2024版房产分销代理业务合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产分销代理业务合作合同版本合同目录一览1.代理业务范围1.1房产类型1.2地区限制1.3代理期限2.分销渠道2.1线上渠道2.2线下渠道2.3合作平台3.代理费用3.1代理费率3.2费用支付方式3.3费用结算周期4.合作双方的职责和义务4.1甲方（房产开发商）的职责4.2乙方（分销代理）的职责4.3甲方和乙方的权利和义务5.合作期限5.1起始日期5.2结束日期5.3续约条款6.业绩奖励6.1奖励标准6.2奖励支付方式6.3奖励结算周期7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约处理方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同的生效、无效和终止12.1生效条件12.2无效条件12.3终止条件13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的副本13.3附件14.签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条代理业务范围1.1房产类型甲方同意乙方作为其位于____市的房产项目的分销代理。房产类型包括但不限于住宅、商业、办公、酒店式公寓等。具体房产项目名称、地址、房产类型、数量、面积等详细信息由附件一提供。1.2地区限制乙方只能在授权区域内进行房产项目的分销代理业务，未经甲方书面同意，乙方不得在其他地区进行与该房产项目相关的分销代理活动。1.3代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的代理协议。第二条分销渠道2.1线上渠道乙方应通过其官方网站、移动互联网应用程序、社交媒体平台等线上渠道进行房产项目的推广和销售。2.2线下渠道乙方应通过其线下门店、展览厅、合作伙伴等线下渠道进行房产项目的推广和销售。2.3合作平台乙方可以在第三方电商平台、房地产交易平台、旅游平台等合作平台上进行房产项目的推广和销售，但需确保合作平台的合法性和信誉。第三条代理费用3.1代理费率甲方向乙方支付的代理费率为销售总金额的__%。代理费用应在甲方收到乙方开具的正规发票后__个工作日内支付。3.2费用支付方式甲方通过银行转账、支票支付等方式向乙方支付代理费用。3.3费用结算周期代理费用的结算周期为一个月。甲方应在每个月的第一个工作日内向乙方支付上一个月的代理费用。第四条合作双方的职责和义务4.1甲方（房产开发商）的职责甲方应保证房产项目的合法性、真实性、有效性，提供准确的房产信息，确保房产项目的质量和交付时间。甲方应协助乙方进行房产项目的推广和销售，提供必要的支持和配合。4.2乙方（分销代理）的职责乙方应对甲方提供的房产信息进行真实、准确、全面的宣传和推广。乙方应按照甲方的要求进行销售活动，并确保分销渠道的合法性和信誉。乙方应在合同约定的代理期限内完成销售目标。4.3甲方和乙方的权利和义务双方应遵守合同的约定，履行各自的职责和义务。双方应相互配合，共同推进房产项目的推广和销售。双方应对合同中的商业秘密进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第五条合作期限5.1起始日期本合同的起始日期为____年__月__日。5.2结束日期本合同的结束日期为____年__月__日。5.3续约条款如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的代理协议，并明确续约的条款和条件。第六条业绩奖励6.1奖励标准乙方完成或超额完成合同约定的销售目标，甲方同意向乙方支付业绩奖励，具体金额和条件由附件二提供。6.2奖励支付方式甲方应在乙方完成销售目标后的__个工作日内，通过银行转账、支票支付等方式向乙方支付业绩奖励。6.3奖励结算周期业绩奖励的结算周期为一个月。甲方应在每个月的第一个工作日内向乙方支付上一个月的业绩奖励。第八条违约责任8.1甲方违约如果甲方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供虚假房产信息、延迟交付房产、违反保密条款等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.2乙方违约8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。如果双方对违约金的数额有争议，可以通过协商解决；如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，双方可以同意由相关行业组织或者专业调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、房产项目资料、销售策略等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。11.3泄密责任如果一方违反保密义务，导致对方的商业秘密泄露，泄露方应承担因此而给对方造成的经济损失的责任。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、无效和终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2无效条件如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。13.3终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十四条签署日期和地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细信息本附件提供了房产项目的名称、地址、类型、数量、面积等详细信息。附件二：业绩奖励方案本附件详细说明了业绩奖励的金额、条件以及支付方式等。附件三：代理费用支付凭证本附件为乙方开具的代理费用支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件四：业绩奖励支付凭证本附件为甲方开具的业绩奖励支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件五：房产项目宣传资料本附件提供了房产项目的宣传资料，包括项目介绍、户型图、配套设施等。附件六：分销渠道宣传资料本附件提供了乙方分销渠道的宣传资料，包括线上和线下渠道的介绍等。附件七：合同变更和解除协议本附件明确了合同变更和解除的条件、程序以及生效时间等。附件八：保密协议本附件明确了双方的保密义务、保密内容和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如提供虚假房产信息、延迟交付房产等。3.双方未按照合同约定履行变更或解除协议的程序。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。2.违约金的数额由双方协商确定，或者根据法律规定进行赔偿。示例说明：如果甲方提供虚假房产信息，导致乙方销售目标，乙方有权要求甲方支付违约金，同时要求甲方赔偿因销售而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的2024版房产分销代理业务合作合同。2.代理业务范围：指甲方同意乙方作为其房产项目的分销代理的