二零二五年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.拆迁补偿范围与标准2.1拆迁范围2.2补偿标准2.3补偿方式3.历史文化名城保护内容3.1保护范围3.2保护措施3.3保护责任4.拆迁进度安排4.1拆迁时间节点4.2进度监督4.3风险防范5.补偿资金管理5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金监管6.税收政策与处理6.1税收承担6.2税收政策咨询6.3税收争议解决7.环境保护与恢复7.1环境保护要求7.2环境恢复措施7.3环境监测与报告8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：厂房拆迁补偿明细表11.2附件二：历史文化名城保护方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同解除后的处理13.1资产处理13.2责任归属13.3赔偿责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：甲公司1.1.2承受方：乙公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲公司法定代表人：1.2.2乙公司法定代表人：1.3联系方式2.拆迁补偿范围与标准2.1拆迁范围2.1.1甲公司拥有的位于某市某区某街道的厂房及其附属设施2.1.2甲公司拥有的土地使用权及其附属设施2.2补偿标准2.2.1厂房及其附属设施按市场评估价给予补偿2.2.2土地使用权按相关规定给予补偿2.2.3补偿方式为货币支付3.历史文化名城保护内容3.1保护范围3.1.1甲公司厂房所在区域3.1.2甲公司厂房及其附属设施3.2保护措施3.2.1保留厂房原有风貌3.2.2对损坏部分进行修复3.2.3加强日常维护和管理3.3保护责任3.3.1乙公司负责保护范围内设施的保护和修复3.3.2乙公司不得擅自改变保护范围内设施的使用性质4.拆迁进度安排4.1拆迁时间节点4.1.12024年1月1日开始拆迁4.1.22024年3月31日前完成全部拆迁工作4.2进度监督4.2.1双方共同监督拆迁进度4.2.2定期召开会议汇报拆迁进度4.3风险防范4.3.1制定风险防范措施4.3.2对拆迁过程中可能出现的问题进行及时处理5.补偿资金管理5.1资金来源5.1.1乙公司负责筹集拆迁补偿资金5.2资金拨付5.2.1拆迁完成后，乙公司向甲公司支付补偿资金5.2.2补偿资金拨付前，双方签订资金支付协议5.3资金监管5.3.1双方共同监督补偿资金的使用情况5.3.2定期对资金使用情况进行审计6.税收政策与处理6.1税收承担6.1.1甲公司应依法缴纳相关税费6.1.2乙公司承担甲公司应缴纳的税费6.2税收政策咨询6.2.1双方可共同咨询税务机关，了解相关税收政策6.3税收争议解决6.3.1双方发生税收争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请裁决7.环境保护与恢复7.1环境保护要求7.1.1拆迁过程中应采取有效措施，防止环境污染7.1.2拆迁完成后，乙公司应进行环境恢复工作7.2环境恢复措施7.2.1对拆迁现场进行清理7.2.2恢复拆迁前的土地状态7.3环境监测与报告7.3.1双方应共同委托第三方机构进行环境监测7.3.2定期提交环境监测报告8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.1.2合同中未明确规定的事项，可参照相关法律法规处理8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效与终止9.1生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效9.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力9.2生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.3终止条件9.3.1合同约定的终止条件成就9.3.2双方协商一致解除合同9.4终止程序9.4.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务9.4.2合同终止后，双方应办理合同终止手续10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反合同约定造成对方损失的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失11.合同附件11.1附件一：厂房拆迁补偿明细表11.1.1包含厂房及其附属设施的具体信息11.1.2补偿金额及支付方式11.2附件二：历史文化名城保护方案11.2.1包含保护范围、措施和责任11.2.2包含实施时间表和预期效果11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于双方的身份证明文件、授权委托书等12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1双方协商一致后，可对合同进行变更12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.3解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方12.3.2双方应履行合同终止后的义务13.合同解除后的处理13.1资产处理13.1.1合同解除后，双方应妥善处理合同项下的资产13.1.2资产处理应遵循公平、合理原则13.2责任归属13.2.1合同解除后，双方仍应承担合同解除前的责任13.2.2双方应根据合同约定及实际情况，合理分担责任13.3赔偿责任13.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送14.2.2送达地址应以合同中约定的地址为准14.3合同解释14.3.1合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指根据本合同的约定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对厂房及其附属设施进行评估，确定拆迁补偿金额。15.2.2设计机构：负责对历史文化名城保护方案进行设计。15.2.3监理机构：负责监督拆迁工程的质量、进度和安全。15.2.4争议解决机构：负责调解或仲裁合同履行过程中发生的争议。