二零二五年度特色果园租赁与农业人才培养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色果园租赁与农业人才培养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及地点2.1特色果园的具体位置2.2果园面积及界限3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式4.租赁用途4.1果园用途说明4.2禁止事项5.农业人才培养5.1培养目标及内容5.2培养方式及时间安排6.甲方责任与义务6.1甲方提供设施设备6.2甲方提供技术支持7.乙方责任与义务7.1乙方合理使用果园7.2乙方承担果树种植与管理8.租赁费用调整8.1调整条件8.2调整方式及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁合同附件12.2附件二：农业人才培养计划13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：农民合作社1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁标的物及地点2.1特色果园的具体位置：省市区街道号，位于山脉东侧2.2果园面积及界限：总面积为50亩，具体界限以甲方提供的土地使用证为准3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金额及支付方式：年租金为人民币10万元，每年支付一次，支付时间为每年的12月31日前4.租赁用途4.1果园用途说明：乙方租赁该果园用于种植特色水果，如草莓、蓝莓等4.2禁止事项：禁止在果园内种植非合同规定的作物，禁止在果园内进行破坏性活动5.农业人才培养5.1培养目标及内容：培养具备果树种植、管理、营销等技能的农业人才5.2培养方式及时间安排：甲方提供技术培训和指导，乙方安排人员参加，每年不少于4次，每次不少于2天6.甲方责任与义务6.1甲方提供设施设备：负责提供果园内的灌溉系统、施肥设备等必要设施6.2甲方提供技术支持：提供果树种植、病虫害防治等方面的技术支持，确保乙方种植的果实品质7.乙方责任与义务7.1乙方合理使用果园：按照合同约定合理使用果园，不得擅自改变果园用途7.2乙方承担果树种植与管理：负责果树的种植、管理、修剪、施肥等工作，确保果树健康成长8.租赁费用调整8.1调整条件：如国家相关政策调整导致土地租赁费用发生变化，或因市场价格波动导致租金成本上升，经双方协商一致后，可对租金进行调整。8.2调整方式及程序：调整租金需在合同到期前一个月内提出，双方应在一个月内达成一致并书面确认，调整后的租金自下一租赁年度开始执行。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时提供必要设施设备的，应承担每日租金的1%作为违约金。9.1.2甲方未提供技术支持的，乙方有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应承担每日租金的1%作为违约金。9.2.2乙方擅自改变果园用途或进行破坏性活动的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁合同附件12.1.1土地使用证复印件12.1.2果园设施设备清单12.2附件二：农业人才培养计划12.2.1培训课程安排12.2.2培训师资介绍13.其他约定事项13.1合同变更：任何合同内容的变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他协助的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成甲乙双方达成合同，并协助双方履行合同的中介机构或个人。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，帮助双方解决合同履行中遇到的问题的专业人士或机构。2.3技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备维护、产品检测等服务的专业机构或个人。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的类型、职责和权利。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。4.第三方介入的责任划分4.1第三方在介入过程中，其行为应遵守法律法规和合同约定，并对自身行为负责。4.2第三方的责任限额：4.2.1中介方：对甲乙双方因中介服务而产生的直接经济损失，中介方的责任限额不超过中介服务费的10%。4.2.2咨询方：对甲乙双方因咨询意见导致的直接经济损失，咨询方的责任限额不超过咨询服务费的10%。4.2.3技术服务方：对甲乙双方因技术服务导致的直接经济损失，技术服务方的责任限额不超过技术服务费的10%。5.第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的书面通知：甲乙双方应在引入第三方前，以书面形式通知对方。5.1.2第三方合作协议的提交：甲乙双方应在第三方介入后，提交第三方合作协议的副本。5.1.3第三方责任的界定：明确第三方在合同履行过程中的责任范围和责任限额。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够有效履行其职责。6.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方违反合同约定或造成甲乙双方经济损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件说明：提供甲乙双方在合同租赁范围内的土地使用证复印件，以证明土地的合法使用权。2.附件二：果园设施设备清单说明：详细列出果园内现有的灌溉系统、施肥设备、农具等设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。3.附件三：农业人才培养计划说明：详细说明甲方提供的农业人才培养计划，包括培训课程、时间安排、培训师资等信息。4.附件四：第三方合作协议说明：甲方与乙方签订的第三方合作协议，明确第三方的类型、职责、权利和义务。5.附件五：违约行为及责任认定标准说明：详细列出合同中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。6.附件六：争议解决协议说明：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按时提供必要设施设备。b.未提供技术支持。1.2乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变果园用途。c.未合理使用果园。1.3第三方违约行为：a.违反合作协议中的约定。b.造成甲乙双方经济损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.未按时提供必要设施设备：每日租金的1%作为违约金。b.未提供技术支持：赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.2乙方违约责任：a.未按时支付租金：每日租金的1%作为违约金。b.擅自改变果园用途：赔偿甲方因此遭受的全部损失。c.未合理使用果园：赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.3第三方违约责任：