二零二五年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2教育机构基本信息2.租赁标的物2.1教室的具体位置和编号2.2教室的面积和设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁费用5.1水电费5.2维修费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1教学活动6.2其他非营利性活动7.使用规则7.1教室使用时间7.2教室使用规范7.3教室维护责任8.保密条款8.1租赁双方保密义务8.2保密信息的定义9.合同变更和解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1学校违约责任10.2教育机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同生效及终止12.3合同附件及补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1教室使用说明14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：_________________________学校地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________传真：_________________________邮箱：_________________________1.2教育机构基本信息教育机构名称：_________________________教育机构地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________传真：_________________________邮箱：_________________________2.租赁标的物2.1教室的具体位置和编号教室位于：_________________________教室编号：_________________________2.2教室的面积和设施教室面积：_________________________平方米教室设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长或缩短若需延长或缩短租赁期限，双方应提前__个月__天协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付频率支付频率：每月支付一次4.3支付时间支付时间：每月__日前支付4.4违约金及滞纳金若未按时支付租金，每日应向对方支付滞纳金：人民币____元。5.租赁费用5.1水电费水电费按实际使用量由教育机构承担，每月结算。5.2维修费教室日常维护费用由教育机构承担，如因教育机构原因造成的损坏，修复费用由教育机构承担。5.3其他相关费用其他相关费用按实际发生情况由教育机构承担。6.租赁用途6.1教学活动教室仅用于教学活动，不得用于商业活动。6.2其他非营利性活动经学校同意，教育机构可在教室内举办其他非营利性活动，但不得影响学校正常教学秩序。7.使用规则7.1教室使用时间教室使用时间为每日__时至__时，每周__日至__日。7.2教室使用规范教育机构应遵守学校制定的教室使用规范，保持教室整洁、安静，不得在教室内吸烟、喧哗。7.3教室维护责任教室日常维护及清洁工作由教育机构负责，如有损坏，应及时修复。8.保密条款8.1租赁双方保密义务双方对本合同内容以及任何与合同执行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定义保密信息包括但不限于：合同条款、租金金额、双方商业计划、技术秘密、客户名单等。9.合同变更和解除9.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同解除条件a)另一方严重违反合同义务；b)出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；c)双方协商一致。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止所有与合同相关的活动，并按照合同约定进行结算。10.违约责任10.1学校违约责任如学校违反合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2教育机构违约责任如教育机构违反合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应由____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。12.其他约定12.1不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。12.2合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。12.3合同附件及补充本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点合同签署地点：_________________________13.3合同签署人学校签署人：_________________________教育机构签署人：_________________________14.合同附件14.1教室使用说明教室使用说明详见附件一。14.2合同附件一合同附件一为教室使用说明，详细列明了教室内各项设施的使用规则和维护责任。14.3合同附件二合同附件二为其他补充协议，包括但不限于租赁设备清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，其介入合同事务需经甲乙双方同意。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式第三方介入合同事务的方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、监督合同执行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，若因其过错导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由责任方按照合同约定承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。17.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。17.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收，并承担第三方工作成果符合合同约定的责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收，并承担第三方工作成果符合合同约定的责任。