2025版绿色家居存量房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色家居存量房买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落及产权证号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及权属2.4房屋附属设施及设备3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续及费用6.3登记时间及地点7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落及产权证号房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______2.3房屋用途及权属房屋用途：_______房屋权属：_______2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施：_______房屋设备：_______第三条买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房款。3.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。3.1.3买方应遵守国家相关法律法规及房屋管理规定。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。3.2.2卖方应在合同约定的期限内交付房屋。3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：_______元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金_______元。4.2.2买方应在房屋交付前支付房款余额_______元。4.2.3付款方式：_______4.3付款时间及方式4.3.1定金支付时间：_______4.3.2房款余额支付时间：_______第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋结构安全，无质量问题。5.2.2房屋附属设施及设备齐全，功能正常。5.2.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3房屋验收标准5.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题。5.3.2房屋装修符合合同约定，无损坏。5.3.3房屋附属设施及设备运行正常。5.4验收争议解决5.4.1双方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。5.4.2如发现质量问题，双方应在验收之日起_______个工作日内协商解决。5.4.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条产权转移及登记手续6.1产权转移手续卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合买方办理房屋产权转移手续。6.2登记手续及费用6.2.1房屋产权登记手续由买方办理。6.2.2登记费用由买方承担。6.3登记时间及地点登记时间为：_______年_______月_______日，登记地点：_______。第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。7.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。7.1.3双方未按约定履行合同，应承担相应的法律责任。7.2违约金及赔偿7.2.1违约金最高不超过房屋交易价格的_______%。7.2.2双方违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：_______第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内给予书面回复。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权登记后，本合同终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知及送达11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过_______方式送达对方。11.2.2通知自送达对方之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。第十二条合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3房屋维修保养记录12.4房屋租赁合同（如有）12.5其他相关文件第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，各份具有同等法律效力。13.2签署日期卖方签字（盖章）：_______买方签字（盖章）：_______第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3房屋维修保养记录14.4房屋租赁合同（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及其他在合同履行过程中提供专业服务的组织或个人。2.第三方介入情形2.1.1协助双方进行房屋产权转移登记；2.1.2提供房屋评估、测绘等专业技术服务；2.1.3提供法律咨询和代理诉讼服务；2.1.4协助双方进行交易谈判和合同签订；2.1.5其他经双方同意的第三方介入服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定来确定。3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.3在合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量要求完成服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3如发现甲乙方违约行为，应及时通知甲乙方；4.2.4如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙方之间的合同关系承担责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙方存在违约行为，应立即通知甲乙方，并要求甲乙方采取措施纠正。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。6.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用；6.2.2第三方的责任范围和责任限额；6.2.3第三方在服务过程中应遵守的法律法规和行业规范；6.2.4第三方与甲乙双方的沟通方式及争议解决机制。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰，包括房屋产权证号、房屋坐落、产权人姓名、产权面积等。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等详细信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，为合同履行提供依据。3.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋在交易前的维护状况，减少后续纠纷。4.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。说明：用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系，避免影响交易。5.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如物业服务协议、公共设施使用协议等。说明：用于补充房屋交易的相关信息，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约卖方未按约定时间交付房屋卖方提供虚假房屋信息卖方未配合办理产权转移手续1.2买方违约买方未按约定时间支付房款买方拒绝接收房屋买方未按时办理产权登记手续2.责任认定标准2.1卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。卖方提供虚假房屋信息，应赔偿买方因此遭受的全部损失。卖方未配合办理产权转移手续，应承担相应的法律责任。2.2买方违约责任买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。买方拒绝接收房屋，应承担相应的法律责任。买方未按时办理产权登记手续，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋卖方应于_______年_______月_______日前交付房屋，但实际交付日期为_______年_______月_______日。卖方应向买方支付_______元违约金。