二零二五年度普惠金融借款合同抵押范本及政策解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度普惠金融借款合同抵押范本及政策解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物种类2.2抵押物价值2.3抵押物登记2.4抵押物权利3.抵押合同生效条件3.1抵押物所有权3.2抵押物合法性3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记手续4.抵押合同权利义务4.1借款人权利4.2借款人义务4.3抵押权人权利4.4抵押权人义务5.抵押合同变更与解除5.1抵押合同变更5.2抵押合同解除5.3抵押合同终止6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置程序6.4抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1抵押物清单9.2抵押物评估报告9.3抵押登记证明9.4其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释14.5合同附件14.6合同修订第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借款金额借款金额：人民币____________元整1.3借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4借款利率借款利率：年利率____________________%1.5借款用途借款用途：____________________2.抵押物信息2.1抵押物种类抵押物种类：____________________2.2抵押物价值抵押物价值：人民币____________元整2.3抵押物登记抵押物登记情况：已登记2.4抵押物权利抵押物权利：____________________3.抵押合同生效条件3.1抵押物所有权抵押物所有权：借款人享有抵押物的完全所有权3.2抵押物合法性抵押物合法性：抵押物符合国家法律法规及相关政策规定3.3抵押物价值评估抵押物价值评估：已进行价值评估，评估价值为人民币____________元整3.4抵押物登记手续抵押物登记手续：已办理抵押物登记手续4.抵押合同权利义务4.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用借款，并享有抵押物的所有权4.2借款人义务借款人应按照合同约定按期偿还借款本息，并承担相应的违约责任4.3抵押权人权利抵押权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权4.4抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物5.抵押合同变更与解除5.1抵押合同变更抵押合同经双方协商一致，可以变更抵押物的种类、价值、权利等内容5.2抵押合同解除（1）借款人提前偿还借款本息（2）抵押权人放弃抵押权（3）双方协商一致解除抵押合同5.3抵押合同终止（1）借款人按期偿还借款本息（2）抵押权人实现债权（3）抵押物被依法拍卖、变卖6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：借款人违约，抵押权人有权依法处置抵押物6.2抵押物处置方式抵押物处置方式：依法拍卖、变卖6.3抵押物处置程序抵押物处置程序：依法公告、拍卖、变卖6.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益：在扣除相关费用后，剩余部分归抵押权人所有8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地的人民法院8.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并由双方签字确认。9.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并经双方签字确认。9.3抵押登记证明抵押登记证明应由抵押物登记机关出具，证明抵押物已依法登记。9.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物清单、评估报告、登记证明等。10.合同生效10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。10.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按期偿还借款本息，经催告后仍不偿还；（2）抵押权人发现抵押物存在重大瑕疵或价值明显降低；（3）抵押物被查封、扣押、冻结或被认定为非法；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.3合同解除通知合同解除通知应在合同解除前送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件（1）借款人按期偿还借款本息；（2）抵押权人实现债权；（3）抵押物被依法拍卖、变卖；（4）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止合同的原因。12.3合同终止通知合同终止通知应在合同终止前送达对方。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于：（1）返还抵押物；（2）结算借款本息；（3）处理抵押物处置收益。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书就，如双方另有约定，应以英文等其他语言书就的合同为准。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押权人以外的，根据本合同的约定或双方协议，提供专业服务、担保、咨询或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）借款人或抵押权人需要第三方提供专业评估、审计、咨询等服务；（2）借款人或抵押权人需要第三方提供担保；（3）借款人或抵押权人需要第三方协助解决合同履行中的争议；（4）其他经双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务内容，并应在本合同中明确其责任限额。15.3.2责任限额第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或担保导致借款人或抵押权人遭受的损失；（2）因第三方违反其服务或担保义务导致借款人或抵押权人遭受的损失；（3）因第三方提供的服务或担保不符合相关法律法规或政策规定导致借款人或抵押权人遭受的损失。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申请借款人或抵押权人需向对方提出介入申请，并说明介入的原因、目的和所需的服务内容。15.4.2第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4.3第三方协议第三方介入前，借款人或抵押权人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人在第三方介入时，应确保第三方介入不影响借款合同的履行。16.1.2借款人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。