住房贷款政策乙方如需贷款，可向__________银行申请，具体贷款政策及利率由银行制定。9.2还款方式乙方应按照银行规定的还款方式和期限进行还款。9.3还款期限贷款期限为__________年，具体还款计划由银行制定。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未能按照本协议约定提供房屋或办理相关手续，应向乙方支付__________元的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未能按照本协议约定支付房款或贷款，应向甲方支付__________元的违约金。10.3违约金计算方式违约金按逾期天数计算，每日按应付款项的__________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明理由。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的购房条件及期限届满；（2）合同约定的解除条件成立。14.其他约定14.1其他相关约定本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2协议附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）购房贷款合同；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，由甲乙双方同意并邀请介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋交易过程中的中介服务；（2）贷款申请及审批过程中的咨询服务；（3）房屋产权过户过程中的代理服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求（1）合法注册并取得相应业务许可；（2）具备履行本合同约定事项的专业能力；17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在履行本合同约定事项过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应尽到勤勉、谨慎义务，确保服务质量；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取相应服务费用；（2）第三方有权在履行本合同约定事项过程中，获取必要的甲乙双方信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同约定事项过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为__________元；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，第三方应承担补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务，并在合同履