二零二五年度咖啡厅租赁及品牌形象合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡厅租赁及品牌形象合作合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2被租赁方基本信息第二条租赁物描述2.1咖啡厅位置及面积2.2咖啡厅设施设备2.3咖啡厅装修及维护第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式第五条租金调整及违约责任5.1租金调整原则5.2违约责任及赔偿第六条商标使用权及品牌形象合作6.1商标使用权6.2品牌形象合作内容6.3合作期限第七条营业许可及法律法规7.1营业许可7.2法律法规遵守第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2被租赁方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条合同附件12.1附件一：咖啡厅设施设备清单12.2附件二：品牌形象合作具体内容第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3赔偿责任第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2被租赁方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条租赁物描述2.1咖啡厅位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2咖啡厅设施设备2.2.1设施清单：烹饪设备：_______餐饮设备：_______休息设施：_______其他设施：_______2.3咖啡厅装修及维护2.3.1装修情况：_______2.3.2维护责任：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______第五条租金调整及违约责任5.1租金调整原则：_______5.2违约责任及赔偿：_______第六条商标使用权及品牌形象合作6.1商标使用权：_______6.2品牌形象合作内容：_______6.3合作期限：_______第七条营业许可及法律法规7.1营业许可：_______7.2法律法规遵守：_______第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金：_______8.1.2损坏租赁物：_______8.1.3违反租赁合同规定：_______8.2被租赁方违约责任8.2.1未按时交付租金：_______8.2.2擅自改变租赁物用途：_______8.2.3违反品牌形象合作规定：_______第九条争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决期限：_______第十条合同解除10.1合同解除条件：_______10.2合同解除程序：_______第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：_______11.2合同修改程序：_______第十二条合同附件12.1附件一：咖啡厅设施设备清单12.2附件二：品牌形象合作具体内容第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还：_______13.2租金结算：_______13.3赔偿责任：_______13.3.1租赁方赔偿：_______13.3.2被租赁方赔偿：_______第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______14.4其他约定事项四：_______14.5其他约定事项五：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任应限于其直接参与的部分，对于第三方提供的服务或建议，甲乙双方应自行承担相应的风险。3.2第三方的责任限额应在其接受服务或建议时明确约定，并在合同中予以公示。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。4.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和责任限额等相关信息。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其纠正。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责，对因其提供的服务或建议导致的损失，第三方应承担相应的责任。6.1.2第三方与其他相关方之间：第三方与其他相关方的责任划分应根据具体情况，由合同或相关法律法规确定。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。7.2第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入自动终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第十条本条款的解释10.1本条款的解释应遵循合同的目的和条款的文义。10.2如本条款内容与合同其他条款相冲突，应以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咖啡厅设施设备清单详细要求：包括所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：用于明确咖啡厅的设施设备情况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。2.附件二：品牌形象合作具体内容详细要求：包括品牌形象合作的具体条款，如合作期限、宣传内容、权益分配等。附件说明：用于明确双方在品牌形象合作中的权利和义务，确保合作顺利进行。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括租赁合同中未涉及的其他条款，如维修责任、保险等。附件说明：用于完善租赁合同内容，确保双方权益得到充分保障。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书等。附件说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、收费标准、服务期限等。附件说明：用于明确第三方在合同中的服务内容和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：用于明确双方在合同履行过程中出现争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，逾期未支付租金超过_______天的，视为违约。示例说明：租赁方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付超过_______天，则视为违约。2.违约行为：被租赁方擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏或不符合合同约定的，视为违约。示例说明：被租赁方未经同意，将咖啡厅改为酒吧使用，导致设施设备损坏，视为违约。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大失误，导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方在提供装修服务时，未按照合同约定完成装修任务，导致咖啡厅无法按期开业，视为违约。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合作内容责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行合作内容，导致对方损失，视为违约。示例说明：甲乙双方未按合同约定进行品牌形象合作，导致品牌形象受损，视为违约。5.违约行为：合同解除后的处理不符合合同约定责任认定标准：合同解除后，甲乙双方未按合同约定处理租赁物、租金结算等事宜，视为违约。示例说明：合同解除后，被租赁方未按约定返还租赁物，导致租赁方遭受损失，视为违约。全文完。