16.1.3借款人应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2抵押权人额外条款16.2.1抵押权人在第三方介入时，应确保第三方介入不影响抵押合同的履行。16.2.2抵押权人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。16.2.3抵押权人应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同项下的责任，不免除借款人、抵押权人或其他合同当事人的责任。17.2义务划分第三方在本合同项下的义务，应独立于借款人、抵押权人或其他合同当事人的义务。17.3利益划分第三方在本合同项下的利益，应独立于借款人、抵押权人或其他合同当事人的利益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。18.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止第三方介入结束后，合同如需终止，双方应书面确认终止事宜，并相应调整合同条款。19.2终止生效合同终止自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。由借款人和抵押权人签字确认。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具。包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。由借款人和抵押权人签字确认。3.抵押登记证明由抵押物登记机关出具。证明抵押物已依法登记。由借款人和抵押权人签字确认。4.借款合同详细规定借款金额、期限、利率、用途等。由借款人和抵押权人签字确认。5.抵押合同详细规定抵押物的种类、价值、权利、义务等。由借款人和抵押权人签字确认。6.第三方协议与第三方签订的协议，明确双方的权利义务和责任限额。由借款人、抵押权人和第三方签字确认。7.争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。由借款人、抵押权人和第三方签字确认。8.其他相关文件包括但不限于借款人的身份证明、抵押权人的授权委托书、相关证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定未按期偿还借款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期偿还借款，应支付每日万分之五的逾期利息。借款用途不符责任认定：借款人应停止使用借款，并退还已使用的借款。示例：借款人将借款用于非约定的用途，应退还已使用的借款。2.抵押权人违约行为及责任认定未按期登记抵押物责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：抵押权人未在规定期限内登记抵押物，应支付每日千分之二的违约金。擅自使用、处分抵押物责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：抵押权人擅自使用抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。违反担保义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未履行担保义务，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度普惠金融借款合同抵押范本及政策解读1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同签订双方5.合同生效条件二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人信用状况3.借款人财务状况4.借款人担保能力三、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款还款方式四、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物基本情况3.抵押物价值评估4.抵押物登记手续5.抵押物处置方式五、合同条款1.借款人权利与义务2.借款人违约责任3.抵押权人权利与义务4.抵押权人违约责任5.合同变更与解除六、借款合同履行1.借款发放2.借款使用3.借款还款4.抵押物管理5.合同终止七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解释4.合同生效九、政策解读1.普惠金融政策背景2.借款合同政策解读3.抵押政策解读4.借款人政策解读5.抵押权人政策解读十、合同附件1.借款人身份证明2.抵押物权属证明3.抵押物评估报告4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署单位盖章十二、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效程序4.生效通知十三、合同备案1.备案机构2.备案程序3.备案材料4.备案费用5.备案期限十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后处理事宜合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在借款、抵押等方面的权利义务，确保借款的合法、合规使用。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。4.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、借款人信息1.借款人基本信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备合法的经营资格。2.借款人信用状况甲方在借款前已向乙方提供信用报告，乙方已对甲方信用状况进行审查。3.借款人财务状况甲方在借款前已向乙方提供财务报表，乙方已对甲方财务状况进行审查。4.借款人担保能力甲方具备相应的担保能力，已向乙方提供抵押物或保证人。三、借款信息1.借款金额借款金额为人民币[金额]元。2.借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.借款利率借款利率为[利率]%，按年利率计算。4.借款用途借款用途为[具体用途]。5.借款还款方式借款采用[还款方式]。四、抵押物信息1.抵押物类型抵押物为[抵押物类型]。2.抵押物基本情况抵押物为[抵押物具体描述]。3.抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为[评估价值]元。4.抵押物登记手续抵押物已办理登记手续，登记机关为[登记机关]。5.抵押物处置方式抵押物在借款人违约时，乙方有权依法处置。五、合同条款1.借款人权利与义务（1）甲方有权按照合同约定使用借款。（2）甲方应按时足额偿还借款本息。（3）甲方应保证抵押物的完整性和有效性。2.借款人违约责任（1）甲方未按时足额偿还借款本息的，应支付滞纳金。（2）甲方未保证抵押物的完整性和有效性的，应承担相应的法律责任。3.抵押权人权利与义务（1）乙方有权监督借款的使用情况。（2）乙方有权在借款人违约时，依法处置抵押物。4.抵押权人违约责任（1）乙方未按时足额发放借款的，应支付违约金。（2）乙方在处置抵押物时，应遵循合法、公正的原则。5.合同变更与解除（1）合同任何一方需变更或解除合同，应书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应签订书面协议。