18.3第三方与学校及教育机构的关系第三方与学校及教育机构之间不存在直接的合同关系，但应遵守学校及教育机构的相关规定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定进行结算。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构若甲乙双方同意仲裁，争议应由____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方介入完成后或合同约定的目的实现后，合同终止。21.2合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室使用说明详细说明教室内各项设施的使用规则和维护责任，包括但不限于水电使用规范、清洁卫生标准、安全注意事项等。2.教室使用记录记录教室使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。3.租金支付凭证作为租金支付的有效证明，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.教室维修记录记录教室的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.合同变更协议记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。8.争议解决记录记录争议解决的过程、结果、双方协商的内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)未按照约定使用教室c)教室内设施损坏未及时修复d)未遵守教室使用规范e)第三方介入协议未能履行2.责任认定标准：a)未按时支付租金：按照合同约定支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。b)未按照约定使用教室：赔偿因此造成的损失，并恢复教室原状。c)教室内设施损坏未及时修复：承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。d)未遵守教室使用规范：赔偿因此造成的损失，并恢复教室原状。e)第三方介入协议未能履行：承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：a)教育机构未按时支付租金，应向学校支付滞纳金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。b)学校未按照约定提供教室设施，应向教育机构赔偿人民币____元。c)教育机构造成教室设施损坏，应承担修复费用人民币____元，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2教育机构名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.教室租赁基本信息2.1租赁教室的地址、面积及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途3.1教室使用目的3.2使用时间安排4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2水电费用承担4.3其他相关费用5.教室设施及维护5.1教室设施清单5.2维护责任及费用5.3教室设施损坏赔偿6.教室使用规定6.1使用时间及人数限制6.2使用规则及注意事项6.3禁止行为7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除程序及责任8.违约责任8.1学校违约责任8.2教育机构违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：教室设施清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：使用规则及注意事项13.合同签署13.1学校签署代表13.2教育机构签署代表13.3签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：X学校1.2学校地址：省市区路号1.3教育机构名称：X教育机构1.4教育机构地址：省市区路号1.5法定代表人或授权代表姓名：1.6联系电话：138xxxx56782.教室租赁基本信息2.1租赁教室的地址：X学校教学楼A栋202室2.2教室面积：约50平方米2.3教室编号：A2022.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金：每月人民币5,000元整3.租赁用途3.1教室使用目的：用于X教育机构的X课程教学活动3.2使用时间安排：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午14:00至18:004.租赁费用及支付4.1租金计算方式：按月支付，每月租金为人民币5,000元整4.2水电费用承担：租赁期间，水、电费用由X教育机构承担4.3其他相关费用：包括但不限于网络费用、清洁费用等，由X教育机构承担5.教室设施及维护5.1教室设施清单：多媒体教学设备学生课桌椅教师讲台窗帘白板5.2维护责任及费用：租赁期间，教室设施的日常维护及保养由X教育机构负责，费用由其承担5.3教室设施损坏赔偿：若因X教育机构原因导致教室设施损坏，应按市场价进行赔偿6.教室使用规定6.1使用时间及人数限制：遵守租赁协议约定的使用时间，使用人数不得超过50人6.2使用规则及注意事项：保持教室整洁，不得擅自改动教室结构及设施6.3禁止行为：禁止在教室内吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施等行为7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：7.2.1X教育机构未按约定支付租金7.2.2学校因故需要收回教室7.2.3双方协商一致解除合同7.3解除程序及责任：7.3.1解除合同应提前一个月通知对方7.3.2解除合同后，X教育机构应将教室设施完好地归还给学校7.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用8.违约责任8.1学校违约责任：8.1.1学校未按时提供租赁教室，应向X教育机构支付违约金，每日按租金的1%计算。8.1.2学校如提前收回教室，未提前一个月通知X教育机构，应赔偿X教育机构因搬迁产生的合理费用。8.2教育机构违约责任：8.2.1教育机构未按时支付租金，应向学校支付违约金，每日按租金的1%计算。8.2.2教育机构损坏租赁教室设施，应按市场价赔偿。