二零二五年度咖啡厅租赁及品牌形象合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租赁事项2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租金支付方式2.6租金支付时间2.7租金调整机制三、品牌形象合作事项3.1品牌形象设计3.2品牌形象宣传3.3品牌形象维护3.4品牌形象推广3.5品牌形象费用四、合作双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3品牌方权利4.4品牌方义务五、合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督5.4合同履行违约责任六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同附件8.1租赁房屋平面图8.2品牌形象设计方案8.3其他相关文件九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员十一、合同保管11.1合同保管责任11.2合同保管方式十二、其他约定12.1违约责任12.2不可抗力12.3法律适用十三、合同附件清单13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：品牌形象设计方案13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署页合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度咖啡厅租赁及品牌形象合作合同1.2合同双方：1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2品牌方：[品牌方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：明确双方在租赁及品牌形象合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行二、租赁事项2.1租赁标的：位于[具体地址]的咖啡厅，租赁面积为[租赁面积]平方米2.2租赁面积：[租赁面积]平方米2.3租赁用途：用于开设咖啡厅，提供饮品、食品及休闲服务2.4租赁费用：每月租金为[租金金额]元，每年租金总额为[年租金总额]元2.5租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，全年租金于每年[具体日期]前一次性支付2.6租金支付时间：每月[具体日期]，全年[具体日期]2.7租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金变化的百分比三、品牌形象合作事项3.1品牌形象设计：品牌方负责提供咖啡厅的品牌形象设计方案，包括但不限于标识、色彩、字体等3.2品牌形象宣传：双方共同进行品牌形象宣传，包括但不限于广告、媒体合作等3.3品牌形象维护：租赁方负责维护咖啡厅内的品牌形象，确保品牌形象的一致性3.4品牌形象推广：品牌方负责推广咖啡厅品牌，提升品牌知名度和美誉度3.5品牌形象费用：品牌形象相关费用由品牌方承担四、合作双方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用租赁房屋4.1.2要求品牌方按照合同约定提供品牌形象设计4.1.3对品牌方提供的品牌形象设计提出修改意见4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金4.2.2维护租赁房屋及设施4.2.3配合品牌方进行品牌形象宣传4.3品牌方权利：4.3.1要求租赁方按照合同约定使用品牌形象4.3.2对租赁方违反品牌形象使用规定提出警告或要求整改4.4品牌方义务：4.4.1按时提供品牌形象设计方案4.4.2负责品牌形象宣传及推广4.4.3协助租赁方解决品牌形象相关问题五、合同履行与监督5.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止5.3合同履行监督：双方应相互监督，确保合同各项条款的履行5.4合同履行违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失六、合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章6.3.1一方严重违约6.3.2发生不可抗力事件6.3.3双方协商一致6.4合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担八、合同附件8.1附件一：租赁房屋平面图8.2附件二：品牌形象设计方案8.3附件三：其他相关文件九、合同签署9.1签署日期：[签署日期]9.2签署地点：[签署地点]9.3签署人员：9.3.1租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]9.3.2品牌方代表：[姓名]，职务：[职务]十、合同保管10.1合同保管责任：双方应妥善保管合同原件及相关附件10.2合同保管方式：合同原件由双方各保留一份，复印件由双方各留存一份十一、其他约定11.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律十二、合同附件清单12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：品牌形象设计方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署页13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：13.3.1租赁方代表：（签字）13.3.2品牌方代表：（签字）14.1租赁方代表：（签字）14.2品牌方代表：（签字）14.3日期：（签字日期）14.4地点：（签字地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，享有对咖啡厅经营活动的最终决策权。1.2甲方有权根据市场情况和经营需要，对咖啡厅的营业时间、菜单、价格等进行调整。1.3甲方负责咖啡厅的日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等。1.4甲方应确保咖啡厅符合相关法律法规和行业标准，承担由此产生的法律责任。1.5甲方负责咖啡厅的装修和维护，确保咖啡厅的环境整洁、安全。1.6甲方有权对乙方提供的品牌形象设计方案提出修改意见，乙方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，享有对咖啡厅品牌形象和宣传活动的决策权。2.2乙方有权根据市场情况和品牌战略，对咖啡厅的品牌形象进行更新和调整。2.3乙方负责咖啡厅的品牌形象设计、制作和宣传推广。2.4乙方应确保品牌形象的一致性和市场适应性，维护品牌形象的良好声誉。2.5乙方有权要求甲方配合品牌形象宣传，包括但不限于提供宣传场地、设备等。2.6乙方负责监督咖啡厅的日常运营，确保咖啡厅符合品牌形象要求。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为第三方，负责协调双方的合作事宜，提供专业咨询服务。3.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.3中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。3.4中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.5中介方应确保合同的履行，对违约行为进行制止和纠正。3.6中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。具体条款如下：3.1.1中介方应具备相关资质和经验，能够为双方提供专业的服务。3.1.2中介方在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和服务内容。3.1.3中介方应确保合同的履行，对合同执行过程中的问题进行监督和协调。3.1.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.1.5中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.1.6中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。3.2.1中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.2.2中介方应在合同签订前，向双方提供详细的费用计算方式和支付方式。3.2.3中介方应保证费用的合理性和透明度，对费用的使用情况进行监督。3.2.4中介方在合同履行过程中，如发现费用使用存在问题，应立即通知双方，并采取必要措施。3.2.5中介方应确保费用的支付符合合同约定，对费用支付情况进行监督。3.3.1中介方应具备相关资质和经验，能够为双方提供专业的服务。3.3.2中介方在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和服务内容。3.3.3中介方应确保合同的履行，对合同执行过程中的问题进行监督和协调。3.3.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.3.5中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.3.6中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。3.4.1中介方应具备相关资质和经验，能够为双方提供专业的服务。3.4.2中介方在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和服务内容。3.4.3中介方应确保合同的履行，对合同执行过程中的问题进行监督和协调。3.4.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.4.5中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.4.6中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。