六、借款合同履行1.借款发放乙方应在合同生效后[天数]内将借款发放至甲方指定账户。2.借款使用甲方应按照合同约定的用途使用借款。3.借款还款甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本息。4.抵押物管理甲方应妥善保管抵押物，确保其完整性和有效性。5.合同终止借款本息全部清偿，合同终止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构]。3.争议解决程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、其他约定1.合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物权属证明；（3）抵押物评估报告；（4）其他相关文件。2.合同修改本合同的任何修改必须以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。4.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。九、政策解读1.普惠金融政策背景本合同遵循国家关于普惠金融的政策导向，旨在支持小微企业和个体工商户的发展。2.借款合同政策解读本合同符合国家关于借款合同的相关政策规定，包括利率、期限、用途等。3.抵押政策解读本合同中的抵押条款符合国家关于抵押担保的相关政策规定。4.借款人政策解读本合同中借款人的资格要求符合国家关于普惠金融借款人的政策规定。5.抵押权人政策解读本合同中抵押权人的权利和义务符合国家关于抵押权人的政策规定。十、合同附件[此处列出合同附件的具体内容]十一、合同签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署人甲方（签字/盖章）：[甲方代表姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方代表姓名]4.签署单位甲方（签字/盖章）：[甲方单位名称]乙方（签字/盖章）：[乙方单位名称]5.签署单位盖章甲方（盖章）：[甲方单位盖章]乙方（盖章）：[乙方单位盖章]十二、合同生效1.生效日期[生效日期]2.生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.生效程序[生效程序]4.生效通知[生效通知]十三、合同备案1.备案机构[备案机构]2.备案程序[备案程序]3.备案材料[备案材料]4.备案费用[备案费用]5.备案期限[备案期限]十四、合同终止1.终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。2.终止程序合同终止时，甲乙双方应进行清算，并签订终止协议。3.终止通知合同终止后，甲乙双方应相互通知对方。4.终止后处理事宜（1）清理债权债务；（2）返还抵押物；（3）其他相关事宜。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的借款用途审查条款：甲方有权对借款用途进行审查，确保借款用于约定的合法用途。说明：甲方作为借款主导方，有权对借款用途进行监督，防止借款被用于非法或不正当用途。2.甲方主导下的资金监管条款：甲方有权对借款资金的使用进行监管，包括但不限于定期检查账目。说明：甲方作为借款主导方，对借款资金的安全和使用效率负有责任，因此有权对资金使用进行监管。3.甲方主导下的还款优先权条款：在甲方主导下，借款还款应优先用于偿还甲方提供的担保物。说明：甲方作为借款主导方，提供的担保物是其对借款安全的重要保障，因此应享有还款优先权。4.甲方主导下的抵押物管理权条款：甲方有权对抵押物进行管理，包括但不限于维护、保养和处置。说明：甲方作为借款主导方，对抵押物的完整性和有效性负有责任，因此有权对抵押物进行管理。5.甲方主导下的借款利率调整权条款：在甲方主导下，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整借款利率。说明：甲方作为借款主导方，有权根据市场利率变化调整借款利率，以维护自身的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的借款条件变更权条款：乙方有权根据市场情况或借款人信用状况，对借款条件进行变更。说明：乙方作为借款主导方，有权根据自身风险控制需要，对借款条件进行调整。2.乙方主导下的借款用途监督权条款：乙方有权对借款用途进行监督，确保借款用于约定的合法用途。说明：乙方作为借款主导方，对借款用途的合规性负有责任，因此有权进行监督。3.乙方主导下的还款优先权条款：在乙方主导下，借款还款应优先用于偿还乙方提供的担保物。说明：乙方作为借款主导方，提供的担保物是其对借款安全的重要保障，因此应享有还款优先权。4.乙方主导下的抵押物处置权条款：乙方有权在借款人违约时，依法处置抵押物。说明：乙方作为借款主导方，在借款人违约时，有权依法处置抵押物以保障自身权益。5.乙方主导下的借款利率调整权条款：在乙方主导下，如市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况调整借款利率。说明：乙方作为借款主导方，有权根据市场利率变化调整借款利率，以维护自身的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权限条款：第三方中介应按照合同约定履行职责，包括但不限于借款审查、风险评估、合同执行监督等。说明：第三方中介的介入有助于提高借款的透明度和安全性，明确其职责和权限有助于确保其有效履行。2.第三方中介的费用和支付方式条款：第三方中介的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。说明：明确第三方中介的费用和支付方式有助于避免后续费用争议。3.第三方中介的保密义务条款：第三方中介对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。说明：保密义务有助于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方中介的违约责任条款：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：明确第三方中介的违约责任有助于确保其履行合同义务。5.第三方中介的更换和替换条款：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换或替换第三方中介。说明：确保第三方中介的履行能力对于合同的有效执行至关重要。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.抵押物权属证明3.抵押物评估报告4.借款人信用报告5.借款人财务报表6.借款合同7.抵押合同8.第三方中介服务协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还借款本息。甲方未按约定用途使用借款。甲方未妥善保管抵押物。乙方未按时足额发放借款。乙方未按约定调整借款利率。第三方中介未履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.普惠金融：指针对小微企业和个体工商户等提供的一种低门槛、低利率、广覆盖的金融服务。2.抵押担保：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产抵押给债权人。3.