2024年高端写字楼门面租赁及品牌推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端写字楼门面租赁及品牌推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.租赁标的物描述2.1门面具体位置及面积2.2租赁用途及性质2.3门面现状及附属设施3.租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付款及押金金额及支付时间4.3租金调整机制4.4逾期支付租金的处理5.使用及维护责任5.1租赁门面的使用规则5.2门面维护及保养责任5.3日常管理及公共区域维护6.装修及改动6.1装修许可及审批6.2装修费用承担及补偿6.3装修后的恢复责任7.广告及品牌推广7.1品牌推广内容及形式7.2推广费用及支付方式7.3推广效果评估及责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任承担方式10.3违约金的计算及支付11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明及通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：房地产开发有限公司乙方（承租方）：品牌管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址2.租赁标的物描述2.1门面具体位置及面积租赁门面位于市区路号大厦一层，面积共计100平方米。2.2租赁用途及性质租赁门面用途为品牌展示及销售，性质为商业用途。2.3门面现状及附属设施门面现状为毛坯，附属设施包括水、电、燃气接口，消防设施齐全。3.租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。3.3租赁期限延期及续约条件租赁期限到期前3个月，如双方无异议，可提前书面通知对方进行续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金总额为人民币100万元/年，支付周期为每季度支付一次。4.2首付款及押金金额及支付时间首付款为租金总额的20%，即20万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；押金为租金总额的10%，即10万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，每年租金根据市场行情调整，调整幅度不超过5%。5.使用及维护责任5.1租赁门面的使用规则乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。5.2门面维护及保养责任乙方应负责门面的日常维护及保养，保持门面整洁、完好，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3日常管理及公共区域维护乙方应配合甲方进行日常管理，共同维护公共区域的清洁和安全。6.装修及改动6.1装修许可及审批乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。6.2装修费用承担及补偿装修费用由乙方自行承担，如装修导致门面价值提高，乙方应向甲方支付相应的补偿。6.3装修后的恢复责任装修结束后，乙方应将门面恢复至原状，如因乙方原因导致无法恢复，乙方应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规及法院的审判程序进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）本合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方书面同意终止合同；（3）因本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的条款进行结算。10.违约责任10.1违约行为的定义（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定进行装修或改动；（3）违反合同约定的使用规则；（4）未按合同约定进行维护及保养。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：每日租金的1%，累计不超过租金总额的10%。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.3不可抗力的证明及通知受影响的一方应提供不可抗力事件的证明文件，并在事件发生后5个工作日内通知对方。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括但不限于：（1）租赁门面的图纸；（2）装修方案；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署及生效日期本合同于2024年X月X日签署，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入条件1.1第三方的定义本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或双方同意而介入本合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、合法性；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。3.甲乙双方的权利及义务3.1甲方的权利及义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见；（3）甲方应按照合作协议的约定支付第三方费用。3.2乙方的权利及义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见；（3）乙方应按照合作协议的约定支付第三方费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议约定的金额；（2）如第三方责任限额不足，甲乙双方可共同承担超出部分的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方不应干涉甲方的正常经营。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方不应干涉乙方的正常经营。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合作协议，第三方在合同履行过程中应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行相应的修改，修改内容应经双方同意并书面确认。6.2合同修改的效力经甲乙双方同意并书面确认的合同修改，具有与本合同同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同解除及终止8.1合同解除及终止第三方介入后的合同解除及终止条件同本合同约定的合同解除及终止条件。8.2合同解除及终止的程序第三方介入后的合同解除及终止程序同本合同约定的合同解除及终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面图纸要求：图纸需包含门面平面图、立面图、剖面图等；图纸需标注门面尺寸、门窗位置、水电接口等；图纸需由具备相应资质的设计单位出具。2.装修方案要求：方案需包含装修设计图、材料清单、施工工艺等；方案需符合国家相关建筑规范和消防安全要求；方案需由具备相应资质的设计单位出具。3.合同附件清单要求：清单需详细列明所有附件的名称、数量、用途等；清单需由甲乙双方签字确认。4.第三方合作协议要求：协议需明确第三方介入的具体事项、职责、费用等；协议需由甲乙双方及第三方签字确认。5.不可抗力事件证明要求：证明需为政府相关部门出具的正式文件；证明需说明不可抗力事件的发生时间、原因等。6.违约金支付凭证要求：凭证需为银行转账记录或现金支付收据；凭证需注明支付日期、金额、收款人等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约；乙方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，累计不超过租金总额的10%。示例说明：乙方未在每月1日前支付当月租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按合同约定进行装修或改动责任认定标准：乙方未在约定时间内完成装修或改动，视为违约；乙方应承担因未按时完成装修或改动而产生的损失。示例说明：乙方未在合同约定的3个月内完成装修，甲方有权要求乙方承担超期装修所产生的额外费用。3.违反合同约定的使用规则责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规则，视为违约；乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方因违约行为所遭受的损失。