2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.购房定金3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.购房税费减免4.1减免税费种类4.2减免税费比例4.3减免税费计算方法5.购房款支付5.1购房款支付方式5.2购房款支付时间5.3购房款支付比例6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明材料11.其他约定事项11.1合同解释权11.2合同修改与补充12.合同签署日期12.1卖方签署日期12.2买方签署日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同附件保管14.2合同变更通知第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权：____________________3.购房定金3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付定金。3.3定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应于合同解除之日起____个工作日内，无息退还买方已支付的定金。4.购房税费减免4.1减免税费种类：____________________4.2减免税费比例：____________________%4.3减免税费计算方法：根据国家相关政策及当地税务部门规定，按照实际应缴税费金额计算减免。5.购房款支付5.1购房款支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付购房款。5.2购房款支付时间：购房款分两次支付，首付款为购房款总额的____%，尾款为购房款总额的____%。5.3购房款支付比例：首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内，尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。6.2过户手续办理费用：过户手续费用由买方承担，具体费用以当地税务部门规定为准。6.3过户手续办理责任：卖方负责提供房产过户所需的相关材料，买方负责办理房产过户手续。7.合同解除与违约责任7.1.1一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3出现法律、法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。7.2违约责任承担：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币____________________元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至深圳市____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决费用：因解决合同争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4出现法律、法规规定或双方约定可以终止合同的其他情形。10.合同附件10.1房产证复印件：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房产证复印件。10.2其他相关证明材料：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，相互提供与合同履行相关的其他证明材料。11.其他约定事项11.1合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。11.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1卖方签署日期：____________________12.2买方签署日期：____________________13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，合同副本仅供查阅。14.其他约定事项14.1合同附件保管：双方应各自保管好合同附件，并在需要时提供对方查阅。14.2合同变更通知：任何一方对本合同的修改或补充，应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同签订双方的其他机构或个人，其介入本合同的目的是协助合同签订双方完成交易或提供相关服务。15.2.1提供交易咨询服务；15.2.2进行房产评估；15.2.3协助办理房产过户手续；15.2.4提供法律咨询与文件审核；15.2.5提供公证服务。16.第三方选择与委托16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2委托协议：甲乙双方与第三方之间的委托关系，应另行签订委托协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时收取的费用。17.2.1因不可抗力导致合同无法履行；17.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行；17.2.3因第三方无法预见、避免或克服的客观情况导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务应满足合同约定的质量标准；18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务应满足合同约定的质量标准；18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；18.2.3第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在提供服务过程中，如发现合同约定内容与实际情况不符，应及时通知甲乙双方；18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：如因第三方自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.2第三方解除：如甲乙双方同意，第三方可提前____个工作日解除合同，并退还已收取的费用。20.第三方介入费用承担20.1第三方介入费用：甲乙双方应按照委托协议约定，承担第三方介入产生的费用。20.2费用支付方式：甲乙双方应按照委托协议约定，以银行转账或现金方式支付第三方介入费用。21.第三方介入争议解决21.1争议解决途径：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。21.2争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。第三方介入产生的争议解决费用，由相关方根据责任承担原则分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，能够证明房产的权属情况。说明：买方需在合同签订后验证房产证的真实性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果应合理可靠。3.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：这些文件是办理房产过户手续的必备材料。4.购房税费缴纳凭证要求：清晰完整，证明已缴纳相关税费。说明：买方需在合同签订后提供税费缴纳凭证。5.合同签订双方身份证明要求：身份证、户口本等证明身份的文件。说明：用于确认合同签订双方的合法身份。6.第三方委托协议要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明：委托协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.合同补充协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容应合法有效。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充。8.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议有助于在争议发生时快速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，金额为人民币____________________元整。