8.2.3教育机构未按约定使用教室，造成学校损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付：违约金应于违约行为发生后七个工作日内支付，逾期未支付，学校或教育机构有权追究对方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。10.3.2教育机构应将教室设施完好地归还给学校。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同后续事宜。11.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方地址为准。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于教室设施清单、租金支付计划、使用规则及注意事项。12.合同附件清单12.1附件一：教室设施清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：使用规则及注意事项13.合同签署13.1学校签署代表：（签名）13.2教育机构签署代表：（签名）13.3签署日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度学校教室租赁合同》中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等。2.第三方介入的授权与程序2.1甲乙双方均有权邀请第三方介入合同相关事宜，但需提前书面通知对方。2.2第三方的介入需经过甲乙双方的同意，并签署相关协议。2.3第三方的介入应遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失；3.2.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的间接经济损失；3.2.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方在介入合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1第三方与甲乙双方之间的责任由第三方介入协议约定；5.3.2第三方与学校之间的责任由学校与第三方之间的协议约定；5.3.3第三方与教育机构之间的责任由教育机构与第三方之间的协议约定。6.第三方权利6.1.1获取与合同相关的必要信息和资料；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；6.1.3在履行职责过程中，享有独立的判断权和决策权。7.第三方义务7.1.1遵守国家法律法规和合同约定；7.1.2保守甲乙双方的商业秘密；7.1.3按时、保质、保量地完成职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入合同所需产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方在履行职责过程中产生的直接费用；8.2.2第三方在履行职责过程中产生的间接费用。9.第三方介入的终止9.1.1第三方履行完毕合同约定的职责；9.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求和说明：列明租赁教室内的所有设施，包括但不限于家具、电器、教学设备等，并附有相应的品牌、型号和数量。2.租金支付计划详细要求和说明：明确租金的支付日期、金额和支付方式，以及任何可能的调整条款。3.使用规则及注意事项详细要求和说明：规定租赁教室的使用规则，如使用时间、人数限制、卫生要求、安全规定等，并强调禁止行为。4.第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入合同时，详细列出第三方的职责、权利、义务以及责任限额，并附有第三方签署的协议文本。5.争议解决文件详细要求和说明：记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等。6.违约责任记录详细要求和说明：记录任何违约行为及其相应的责任认定，包括违约金的计算和支付情况。7.教室设施损坏及赔偿记录详细要求和说明：记录租赁期间教室设施的损坏情况、损坏原因以及赔偿处理过程。8.合同终止通知详细要求和说明：记录合同终止的通知内容、发送日期以及接收确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方或乙方未在约定时间内支付租金。示例说明：甲方未在2024年2月1日前支付1月份的租金，应支付每日租金1%的违约金。2.教室设施损坏责任认定标准：甲方或乙方在使用过程中造成教室设施损坏。示例说明：乙方在使用教室时，不慎导致教室白板损坏，需按市场价赔偿。3.未经许可擅自更改教室结构责任认定标准：甲方或乙方未经另一方同意，擅自更改教室结构或设施。示例说明：甲方未通知乙方，自行更换教室内的部分家具，需承担恢复原状的费用。4.未遵守使用规则责任认定标准：甲方或乙方未遵守合同约定的使用规则。示例说明：乙方在教室内举办活动时，未按约定控制人数，导致活动超时，需支付超时费用。5.未能提供合理通知责任认定标准：甲方或乙方未在合理时间内通知对方有关合同变更或解除的信息。示例说明：甲方未在合同到期前一个月通知乙方，导致乙方无法及时安排搬迁，需支付搬迁费用。全文完。二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.学校基本信息1.2.教育机构基本信息2.租赁教室的详细信息2.1.教室的具体位置2.2.教室的面积2.3.教室的内部设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整4.4.其他费用5.教室的用途及限制5.1.教室的合法用途5.2.教室的禁止用途6.教室的维护与管理6.1.教室的基本维护6.2.教室的清洁责任6.3.教室的安全管理7.合同的解除与终止7.1.合同解除的条件7.2.合同终止的条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任的承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.不可抗力10.1.不可抗力的定义10.2.不可抗力事件的处理11.合同的生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.合同的附件12.1.附件一：教室设施清单12.2.附件二：租赁合同附件13.合同的修订与补充13.1.合同修订的条件13.2.合同补充的内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.学校基本信息名称：学校地址：市区街道号法定代表人：X联系电话：1.2.教育机构基本信息名称：教育机构地址：市区街道号法定代表人：X联系电话：2.租赁教室的详细信息2.1.教室的具体位置位于学校教学楼二楼，编号为室。2.2.教室的面积教室面积为平方米。2.3.