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的范围。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同金额的一定比例。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方合作协议约定。17.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方合作协议约定。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方的工作。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方应根据本合同和合作协议，履行相应的职责。17.3.2第三方的服务结果应满足本合同的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入的变更19.1如需变更第三方的介入，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权限和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作进行验收。20.2如第三方工作未达到合同要求，甲乙双方可要求第三方进行整改或重新提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房拆迁补偿明细表要求：详细列出厂房及其附属设施的具体信息，包括面积、结构、年代等。说明：本附件作为计算拆迁补偿金额的依据，应与实际拆除的设施相符。2.附件二：历史文化名城保护方案要求：包含保护范围、措施、责任、实施时间表和预期效果等。说明：本附件为保护历史文化名城的重要文件，需符合国家相关保护政策。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及责任限额等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行中的合法性和责任界定。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商意见及变更后的合同条款。说明：本附件用于记录合同履行过程中可能出现的变更情况，确保合同条款的准确性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序及费用等。说明：本附件用于指导争议解决过程中的操作，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：违约责任认定及赔偿协议要求：详细列出违约行为、责任认定标准及赔偿方式等。说明：本附件用于规范违约行为，明确双方在违约情况下的责任和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲公司未按合同约定支付拆迁补偿资金。1.2乙公司未按合同约定进行历史文化名城保护。1.3第三方未按合作协议履行职责，造成损失。1.4双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。2.2若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不超过合同金额的一定比例。3.违约责任示例说明：3.1甲公司未按合同约定支付拆迁补偿资金，导致乙公司无法按时进行搬迁。乙公司要求甲公司支付违约金，经协商，双方确定违约金为拆迁补偿金额的5%。4.违约赔偿：4.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护协议1本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围2.拆迁范围及标准2.1拆迁范围2.2拆迁标准2.3拆迁方式3.补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.历史文化名城保护4.1保护原则4.2保护范围4.3保护措施5.拆迁实施5.1拆迁进度安排5.2拆迁进度监督5.3拆迁过程中遇到的问题及处理6.补偿发放6.1补偿发放方式6.2补偿发放时间6.3补偿发放程序7.责任与义务7.1拆迁方的责任与义务7.2补偿方的责任与义务7.3政府相关部门的责任与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：拆迁范围及标准11.2附件二：补偿方式及标准11.3附件三：历史文化名城保护方案12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2争议解决方式补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的为规范二零二四年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护工作，保障拆迁双方合法权益，促进历史文化名城保护工作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，特制定本合同。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于二零二四年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护项目，包括拆迁范围、补偿方式、历史文化名城保护等内容。2.拆迁范围及标准2.1拆迁范围拆迁范围包括：位于历史文化名城保护范围内的厂房、附属设施及地上附着物。2.2拆迁标准拆迁标准按照《历史文化名城保护条例》和相关政策执行，确保拆迁工作符合名城保护要求。2.3拆迁方式拆迁方式采用自愿拆迁和强制拆迁相结合的方式，充分尊重被拆迁人的意愿。3.补偿方式3.1补偿形式补偿形式包括货币补偿和实物补偿两种。3.2补偿标准补偿标准按照被拆除房屋的市场价值、附属设施及地上附着物价值计算。3.3补偿计算方法补偿计算方法按照被拆除房屋面积、附属设施及地上附着物面积、市场价格等因素综合确定。4.历史文化名城保护4.1保护原则保护原则遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的原则。4.2保护范围保护范围包括：被拆除房屋、附属设施及地上附着物。4.3保护措施保护措施包括：对拆除房屋进行原地保护、修复或搬迁；对附属设施及地上附着物进行修复、重建或改造。5.