信用报告：指记录个人或企业信用状况的报告。4.财务报表：指反映企业财务状况和经营成果的报表。5.滞纳金：指债务人未按时偿还债务，应支付给债权人的违约金。6.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况不稳定。解决办法：加强借款人信用审查，要求提供更多担保措施。2.问题：抵押物价值波动。解决办法：定期对抵押物进行评估，调整抵押物价值。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商改进服务。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.小微企业和个体工商户的借款需求。2.房地产开发商的融资需求。3.个体工商户的扩大经营需求。4.农业生产经营的融资需求。5.供应链金融中的融资需求。全文完。二零二四年度普惠金融借款合同抵押范本及政策解读2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家普惠金融政策，支持小微企业、个体工商户等实体经济融资需求，甲方拟向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保借款资金的安全、合规使用，以及双方合作关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.普惠金融：指针对小微企业、个体工商户等实体经济，以较低的成本、较高的便利性，提供金融服务的活动。2.借款：指甲方从乙方处获得一定金额的资金，并在约定的期限内偿还本金及利息的行为。3.抵押：指甲方以其拥有的合法财产作为担保，向乙方提供借款的行为。3.2关键词解释1.借款金额：指甲方从乙方处获得的借款总额。2.借款期限：指甲方向乙方借款的期限。3.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。3.甲方有义务按照合同约定，提供合法、有效的抵押物。4.甲方有义务按照乙方要求，提供相关财务资料和证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的借款期限内，按照约定的利率向甲方收取利息。2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供借款。4.乙方有义务对甲方提供的抵押物进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点借款合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.甲方提前偿还全部借款。3.乙方提前终止合同。4.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.本合同终止，甲乙双方应按照约定的方式办理相关手续。2.乙方在终止合同前，有权对甲方提供的抵押物进行处置。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定的方式处理剩余的借款本金及利息。2.本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的最新利率为准。2.抵押物评估费：由乙方承担，费用为抵押物评估价值的____%。3.抵押登记费：由乙方承担，按照国家规定的收费标准支付。4.保险费：由甲方承担，根据抵押物价值和保险期限计算。5.其他费用：如合同约定的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式1.借款利息：甲方应按照合同约定的支付方式，每月（或每季度）支付一次利息。2.抵押物评估费、抵押登记费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。3.保险费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。7.3支付时间1.借款利息支付时间：每月（或每季度）的____日。2.其他费用支付时间：按照合同约定的支付方式执行。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。2.甲方应在支付款项前，将支付凭证传真或电子邮件发送至乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间支付利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款本息。3.甲方未按合同约定提供合法、有效的抵押物，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供借款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.赔偿金额：根据违约情况，由双方协商确定。3.赔偿方式：货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内的保密内容，不得用于任何与合同无关的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取一切可能的措施，履行合同义务。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整。3.战争或军事行动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁，仲裁机构为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给关联企业。2.本合同项下的权利和义务不得转让给具有不良信用记录的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对借款用途的监督权，如发现甲方使用借款不符合合同约定，乙方有权要求甲方改正或提前收回借款。2.乙方保留对抵押物的监管权，包括但不限于抵押物的检查、评估、处置等。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，根据市场变化和风险控制需要，调整借款利率的权利。2.乙方保留在合同履行期间，要求甲方提供额外担保的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式和时间，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.抵押物评估报告。4.抵押物登记证明。5.保险单。6.乙方指定账户信息。7.协议书（如有）。8.其他甲乙双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间支付利息或本金。b.甲方未按合同约定使用借款。c.甲方未按合同约定提供合法、有效的抵押物。d.乙方未按合同约定提供借款。e.乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付利息或本金，视为违约。b.甲方使用借款不符合合同约定，乙方有权认定违约。c.甲方未提供合法、有效的抵押物，乙方有权认定违约。d.乙方未按合同约定提供借款，视为违约。e.乙方违反保密条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.普惠金融：指针对小微企业、个体工商户等实体经济，以较低的成本、较高的便利性，提供金融服务的活动。2.借款：指借款人从贷款人处获得一定金额的资金，并在约定的期限内偿还本金及利息的行为。3.