教室的内部设施教室内部配备有黑板、课桌椅、多媒体教学设备等。3.租赁期限3.1.租赁开始日期租赁开始日期为2024年9月1日。3.2.租赁结束日期租赁结束日期为2025年8月31日。3.3.租赁期限的延长在租赁期限到期前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及相关费用4.1.租金金额租金为每月人民币元整。4.2.租金支付方式租金应于每月的X日前支付至学校指定的账户。4.3.租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情和双方协商进行调整。4.4.其他费用租赁期间产生的水电费、网络费等由教育机构自行承担。5.教室的用途及限制5.1.教室的合法用途教育机构应将教室用于合法的教育教学活动。5.2.教室的禁止用途禁止在教育室内进行与教育教学无关的活动，如商业活动、宗教活动等。6.教室的维护与管理6.1.教室的基本维护教育机构应保持教室的整洁、安全，并负责日常的维护工作。6.2.教室的清洁责任教育机构应负责教室的清洁工作，保持教室环境整洁。6.3.教室的安全管理教育机构应确保在租赁期间教室的安全，包括但不限于防火、防盗等。8.违约责任8.1.违约行为若教育机构未按时支付租金，每逾期一日，应向学校支付相当于租金金额1%的违约金。若学校未按时提供符合约定的教室，每逾期一日，应向教育机构支付相当于租金金额1%的违约金。若任何一方违反合同约定的使用规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.违约责任的承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任和费用。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构除非另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.不可抗力10.1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。10.2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同的生效与备案11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同备案要求本合同需在签订后X日内向相关部门备案。12.合同的附件12.1.附件一：教室设施清单教室设施清单详细列出了教室内的各项设施及其数量和状况。12.2.附件二：租赁合同附件租赁合同附件包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。13.合同的修订与补充13.1.合同修订的条件任何一方要求修订合同时，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。13.2.合同补充的内容补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的概念在本合同中，第三方指除合同双方（学校与教育机构）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。15.2.第三方介入的范围中介机构提供租赁服务的介绍和协调；评估机构对租赁教室进行评估；担保机构提供租金或履约担保；保险机构提供相关保险服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2.程序双方共同与第三方签订相关协议；第三方协议与本合同条款不一致时，以本合同为准；第三方协议的签订不影响本合同的有效性和履行。17.第三方权利与义务17.1.第三方的权利第三方有权根据协议收取相应的服务费用；第三方有权要求双方按照协议履行各自的义务；第三方有权在合同履行过程中提供必要的服务和支持。17.2.第三方的义务第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务；第三方应保护双方的商业秘密；第三方应确保其服务不违反法律法规和本合同的规定。18.第三方责任限额18.1.责任限额的定义责任限额是指第三方因违约行为造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方服务的性质和风险；双方协商确定。18.3.责任限额的履行第三方责任限额应在协议中明确；第三方违约时，超出责任限额的部分，由违约方承担；双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.划分原则明确各方的权利与义务；避免责任不清；维护合同的公平性。19.2.划分内容第三方与学校的划分：第三方与学校之间的协议独立于本合同，但应与本合同相协调；第三方与教育机构的划分：第三方与教育机构的协议独立于本合同，但应与本合同相协调；第三方与其他第三方的划分：第三方之间应明确各自的权利与义务，避免责任混淆。20.本条款的修订与补充本条款的修订与补充需经双方同意，并签订补充协议。补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施清单详细要求：清单应包括教室内的所有设施，如课桌椅、黑板、多媒体设备等。每项设施应注明数量、型号、品牌及新旧程度。清单应由学校和教育机构共同确认并签字。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包含双方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。包含租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。包含双方签字盖章的补充协议或修改意见。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方与学校或教育机构签订的协议文本。包含协议的主要内容，如服务内容、费用、责任等。包含双方的签字盖章。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。包含不可抗力事件发生的时间、地点、影响等详细信息。包含相关机构的证明或声明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：教育机构未在约定时间内支付租金。未按时提供教室：学校未在约定时间内提供符合约定的教室。教室使用不当：教育机构未按约定用途使用教室。教室损坏：教育机构未妥善保管教室，造成设施损坏。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方共同认定。赔偿责任的确定：根据违约行为造成的损失，参照合同约定和法律规定确定。3.违约责任示例说明教育机构未按时支付租金：若教育机构逾期支付租金，每逾期一日，应向学校支付相当于租金金额1%的违约金。