3.2买方未按约定时间支付房款买方应于_______年_______月_______日前支付房款，但实际支付日期为_______年_______月_______日。买方应向卖方支付_______元违约金。全文完。2024版绿色家居存量房买卖合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：房屋交接清单13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“绿色家居”指符合国家关于绿色建筑、绿色装修和绿色环保的相关标准，采用环保材料、节能设备和技术，具有低碳、健康、环保等特点的住宅。1.2解释（1）“出售方”指将绿色家居存量房出售给买受方的自然人、法人或其他组织；（2）“买受方”指购买绿色家居存量房的自然人、法人或其他组织；（3）“房屋”指出售方拥有的、符合本合同约定条件的绿色家居存量房；（4）“合同总价”指买受方购买房屋所支付的金额；（5）“交付时间”指出售方将房屋及房屋所涉及的相关权利、义务转移给买受方的具体日期；（6）“验收标准”指房屋交付时，买受方对房屋质量、功能、设备等进行的检查和确认的标准。第二条合同双方2.1出售方信息出售方名称：（此处填写出售方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）注册地址：（此处填写注册地址）联系电话：（此处填写联系电话）2.2买受方信息买受方名称：（此处填写买受方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）注册地址：（此处填写注册地址）联系电话：（此处填写联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：（此处填写房屋所在城市）具体地址：（此处填写具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）房屋使用面积：（此处填写房屋使用面积）3.3房屋结构房屋结构类型：（此处填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）3.4房屋权属房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）房屋他项权利情况：（此处填写房屋他项权利情况，如抵押、租赁等）第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：（此处填写房屋总价）4.2支付方式（1）买受方应于合同签订后：（此处填写具体时间）内向出售方支付房屋总价的一定比例作为定金；（2）房屋交付前，买受方应支付房屋总价的剩余部分；（3）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3付款时间（1）定金支付时间：（此处填写定金支付时间）（2）房屋总价支付时间：（此处填写房屋总价支付时间）第五条房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间）5.2验收标准（1）房屋结构安全、完好；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋装饰装修符合合同约定；（4）房屋周边配套设施齐全。5.3验收程序（1）买受方应在房屋交付前对房屋进行验收；（2）验收合格后，买受方应在验收单上签字确认；（3）验收不合格的，买受方应在验收单上注明不合格项目，并与出售方协商解决。第六条过户及税费6.1过户手续（1）出售方应协助买受方办理房屋过户手续；（2）过户手续办理过程中产生的相关费用由买受方承担。6.2税费承担（1）房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担；（2）买受方应在房屋过户前向相关税务机关缴纳上述税费。6.3税费缴纳（1）买受方应在房屋过户前缴纳相关税费；（2）未按期缴纳的，买受方应承担相应的滞纳金。第七条产权转移登记7.1登记时间（1）买受方应在房屋交付后：（此处填写具体时间）内办理房屋产权转移登记；（2）逾期未办理的，买受方应承担相应的违约责任。7.2登记费用房屋产权转移登记过程中产生的费用，包括但不限于登记费、公告费等，由买受方承担。7.3登记程序（1）买受方应向房屋所在地不动产登记机构提交相关材料；（2）不动产登记机构在收到材料后，依法进行登记；（3）登记完成后，买受方取得房屋产权证书。第八条履约保证金8.1保证金金额买受方应于合同签订后：（此处填写具体时间）内向出售方支付人民币（大写）：（此处填写大写金额）元作为履约保证金。8.2保证金缴纳履约保证金应以银行转账方式缴纳，汇款信息如下：收款人：（此处填写收款人姓名）开户银行：（此处填写开户银行名称）账号：（此处填写账号）8.3保证金退还（1）买受方在合同约定的期限内完成房屋交付和过户手续的，出售方应在合同约定的期限内退还履约保证金；（2）买受方未按合同约定支付房款或未在约定期限内完成过户手续的，出售方有权扣除相应的违约金后退还履约保证金；（3）因买受方原因导致合同解除的，出售方有权扣除相应的违约金后退还履约保证金。第九条违约责任9.1违约情形（1）买受方未按合同约定支付房款；（2）买受方未按合同约定时间办理房屋过户手续；（3）出售方未按合同约定时间交付房屋；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：（此处填写违约金比例）；（2）买受方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，应向出售方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）；（3）出售方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）守约方可以要求违约方承担损害赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）10.2争议解决机构（1）若采取协商或调解方式，双方应友好协商，达成一致；（2）若采取仲裁方式，双方应将争议提交至：（此处填写仲裁委员会名称）；（3）若采取诉讼方式，双方应将争议提交至：（此处填写法院名称）。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在：（此处填写具体时间）内提出解决方案；（2）若协商或调解不成，双方应按照约定的争议解决方式继续处理争议。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致解除合同的。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后：（此处填写具体时间）内给予答复；（3）双方应按照约定的方式处理已履行和未履行的合同义务。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明（此处附上房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件）12.2附件二：房屋买卖合同附件（此处附上房屋买卖合同附件，如房屋交接清单、付款凭证等）12.3附件三：房屋交接清单（此处附上房屋交接清单，详细列出房屋及附属设施、设备的状况）第十三条其他约定事项13.1合同补充条款（此处填写合同补充条款，如双方约定的其他权利、义务等）13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知后：（此处填写具体时间）内给予答复；（3）经双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同补充协议（此处附上合同补充协议，如双方约定的其他补充条款等）第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为：（此处填写签订日期）14.2签订地点本合同签订地点为：（此处填写签订地点）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方范围（1）提供房屋评估服务的第三方评估机构；（2）提供房屋交易服务的第三方中介机构；（3）提供房屋质量保证服务的第三方监理机构；（4）提供法律咨询服务的第三方律师事务所；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第十六条第三方职责及权利16.1第三方职责（1）第三方应根据其专业领域和本合同约定，履行相应的职责，确保本合同的履行；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量；（3）第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第十七条第三方介入的条件及程序17.1介入条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反国家法律法规和行业规范。17.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入；（2）第三方应在收到通知后：（此处填写具体时间）内确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定；（2）如未约定，第三方责任限额按国家法律法规和行业规范执行。