示例说明：乙方将租赁门面用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿因非法活动所造成的损失。4.未按合同约定进行维护及保养责任认定标准：乙方未按合同约定进行门面维护及保养，视为违约；乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方因门面损坏所遭受的损失。示例说明：乙方未及时修复门面损坏部分，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2024年高端写字楼门面租赁及品牌推广服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式及幅度5.3通知及公示6.使用及维护6.1使用范围及要求6.2维护责任及标准6.3保养及维修7.品牌推广服务7.1推广内容7.2推广方式7.3推广效果及考核8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同变更及解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1租赁物清单13.2品牌推广方案13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138000000001.1.5营业执照号：051.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139000000001.2.5营业执照号：062.租赁物概况2.1租赁物名称及规格2.1.1名称：写字楼门面2.1.2规格：约100平方米2.2租赁物位置及面积2.2.1位置：市区路号写字楼一层2.2.2面积：100平方米2.3租赁物设施及设备2.3.1水电供应：正常使用2.3.2空调设施：中央空调2.3.3通信设施：网络接入2.3.4卫生设施：卫生间、洗手间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式及账户信息：银行转账至租赁方指定账户，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司银行名称：银行银行账号：05.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及租金涨幅，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式及幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%5.3通知及公示：租赁方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方，并在写字楼大厅公示6.使用及维护6.1使用范围及要求：承租方仅限用于商业用途，不得用于其他非法活动6.2维护责任及标准：租赁物日常维护由承租方负责，保持租赁物整洁、完好6.3保养及维修：租赁物发生故障，承租方应及时通知租赁方进行维修，维修费用由责任方承担7.品牌推广服务7.1推广内容：租赁方提供科技有限公司品牌形象展示、广告宣传等推广服务7.2推广方式：租赁方通过线上线下渠道进行品牌推广7.3推广效果及考核：租赁方每月向承租方提供品牌推广效果报告，承租方对推广效果进行考核8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定用途使用租赁物8.1.3承租方损坏租赁物或设施设备8.1.4承租方违反合同保密条款8.1.5租赁方未按约定提供租赁物或服务8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方未支付租金的，应按日支付逾期租金的1%作为违约金8.2.2承租方违反使用规定的，应赔偿租赁方因此遭受的损失8.2.3承租方损坏租赁物的，应赔偿实际修复费用8.2.4承租方违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.2.5租赁方未按约定提供租赁物或服务的，应承担违约责任并赔偿承租方因此遭受的损失8.3违约解除合同8.3.1双方任何一方违约达到合同约定的解除条件的，另一方有权解除合同8.3.2合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.3保密责任10.3.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需经双方书面同意11.3.2合同解除需符合合同约定或法律规定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3发生合同约定的解除情形12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，租赁方应退还承租方已支付的租金12.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单详见附件一13.2品牌推广方案13.2.1品牌推广方案详见附件二13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件详见附件三14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、监督服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于：a)提供的服务应当符合合同约定的要求；b)对其提供的服务质量负责；c)对因第三方原因导致的服务中断、延误等承担责任。16.2第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；c)在合同履行过程中，享有相应的知情权、建议权和监督权。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在职责范围内提供服务。17.2甲乙双方应就第三方提供的服务内容、标准、费用等达成一致意见，并签订相应的服务协议。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致的服务瑕疵或错误，由第三方承担责任。17.4第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致的服务瑕疵或错误，由甲乙双方共同承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定。18.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。18.3如第三方责任限额低于因第三方原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1甲乙双方应根据具体情况，在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。19.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。19.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方无法继续履行其职责，可终止第三方的介入。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。23.2第三方介入费用应在合同附件中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格等详细信息。包括但不限于：家具、电器、办公设备、装修材料等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方在租赁期间进行核对和管理。2.品牌推广方案详细要求：详细列出品牌推广的具体内容、目标、时间表、预算等。包括但不限于：线上线下广告宣传、活动策划、媒体合作等。说明：品牌推广方案作为合同附件，用于明确双方在品牌推广方面的合作内容和目标，确保推广活动的顺利进行。3.合同附件一：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用、期限等。包括但不限于：中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议等。说明：合同附件一作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款，保障甲乙双方的合法权益。4.合同附件二：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。包括但不限于：第三方提供的服务类型、可能发生的违约行为等。说明：合同附件二作为合同附件，用于明确第三方责任限额的具体条款，降低甲乙双方因第三方原因遭受的损失。5.