学校未按时提供教室：若学校未在约定时间内提供教室，每逾期一日，应向教育机构支付相当于租金金额1%的违约金。教室使用不当：若教育机构未按约定用途使用教室，造成学校损失，应承担相应的赔偿责任。教室损坏：若教育机构未妥善保管教室，造成设施损坏，应承担修理或赔偿的责任。全文完。二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称、地址、联系人及联系方式1.2教育机构名称、地址、联系人及联系方式2.教室租赁概况2.1租赁教室的名称、地址、面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付的处理4.教室使用要求4.1教室使用规定4.2教室维护及保养4.3教室使用期间的安全责任5.教室设施及设备5.1教室设施及设备清单5.2设施设备的维护与更换5.3教室设施设备的损坏赔偿6.违约责任6.1教育机构的违约责任6.2学校的违约责任6.3违约责任的承担及赔偿7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同争议解决11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2学校地址：省市区路号1.3学校联系人：1.2教育机构名称：教育机构1.3教育机构地址：省市区路号1.4教育机构联系人：2.教室租赁概况2.1租赁教室名称：教室2.2租赁教室地址：学校栋层2.3租赁教室面积：80平方米2.4租赁期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共计12个月2.5租赁用途：用于教育机构的教学活动3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元整3.2支付标准：按月支付，每月5日前支付当月租金3.3支付方式：银行转账至学校指定账户3.4逾期支付：逾期未支付租金的，教育机构应向学校支付每日千分之二的滞纳金4.教室使用要求4.1教室使用规定：教育机构应按照学校规定的教学活动时间使用教室，不得擅自更改教室用途4.2教室维护及保养：教育机构应保持教室清洁，爱护使用教室内的设施设备4.3教室使用期间的安全责任：教育机构应确保在教室使用期间的安全，对因使用不当造成的安全事故承担责任5.教室设施及设备5.1教室设施及设备清单：教学黑板多媒体投影仪办公桌椅空调窗帘灯具5.2设施设备的维护与更换：教室设施设备的维护和更换责任由学校承担5.3教室设施设备的损坏赔偿：教育机构在使用过程中损坏教室设施设备，应按原价赔偿6.违约责任6.1教育机构的违约责任：逾期支付租金的，应支付滞纳金违反教室使用规定的，学校有权解除合同损坏教室设施设备的，应赔偿损失6.2学校的违约责任：未能提供符合要求的教室设施的，应赔偿教育机构的损失未按约定提供维修服务的，应承担相应责任7.合同解除7.1合同解除的条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方提出解除合同7.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方双方应在接到通知后15日内达成解除合同协议7.3解除合同后的处理：教室及设施设备归学校所有未支付租金的，教育机构应补足因解除合同造成的损失，双方按责任承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满或因法定事由、双方协商一致解除合同9.3合同终止后的处理：合同终止后，教育机构应将教室及设施设备完好无损地移交给学校10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付凭证、设施设备清单等10.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效10.3合同解除：合同解除应当以书面形式通知对方，并注明解除的原因和日期10.4合同争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应优先通过协商解决，协商不成的，按第八条规定的争议解决方式处理11.合同签订日期及地点本合同于2024年8月1日在省市区路号签订12.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1租金支付凭证13.2教室及设施设备清单13.3双方签字盖章页14.合同签署人签字及日期14.1学校代表签字：14.2教育机构代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等，其介入目的为协助合同履行、保障合同各方权益或提供专业服务。2.第三方介入的授权2.1学校与教育机构可根据本合同约定，邀请第三方介入，并书面授权其代表进行相关事宜的处理。2.2第三方接受授权后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。3.第三方的责权利3.1第三方有权根据本合同的约定，对租赁教室的使用、维护、修缮等进行监督和管理。3.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.3第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同各方损失的，第三方应承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与学校的关系：第三方应服从学校的安排和指导，确保其工作不损害学校的合法权益。4.2第三方与教育机构的关系：第三方应尊重教育机构的合法权益，协助教育机构完成租赁教室的日常使用和管理工作。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或管理不善导致合同各方损失的，其责任限额为本合同租金总额的5%。5.2超出责任限额的部分，由合同各方根据实际情况协商解决。6.第三方介入的程序6.1学校或教育机构需提前书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和授权范围。6.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否接受授权，并提交相关资质证明。6.3第三方接受授权后，应在合同约定的范围内开展工作。7.第三方介入的变更7.1如第三方需变更工作内容或人员，应提前书面通知合同各方，并经合同各方同意。7.2第三方变更工作内容或人员后，仍应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知合同各方，并书面说明原因。8.2合同各方有权要求第三方在规定时间内解决其职责范围内的问题，如第三方无法解决，合同各方有权解除第三方授权。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在介入过程中与合同各方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同第八条规定的争议解决方式处理。