18.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由双方自行协商确定；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由双方自行协商确定；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方共同协商确定；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确三方之间的权利和义务。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方或任何一方与第三方达成变更本合同的协议；（2）变更协议应书面通知另一方，并经另一方确认。20.2变更生效（1）变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效；（2）变更后的合同条款，对三方具有同等约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。说明：附件一作为房屋权属的证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋交接清单、付款凭证、维修基金缴纳凭证等，详细记录房屋及附属设施、设备的状况和交易过程中的各项费用。说明：附件二用于记录房屋交接过程中的重要信息，确保双方权益。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施、设备的状况，包括面积、结构、功能、装修情况等。说明：附件三作为房屋交接的书面记录，有助于双方在房屋交接过程中明确责任。4.附件四：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：附件四用于确定房屋交易价格，保障交易公平。5.附件五：第三方中介服务协议要求：由甲乙双方与第三方中介机构签订，明确中介机构的职责、权利和义务。说明：附件五用于规范中介机构的服务行为，保障交易顺利进行。6.附件六：第三方监理报告要求：由第三方监理机构出具，对房屋施工质量进行监督和验收。说明：附件六用于确保房屋施工质量，保障房屋安全。7.附件七：第三方律师事务所法律意见书要求：由第三方律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：附件七用于确保合同条款的合规性，降低法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款；甲乙双方未按合同约定时间办理房屋过户手续；出售方未按合同约定时间交付房屋；买受方未按合同约定时间支付房款；第三方未按合同约定履行职责；第三方违反国家法律法规和行业规范；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担损害赔偿责任等；违约金的具体数额由合同约定，如未约定，按国家法律法规和行业规范执行；损失的认定以实际损失为准，包括直接损失和间接损失；损害赔偿责任由违约方承担，包括但不限于恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失等。3.示例说明：甲乙双方约定，买受方应在合同签订后30日内支付房屋总价款的50%作为定金。若买受方未按时支付，则构成违约，应向出售方支付违约金，违约金为定金金额的20%；第三方评估机构在评估过程中，故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；出售方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出售方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因延迟入住造成的损失。全文完。2024版绿色家居存量房买卖合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2词语和短语的解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产的位置和面积3.2房产的产权状况3.3房产的使用性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3预付款4.4首付款4.5尾款4.6支付时间5.产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间6.交房条件及日期6.1交房条件6.2交房日期6.3交房标准7.房屋附属设施7.1房屋附属设施清单7.2附属设施的权属7.3附属设施的交付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义本合同中使用的术语如下：（4）“合同”指本《2024版绿色家居存量房买卖合同模板》。1.2词语和短语的解释本合同中使用的词语和短语，如有含义不明或解释不清之处，均按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1出售方信息（1）名称：______有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______（4）联系电话：______2.2买受方信息（1）姓名：______（2）身份证号码：______（3）住所：______（4）联系电话：______第三条房产基本情况3.1房产的位置和面积出卖房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2房产的产权状况出卖房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证该房屋为唯一产权人，且不存在共有、抵押、查封等情况。3.3房产的使用性质出卖房屋为住宅，用途为居住。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格出卖房屋交易价格为人民币______元整。4.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起______个工作日内支付预付款，预付款金额为人民币______元。（2）买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元。（3）买方应在办理产权过户手续后______个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______元。4.3预付款预付款支付后，视为买方对本合同项下出卖房屋的购买承诺。4.4首付款首付款支付后，视为买方对出卖房屋的购买权益的确认。4.5尾款尾款支付后，视为出卖房屋产权的转移完成。4.6支付时间买方应按照本合同约定的支付时间支付款项，逾期支付的，应承担逾期付款责任。第五条产权过户5.1过户手续卖方应在买方支付首付款后______个工作日内，协助买方办理产权过户手续。5.2过户税费过户税费由买方承担，卖方应如实向买方提供相关资料，协助买方办理过户手续。5.3过户时间产权过户手续应在买方支付首付款后的______个工作日内完成。第六条交房条件及日期6.1交房条件（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；（3）房屋附属设施完好。6.2交房日期出卖房屋的交付日期为______年______月______日。6.3交房标准出卖房屋的交付标准应符合国家现行住宅设计规范和标准。第七条房屋附属设施7.1房屋附属设施清单出卖房屋附属设施清单如下：（1）家具：______（2）家电：______（3）装修：______7.2附属设施的权属出卖房屋附属设施的所有权随房屋所有权一同转移。7.3附属设施的交付卖方应在房屋交付日同时交付房屋附属设施。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）合同签订地的人民法院8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定办理产权过户手续；（3）任何一方未按合同约定交付房屋或附属设施；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额为______元，或根据违约情节，由双方协商确定。9.3违约金违约金的具体数额应根据违约情节的严重程度和实际损失确定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）房屋平面图；（3）房屋附属设施清单；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十三条合同其他约定13.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2合同其他约定内容补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。14.2签署地点本合同签署地为______市______区。14.3签署人（1）甲方（出售方）：______（签名或盖章）（2）乙方（买受方）：______（签名或盖章）14.4签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.