拆迁实施5.1拆迁进度安排拆迁进度安排按照国家相关法律法规及名城保护要求进行。5.2拆迁进度监督拆迁进度监督由政府相关部门负责，确保拆迁工作按计划进行。5.3拆迁过程中遇到的问题及处理拆迁过程中遇到的问题，由拆迁双方协商解决；协商不成，报请政府相关部门协调处理。6.补偿发放6.1补偿发放方式补偿发放方式采用银行转账或现金支付。6.2补偿发放时间补偿发放时间在拆迁工作完成后30日内完成。6.3补偿发放程序7.责任与义务7.1拆迁方的责任与义务拆迁方负责提供拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物的拆除工作。7.2补偿方的责任与义务补偿方负责按照合同约定向被拆迁人支付补偿费用。7.3政府相关部门的责任与义务政府相关部门负责对拆迁工作进行监督、协调，确保拆迁工作依法、有序进行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内开始协商；（2）协商期限不超过60日，如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的拆迁补偿和历史文化名城保护任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知之日起30日内协商确定终止事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围及标准附件一详细列明拆迁范围、拆迁标准及附属设施和地上附着物的补偿标准。11.2附件二：补偿方式及标准附件二详细列明货币补偿和实物补偿的具体方式和标准。11.3附件三：历史文化名城保护方案附件三详细列明历史文化名城保护的具体措施和实施方案。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同解释效力本合同的解释以合同文本为准，如有不一致之处，以书面解释为准。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：法律法规变更、市场价格波动、不可抗力等因素。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序如下：（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起30日内协商确定变更或解除事宜；（3）协商一致后，双方应签署书面协议。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决方式补充如本合同与法律法规冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督、评估或执行特定任务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；2.监督机构，如监理公司、质量检测机构等；3.评估机构，如房地产评估机构、资产评估机构等；4.执行机构，如拆迁公司、施工队伍等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定和相关法律法规，承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素协商确定，并在合同中明确。2.1.2第三方责任限额应包括但不限于：a.第三方因过错导致的合同履行延误；b.第三方因疏忽或故意行为造成的直接经济损失；c.第三方违反保密义务导致的信息泄露。2.2.1若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商调整。3.第三方权利3.1.1按照合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；3.1.2在合同履行过程中，提出合理化建议和意见；3.1.3依法对甲乙双方履行合同情况进行监督、评估和报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明：4.1.1第三方对甲方提供的服务或报告，应确保其真实性和合法性；4.1.2甲方有权对第三方的服务内容、质量及进度进行监督。4.2第三方与乙方的划分说明：4.2.1第三方对乙方提供的服务或报告，应确保其真实性和合法性；4.2.2乙方有权对第三方的服务内容、质量及进度进行监督。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；4.3.2第三方应配合甲乙双方进行合同变更或解除事宜。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方共同协商确定第三方；5.1.2签订第三方服务协议，明确双方的权利、义务及责任；5.1.3第三方按照协议约定履行职责；5.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，如需对合同进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成协议约定的任务；7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方服务协议。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.2甲乙双方应根据第三方的工作成果进行结算；7.2.3第三方应退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围及标准详细要求和说明：列明拆迁范围内的具体地块、建筑物的名称、面积、用途等信息；明确拆迁补偿标准，包括货币补偿和实物补偿的具体内容和计算方式；提供拆迁范围内历史文化价值评估报告。2.附件二：补偿方式及标准详细要求和说明：列明补偿方式，包括货币补偿和实物补偿；明确补偿标准，包括房屋、附属设施及地上附着物的价值计算方法；提供货币补偿的银行账户信息。3.附件三：历史文化名城保护方案详细要求和说明：描述历史文化名城保护的具体措施，包括拆除、修复、重建或改造方案；列明保护范围内的建筑、文物、遗迹等保护对象；提供保护工程的设计方案和预算。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务内容、期限、费用及支付方式；规定第三方的权利、义务及责任；约定违约责任和争议解决方式。5.附件五：合同履行进度报告详细要求和说明：定期报告合同履行进度，包括拆迁、补偿、保护工作进展情况；提供相关数据、图片和文字说明；列明存在的问题及解决方案。