10.第三方介入的费用10.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担，并计入其服务费用中。10.2合同各方应按照本合同约定支付第三方服务费用。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应对合同内容及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的任何行为，均不得违反国家法律法规和本合同约定。12.2第三方在介入过程中，应遵守职业道德和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：租金支付凭证用于证明租金已按照约定支付，是合同履行的重要证据。2.教室及设施设备清单要求：详细列出教室及设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：清单用于明确教室及设施设备的状况，作为后续维护和赔偿的依据。3.双方签字盖章页要求：合同双方签字盖章，确认合同内容。说明：签字盖章页是合同生效的重要条件，证明合同双方对合同内容的一致认可。4.不可抗力事件证明要求：提供相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行受阻的原因，是合同解除或变更的重要依据。5.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明用于确保第三方具备提供相关服务的能力和资格。6.第三方服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明第三方服务费用已支付的凭证。说明：服务费用支付凭证用于证明第三方服务费用已按照约定支付。7.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见的书面协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过约定的支付期限。示例：教育机构未能在每月5日前支付租金，超过约定支付期限，视为违约。2.违反教室使用规定责任认定标准：未经学校同意，擅自更改教室用途或使用方式。示例：教育机构未经学校同意，将教室用于商业活动，视为违约。3.教室及设施设备损坏责任认定标准：因使用不当、维护保养不善等原因导致教室及设施设备损坏。示例：教育机构在使用过程中，因操作不当导致教室墙壁损坏，视为违约。4.第三方服务不合格责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例：第三方提供的维修服务未能修复损坏的设施设备，视为违约。5.保密信息泄露责任认定标准：未经授权，泄露合同内容或相关保密信息。示例：第三方在介入过程中，泄露了合同内容，视为违约。6.争议未按约定解决责任认定标准：在争议解决过程中，一方未履行协商或仲裁义务。示例：教育机构未在规定时间内参加仲裁，视为违约。全文完。二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2教育机构名称及地址1.3法定代表人或授权代表信息1.4联系方式2.教室租赁概况2.1租赁教室的名称、位置、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁教室的用途3.2使用限制4.租赁费用及支付4.1租金金额及计算方式4.2押金及退还条件4.3其他费用及支付5.教室使用与管理5.1教室的使用时间5.2教室的维护与保养5.3教室的清洁与卫生5.4教室的设施设备使用6.合同签订与生效6.1合同签订方式6.2合同生效日期7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1学校的违约责任8.2教育机构的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1教室租赁场地平面图10.2教室设施设备清单10.3其他相关文件11.合同解除或终止后的处理11.1教室的返还11.2租金的退还11.3违约责任的承担12.合同解除或终止后的权利义务12.1双方的权利12.2双方的义务13.合同解除或终止后的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.1.1地址：省市区街道号1.2教育机构名称：教育机构1.2.1地址：省市区街道号1.3法定代表人或授权代表信息：1.3.1学校法定代表人：，身份证号码：XXXXX1.3.2教育机构法定代表人：，身份证号码：XXXXX1.4联系方式：第二条教室租赁概况2.1租赁教室的名称：教室2.1.1位置：学校教学楼层2.1.2面积：80平方米2.2租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金额：每月人民币10,000元整2.3.2支付方式：每月5日前通过银行转账支付至学校指定账户第三条租赁用途及限制3.1租赁教室的用途：用于教育机构的培训活动3.2使用限制：3.2.1未经学校同意，不得擅自改变教室用途3.2.2不得进行商业活动3.2.3不得存放易燃易爆物品第四条租赁费用及支付4.1租金金额及计算方式：4.1.1租金为每月固定金额，按自然月计算4.1.2如遇国家法定节假日，租金按实际使用天数计算4.2押金及退还条件：4.2.1押金金额：人民币5,000元整4.2.2押金在合同签订后5个工作日内支付4.2.3合同期满且教室设施设备无损坏，押金无欠款时，学校在5个工作日内退还押金4.3其他费用及支付：4.3.1教室清洁费用：每月人民币500元整，由教育机构承担4.3.2其他费用按实际发生计算，由双方另行协商解决第五条教室使用与管理5.1教室的使用时间：每周一至周五，上午8:00至下午17:005.2教室的维护与保养：5.2.1教室设施设备由教育机构负责维护保养5.2.2教室内部设施损坏，教育机构应及时修复或赔偿5.3教室的清洁与卫生：5.3.1教室使用后，教育机构应保持教室清洁5.3.2每周至少进行一次全面清洁5.4教室的设施设备使用：5.4.1教室内的设施设备仅限于教学活动使用5.4.2教育机构不得擅自拆卸或改变设施设备第六条合同签订与生效6.1合同签订方式：双方代表现场签订6.