3.5.1中介方应具备相关资质和经验，能够为双方提供专业的服务。3.5.2中介方在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和服务内容。3.5.3中介方应确保合同的履行，对合同执行过程中的问题进行监督和协调。3.5.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.5.5中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.5.6中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。3.6.1中介方应具备相关资质和经验，能够为双方提供专业的服务。3.6.2中介方在合同签订前，应向双方提供详细的合同条款和服务内容。3.6.3中介方应确保合同的履行，对合同执行过程中的问题进行监督和协调。3.6.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施。3.6.5中介方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便进行合同执行情况的监督。3.6.6中介方应保证合同的合法性和有效性，对合同执行过程中的问题进行调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.品牌形象设计方案3.其他相关文件（包括但不限于租赁合同、品牌形象合作协议、财务报表、宣传材料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.品牌方未按时提供品牌形象设计方案c.双方未履行合同约定的合作义务d.一方违反合同约定的品牌形象使用规定2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的事实依据，如书面通知、证据等b.违约行为的认定需由双方协商一致或由第三方中介进行c.违约行为的认定需符合相关法律法规和合同约定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决4.法院诉讼：指一方将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理和判决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或法院诉讼2.问题：品牌形象设计方案不符合预期解决办法：双方重新协商设计方案，如无法达成一致，可申请仲裁或法院诉讼3.问题：日常运营中出现品牌形象使用问题解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或法院诉讼4.问题：中介方服务质量不达标解决办法：双方重新选择中介方或与现有中介方协商解决五、所有应用场景：1.咖啡厅租赁及品牌形象合作2.品牌形象设计及推广3.租赁房屋的装修和维护4.咖啡厅的日常运营管理5.争议解决和违约责任处理全文完。二零二五年度咖啡厅租赁及品牌形象合作合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________咖啡厅地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________品牌管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.咖啡厅：指甲方拥有的用于经营咖啡饮品及相关产品的场所。2.品牌形象：指乙方拥有的品牌标识、形象设计、广告宣传等。3.合作期限：指本合同约定的甲方租赁乙方品牌形象合作的时间范围。3.2关键词解释1.租赁：指甲方按照本合同约定向乙方支付租金，使用乙方品牌形象进行经营的行为。2.合作：指甲方与乙方在品牌形象、广告宣传等方面进行共同策划、推广、实施的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有本合同约定的品牌形象使用权，包括但不限于店招、店内装饰、广告宣传等。2.按照本合同约定支付租金。3.保障乙方品牌形象在合作期间不受侵犯，如发现侵权行为，应及时制止并赔偿乙方损失。4.严格按照乙方要求进行品牌形象的使用和管理。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供合法的品牌形象使用权。2.指导甲方进行品牌形象的使用和管理。3.对甲方在使用过程中出现的侵权行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。4.按照本合同约定收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点甲方租赁的咖啡厅所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定提供品牌形象使用权及指导。3.双方共同合作，实现品牌形象的推广和宣传。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的合作期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前三十日书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即停止使用乙方品牌形象。2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，于每月的指定日期向乙方支付租金。2.品牌形象使用费：甲方应支付乙方品牌形象使用费，用于覆盖乙方提供品牌形象设计、维护及推广等成本。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、清洁费等，甲方应根据实际发生情况支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账或支票方式向乙方支付上述费用，具体支付方式双方另行协商确定。7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每月的指定日期前将租金支付至乙方指定的账户。2.品牌形象使用费支付：甲方应于每月的指定日期前将品牌形象使用费支付至乙方指定的账户。3.其他费用支付：甲方应根据实际发生情况，在规定时间内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得拖延或隐瞒。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或品牌形象使用费的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定使用或维护乙方品牌形象的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供品牌形象使用权的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定指导甲方使用或维护品牌形象的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约的，应向对方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.赔偿金：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于品牌形象、经营策略、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向第三方调节机构申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.本合同项下的权利和义务涉及双方当事人之间的信任关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对咖啡厅的经营管理权，包括但不限于商品销售、服务提供等。2.乙方保留对品牌形象的拥有权和使用权，包括但不限于标识、图案、广告等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对咖啡厅内部装修、设备更新等事宜的决策权。2.乙方保留对品牌形象进行更新、调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作进展，解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方均受中国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.咖啡厅租赁协议2.品牌形象使用许可协议3.租金支付凭证4.品牌形象使用费支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.协议修改和补充文件8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或品牌形象使用费，经催告后仍不支付的，视为违约。未按约定使用或维护乙方品牌形象，造成形象受损的，视为违约。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供品牌形象使用权，经催告后仍不提供的，视为违约。未按约定指导甲方使用或维护品牌形象，造成形象受损的，视为违约。