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼；明确仲裁机构或法院的管辖权；规定仲裁或诉讼的程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成拆迁工作；未按合同约定支付补偿费用；未按合同约定进行历史文化名城保护工作；提供虚假信息或报告；未按规定履行保密义务；违反合同约定进行其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对合同履行造成的影响；违约行为的持续时间和频率。3.违约责任认定示例：违约行为：甲方未按合同约定时间完成拆迁工作，导致乙方损失；责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约行为：乙方未按合同约定支付补偿费用，导致甲方损失；责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方因此遭受的直接经济损失。违约行为：第三方未按规定履行保密义务，导致合同信息泄露；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度厂房拆迁补偿与历史文化名城保护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁地点2.2拆迁范围2.3拆迁原因3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.补偿资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.历史文化名城保护措施5.1保护范围5.2保护内容5.3保护要求6.历史文化名城保护资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.拆迁与保护工作进度安排7.1工作阶段划分7.2各阶段时间节点7.3进度控制措施8.相关手续办理8.1所需手续清单8.2办理责任8.3办理时限9.权益保障与争议解决9.1权益保障措施9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力的证明13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.拆迁项目概况2.1拆迁地点[具体地址]2.2拆迁范围[具体范围描述，如：包括但不限于建筑物、附属设施、土地等]2.3拆迁原因[拆迁原因说明，如：城市规划调整、基础设施改造等]3.拆迁补偿原则3.1补偿方式[补偿方式，如：货币补偿、实物补偿、产权调换等]3.2补偿标准[补偿标准，如：根据房屋面积、市场评估价等进行补偿]3.3补偿计算方法[计算方法，如：按平方米面积计算、按重置成新价计算等]4.补偿资金支付4.1支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.2支付时间[支付时间，如：自合同签订之日起30日内支付]4.3支付条件[支付条件，如：双方签订合同并完成相关手续后支付]5.历史文化名城保护措施5.1保护范围[保护范围，如：包括历史建筑、文物古迹、传统风貌区等]5.2保护内容[保护内容，如：维护原建筑风貌、保护历史文化价值等]5.3保护要求[保护要求，如：遵循文物保护规定、保持建筑原有结构等]6.历史文化名城保护资金6.1资金来源[资金来源，如：政府财政拨款、社会捐赠等]6.2资金使用[资金使用，如：用于修复、维护、保护等]6.3资金监管[资金监管，如：设立专门账户、定期审计等]7.拆迁与保护工作进度安排7.1工作阶段划分[工作阶段划分，如：前期准备、拆迁实施、补偿发放、保护实施等]7.2各阶段时间节点[各阶段时间节点，如：前期准备阶段为签订合同后30日内完成，拆迁实施阶段为合同签订后90日内完成等]7.3进度控制措施[进度控制措施，如：设立进度表、定期检查、及时沟通等]8.相关手续办理8.1所需手续清单[清单内容，如：土地使用证、房屋所有权证、拆迁许可证、规划许可证等]8.2办理责任[责任划分，如：甲方负责办理土地、房屋等权属证明，乙方负责办理拆迁许可证等]8.3办理时限[时限要求，如：甲方应在合同签订后30日内提供齐全的权属证明，乙方应在接到甲方提供的证明后20日内办理拆迁许可证等]9.权益保障与争议解决9.1权益保障措施[保障措施，如：设立专项基金保障拆迁户利益，提供法律援助服务等]9.2争议解决方式[解决方式，如：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等]9.3争议解决机构[机构名称，如：当地仲裁委员会、人民法院等]10.合同生效与终止10.1生效条件[生效条件，如：双方签字盖章，并经相关部门审批后生效]10.2生效日期[生效日期，如：合同签订之日]10.3终止条件[终止条件，如：合同约定的目的实现、双方协商一致解除、法定解除等]11.违约责任11.1违约情形[违约情形，如：未按时支付补偿款、未按期完成拆迁工作、未履行保护义务等]11.2违约责任承担[责任承担，如：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等]11.3违约责任处理[处理方式，如：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理]12.不可抗力12.1不可抗力定义[定义，如：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况]12.2不可抗力发生时的处理[处理方式，如：延期履行、部分或全部免除责任等]12.3不可抗力的证明[证明要求，如：提供相关证明材料，如新闻报道、政府文件等]13.合同附件13.1附件清单[清单内容，如：土地使用证复印件、房屋所有权证复印件、拆迁许可证复印件等]13.2附件说明[说明内容，如：附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]14.其他约定事项14.1其他约定内容[内容，如：合同未尽事宜，双方可另行协商补充]14.2其他约定效力[效力，如：其他约定事项与本合同内容不一致的，以本合同内容为准]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。18.第三方权利义务（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求合同双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对合同执行情况进行监督。（1