卖方提供虚假信息：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付违约金，金额为人民币____________________元整。买方单方解除合同：买方应退还卖方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币____________________元整。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并向受损失方支付赔偿金。示例说明：若卖方未在合同约定的交付房产日期前完成房产过户手续，卖方应向买方支付违约金人民币10,000元整。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付赔偿金人民币5,000元整。全文完。2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金违约责任5.购房税费减免条款5.1税费减免范围5.2税费减免条件5.3税费减免方式5.4税费减免期限6.购房款项支付6.1首付款支付6.2按揭贷款支付6.3款项支付时间6.4款项支付方式7.房产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释房产：指乙方拟购买的位于深圳市的二手房。定金：指乙方为保证购买房产而向甲方支付的款项。购房税费：指乙方在购买房产过程中需要缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.双方当事人信息2.1出售方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______2.2买受方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______3.房产基本情况3.1房产地址深圳市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。3.2房产面积房产总面积为_______平方米。3.3房产性质房产性质为_______。3.4房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.定金条款4.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币_______元整。4.2定金支付时间乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金。4.3定金退还条件（1）甲方未在合同约定的房产交付时间内交付房产；（2）因甲方原因导致合同解除；（3）其他经双方协商一致认定的情况。4.4定金违约责任若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金总额的_______%作为违约金。5.购房税费减免条款5.1税费减免范围（1）契税；（2）个人所得税。5.2税费减免条件（1）乙方为首次购房；（2）乙方满足国家和地方相关税费减免政策。5.3税费减免方式甲方将协助乙方办理相关税费减免手续，减免税费用由甲方承担。5.4税费减免期限税费减免期限自合同签订之日起_______年内。6.购房款项支付6.1首付款支付乙方应在合同约定的房产交付时间前支付首付款人民币_______元整。6.2按揭贷款支付乙方有权选择按揭贷款购买房产，贷款金额及期限由乙方自行决定。6.3款项支付时间乙方应按合同约定的时间支付购房款项。6.4款项支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款项。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及深圳市仲裁委员会的仲裁规则。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按本合同约定履行交付或接收义务；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。9.3违约赔偿计算方法违约金的计算方法如下：（1）按违约金额的_______%计算；（2）按实际损失金额计算，但不得超过违约金额。10.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同的通知自送达对方之日起生效。12.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产产权证明文件；（3）税费减免相关文件。13.2通知与送达（1）邮寄至对方地址；（2）电子邮箱；（3）其他双方约定的方式。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意的任何修改或补充均无效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、金融机构、政府部门、法律顾问等。14.2第三方责权利划分14.2.1中介机构中介机构作为本合同的第三方，其责权利如下：1.责任：协助甲乙双方签订本合同，提供交易信息，监督合同履行，确保交易安全；2.权利：收取中介服务费，获得甲乙双方的信任与配合；3.义务：遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。14.2.2担保公司担保公司作为本合同的第三方，其责权利如下：1.责任：为甲方或乙方的履行义务提供担保，确保合同履行；2.权利：收取担保费用，获得甲乙双方的信任与配合；3.义务：按照担保合同约定，履行担保义务，确保合同履行。14.2.3金融机构金融机构作为本合同的第三方，其责权利如下：1.责任：为乙方的贷款提供融资服务，确保贷款资金到位；2.权利：收取贷款利息，获得甲乙双方的信任与配合；3.义务：按照贷款合同约定，提供融资服务，确保贷款资金安全。14.2.4政府部门政府部门作为本合同的第三方，其责权利如下：1.责任：依法对房产交易进行监管，确保交易合法合规；2.权利：依法对违反法律法规的行为进行查处；3.义务：为甲乙双方提供必要的行政服务，确保交易顺利进行。14.2.5法律顾问法律顾问作为本合同的第三方，其责权利如下：1.责任：为甲乙双方提供法律咨询，参与合同签订、履行等环节；2.权利：收取法律咨询服务费，获得甲乙双方的信任与配合；3.义务：遵守职业道德，保守商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。14.3第三方责任限额14.3.1中介机构中介机构因过错导致合同无法履行，其赔偿限额不超过中介服务费的_______倍。14.3.2担保公司担保公司因过错导致合同无法履行，其赔偿限额不超过担保金额的_______%。14.3.3金融机构金融机构因过错导致合同无法履行，其赔偿限额不超过贷款金额的_______%。14.3.4政府部门政府部门因过错导致合同无法履行，其赔偿限额由法律法规规定。14.3.5法律顾问法律顾问因过错导致合同无法履行，其赔偿限额不超过法律咨询服务费的_______倍。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同及相关法律法规的规定。14.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同及相关法律法规的规定。14.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及相关法律法规的规定，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细记载房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务关系的具体体现。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明房产的权属，确保交易合法合规。3.税费减免相关文件详细要求：包括契税减免证明、个人所得税减免证明等，证明乙方符合税费减免条件。说明：此附件用于证明乙方符合税费减免政策，减少乙方负担。4.定金收据详细要求：记载定金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明定金的支付，确保合同履行。5.首付款收据详细要求：记载首付款金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明首付款的支付，确保合同履行。6.贷款合同详细要求：记载贷款金额、利率、还款方式、期限等内容。说明：此附件用于证明贷款的发放，确保乙方按约定履行还款义务。7.