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件：7.1.1因不可抗力导致合同无法履行7.1.2一方违约，经对方催告后30日内仍未履行7.2合同终止的条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1教室应在合同解除或终止后5个工作日内退还给学校7.3.2租金和押金按实际使用天数计算，多退少补7.3.3双方应就合同解除或终止后的权利义务达成一致第八条违约责任8.1学校的违约责任：8.1.1如学校未能按合同约定提供教室或设施设备，应向教育机构支付违约金，每日按租金的1%计算，最高不超过一个月租金8.1.2如学校未按时退还押金，应向教育机构支付违约金，每日按押金金额的0.5%计算，最高不超过一个月押金金额8.2教育机构的违约责任：8.2.1如教育机构未按时支付租金，应向学校支付违约金，每日按租金的1%计算，最高不超过一个月租金8.2.2如教育机构损坏教室设施设备，应负责修复或赔偿相应损失8.2.3如教育机构擅自改变教室用途或进行商业活动，应向学校支付违约金，金额为一个月租金的两倍第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同附件10.1教室租赁场地平面图10.2教室设施设备清单10.3其他相关文件：如租赁协议、支付凭证等第十一条合同解除或终止后的处理11.1教室的返还：教育机构应在合同解除或终止后5个工作日内将教室及设施设备完好无损地返还给学校11.2租金的退还：租金按实际使用天数计算，多退少补11.3押金的退还：押金在合同解除或终止后5个工作日内退还给教育机构，如教育机构违约，则扣除相应的违约金11.4违约责任的承担：双方应根据违约情况承担相应的违约责任第十二条合同解除或终止后的权利义务12.1双方的权利：12.1.1教育机构有权在合同期限内使用租赁教室12.1.2学校有权在合同期限内监管教室的使用情况12.2双方的义务：12.2.1教育机构应按合同约定使用教室，并承担相应的责任12.2.2学校应提供符合合同约定的教室及设施设备，并保障教育机构的合法权益第十三条合同解除或终止后的保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年13.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1教室租赁中介服务1.2.2教室装修监理服务1.2.3教室设施设备评估服务1.2.4教室使用过程中的咨询服务第二条第三方介入的流程与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行体系，确保合同的顺利实施。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，如发生意外事故，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不得超过本合同总金额的10%。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方之间的权益纠纷，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第六条第三方介入的监督与调整6.1甲乙双方应定期对第三方的服务质量进行监督和评估。6.2如发现第三方的服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换第三方。6.3第三方的服务协议终止后，甲乙双方应根据第三方的服务质量，支付相应的服务费用。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更或解除。7.2第三方介入合同的变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入合同与其他合同的关联8.1第三方介入合同与本合同为相互独立的合同，第三方介入合同的内容不影响本合同的履行。8.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。第九条第三方介入合同的法律效力9.1第三方介入合同依法成立，具有法律效力。9.2第三方介入合同与本合同如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁场地平面图详细要求：提供教室的具体位置、面积、布局等信息，包括门窗、电源插座等设施的位置。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁教室的具体情况。2.教室设施设备清单详细要求：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于确认租赁教室的设施设备情况。3.租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租金、支付方式、使用范围、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，是租赁双方共同遵守的约定。4.支付凭证详细要求：提供租金、押金等款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金等款项的支付情况。5.教室使用记录详细要求：记录教室的使用时间、使用情况、设施设备维护保养情况等。说明：该记录作为合同附件，用于监督和评估教室的使用情况。6.教室设施设备维修记录详细要求：记录教室设施设备的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为合同附件，用于明确维修责任和费用承担。7.教室使用安全评估报告详细要求：对教室的使用安全进行评估，包括消防、电气、设施设备安全等。说明：该报告作为合同附件，用于确保教室的使用安全。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按合同约定支付租金或押金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，每日按租金或押金的1%计算，最高不超过一个月的租金或押金金额。示例：若教育机构未按合同约定支付一个月租金，应向学校支付违约金。2.租赁双方未按合同约定使用教室责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若教育机构未经学校同意擅自改变教室用途，应向学校支付违约金。3.教室设施设备损坏或丢失责任认定：由违约方负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若教育机构损坏教室的电脑，应负责维修或赔偿。4.教室使用过程中发生安全事故责任认定：由责任方根据事故原因和责任承担比例，承担相应的赔偿责任。示例：若因教育机构使用不当导致电器短路引发火灾，教育机构应承担赔偿责任。5.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按服务协议提供满意的服务，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换第三方。全文完。二零二四年度学校教室租赁合同：学校与教育机构的租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称及地址1.2教育机构名称及地址1.3法定代表人或授权代表信息2.