合同附件三：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：合同附件三作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款，保障甲乙双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。承租方应支付逾期租金及相应的违约金。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，若未在约定时间内支付，则构成违约，需支付逾期租金及每日1%的违约金。2.承租方未按约定用途使用租赁物责任认定标准：承租方使用租赁物超出约定的用途，构成违约。承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：承租方将租赁物用于非法活动，构成违约，需赔偿租赁方因此遭受的损失。3.承租方损坏租赁物或设施设备责任认定标准：承租方损坏租赁物或设施设备，构成违约。承租方应承担实际修复费用。示例说明：承租方在使用过程中损坏空调设备，需承担维修费用。4.租赁方未按约定提供租赁物或服务责任认定标准：租赁方未按约定提供租赁物或服务，构成违约。租赁方应承担违约责任并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未按约定时间提供租赁物，构成违约，需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年高端写字楼门面租赁及品牌推广服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及实际经营地址2.租赁标的物2.1租赁物名称、规格、型号及数量2.2租赁物所有权及使用权2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限延长及提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及账期4.3违约金及滞纳金计算方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及费用5.3租赁物损坏及赔偿6.品牌推广服务6.1品牌推广服务内容6.2品牌推广服务期限6.3品牌推广服务费用及支付方式7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约解除合同的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或人员8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：品牌推广服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期及地点13.2签署人身份证明13.3签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：品牌推广服务方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3注册地址及实际经营地址甲方注册地址：[甲方注册地址]实际经营地址：[甲方实际经营地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]实际经营地址：[乙方实际经营地址]第二条租赁标的物2.1租赁物名称、规格、型号及数量租赁物名称：[租赁物名称]规格：[租赁物规格]型号：[租赁物型号]数量：[租赁物数量]2.2租赁物所有权及使用权租赁物所有权归甲方所有，乙方获得租赁物的使用权。2.3租赁物现状描述租赁物目前状况良好，符合正常使用要求，具体状况详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限延长及提前终止条件租赁期限可根据双方协商一致后延长，延长期限及条件另行约定。如遇不可抗力等特殊情形，任何一方可提前终止合同，并提前[提前通知期限]书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期，如每月]4.2付款方式及账期付款方式：[付款方式，如银行转账]账期：[账期，如收到发票后7日内]4.3违约金及滞纳金计算方式如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限在租赁物内进行合法的商业活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2租赁物维护责任及费用租赁物的日常维护及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。5.3租赁物损坏及赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第六条品牌推广服务6.1品牌推广服务内容乙方为甲方提供品牌推广服务，具体内容包括：[品牌推广服务具体内容]6.2品牌推广服务期限品牌推广服务期限自合同生效之日起至[品牌推广服务终止日期]。6.3品牌推广服务费用及支付方式品牌推广服务费用为[品牌推广服务费用]，支付方式为[支付方式，如分期支付]。第七条违约责任7.1违约行为及违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算及支付违约金的计算方式按本合同第四条约定执行，违约金应一次性支付给守约方。7.3违约解除合同的条件及程序如一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的通知应书面送达违约方，自送达之日起[解除通知期限]内，违约方未采取补救措施或继续违约的，守约方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或人员如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构和仲裁规则。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起[解除通知期限]内，对方未提出异议，合同解除。9.3合同解除后的处理（1）租赁物应恢复原状，由乙方负责拆除乙方自行安装的设施；（2）乙方应支付至合同解除之日止的租金；（3）双方应结算品牌推广服务费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。10.3合同终止后的处理（1）租赁物应恢复原状，由乙方负责拆除乙方自行安装的设施；（2）双方应结算未了事项；（3）合同终止后，双方互不承担任何责任。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露双方应及时向对方披露可能影响合同履行的重要信息。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时采取补救措施。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：品牌推广服务方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。13.3签署人签字或盖章双方签署人应在合同上签字或盖章，以示确认。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：品牌推广服务方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术支持方、咨询服务方以及其他经甲乙双方同意的参与方。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同的履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、监管、技术支持、咨询服务等必要辅助服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行辅助服务过程中，因其自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方辅助服务协议中明确。2.3责任限额调整如因市场变化、政策调整等因素导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其辅助服务能够正常进行。（2）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督。（3）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方授权，履行辅助服务职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为辅助服务关系，第三方不承担甲方在合同中的任何直接责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为辅助服务关系，第三方不承担乙方在合同中的任何直接责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担直接责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方