仲裁协议详细要求：约定仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保双方权益。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于：身份证明、银行转账凭证、沟通记录等。说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付购房款项；（3）任何一方未按约定履行合同义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方_______%的违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方_______%的违约金；（3）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方人民币_______元整的违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付甲方人民币_______元整的违约金；（3）若因甲方提供虚假房产信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币_______元整；（4）若因乙方隐瞒房产存在权属纠纷的事实导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元整。全文完。2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋配套设施4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.购房税费减免条款5.1税费减免范围5.2税费减免方式5.3税费减免责任6.房屋交付条款6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件14.合同未尽事宜处理14.1协商解决14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议》。1.1.2“出卖方”指拥有所售房屋产权，并愿意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买出卖方所售房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出卖方同意出售的位于深圳市的二手房。1.1.5“定金”指买受方为证明其购买意向和履行合同诚意而支付的一定金额。1.1.6“购房税费”指根据我国相关法律法规，买受方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。1.1.7“税费减免”指买受方在购买房屋过程中，经双方协商同意，由出卖方承担的部分购房税费。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称（如自然人：姓名；如法人或其他组织：名称）2.1.2出卖方住所2.1.3出卖方联系方式2.2买受方信息2.2.1买受方名称（如自然人：姓名；如法人或其他组织：名称）2.2.2买受方住所2.2.3买受方联系方式第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址3.1.2房屋面积3.1.3房屋结构3.1.4房屋建成年份3.2房屋权属情况3.2.1房屋产权证号3.2.2房屋产权性质3.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.3房屋配套设施3.3.1基础设施3.3.2公共设施3.3.3周边环境第四条定金条款4.1定金金额4.1.1定金总额为人民币______元。4.2定金支付方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，将定金支付至出卖方指定的银行账户。4.3定金退还条件4.3.1买受方在合同约定的时间内，因房屋权属、房屋信息等原因导致合同解除，定金全额退还。4.3.2出卖方在合同约定的时间内，因自身原因导致合同解除，定金全额退还。第五条购房税费减免条款5.1税费减免范围5.1.1买受方在购买房屋过程中应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税等税费。5.2税费减免方式5.2.1出卖方承担买受方购买房屋过程中应缴纳的税费。5.3税费减免责任5.3.1出卖方应保证在合同约定的期限内，完成税费减免的相关手续。第六条房屋交付条款6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2交付条件6.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.3交付方式6.3.1出卖方应将房屋交付给买受方，买受方应按照合同约定接收房屋。第七条付款方式7.1付款金额7.1.1买受方应按照合同约定支付房屋总价款。7.2付款时间7.2.1买受方应在房屋交付前，支付房屋总价款的______%作为首付款。7.3付款方式7.3.1买受方应通过银行转账、现金等方式支付房屋总价款。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付定金或购房款的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际不符的；8.1.4出卖方未履行税费减免责任的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付定金总额的______%作为违约金；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付定金总额的______%作为违约金；8.2.3因双方违约导致合同解除的，各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过房屋总价款的______%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1深圳市仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2定金支付；10.1.3双方签署的补充协议（如有）。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.3一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除10.3.1双方应在解除合同后______个工作日内，办理相关手续；10.3.2解除合同后，双方应按约定退还已收款项。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、相关税费缴纳证明等。第十二条合同签署与生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为深圳市。12.3签署人12.3.1出卖方代表：______；12.3.2买受方代表：______。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证、房屋登记证明等。第十四条合同未尽事宜处理14.1协商解决14.1.1双方对本合同未尽事宜，应协商解决。14.2争议解决方式14.2.1若协商不成，双方可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等独立第三方。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应具有相应的资质和执业许可；16.3第三方介入应符合法律法规的规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为人民币______元，超过部分由甲乙双方自行承担。第十八条第三方职责18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；19.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不代表任何一方利益；20.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权益；20.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第二十一条第三方介入后的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责；21.2第