租赁标的物2.1教室具体位置及面积2.2教室内部设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3汇率及货币种类5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整条件5.3调整程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围界定6.2禁止事项列举7.维修与保养责任7.1学校责任7.2教育机构责任8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2支付时间及方式8.3费用调整机制9.保险责任9.1学校责任保险9.2教育机构责任保险10.违约责任10.1教育机构违约责任10.2学校违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：[学校全称]1.2学校地址：[学校详细地址]1.3教育机构名称：[教育机构全称]1.4教育机构地址：[教育机构详细地址]1.5法定代表人：[学校法定代表人姓名]1.6授权代表：[教育机构授权代表姓名]1.7联系电话：[学校联系电话]1.8联系电话：[教育机构联系电话]1.9电子邮箱：[学校电子邮箱]1.10电子邮箱：[教育机构电子邮箱]2.租赁标的物2.1教室具体位置：[教学楼名称及楼层、教室编号]2.2教室面积：[具体平方米数]2.3教室内部设施及配置：教学桌椅：[数量]多媒体设备：[品牌型号]空调：[数量]照明设备：[数量及规格]其他设施：[详细列举]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体年月日]3.2租赁终止日期：[具体年月日]3.3租赁期限延长及续租条件：延长方式：[口头协商、书面申请等]延长期限：[具体年月日]续租条件：[满足原租赁合同条款及双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2支付时间：[每月/每季度/每年支付]4.3支付方式：银行转账：[账号信息]现金支付：[具体支付时间及地点]5.租金调整机制5.1调整频率：[每年调整一次]5.2调整条件：[根据市场行情、物价指数等]5.3调整程序：[提前通知对方、协商一致后调整]6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：[用于教育机构的教学活动、培训课程等]6.2禁止事项：违反法律法规损坏租赁标的物从事非法活动干扰学校正常教学秩序7.维修与保养责任7.1学校责任：保证租赁标的物处于良好状态维修租赁标的物相关设施保养租赁标的物7.2教育机构责任：合理使用租赁标的物及时报告损坏情况配合学校进行维修与保养8.物业管理费8.1物业管理费标准：[具体金额]8.2支付时间：[每月/每季度/每年支付]8.3支付方式：银行转账：[账号信息]现金支付：[具体支付时间及地点]8.4费用调整机制：[根据物业管理费实际发生情况及物价指数调整]9.保险责任9.1学校责任保险：投保范围：[租赁标的物及设施]保险金额：[具体金额]保险公司：[具体名称]9.2教育机构责任保险：投保范围：[教育机构在租赁期间可能产生的法律责任]保险金额：[具体金额]保险公司：[具体名称]10.违约责任10.1教育机构违约责任：未按时支付租金：[滞纳金比例及计算方式]损坏租赁标的物：[赔偿金额及修复责任]违反使用范围：[违约金比例及计算方式]10.2学校违约责任：未按时提供租赁标的物：[违约金比例及计算方式]违反合同约定：[违约金比例及计算方式]11.合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件违约行为严重11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除学校或教育机构提出终止12.争议解决方式12.1争议解决途径：协商解决仲裁诉讼12.2争议解决程序：发生争议后，双方应友好协商解决协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章支付租金及物业管理费13.2合同附件：本合同房屋租赁登记证明其他相关文件13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及附件清单14.1签署日期：[具体年月日]14.2签署地点：[具体地点]14.3附件清单：本合同房屋租赁登记证明其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议，被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围物业管理及设施维护争议解决资金监管技术支持市场调查与分析3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：第三方因物业管理及设施维护不当导致损失：赔偿金额不超过[具体金额]元。第三方因争议解决不当导致损失：赔偿金额不超过[具体金额]元。第三方因资金监管不当导致损失：赔偿金额不超过[具体金额]元。第三方因技术支持不当导致损失：赔偿金额不超过[具体金额]元。第三方因市场调查与分析失误导致损失：赔偿金额不超过[具体金额]元。4.第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息及资料要求甲乙双方协助其履行职责依法独立开展工作5.第三方义务遵守国家法律法规及合同约定独立、公正、客观地履行职责保守甲乙双方商业秘密按时完成工作任务对因自身原因造成的损失承担赔偿责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托代理关系第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见及决定6.2第三方与学校的关系：第三方在物业管理及设施维护方面，应服从学校的监督管理第三方应遵守学校的规章制度6.3第三方与教育机构的关系：第三方在资金监管、争议解决等方面，应服从教育机构的监督管理第三方应遵守教育机构的规章制度6.4第三方与物业管理公司（如有）的关系：第三方在物业管理及设施维护方面，应与物业管理公司保持良好沟通与合作第三方应遵守物业管理公司的相关规定7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确8.2第三方介入费用可从租金中扣除，或由甲乙双方另行支付9.第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形，第三方应终止介入9.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的交接工作，确保合同履行不受影响10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，应协商解决10.2协商不成的，可按照合同约定的